Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Инженер строитель

Логотип телеграм канала @injenerru — Инженер строитель И
Логотип телеграм канала @injenerru — Инженер строитель
Адрес канала: @injenerru
Категории: Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Количество подписчиков: 31.26K
Описание канала:

Инженер-строитель – это человек, являющийся специалистом по координации строительных работ. Проникаясь в эту сферу я чувствую большую ответственность перед собой, и перед людьми идущими за мной. Осознанность - это мой выбор.
@Magopro

Рейтинги и Отзывы

3.33

3 отзыва

Оценить канал injenerru и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

1

3 звезд

0

2 звезд

0

1 звезд

1


Последние сообщения 28

2022-01-09 00:27:44 Доброго времени.

Тема сегодняшнего поста: «Ограничения законодательства по индивидуальному жилищному строительству».
Начнём с основных требований к малоэтажному жилищному строительству на территории РФ, который регламентируется Сводом правил :
• СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;
• СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»
• СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих объединений граждан, здания и сооружения»
• СП 11-106-97 «Разработка, согласование, утверждение и состав проектно-планировочной документации на застройку территорий садоводческих объединений граждан»;
• НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования».

Ну а к основным показателям проектного решения относятся :
⁃ S застройки/размеры в плане;
⁃ Высота/этажность дома;
⁃ Планировочные показатели (общая S, жилая S).

Дабы получить разрешение на строительство, застройщик должен представить пакет документов :
• заявление на получение разрешения на застройку садового/дачного участка;
• копию свидетельства о регистрации права собственности на землю;
• постановление главы администрации о разрешении обустройства и застройки участка;
• проект индивидуального жилого строения дома и других построек, согласованный в установленном порядке с органами архитектуры и градостроительства;
• акт о натурном установлении границ земельного участка и разбивки строений, красных линей и осей построек.
5.5K views@Magopro, 21:27
Открыть/Комментировать
2022-01-08 08:46:33 Слабые и разрозненные мысли - слабые и разрозненные силы.
Сильные и сконцентрированные мысли - сильные и сконцентрированные силы.


Чтобы понять это,представьте себе увеличительное стекло, сквозь которого проходят солнечные лучи.
Если двигать его из стороны в сторону , то энергия солнечных лучей рассеивается и не проявляется. Однако, закрепив стекло на определенной высоте , вы сконцентрируете те же солнечные лучи, и этот рассеянный свет внезапно обретет силу, способную вызвать возгорание.

#слованемои
@injenerru
7.5K views@Magopro, edited  05:46
Открыть/Комментировать
2022-01-08 07:44:09
@Injenerru
7.3K views@Magopro, 04:44
Открыть/Комментировать
2022-01-03 00:50:31 ​​Доброго времени друзья!!! Вот и ворвались в 2022, всем желаю бодрости духа , веры в себя ! Идите к своим целям , без труда не вынешь рыбку как говорится, дерзайте на полную катушку и всё получится!

О чем речь то шла? Сейчас вспомню, о дренаже общались!!!

Следующий этап - подготовка и организация работ по устройству дренажной системы внутри участка.

Сначала необходимо подобрать элементы водосбора и водоотвода. В их качестве могут выступать полиэтиленовые и пластиковые дренажные трубы заводского производства с прорезями на стенках , через которые вода будет просачиваться внутрь трубы. Не следует путать их с канализационными трубами , иначе придется проделывать отверстия для стока вручную, а это вынужденная потеря денег ,времени и сил.

Неплохо зарекомендовали себя закрытые лотки , которые можно собрать из женного кирпича , бетонной тратуарной плитки и других материалов, подобным им. Так же можно значительно снизить расходы и повысить эксплуатационо- технические показатели при использовании в качестве самодельной дренажной трубы изношенные покрышек легковых автомобилей .

Для одного отрезка подобной трубы две покрышки надрезают на восемь сегментов, каждую до протектора так, чтоб наружная сторона шины осталось цельной. Затем один из надрезов раскраивают полностью и раскрывают каждую покрышку. После этого их накладывают внутренней стороной друг на друга, распалагая вразбежку и следя за тем , чтобы сегмент одной покрышки перекрывал раскрытую прорезь другой, - таким образом выстраивается своебразный короб.
Самодельная дренажная труба эффективна и долговечна в использовании: не гниёт, хорошо переносит усадку грунта, не деформируется от воздействия напряжений в почве и практически не засоряется , так как забор просочившейся воды осуществляется через щели по бокам.


Общий порядок работ по устройству дренажа из труб:
на глубину промерзания грунтов выкапываются траншеи;
устраивается песчаная подсыпка толщиной 100-150мм;
по стенам траншеи выстилается геотекстиль;
на дно траншеи укладывается дренажная труба и засыпается щебнем или гравием, не достигая верха траншеи не менее 300 мм;
краями геотекстиля полностью укрывается щебеночная засыпка, после чего выполняется обратная засыпка траншеи.
Стенки водоема уплотняют мятой глиной, покрывают несколькими слоями гидростеклоизола , а затем выкладывают кирпичом , природным камнем или заливают бетоном.

Глубина резервуара зависит от заглубления сливной трубы дренажной сети. При сооружении водоема для сбора грунтовых вод необходимо учитывать его многоцелевое назначение, не забывая об эстетике: например, его можно превратить в декоративный пруд.
215 viewsMagopro, edited  21:50
Открыть/Комментировать
2021-12-28 21:45:26 ​​​​ Стооооооп друзья, я на связи ,чуть выпал из кольи но это ничего не меняет, немного приболел.. тут подписчики написывают в личку, ждут продолжения, приятно видеть вашу заинтересованность и желание развиваться в сфере строительства , так же попрошу вас делиться своими знаниями в коментариях,среди вас есть люди с опытом, лично мне всегда будет интересно прочитать ваши варианты, критика приветствуется
Сегодня продолжу тему дренажа. Способ определения уровня грунтовых вод , первое условие- был расмотрен выше, второе условие- на земельных участках выделенных под частную массовую застройку в обязательном порядке организуют общую дренажную систему-ОДС. О ней можно узнать в органах самоуправления либо у геодезических служб. Застройщик не редко встречается с проблемой подключения к ОДС, когда на пути прокладки сброса воды уже возведено какое либо строение или зем. участок выделен вдали от населенного пункта, в месте, не предусмотренном под массовую застройку, в этом случае необходимо организовать дренажный водосбор.

Рассмотрим несколько вариантов отвода поверхностных и грунтовых вод.
Самым эффективным способом для отвода талых , ливневых, поводковых и грунтовых вод является естественный уклон и обустройства дренажной трубы на участке.
Где невозможно организовать открытую ОДС. Все талые ,паводковые и ливневые воды сначала просачиваются в грунт, а затем вместе с грунтовыми водами под участком выводятся по дренам в точку сброса, в качестве которые могут служить дренажные или канализационные трубы больших размеров.
В случаях, когда невозможно обеспечить сброс воды в общую дренажную систему, на участке обустраивают дренажный колодец.

При правильной установке и планировке поверхности надела колодец способен обеспечить быстрое осушение почвы от поверхностных ливневых , паводковых и талых вод, а так же эффективный сбор грунтовых вод. Единственный недостаток этого способа - выделение отдельной площади под организацию.
Тем не менее такой вариант предпочитают многие застройщики, т.к. подобный водоём может служить источником воды для бытовых нужд: полива зеленых насаждений,мойки автомобиля и т д.

После того как определена точка сброса вод, можно начинать разработку собственной дренажной системы на участке. Смысл ее заключается в в установке водоотводящей дренажной трубы по самой низкой линии участка и в подводе к ней водосборных дренажных труб.

Продолжение на днях ...
4.5K viewsMagopro, edited  18:45
Открыть/Комментировать
2021-12-25 17:10:37
Так не в коем случае не делайте, соблюдение мер безопасности превыше всего
@injenerru
7.7K views@Magopro, edited  14:10
Открыть/Комментировать
2021-12-24 13:36:19 ​​Всех приветсвую друзья! Как ваше настроение ? Чем занимаетесь? Сегодня запилю новый пост для вас не дождался 200 коментариев под постом выше , а пока давайте знакомится ближе, кто откуда? Как зовут? Расскажите что вас связывает со строительством?
5.1K viewsMagopro, 10:36
Открыть/Комментировать
2021-12-20 15:48:04
Сборка крана
@injenerru
2.2K views@Magopro, 12:48
Открыть/Комментировать
2021-12-20 13:01:07 ​​Заказчик постоянно давит и вешает лапшу на уши? Почему так важно разрешение на строительство? Или почему на каких-то объектах есть государственный стройнадзор? Зачем проходить экспертизу проектной документации?

Что делать, если у сварщика нет удостоверения НАКС? А если бетон не прошёл по прочности?
Расскажем, как на этапе переговоров с заказчиком определить, что объект «дрянь».

Подписывайтесь на канал «Строительство в стиле ПАНК», и вы не попадете на деньги.
4.2K viewsMagopro, edited  10:01
Открыть/Комментировать
2021-12-14 23:07:49 ​​Приветствую всех смотрящих ,мимо проходящих вы на канале Инженер строитель с вами Magoproengineer

сегодня расскажу о грунтовых водах и дренажной системе.

Под уровнем грунтовых вод понимают отметку, ниже которой грунтовое основание насыщено водой. Хрящеватые,песчаные,скалистые грунты имеют , как правило, низкий уровень грунтовых вод - значительно ниже уровня закладки фундамента загородного дома. Тем не менее для каждого участка это значение следует устанавливать индивидуально, так как уровень грунтовых вод зависит от близости водоемов,наличия водоносных слоев, прилегающих к поверхности, и других факторов. Уровень грунтовых вод рекомендуется определять через 3-5 суток после устройства шурфов по их наполненности водой. Шурфы устраивают на участке застройкм для точного определения уровня грунтовых вод. Закладываются они в нескольких точках в месте размещения дома на участке.
При планируемых размерах дома 10×10 шурфы выполняются по одному в местах расположения углов, не менее трех - в центральной части площадки,отведенной под застройку , на расстоянии 2-3 м друг от друга, рекомендуется устраивать шурфы весной и осенью, что позволит реально оценить уровень грунтовых вод. Оптимально, когда уровень грунтовых вод проходит на глубине более 2,5 м от поверхности. При расположении уровня грунтовых вод на глубине менее чем 1,5 м несущая способность грунта снижена, почва переувлажнена и насыщена водой .
Это влияет на осадку фундамента,препятствуя обустройству подвала или цокольного этажа. При залегании грунтовых вод на глубине менее 1,5 м от поверхности, как правило, требуется осушение участка.
Прежде чем приступить к осушению участка, необходимо соблюсти три главных условия:
1.Зафиксировать наличие грунтовых вод и их уровень;
2. Установить место сброса воды, собранной в дренаж;
3. Определить уклон водостока с помощью нивелира путем сопостовления разницы высот.

Продолжение следует...

Дайте огня , 200 комнтариев и следущий пост,всё для вас
4.0K viewsMagopro, edited  20:07
Открыть/Комментировать