ЖКХ

2023-08-09 07:37:55 Тем временем в чате канала 4000 участников

Выражаю огромную благодарность его админам (особенно Светлане, Галине, Илье) и просто активным участникам Беседки за то, что поддерживают чат и помогают другим.

Кто ещё не присоединился, но планирует: пожалуйста, не игнорируйте правила чата и пользуйтесь списком тем, чтобы потом не было обид и недоразумений на ровном месте Открыть/Комментировать

2023-08-09 07:35:58 Судебная практика ЖКХ
выбирайте, кому что интересно

Несанкционированное подключение котла к газораспределительной сети - случай из Калужской области

Собственник из Санкт-Петербурга частично успешно оспорил решения общего собрания членов ТСЖ

Собственники из Владивостока не согласились с дополнительным тарифом на текущий ремонт, который утвердил совет МКД

Административная ответственность должностного лица за нарушения при проверке Открыть/Комментировать

2023-08-08 07:41:50 Как обосновать невыполнение управляющей организацией условий договора управления для её досрочной смены

В связи с последними изменениями относительно порядка смены управляющей организации переписала свой давний пост про то, как можно обосновать плохую работу УО. Открыть/Комментировать

2023-08-07 07:35:34 Обновленная памятка по количеству голосов на собрании

Скорректировала документ по последним изменениям в Жилищном кодексе РФ.

Сейчас обновляю пособие по проведению собраний (кто приобретал - обратите внимание, в среду-четверг на закрытом канале появится новая версия). Открыть/Комментировать

2023-08-05 08:55:37 Новости ЖКХ
за прошедшую неделю

Опубликованы:
Федеральный закон с изменениями в порядок проведения общих собраний
Федеральный закон с изменениями в порядок смены управляющей организации
Изменения в ЖК РФ в части закупки материалов для капремонта
Изменения в порядок рассмотрения обращений граждан
Постановление Правительства РФ про установление повышающего коэффициента для Москвы
Федеральный закон с изменениями о концессионных соглашениях
Федеральный закон с изменениями в закон "Об электроэнергетике"

Подготовлены:
Проект изменений в закон об отходах производства и потребления о ликвидации несанкционированных свалок отходов
Проект изменений в закон «Об отходах производства и потребления» в части обращения с отходами строительства, сноса, технического перевооружения, благоустройств
Проект изменений в Жилищный кодекс РФ и статьи 6 и 7 Федерального закона "О ГИС ЖКХ" Открыть/Комментировать

2023-06-09 09:02:49 60 инструкций и памяток по вопросам ЖКХ
обновленный перечень наиболее полезных материалов с канала

Сборник практик ЖКХ от подписчиков канала

Для управляющих организаций
Работа управляющей организации с «трудными» собственниками
Как УК, ТСЖ узнать заполняемость ГИС ЖКХ по дому
Взыскание долгов с наследника, который не регистрирует право собственности на квартиру
Собственники утвердили свой размер платы. Как управляющей организации избежать убытков
Как управляющей компании, ТСЖ отвечать на спам от посторонних людей
Кого лишают свободы за упавшую сосульку или забитый вентканал, и что нужно знать, чтобы этого не случилось
Как бороться с гражданами СССР в сфере ЖКХ
Машины во дворе МКД мешают снегоуборочной технике — что делать управляющей организации
Вещи в местах общего пользования – что делать управляющей организации? 5 вариантов от подписчиков

Для ТСЖ
Как сменить председателя правления ТСЖ и как противостоять захвату власти в ТСЖ
Собственник хочет в правление – что делать товариществу
Какие вопросы решаются на собрании собственников, а какие – на собрании членов ТСЖ
Инструкция для начинающего ревизора: как проверить ТСЖ
Как зарегистрировать ТСЖ (ТСН) и что после этого делать

Для собственников - когда что-то плохо и надо исправить
Как составлять акт о некачественной услуге без управляющей организации
Как получить с управляющей компании штраф за ошибки в начислении платы
5 способов, как бороться с рекламой в подъездах
Инструкция. Что делать, если дома холодно
Памятка: что делать, если течет крыша
Кому и куда жаловаться на нарушения в ЖКХ
Как подать жалобу через ГИС ЖКХ
Как работает судебный приказ о взыскании задолженности за ЖКУ и как его отменить
Как сменить управляющую организацию (путеводитель)
Куда жаловаться, если общим имуществом пользуются без разрешения собственников
Как собственнику-инвалиду добиться приспособления квартиры или МКД для его нужд
Как признать жилое помещение непригодным для проживания, а дом аварийным
Как подключить или восстановить работу домофонной трубки самостоятельно
Подделка управляющей компанией протокола общего собрания собственников (что делать)
Как добиться возбуждения уголовного дела о подделке протокола общего собрания
УК прекращает управление домом: что делать собственникам
Как правильно составлять жалобы (путеводитель)

