Главный строительный

2022-06-16 13:58:06 Ввод жилья в России за пять месяцев вырос на 54%
За первые пять месяцев 2022 года в Россию ввели в эксплуатацию почти 44,5 млн кв м. нового жилья. Такая информация следует из данных Росстата.
⠀
На май пришлось 6,9 млн кв. м. нового жилья – это на 38,3% больше, чем год назад.
⠀
Значительно вырос ввод жилья населением. Его общая площадь в 2022 году составила 28,1 млн кв. м. Это на 72,3% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
⠀
Больше всего жилья с начала 2022 года ввели в Московской области. Подмосковье получило более 7 млн кв. м новых жилых помещений. На втором месте с 3,3 млн кв. м – Краснодарский край. Тройку лидеров среди регионов России замыкает Москва – около 2,5 млн кв. м.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-06-14 15:38:55 Правительство России выделяет дополнительно 7 млрд руб. на программу сельской ипотеки, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин на совещании со своими заместителями.
⠀
«Выделим на нее (сельскую ипотеку - прим. ТАСС) дополнительно 7 млрд руб. Эти средства пойдут на сохранение льготных условий займов всего под 3%», - цитирует Мишустина ТАСС.
⠀
Мишустин уточнил, что «половина выделяемой суммы будет направлена на новые кредиты, что позволит примерно еще 17 тыс. семей в сельской местности улучшить жилищные условия по всей стране». Остальное пойдет на обслуживание в третьем квартале этого года более 100 тыс. ранее выданных кредитов.
⠀
«Принятое решение поможет реализовать ряд задач и в первую очередь сохранить низкую ставку по кредиту для тех сельских жителей, кто уже оформил заем, также дать возможность новым заемщикам взять ипотеку на льготных условиях», - подчеркнул премьер-министр.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-06-14 11:09:03 В 2022 году в России появилось 80 новых долгостроев
⠀
За первые пять месяцев 2022 года из Единого реестра проблемных объектов были исключены 595 долгостроев в 55 регионах. За этот же период в реестр были внесены 80 новых таких объектов.
⠀
Таким образом, ЕРПО сократился на 515 проблемных домов, по состоянию на 1 июня в нем значится 2 006 объектов в 71 регионе.
⠀
Больше всего проблемных объектов были исключены из ЕРПО в Московской области — 147 домов. В Краснодарском крае и Ленинградской области с начала года из реестра исключили по 56 объектов, в Новосибирской области — 35, в Башкортостане — 26.
⠀
В то же время почти во всех этих регионах в январе-мае было выявлено 80 новых долгостроев. Больше всего таких объектов обнаружено в Московской, Ленинградской и Новосибирской областях, в Краснодарском и Красноярском краях.
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-06-14 10:51:09 Топ-5 регионов по активным объявлениям о продаже жилой недвижимости в России — данные Домклик.
⠀
Первое место занимает Краснодарский край — там больше всего объявлений о продаже жилья, 269 тыс. Причем, в основном, это вторичный рынок — 133 тыс. объявлений.
⠀
С большим отрывом на втором месте расположилась Московская область — 140 тыс. активных объявлений. На третьем — Москва, 130 тыс. объявлений. Меньше 100 тыс. объявлений в Тюменской области и Санкт-Петербурге — это 94,5 и 80,5 тыс. объявлений соответственно.
⠀
Ажиотаж в Краснодарсом крае можно объяснить сезонностью. Наступило лето, чем не причина прикупить себе жилье возле моря, где-нибудь в Анапе или Геленджике? Вот местные и выставляют на продажу как можно больше лотов.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-06-12 17:49:48 По итогам пяти месяцев 2022 года ВТБ оформил более 2,6 тысяч жилищных кредитов на готовые жилые дома. Объем сделок приблизился к 13 млрд руб., что примерно в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
Регионами-лидерами по объему выданных средств в сегменте загородной недвижимости по итогам января-мая стали Москва и область (более 3 млрд руб.), Республика Татарстан (1,3 млрд) и Ростовская область (около 720 млн). В топ-5 также вошли Новосибирская область (около 530 млн) и Краснодарский край (520 млн). Средний чек составил примерно 5 млн руб.
⠀
«Многие наши клиенты стремятся переезжать в более комфортные и просторные дома за городом, отдавая им предпочтение перед стандартными квартирами. Важную роль здесь сыграла модернизация условий кредитования готовых домов: в прошлом году мы снизили размер первого взноса и расширили перечень объектов для покупки. В мае объем выдач кредитов на дома в ВТБ увеличился к апрелю почти на 10%. Полагаем, что летом эта тенденция продолжится, на что может повлиять дальнейшее смягчение условий кредитования и традиционный сезонный спрос», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
⠀
В начале 2022 года ВТБ распространил на сегмент загородной недвижимости условия ипотеки с господдержкой. Таким образом, клиенты банка могут приобрести на льготных условиях готовый частный дом с земельным участком у застройщика. Минимальная ставка по программе в ВТБ составляет 8,7% годовых на весь срок кредита. Средства возможно получить в сумме до 12 млн рублей при покупке объекта в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 6 млн рублей – в остальных регионах РФ. Кредит доступен на срок до 30 лет.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-06-11 15:16:21 С начала года появилось 80 новых проблемных домов
Реестр проблемных домов сократился на 515 объектов. Об этом рассказали в Фонде развития территорий.
⠀
По состоянию на 1 июня в Едином реестре проблемных значилось 2006 объектов в 71 субъекте. При этом их количество постоянно сокращается: только с начала года из этого реестра исключены 595 объектов в 55 регионах.
⠀
Больше всего домов были исключены из реестра проблемных в Московской области (147 домов), Краснодарском крае (56), Ленинградской (56) и Новосибирской областях (35), а также в Башкортостане (26).
⠀
Также продолжается работа по выявлению новых проблемных строек. Наибольшее количество объектов обнаружено в Московской, Ленинградской и Новосибирской областях, а также в Красноярском и Краснодарском краях.
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-06-10 14:34:25 Банк России в четвертый раз снизил ключевую ставку, вернув ее на досанкционный уровень — до 9,5%
⠀
«Замедление инфляции происходит быстрее, а снижение экономической активности — в меньшем масштабе, чем ЦБ ожидал в апреле», — говорится в объяснении решения регулятора.
⠀
По сообщению ЦБ, он будет принимать дальнейшие решения по ключевой ставке с учетом фактической и ожидаемой динамики инфляции относительно цели, процесса структурной перестройки экономики, а также оценивая риски со стороны внутренних и внешних условий и реакции на них финансовых рынков.
⠀
Следующее заседание Совета директоров Банка России по ключевой ставке пройдет 22 июля 2022 года.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-06-10 11:25:13 ​​ЖК премиум-класса "Легендарный квартал" стал легендарным долгостроем
⠀
ООО Д-инвест начал заключать договоры долевого участия еще в 2015 году, ввод объекта в эксплуатацию планировался через 3 года. Однако, хоть и на сайте продаж Легендарного квартала написано, цитата, «дома построены», по факту в зданиях даже нет подъездных путей, лишь голые каркасы.
⠀
«ИПОТЕКА 6,5% НА ВЕСЬ СРОК КРЕДИТОВАНИЯ. Дома построены! ВЫБРАТЬ ОТ 7 МЛН Р» - гласит самореклама. Действительно, ипотека под низкий процент. И ее до сих пор выплачивают обманутые дольщики. Кто-то даже успел отойти в мир иной за эти 7 лет.
⠀
В отделе продаж застройщика уверяют, что дом будет сдан к концу текущего года, так как появился «инвестор в лице МКБ-банка». К слову, должны еще и стадион построить, ради близости с которым многие и приобретали квартиры. Его тоже обещают сдать, но чуть позже, «где-то к 2024 году».
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-06-10 09:57:34 Минфин прогнозирует рост на ипотечном рынке в ближайшее время
⠀
Ипотечный рынок России восстанавливается после существенного спада в апреле и мае 2022 года и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту, говорится в сообщении Минфина РФ.
⠀
Отмечается, что сокращение выдачи ипотеки в апреле — мае текущего года обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение Банком России в марте — апреле 2022 года ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по «льготной ипотеке» с 12% до 9% произошло с первого мая 2022 года, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась.
⠀
Кроме того, в марте 2022 года наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, — граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок, отмечают в Минфине.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-06-09 16:18:17 В Минфине уверены, что выдача ипотеки восстановится:
⠀
Сокращение выдачи ипотеки в апреле - мае обусловлено объективными факторами и носило временный характер. Повышение ЦБ в марте-апреле ключевой ставки до 20% вызвало резкий рост рыночных ставок. Это привело к практически полной приостановке подачи новых заявок на выдачу ипотечных кредитов. С учетом того, что изменение ставки по "льготной ипотеке" с 12% до 9% произошло с первого мая, а между подачей заявки на получение кредита и фактической выдачей ипотеки проходит около месяца, выдача кредитов в мае существенно снизилась. В марте наблюдался повышенный спрос на ипотечные программы с господдержкой, - граждане торопились взять кредит до ожидаемого повышения ставок.
⠀
В министерстве считают, что ипотечный рынок восстанавливается после существенного спада в апреле-мае и в ближайшие месяцы перейдет к уверенному росту.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать