Национальная палата кадастровых инженеров

2021-05-11 12:00:13 Открыть/Комментировать

2021-05-11 09:00:10 ​​В ГОСДУМУ ВНЕСЕНЫ ПОПРАВКИ В ГРАДКОДЕКС - ЗАКРЕПЛЕНЫ ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОКРУГОВ

В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Федеральным законом № 87 от 01.04.2019 «О внесении изменений в Федеральный закон “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" введен новый вид муниципального образования — муниципальный округ.

В этой связи, до 1 января 2025 года установлен переходный период, в течение которого федеральные законы, законы субъектов РФ и уставы муниципальных образований должны быть приведены в соответствие с внесенными изменениями, а городские округа, не соответствующие требованиям, установленным федеральным законом, будут наделены статусом муниципального округа.

Учитывая, что Федеральным законом № 87-ФЗ за муниципальным округом закреплены вопросы местного значения, аналогичные вопросам местного значения городского округа, необходимо внести изменения в законодательные акты Российской Федерации, предусмотрев полномочия органов местного самоуправления муниципальных округов по аналогии с полномочиями органов местного самоуправления городских округов.

Также законопроектом предусмотрено внесение соответствующих изменений в ряд федеральных законов, в частности:
О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации;
Об архитектурной деятельности в Российской Федерации;
О содействии развитию жилищного строительства;
О теплоснабжении;
О водоснабжении и водоотведении и другие.

Ознакомиться с законопроектом: sozd.duma.gov.ru/bill/1161234-7 Открыть/Комментировать

2021-05-10 09:11:10 О совершенствовании системы госрегистрации

Уточнен порядок осуществления кадастрового учета и регистрации прав при образовании объекта недвижимости
 
Продолжаем рассматривать изменения в статью 41 Закона № 218-ФЗ.
 
Если в отношении земельного участка, образуемого из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, подано заявление о кадастровом учете без заявления о регистрации права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Р, права муниципальной собственности, права частной собственности, органом регистрации прав одновременно с кадастровым учетом осуществляется внесение сведений в ЕГРН о том, что земельный участок образован из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, а также сведений об органе, на основании решения которого был образован данный земельный участок.
 
Земельные участки, которые образованы путем перераспределения земель или земельных участков, находящихся в публичной собственности, и земельного участка, находящегося в частной собственности, на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории и права на которые не зарегистрированы в ЕГРН, снимаются с государственного кадастрового учета:
1) по истечении трех лет со дня осуществления их кадастрового учета по решению государственного регистратора прав;
2) до истечения трех лет со дня осуществления их кадастрового учета по заявлению лица, на основании заявления которого государственный кадастровый учет таких земельных участков был осуществлен, либо по заявлению любого лица на основании решения суда.
 
Снятие с кадастрового учета и при наличии зарегистрированных прав регистрация прекращения прав на исходные земельные участки, права на которые прекращаются в связи с образованием из них земельных участков путем перераспределения земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся
в частной собственности, осуществляются только одновременно с осуществлением регистрации прав на земельные участки, образованные на основании решения об утверждении схемы расположения земельного участка или согласия органа государственной власти или органа местного самоуправления на заключение соглашения о перераспределении земельных участков в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.
 
Орган регистрации прав по истечении трех лет со дня осуществления государственного кадастрового учета части земельного участка, указанной в пункте 11 части 5 статьи 14 закона № 218-ФЗ, снимает с государственного кадастрового учета такую часть земельного участка, если на основании соглашения
об установлении сервитута не осуществлена государственная регистрация сервитута в отношении такого земельного участка.
 
Начало в предыдущих постах. Продолжение следует.

Смотреть на
https://bit.ly/3uyNiLN
ki-rf.ru Открыть/Комментировать

2021-05-10 09:11:10 Открыть/Комментировать

2021-05-09 12:11:09 О совершенствовании системы госрегистрации

Уточнен порядок осуществления кадастрового учета и регистрации прав при образовании объекта недвижимости
 
Продолжаем рассматривать изменения в статью 41 Закона № 218-ФЗ.
 
Расширен перечень документов, необходимых для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав следующими документами:
схема расположения земельного участка или земельных участков на КПТ, решение
о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
решение о безвозмездной передаче земельного участка, находящегося в федеральной собственности и подлежащего образованию, в муниципальную собственность или в собственность субъекта РФ;
правоустанавливающий документ на исходный или измененный объект недвижимости, если право на такой объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРН;
письменное согласие третьих лиц на образование объекта недвижимости, если такое согласие на образование объекта недвижимости является обязательным в соответствии с федеральным законом;
проект межевания территории в случаях, установленных Земельным кодексом;
схема размещения земельного участка на публичной кадастровой карте, если образование земельного участка осуществляется в целях его предоставления гражданину в безвозмездное пользование в соответствии с Федеральным законом от 01.05.2016 № 119-ФЗ «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков … на территориях … Дальневосточного федерального округа …»;
проектная документация лесных участков, если образование земельных участков осуществлено в соответствии с требованиями Лесного кодекса, за исключением случаев, установленных федеральным законом;
проект межевания земельного участка или земельных участков, утвержденный решением общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения либо утвержденный собственником земельной доли или земельных долей;
перечень договоров участия в долевом строительстве, заключенных в отношении объектов долевого строительства в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, расположенных на образуемом земельном участке, для строительства (создания) которых привлекаются средства участников долевого строительства, — при разделе земельного участка в соответствии с частью 21 статьи 13 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов  …»;
иной документ, на основании которого в соответствии с законодательством осуществляется образование земельных участков и иных объектов недвижимости.
 
Исключена часть 11 статьи 41 закона № 218 о ГКУ и ГРП образуемого объекта.
 
Начало в предыдущих постах. Продолжение следует.

Смотреть на
https://bit.ly/33qs0nN
ki-rf.ru Открыть/Комментировать

2021-05-09 12:11:09 Открыть/Комментировать

2021-05-09 09:00:09 ​​С ДНЕМ ПОБЕДЫ! Открыть/Комментировать

2021-05-09 08:11:14 Поздравления директора Национального объединения с Днем Победы

Дорогие, друзья, коллеги и соотечественники!

Примите самые искренние поздравления с праздником 9 Мая- с Днём Победы!

День Победы мы отмечаем как дань памяти и глубокого уважения славным защитникам Отечества, всем, кто самоотверженно, героически на фронте и в тылу приближал долгожданный день Великой Победы.

Это то, что объединяет нас и делает непобедимыми перед лицом любых испытаний.
От всей души желаю Вам здоровья, счастья, благополучия, мирного неба над головой и неиссякаемой веры в лучшее будущее России.

С Днем Великой Победы!

Директор Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» Ольга Федорова.

Смотреть на
https://bit.ly/2RB0h0P
ki-rf.ru Открыть/Комментировать

2021-05-09 07:11:11 Поздравления Президента Национального объединения с Днем Победы

Дорогие соотечественники!

Поздравляю вас с Днём Победы!

День Победы — это символ героизма, мужества и отваги людей, защитивших свою Родину. Это призыв настойчиво бороться за приумножение славы наших предков, за великую Россию, за мир без войны!

Сегодня, в мирное время, мы чтим и помним тех, благодаря которым мы можем спокойно трудиться, радоваться жизни и воспитывать наших детей! Благодаря им, нашим героям, отдавшим все силы для Победы, мы строим планы на будущее и можем спокойно думать о завтрашнем дне!

Желаю Вам здоровья, благополучия и счастья!

Президент Ассоциации «Национальная палата кадастровых инженеров» Виктор Кислов.

Смотреть на
https://bit.ly/2SBhzeS
ki-rf.ru Открыть/Комментировать

2021-05-08 09:11:11 О совершенствовании системы госрегистрации

Уточнен порядок осуществления кадастрового учета и регистрации прав при образовании объекта недвижимости

Рассмотрим изменения в статью 41 Закона № 218-ФЗ.

Исключены требования о том, что при разделе машино-мест не допускается образование машино-места площадью, не соответствующей максимально допустимым размерам машино-места.
 
Уточнено, что в случае образования двух и более земельных участков в результате раздела земельного участка, перераспределения земельных участков кадастровый учет и регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых земельных участков, за исключением случаев, когда в соответствии с Законом № 218-ФЗ кадастровый учет осуществляется без одновременной регистрации прав.
 
Снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости, за исключением случаев, когда в соответствии с Законом № 218-ФЗ кадастровый учет осуществляется без одновременной регистрации прав. В случае, если в соответствии с Законом № 218-ФЗ кадастровый учет образованных объектов недвижимости осуществляется без одновременной регистрации прав на них, снятие с кадастрового учета и регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с регистрацией прав на образованные объекты недвижимости.
 
Кадастровый учет измененных земельных участков в результате выдела доли в натуре в счет доли в праве общей собственности или раздела земельного участка, находящегося в публичной собственности перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земельного участка, находящегося в публичной собственности, а также в результате раздела земельного участка, предоставленного СНТ или ОНТ, в результате которых такие земельные участки сохраняются в измененных границах, осуществляется одновременно с кадастровым учетом и регистрацией прав на земельные участки, образованные из указанных земельных участков.
 
Начало в предыдущих постах. Продолжение следует.

Смотреть на
https://bit.ly/3tvrvDa
ki-rf.ru Открыть/Комментировать