Для собственников - когда все нормально и надо улучшить
Получение дохода от использования общего имущества (путеводитель)
Организация работы совета дома (путеводитель)
Как собственники проводят конкурс по отбору УК
Как создать канал, чат дома в Telegram
Как установить дорожные знаки на придомовой территории
Как попасть в правление ТСЖ
Как в ГИС ЖКХ разместить информацию о совете МКД
Как собственнику подключить лицевой счёт в ГИС ЖКХ
Как оплатить ЖКУ через ГИС ЖКХ по номеру лицевого счёта
Как оплачивать ЖКУ через ГИС ЖКХ

Отдельно про общие собрания
10 советов: как упростить уведомление об общем собрании собственников
Как получить реестр собственников для проведения общего собрания
Что нужно знать при заказе реестра собственников у посредников
Как получить дешевые выписки из Росреестра для составления реестра собственников
Как подготовиться и провести очную часть собрания в очно-заочной форме
Голоса на общем собрании собственников: сколько нужно
Калькулятор для подсчета голосов на общем собрании собственников
Как разместить протокол собрания собственников в ГИС ЖКХ
Как собственнику проголосовать в ГИС ЖКХ
9 показателей, которые помогут выбрать информационную систему для онлайн-голосования и не разочароваться

Как узнать/найти...
Как найти хорошую управляющую компанию
Как узнать, вынесен ли в отношении вас судебный приказ о взыскании долгов за ЖКУ
Включён ли дом в программу капремонта
Признан ли дом аварийным
Как посмотреть историю платежей в ГИС ЖКХ
Как и где искать судебную практику по ЖКХ
Как собственнику посмотреть протокол собрания в ГИС ЖКХ
Как в ГИС ЖКХ найти отчёт ТСЖ, кооператива Открыть/Комментировать

2023-06-09 09:02:39 Спасибо неизвестному подписчику, кто вчера поделился ссылкой на канал в Пикабу!

Для вновь прибывших — небольшое пояснение, чтобы проще было ориентироваться, куда вы попали.

Канал ЖКХ — это юридический блог.
Чтобы найти что-то нужное, можно воспользоваться стандартным поиском на канале, почитать пост "60 инструкций по вопросам ЖКХ" (продублирую ниже) или открыть чат "Беседка ЖКХ", выбрать нужную тему и почитать в ней закреплённое сообщение. Там же можно задать вопрос, если чего-то не нашлось.

Сейчас я работаю главредом медиа о ЖКХ — "ЖКХ Ньюс", у которого тоже есть одноимённый канал.
Поэтому подборки новостей оттуда, а также анонсы новых судебных историй я еженедельно публикую в своём блоге (здесь).
Таким образом, если вам важны скорость получения информация и отсутствие субъективного мнения, то можно выбрать канал ЖКХ Ньюс.

Есть и другие более мелкие каналы-ответвления для разной аудитории.
Например, если вы из совета МКД или интересуетесь этой темой, то для вас есть канал "Совет МКД".

Если вы из руководства ТСЖ, то для вас может быть полезен канал "ТСЖ (ТСН) - судебная практика ЖКХ".

Для общения УО есть канал "Подслушано у УК".

Для жилищных инспекций — "Жилищный инспектор".

Для прокурорских — "Проверки прокуратуры в сфере ЖКХ". Открыть/Комментировать

2023-06-09 07:24:36 Новости ЖКХ
за прошедшую неделю

Минстрой России подготовил изменения в часть 4 статьи 17 Жилищного кодекса
Верховный Суд РФ опубликовал постановление Пленума о принятии обеспечительных мер
Минстрой предлагает сократить срок для рассмотрения заявления о предоставлении лицензии с 30 рабочих дней до 10 рабочих дней Открыть/Комментировать

2023-06-08 19:57:15 Открыть/Комментировать

2023-06-08 15:39:35 Друзья, я снова начала оказывать платные услуги подписчикам канала.

Узнать условия можно в боте обратной связи.

Пожалуйста, перед тем, как оставить заявку, внимательно прочитайте эти самые условия и порядок оказания услуг.

Формулировала их лаконично, поэтому важно каждое слово.
Например, "дистанционная помощь", "письменно", "при наличии у заказчика полного реестра собственников".

Это сразу поможет понять, подхожу ли я вам как юрист или лучше поискать другого (кто работает не дистанционно, а именно в вашем городе; оказывает услуги не письменно, а устно; готов взяться за проведение собрания без реестра собственников и с туманной перспективой его добычи).

То есть внимательное чтение небольших условий сэкономит ваше и моё время в дальнейшем.

Предположим, условия вам подходят. Тогда бот предложит оставить заявку и задаст несколько вопросов, ответы на которые потом перешлёт мне.

Чтобы все получилось, достаточно следовать инструкциям бота, а не делать все наоборот.
Например, нужно выбрать нужную кнопку, когда бот предполагает выбрать кнопку; отправить сообщение, когда он просит что-то написать; не отправлять ничего, когда бот не просит ничего писать.
Другими словами, надо помнить, что это обычный бот без ИИ Это касается и других его разделов, а не только платных услуг.

P. S. Если нужно дешевле или бесплатно, то всегда можно посмотреть других юристов в каталоге или попробовать задать вопрос в чате. Открыть/Комментировать