Главный строительный

2022-09-01 14:25:31 Москва оказалась на последнем месте рейтинга удорожания цен на вторичку.
⠀
Средняя стоимость квадрата в столице с января по август выросла на 1,5%, до 306,4 тыс. руб. А в Махачкале, которая заняла первое место в рейтинге от ЦИАН, средняя цена кв. м жилья выросла сразу на 17,6% - до 77 тыс. руб. за квадрат.
⠀
Второе место - Саратов (+12,8%, до 73,2 тыс. руб.), третье - Волгоград (+12,4%, до 79,1 тыс. руб). В пятерку также вошли Кемерово (+11,9%, до 84,8 тыс. руб.) и Киров (+11,4%, до 73,2 тыс. руб.).
⠀
Аналитики сервиса считают, что минимальный рост цены кв. м в Москве обусловлен эффектом высокой базы, именно по этой причине кв. м подорожал не так заметно, как в других локациях.
⠀
А самые высокие темпы роста (более 10% с начала года) зафиксированы в городах, где в январе цена квадрата составляла 55–70 тыс. руб.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-08-31 18:49:31 Объём ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2018 года, превысил 500 млрд рублей. С начала 2022 года банк провёл ипотечных сделок на сумму свыше 100 млрд рублей – это на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в сообщении пресс-службы банка.
⠀
Каждая четвертая ипотека в банке была оформлена по программе «Рефинансирование». На стандартную рыночную ипотеку на вторичном рынке приходится 19,5% выданных жилищных кредитов, на «Льготную ипотеку с господдержкой» – 18,5%, на «Семейную ипотеку» – 15%. Еще 12,5% заняла рыночная программа на приобретение строящегося жилья вне программ с господдержкой.
⠀
«Семейная ипотека» доступна в Банке ДОМ.РФ по ставке от 5,1%, «Льготная ипотека с господдержкой» – от 6,1%, ипотека для ИТ-сотрудников – от 4,3%. Кредит на покупку квартир в новостройках клиенты оформляют по ставке от 9,7%, на вторичном рынке – от 9,9%, рефинансирование – от 10,4%. Кроме того, банк реализует совместные программы с застройщиками по всей России, в рамках которых условия кредитования могут быть еще выгоднее – от 0,1%. На данный момент такие программы действуют с более чем 400 строительными компаниями по всей России.
⠀
Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн, около 80% решений принимается почти мгновенно.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-08-31 15:07:57 Мэр Москвы Сергей Собянин включил в программу реновации шесть новых стартовых площадок.
⠀
Как сообщила пресс-служба мэра, новые площадки расположены в пяти округах и шести районах Москвы: Головинском, Рязанском, Царицыне, Можайском, Ново-Переделкине, Южном Тушине. Всего на них можно построить 107,7 тысячи кв м жилья, переселив 3,9 тысячи человек из 22 старых домов.
⠀
Вот адреса площадок:
⠀
САО, Головинский район, Михалковская улица, вл. 52, стр. 22, 23.
ЮВАО, Рязанский район, Рязанский проспект, вл. 6А.
ЮАО, Царицыно, Бакинская улица, вл. 31.
ЗАО, Можайский район, Вяземская улица, вл. 9, корпус 1, 2.
ЗАО, Ново-Переделкино, пересечение Боровского шоссе и Чоботовской улицы.
СЗАО, Южное Тушино, Лодочная улица, вл. 13, стр. 1, вл. 15, стр. 1.
⠀
Одновременно из перечня исключили стартовую площадку в Марьиной Роще (4-я улица Марьиной Рощи, владение 12). Это связано с тем, что в границах участка планируется строительство эстакады в соответствии с проектом реорганизации территории Рижского грузового двора.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-08-31 14:20:47 С 1 сентября в России запрещаются сделки с микродолями в квартирах
⠀
Законом устанавливается, что доля в праве собственности на жилье в физическом выражении не может быть менее 6 квадратных метров. Исключением является выделение долей в силу закона (в том числе при наследовании) и при приватизации.
⠀
Сделки, заключенные с нарушением указанного правила, теперь будут являться ничтожными.
⠀
Новый закон также гласит, что суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе, если один из них расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-30 17:17:00 Средний размер ипотечного кредита в России по итогам июля 2022 года составил 4,2 млн руб., что почти на 40% больше, чем год назад (3 млн).
⠀
Средний чек по ипотеке повышался на протяжении всего года с небольшим снижением в отдельные месяцы. С июля 2021 года по январь 2022 года показатель увеличился на полмиллиона — до 3,5 млн руб. На таком уровне он находился до апреля 2022 года, со снижением в марте.
