Главный строительный

2022-05-10 14:43:29 В первом квартале спрос на рынке долевого строительства России вырос на 30%
⠀
«По итогам марта 2022 года статистика учетно-регистрационных действий демонстрирует стабильный рост в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос на рынке долевого строительства за первый квартал вырос на 30% по сравнению с предыдущим годом, на вторичном рынке — почти на 15%», — сообщила заместитель руководителя Росреестра, руководитель цифровой трансформации ведомства Елена Мартынова.
⠀
Больше всего договоров долевого участия за первый квартал 2022 года заключено в Москве (38,6 тыс.), Московской области (26,4 тыс.), Санкт-Петербурге (22,4), Краснодарском крае (15,4 тыс.) и Красноярском крае (11,6 тыс.).
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-05-09 16:46:06 Общественная палата предложила ввести нотариальную форму для сделок по маткапиталу
⠀
В российском законодательстве в части регулирования сделок с использованием материнского капитала могут появиться изменения. Рекомендации о поправках направила в Госдуму Общественная палата РФ.
⠀
В частности, предложение включает ввод нотариальной формы для оформления долей в жилье, купленном с привлечением маткапитала. Закон предусматривает, что в таких случаях должна быть выделена доля на каждого члена семьи.
⠀
Однако, отмечается в документе, самостоятельное оформление долей нередко ведет к ошибкам правового характера и нарушению прав супругов или детей. Также возникают проблемы с продажей такого жилья.
⠀
Для исключения ошибок Общественная палата предложила ввести обязательную нотариальную форму для соглашений об определении долей в квартире или доме, приобретенных на средства маткапитала.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-05-08 18:08:38 Банк ДОМ.РФ выдал первые кредиты по «Льготной ипотеке с господдержкой» по ставке от 8,1% – в первый рабочий день после вступления в силу постановления правительства РФ о снижении предельной ставки банк провёл 6 сделок в 4 городах России.
⠀
Первые сделки прошли в Москве, Санкт-Петербурге, Кемерове и Кирове. Три из них оформлены в Москве на сумму 2,7 млн руб., 6,5 млн руб. и 8,3 млн руб. В Санкт-Петербурге ипотеку взяли в размере 5,1 млн руб., в Кемерове – 5,5 млн руб., в Кирове – 1,3 млн руб.
⠀
«С начала 2022 года мы дважды улучшали условия госпрограммы в соответствии с изменениями ее параметров, в марте – одни из первых среди российских банков начали выдавать кредиты с увеличенным лимитом, а сейчас – снизили ставку до 8,1%. С изменением параметров программы спрос на нее увеличился более чем на 30%», – рассказал старший вице-президент Банка ДОМ.РФ Алексей Косяков.
⠀
Банк ДОМ.РФ предоставляет «Льготную ипотеку с господдержкой» с 2020 года. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 млн руб. для других субъектов РФ. Клиенты банка оформляют займы на покупку квартир в новостройках и на строительство индивидуальных домов (ИЖС). На сегодняшний день льготные кредиты получили около 25 тыс. заемщиков на сумму 80 млрд руб.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-05-07 20:19:52 Часть территории промзоны «Чертаново» преобразуют через механизм комплексного развития. Общая площадь реорганизуемой территории занимает 8,56 га, она расположена в районе Чертаново Центральное на юге Москвы.
⠀
Комплексному развитию подлежат 13 земельных участков на улице Подольских Курсантов, говорится в сообщении департамента градостроительной политики города Москвы.
⠀
Постановлением правительства Москвы установлен срок реализации проекта – девять лет. В настоящее время ведется разработка градостроительной документации.
⠀
«На территории промзоны №65 «Чертаново» в рамках КРТ предполагается построить объекты проведения научных исследований, научных испытаний, объекты автомобильной, легкой, фармацевтической, пищевой и строительной промышленности, а также объекты общественно-делового назначения. Общая площадь застройки превысит 173 тыс. кв. м», - сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
⠀
Лёвкин отметил, что промышленные зоны являются важным градостроительным ресурсом для столицы, они занимают почти 17 процентов территории Москвы.
⠀
«С 2011 года на производственно-коммунальных территориях Москвы введено свыше 32 млн. квадратных метров недвижимости различного назначения, в рамках поручения Мэра Москвы Сергея Собянина развитие территорий ведется комплексно, создается сбалансированная городская среда для жизни, работы и отдыха горожан», - подчеркнул Сергей Лёвкин.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-05-07 16:49:26 Запрет выдавать заемщикам более одного кредита
⠀
Бывший глава Банка России Сергей Дубинин предложил запретить выдавать заемщикам более одного кредита. Дубинин считает, что это поможет гражданам «избежать долговой ямы».
⠀
По его мнению, при наличии одного потребительского, ипотечного, кредита, автокредита или кредитной карты заемщику нужно запретить оформление новых займов до погашения старых долгов.
⠀
Запрет на выдачу двух и более кредитов будет нарушать права добросовестных и платежеспособных заемщиков. Эксперты считают, что идея об ограничении кредитования для заемщиков с высоким уровнем долговой нагрузки нуждается в более детальной проработке, поскольку порядок расчета показателя не унифицирован.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-05-05 14:18:11 Сбер зафиксировал рекорд неипотечных сделок в марте
⠀
Сбербанк в марте зарегистрировал рекорд по сделкам, заключенным без ипотеки — таких сделок в Сбербанке было на 16% больше предыдущего рекорда, установленного в декабре 2021, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
Неипотечные сделки — это проведение сделок с недвижимостью без ипотеки, когда клиенты покупают жилье за собственные средства.
⠀
По данным Домклик, регионами-лидерами в марте 2022 года по количеству проведенных неипотечных сделок в Сбере стали Москва (с долей в 17,6%), Московская область (12,3%), Санкт-Петербург (11,3%), Краснодарский край (4%) и Свердловская область (3,6%).
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-05-05 11:26:12 Промышленное производство Московской области продолжает расти
⠀
За три месяца были увеличены объемы промышленного производства и строительства — рост составил 10,4%.
⠀
Число строительных работ выросло на 152,6%. За них было заплачено 127,6 млрд рублей. В эксплуатацию удалось ввести в три раза больше жилых домов, чем в первом квартале прошлого года — 3,3 млн квадратных метров.
⠀
Об этом сообщили в Министерстве экономики и финансов Московской области.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-05-03 21:28:49 Конкурсный управляющий ООО «Марьинострой» совместно с управляющей компанией выдали 1000 комплектов ключей жилого комплекса «Марьино Град», который ранее входил в «Дорожную карту» столичных проблемных объектов, говорится в сообщении пресс-службы Москомстройинвеста.
⠀
В настоящее время ведется выдача ключей во всех построенных корпусах. Так, в корпусах последней III очереди ключи уже получили 318 дольщиков. Гражданам выдаются ключи после оформления акта приема-передачи квартиры.
⠀
Выдача ключей осуществляется по предварительной записи в управляющей компании, контакты для записи указаны на сайте конкурсного управляющего marino-bankrotstvo.ru.
⠀
Строительство всех 22 корпусов объекта, инженерных сетей и котельной комплекса в статусе технического заказчика завершила компания Capital Group: последние семь корпусов были введены в эксплуатацию в августе 2021 года. В марте 2022 года завершилась постановка оставшихся корпусов на кадастровый учет, что позволило дольщикам свободно распоряжаться своими квартирами: продавать, сдавать в аренду и так далее.
⠀
Всего в Филимонковском поселении Capital Group в статусе технического заказчика выполнила достройку трех крупных жилых комплексов-«долгостроев»: помимо ЖК «Марьино Град», завершено строительство комплексов «Спортивный квартал» и «Спорт Таун». Общая площадь достроенных и введенных в эксплуатацию объектов составила более 300 тыс. кв.м.
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-05-02 20:39:45 В городе Высоковск городского округа Клин на кадастровый учёт поставили жилой дом, который значился в реестре проблемных. Речь идёт о корпусе № 1 в ЖК «Белые росы».
⠀
Теперь 55 участников долевого строительства могут полноценно распоряжаться своим жильём: оформить собственность, продать, завещать и подарить квартиры, говорится в сообщении пресс-службы министерства имущества Московской области.
⠀
Объекту присвоен адрес: Московская область, городской округ Клин, город Высоковск, улица Ленина, дом 4.
⠀
Дом планировалось достроить и ввести в эксплуатацию в июне 2016 года. Однако первоначальный застройщик ООО «Велес» не смог выполнить обязательства перед дольщиками, сроки достройки объекта постоянно передвигались из-за недостаточного финансирования. Вопрос завершения строительства жилого комплекса был взят на контроль правительства Московской области. В целях восстановления прав граждан был привлечен новый застройщик – ООО «Строительные технологии».
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-05-02 14:11:16 Правительство разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки с рыночной
⠀
По словам вице-премьера Марата Хуснуллина, в РФ увеличили сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн рублей в четырех регионах и 15 млн рублей в остальных.
⠀
«Подчеркну, что льготная ставка остается на уроне 12 и 6 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой. То есть если раньше в кредит можно было взять только 12 (6) млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширяются", — сказал Хуснуллин.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать