Город для людей

2021-02-05 20:01:00 ​​Инвестиции в недвижимость становятся более востребованными в 2021 году, особенно со снижением ставок по вкладам. Если вы думаете о покупке квартиры или об инвестициях в недвижимость, то обратите внимание на авторский ютуб-канал Виктора Зубика SMARENT. Это канал для тех, кто планирует купить недвижимость для инвестиций или построить пассивный доход с помощью сдачи недвижимости в аренду.

Виктор выбрал консервативную стратегию и на личном примере рассказывает об инвестициях в недвижимость, делится лайфхаками и предупреждает о возможных рисках: как можно потерять деньги при покупке квартиры в новостройке. На канале вы найдёте авторские обзоры новостроек, которые — по мнению автора — интересны для инвестиций, а также еженедельные прямые эфиры с инвестиционными обзорами на рынке недвижимости в Москве.

Каждое воскресенье в 21:00 смотрите прямой эфир на канале: Виктор разбирает кейсы и отвечает на вопросы зрителей по поводу покупки квартиры.

Чтобы не пропускать новые видео на ютубе и авторские статьи про рынок недвижимости, подписывайтесь на телеграм-канал SMARENT: t.me/Pro_smarent

#Спонсорскийматериал Открыть/Комментировать

2021-02-05 14:41:46 Видите рельефный рисунок на снегу? Это специальная технология против образования наледи на тротуарах и велодорожках в финском городе Оулу. Никакой соли, реагентов или песка, нужны лишь специальные насадки на ковши коммунальной техники.

Подобное можно легко перенять городам Сибири и Урала, где зимой постоянная минусовая температура, но почему-то никто не торопится

Напомню, у меня был отдельный репортаж и ролик про Оулу и их методы уборки города:



фото Pekka Tahkola Открыть/Комментировать

2021-02-05 12:54:07 Власть котикам!

История умалчивает, кому принадлежит инициатива развивать город через котов, но сейчас тема котов в Зеленоградске точно раскрыта: образы котов на въезде, щитах, стенах, столбиках и даже в тротуаре. Ещё почти у каждого магазина есть небольшая миска и свой бдящий кот. Более того, в муниципалитете даже есть должность кото-шефа, в обязанности которого входит следить за состоянием животных.

Смотрим на один из немногих случаев, когда в городе придумали новый бренд и активно поддерживают его: gre4ark.livejournal.com/761109.html Открыть/Комментировать

2021-02-04 14:10:00 ​​Святой приподнятый переход

Неоднократно под постами с примерами хороших улиц видел комментарии типа «хорошо, но почему нет приподнятых переходов?!». Как я понимаю, для многих такой элемент кажется идеальным решением на все случаи жизни — это не так.

Приподнятые переходы имеет смысл использовать лишь в некоторых случаях:
Заезды во дворы через тротуар;
Небольшие улицы в жилой и деловой зонах без маршрутов общественного транспорта;
Выезды со второстепенных улиц на перекрёстках без светофора;
Пересечение пешеходной улицы с другими (но и то не всегда).

В остальных случаях делать приподнятые переходы не стоит — это затормозит транзитный поток и, главное, ударит по общественному транспорту. Просто представьте полный автобус, который не едет быстрее 30 км/ч и постоянно скачет вверх-вниз — кому он такой нужен? Плюс не забываем про водоотвод и грохот от техники — это вечные спутники приподнятых переходов.

Сделать улицу безопасной и комфортной можно вообще без приподнятых переходов, есть уйма других инструментов: gre4ark.livejournal.com/451931.html Открыть/Комментировать

2021-02-04 09:20:53 РБК пишут [1] что Минцифры России разрабатывают законопроект который позволит правоохранительным органам получать данные о координатах абонентов сотовой связи без без судебного решения.

Многие уже написали и прокомментировали, я добавлю то о чём, по моему, ещё никто не написал:
1. Самое главное - отказ от необходимости получения решения суда меняет статус режима доступа к информации и открывает возможность к её потоковой машинной обработке об условно неограниченном числе людей. Вернее ограниченно лишь в части стоимости инфраструктуры и её готовности к такому режиму работы. Появляется возможность создавать панели мониторинга тысяч людей в реальном времени, отслеживать и устанавливать уведомления при их появлении в определенных местах или нахождении совместно и так далее.
2. Правоохранительные органы не только разыскивают других людей, и не только следят за относительно небольшим числом оппозиционеров и митингующих, сбор данных без решения суда позволит следить за сотрудниками госорганов, предпринимателями и тд. Иначе говоря получать информацию которую потом они же, правоохранители, могут эффективно "монетизировать".
3. Нерегулируемый доступ МВД к этим данным может создать черный рынок пробива по конкретным лицам, в первую очередь, в рамках тех же журналистских расследований. Примеры этого уже были когда журналисты имеют возможность "пробить сведения" о сотрудниках спецслужб, самих правоохранителях, чиновниках и олигархах. Но даже если предположить что доступ журналистов к этим сведениям - это не так плохо для общества, этот же доступ будет у преступников, мошенников, иных групп людей с далеко не благими намерениями.


Ссылки:
[1] https://www.rbc.ru/technology_and_media/03/02/2021/601ad28e9a7947bef8ef1f2b?from=newsfeed

#privacy Открыть/Комментировать

2021-02-03 19:57:29 Почему новые районы вызывают боль и разрушают города? А главное, что нам с этим делать?

Простых ответов здесь нет, но я попытался их раскрыть сегодня на Эхе Москвы:



Подписаться и не пропускать ролики: youtube.com/c/ArkadiyGershman?sub_confirmation=1 Открыть/Комментировать

2021-02-03 15:40:16 ДОМ.РФ и АСИ запустили программу по созданию в регионах креативных пространств

ДОМ.РФ и Агентство стратегических инициатив (АСИ) @ASI_RU запустили в России масштабную программу Rurban Creative Lab по преобразованию городских и сельских территорий в креативные кластеры. На первом этапе 10 региональных команд вместе с экспертами получат возможность запустить в своем регионе по три кластера на неиспользуемых территориях.

Задача по созданию в регионах креативных кластеров на территориях бывших промышленных предприятий и заброшенных объектах недвижимости была поставлена Президентом в конце прошлого года. В начале этого года к ее реализации присоединился ДОМ.РФ. Напомним, что госкомпания обладает полномочиями агента РФ по вовлечению в хозяйственный оборот неэффективно используемых земель и неиспользуемых объектов недвижимости в регионах.

«Часть этих территорий можно преобразовать в креативные кластеры – площадки, где будет формироваться сообщества творчески-ориентированных предпринимателей. Проектированием таких пространств займутся продюсерские центры, сформированные из участников нашей программы, под руководством экспертов Фонда ДОМ.РФ и АСИ. Мы ожидаем, что в этом году могут быть запущены по три креативных кластера в десяти регионах России», - рассказал заместитель генерального директора Фонда ДОМ.РФ Антон Финогенов.

Подробности на сайте проекта https://rurban.space/lab Открыть/Комментировать

2021-02-03 14:27:38 В 2016 году в Петербурге решили отказаться от реагентов и соли на улицах. Вместо топления снега делали упор на подметание и вывоз, местами же использовали гранитную крошку как в Финляндии. Так сложнее для коммунальщиков, но жители вновь получили белую зиму без дриста. И нет, аварийность от этого не выросла: аварий случилось на 10% меньше.

К сожалению, сейчас это лишь воспоминания — при Беглове коммунальщики вновь стали засыпать город дрянью для упрощения работы. На жалобы жителей из-за испорченной обуви и проблем для животных ответ один: всё нормально.

Мойка78 придумала интересную акцию, чтобы всё же обратить внимание Смольного на проблему: они принимают испорченную обувь жителей, после чего лично доставят её Сергею Малинину, председателю комитета по благоустройству города. Вся информация вот тут.

Интересный способ привлечь внимание к проблеме. Надеюсь, Петербург вновь будет белым. Открыть/Комментировать

2021-02-03 13:20:14 Это новое здание школы музыки, дизайна и искусств в латвийском городе Лиепае (68 500 жителей). Открыто в прошлом году.

На нулевом этаже проходят занятия у специалистов по металлу и дереву, на первом расположена зона отдыха и библиотека, на третьем помещения для рекламистов, монтажеров и медиа-дизайнеров. Здание полностью доступно для маломобильных.

Фото: Мартин Открыть/Комментировать

2021-02-02 21:07:06 Вдруг у кого нет. Скачать одним файлом с дропбокса: тыц Открыть/Комментировать