⠀
Потом заметное повышение произошло в мае 2022 года — сразу на 600 тыс. руб. — до 4,1 млн руб. Затем в июне средний чек немного сократился — до 4 млн руб. А в июле снова вырос — до 4,2 млн руб. или на 5% за месяц и +37,2% к июлю 2021 года.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-30 13:24:49 Программу маткапитала в России предлагают сделать бессрочной
Сегодня в Госдуму будет внесен законопроект «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»
⠀
Сейчас эта программа действует до конца 2026 года. Так же предлагают увеличить размер маткапитала на второго ребенка увеличить на 240 тысяч рублей до 933 тысяч. Размер выплат за третьего ребенка хотят увтановить в сумме около 1,5 млн рублей.
⠀
Депутаты считают, что России нужно срочно решать демографическую проблему.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-29 19:30:08 Мишустин назначил нового главу Роскадастра
Им стал Владислав Жданов. Ранее он был директором Федеральной кадастровой палаты Росреестра.
⠀
Жданов окончил Уральский федеральный университет и Дипломатическую академию МИД России. Он был вице-президентом АК «Алроса», советником гендиректора «РЖД». С декабря 2021 года Жданов занимал пост директора ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
⠀
Напомним, что 2 августа Мишустин подписал постановление о создании единого предприятия «Роскадастр», которое появится на основе учреждений Росреестра. Оно будет заниматься внесением данных в ЕГРН, созданием топографических карт, геодезическими работами.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-29 12:53:15 В этом году москвичи чаще всего покупали недвижимость в Подмосковье, Тверской области и Краснодарском крае
⠀
В июле столичным Управлением Росреестра оформлено 9 201 заявление на экстерриториальную регистрацию прав и кадастровый учет недвижимости в других регионах, поступившие через московские центры госуслуг «Мои Документы». При этом за предыдущие полгода в Управление поступило 9 578 таких заявлений. Таким образом, за семь месяцев через офисы госуслуг получено 18 779 экстерриториальных заявлений, а доля июльских обращений составила 49%, говорится в сообщении пресс-службы Росреестра по Москве.
⠀
Чаще всего в Москве покупали недвижимость жители Московской и Пензенской областей, а также Санкт-Петербурга. В свою очередь у жителей столицы пользовалась популярностью недвижимость в Московской и Тверской областях, а также Краснодарском крае.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-08-28 17:24:58 За семь месяцев нынешнего года в Новой Москве введено в эксплуатацию 527 800 кв. м жилья в домах индивидуального жилищного строительства (ИЖС), говорится в сообщении пресс-службы департамента развития новых территорий Москвы.
⠀
Спрос на дома в ИЖС на территории постоянно растет, отмечается в сообщении. Поэтому предложение остается востребованным. Из 20 млн кв.м жилья, возведенного в ТиНАО с 2012 года, порядка 5млн кв. м. приходится на дома ИЖС и «малоэтажку». Только в минувшем году в Новой Москве введено порядка 700 тыс. кв. м. такого жилья.
⠀
Объем ввода жилья в домах ИЖС за прошедшие семь месяцев нынешнего года превышает аналогичный показатель минувшего года на 200 тыс. кв. м.
⠀
«Около 90 тыс. кв. метров ИЖС сдается в ТиНАО ежемесячно. Если перевести этот объем на дома, то получится каждый день по два- три здания», – сообщил руководитель департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
⠀
По его мнению, в перспективе доля ИЖС в ТиНАО может достичь 30%.
«Новая Москва продолжает оставаться по этому показателю лидером среди административных округов столицы», - отмечает Владимир Жидкин.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-08-28 17:24:24 За два года доля студий в московских новостройках выросла с 9% до 22%
С середины 2020 года доля студий в столичных новостройках выросла более чем вдвое, при этом в элитном сегменте студии исчезли из продажи.
⠀
На рынке новостроек в старых границах Москвы реализовывалось порядка 43 тыс. квартир и апартаментов. Каждый пятый лот, или 22% от общего числа, — это студия.
⠀
В июле 2020 года в продаже было около 42 тыс. лотов, доля студий составляла 9% (3,9 тыс.).
Увеличение доли студий идет за счет сокращения других форматов. Доля 1-комнатных квартир и апартаментов за два года выросла только на 2%, с 28% до 30%.
⠀
Больше всего студий реализуется в массовом сегменте — в июле их предложение включало 6,6 тыс. лотов, доля выросла с 15% до 31%, то есть почти треть от общего объема в этом сегменте.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать