Главный строительный

2022-08-27 17:39:36 Президент РФ Владимир Путин поручил правительству представить предложения по расширению ипотечной программы по строительству частных домов, осуществляемому гражданами самостоятельно. Соответствующее поручение по итогам заседания Президиума Госсовета опубликовано на сайте Кремля.
⠀
«Правительству Российской Федерации в целях развития индивидуального жилищного строительства представить предложения по расширению ипотечной программы по строительству объектов индивидуального жилищного строительства, осуществляемому гражданами самостоятельно», - говорится в документе.
⠀
Срок исполнения поручения – 10 сентября 2022 года.
⠀
Путин также поручил обеспечить наделение субъектов РФ правом устанавливать возможность предоставления земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства с обязательством построить индивидуальный жилой дом и зарегистрировать права на него в установленные сроки. Срок – 20 января 2023 г.
⠀
Кроме того, правительству поручено представить предложения по реализации мер поддержки строительства индивидуальных жилых домов, осуществляемого с использованием быстровозводимых конструкций, в том числе в части, касающейся создания (приобретения) соответствующих технологий. Срок исполнения данного поручения – 10 декабря текущего года.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-08-27 14:49:42 Правительство запускает новую программу расселения аварийного жилья
⠀
Программа ускорит снос и реконструкцию домов, ставших непригодными для жизни за последние 5 лет, и позволит гражданам быстрее переехать в комфортное и безопасное жилье.
⠀
В 2022 году на это предусмотрено 22,5 млрд рублей.
⠀
Первыми средства получат 9 регионов, до 1 мая полностью завершившие работу по расселению домов, признанных аварийными на начало 2017 года.
⠀
Это позволит улучшить качество жизни более 26,5 тыс. человек.
⠀
Уровень софинансирования из федерального бюджета составит в среднем 60% и будет определяться с учетом бюджетной обеспеченности регионов.
⠀
«Важно комплексно развивать территории, где возводятся новые дома, чтобы они становились частью современных городских кварталов, в которых максимально учтены все потребности жителей», – подчеркнул Михаил Мишустин.
⠀
Работа ведется по поручению Президента.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-26 16:42:38 С начала года на территории бывших промышленных зон столицы построено и ведено в эксплуатацию 63 объекта общей площадью более 2,5 млн кв. м. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
«С начала года в границах бывших промышленно-коммунальных зон введено в эксплуатацию 63 объекта, среди которых 36 жилых домов, четыре детских сада и школы, семь офисных и торговых центров, 13 складов и три производственных объекта», - приводятся слова Бочкарёва в пресс-релизе стройкомплекса.
⠀
Он добавил, что наибольший ввод отмечается в границах промзон №27 «ЗИЛ» № 56 «Грайвороново», №53 «Калошино», а также на территории бывшего Тушинского аэродрома.
⠀
«Общая площадь введенной недвижимости составляет 2,5 млн кв. м, в том числе 1,28 млн кв. м жилья. До конца года мы ожидаем ввод еще 27 объектов площадью 1,35 млн кв. м, в том числе порядка 320 тыс. кв. м жилья», - сказал Андрей Бочкарёв.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-08-26 16:32:08 ЦБ: Как прошло первое полугодие на ипотечном рынке Московского региона
По данным Центробанка, средняя сумма ипотечного кредита в Москве составляет 7 млн рублей, в Подмосковье — 5,2 млн рублей.
⠀
Всего за шесть месяцев было оформлено 71,2 тысячи ипотек в Московском районе на 443 млрд рублей. (В Москве было выдано 40,6 тысячи кредитов, а в Подмосковье — 30,6 тысячи.)
⠀
Как замечают аналитики, динамика спроса на ипотеку в этом году неравномерная из-за резких изменений ключевой ставки. Полноценно спрос начал восстанавливаться только в мае, когда ставки по льготной ипотеке были снижены до 9%, а после упала и ключевая ставка, что привело к удешевлению кредитования.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-08-26 12:22:38 Покупатели новостроек оказались активнее, чем во все предыдущие годы
⠀
Речь идет об июльских сделках: обычно середина лета – время затишья, однако июль 2022 года оказался нетипичным.
⠀
Аналитики отмечают, что по сравнению с июнем спрос на новостройки Москвы вырос на 31%, а по сравнению с июлем прошлого года – на 22%. И в целом 8,2 тыс. ДДУ – отличный результат, в предыдущие годы в этот период продажи шли более вяло.
⠀
Подросло и количество ипотечных сделок, а вот на вторичном рынке спрос замер.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-08-25 16:23:04 В Подмосковье начались выплаты по семи долгостроям
В среду, 24 августа, начались выплаты компенсаций дольщикам, которые приобрели жилье в семи подмосковных жилых комплексах, впоследствии признанных проблемными.
⠀
Речь идет о шести домах в Пушкинском районе и одном доме в Богородском городском округе Московской области.
⠀
Компенсации получат граждане, которые вложили деньги в строительство шести домов застройщика ООО «Инвестрегионстрой» в селе Братовщина на улице Липки, д. 6, 9, 10, 12, 13 и 17, и одного дома застройщика ООО «СМУ-7» в городе Электроугли на улице Школьная, вблизи домов № 337 и 39.
⠀
Ранее также начались выплаты по четырем другим домам ООО «Инвестрегионстрой» в с. Братовщина, компенсации уже получили 118 из 124 дольщиков.
⠀
@fedzak214 Открыть/Комментировать

2022-08-24 15:35:21 Минстрой хочет поддержать сталелитейное производство в РФ и поэтому предлагает в будущем строить дома эконом и комфорт-класса на металлокаркасе.
⠀
Это будут, по сути, стальные панельки, собранные из готовых деталей. По словам чиновников, сроки возведения в этом случае сократятся в 2 раза и не будут зависеть от сезонности. К тому же, это позволит дать "Евразу" и "Северстали" доступ к внутреннему рынку и прибылям от массового сегмента жилья.
⠀
Только вот сами девелоперы, по данным "Ведомостей", не рады. Они, с одной стороны, не хотят появления мощного игрока на рынке, от которого целиком будут зависеть и с которым придется делиться своими заработками. Ведь ясно, что из бетона строить дешевле.
⠀
К тому же, они опасаются и за качество таких домов. Хотя, безусловно, тут они мало что могут возразить, поскольку в высотном строительстве стальные конструкции весьма эффективны. В
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-24 13:11:20 "Дом.РФ": многодетные семьи могут оформить субсидию на ипотеку на портале госуслуг как сообщили РИА-новости.
⠀
На портале госуслуг заработал сервис по оформлению выплат в размере до 450 тысяч рублей для погашения ипотеки многодетными семьями, сообщил оператор программы "Дом.РФ".
Ранее для получения выплаты семьи обращались в банк, выдавший ипотеку, и это был единственный способ получить субсидию.
⠀
"Теперь у граждан появился альтернативный способ подачи заявления: после того, как заемщик оставит заявку на портале "Госуслуги", она автоматически передается "Дом.РФ" с запросами кредитору и другим ведомствам", - говорится в сообщении.
⠀
Программа поддержки многодетных семей, по которой можно получить до 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, действует с осени 2019 года. Она рассчитана на семьи, в которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребенок.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-23 16:24:34 ЦБ сообщил о росте ипотечного кредитования в июле
⠀
Рост ипотечного кредитования в прошлом месяце ускорился до +1,3% (в июне +0,7%), а с начала года составил +7,4%, что неплохо с учетом просадки в апреле-мае.
Выдачи выросли в июле на 35%, до 342 млрд руб. с 253 млрд руб. в июне.
⠀
Тем не менее, ежемесячный темп роста портфеля пока ниже, чем в прошлом году (+2,0%), т.к. спрос на недвижимость еще не восстановился до докризисного уровня. В том числе из-за роста цен на недвижимость, а также сохранения осторожности населения при принятии инвестиционных решений в условиях неопределенности относительно будущих доходов.
⠀
Чуть меньше половины июльских выдач пришлось на рыночную ипотеку, которая сильно прибавила (+40%, до 167 млрд руб. с 119 млрд руб.) благодаря снижению ставок и смягчению кредитной политики банков.
⠀
Но по-прежнему больший объем выдается в рамках льготных программ (+30%, до 175 млрд руб. с 131 млрд руб.).
Среди них доминирует "Льготная ипотека" (рост до 107 млрд руб. с 62 млрд руб.).
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2022-08-23 16:12:06 Сокращение средних значений по переносам сроков ввода жилья отмечается в девяти субъектах РФ с объемом строительства более 1 млн кв. м, сообщили в пресс-службе Фонда развития территорий.
⠀
«Мы проанализировали статистику по регионам с большими объемами жилищного строительства – от 1 млн кв. м и выше, на сегодняшний день в России 23 таких субъекта. Особое внимание уделяем тому, насколько застройщикам удается соблюдать заявленные сроки ввода жилья. По данным с 1 января 2022 года, средние значения по переносам сроков "вправо" сократились в девяти регионах», – рассказал главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев.
⠀
По его словам, отставания по срокам ввода жилья сократились в Приморском и Ставропольском краях, Новосибирской, Свердловской, Челябинской, Пензенской, Самарской, Нижегородской и Рязанской областях.
⠀
«При этом важно отметить, что из этих девяти регионов Приморский край и Новосибирская область в целом по стране стали лидерами по увеличению общего объема жилищного строительства. В Приморье с начала года объем вырос на 27%, в Новосибирской области – на 20%», — подчеркнул Тимофеев.
⠀
Помимо этого, сроки ввода жилых домов в эксплуатацию реже всего переносят застройщики в Татарстане, Удмуртии и Свердловской области
⠀
Кроме того, по данным регулярного мониторинга в шести субъектах РФ, таких как Новосибирская и Тюменская области, Ставропольский и Пермский края, Удмуртия и Татарстан, почти 90% жилых домов в срок вводятся в эксплуатацию. Не более трети от общего числа строящихся объектов сдаются со сдвигом сроков в девяти регионах, таких как Свердловская, Пензенская, Ростовская, Калининградская, Воронежская, Нижегородская область и Башкортостан, Санкт-Петербург и Москва.
⠀
https://www.irn.ru/news/ Открыть/Комментировать