Emirates.Estateru

2022-05-13 17:56:25 Открыть/Комментировать

2022-05-12 19:58:32 РЫНОК ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ ДУБАЯ ПРОДОЛЖИТ «ЗАБЕГ» В 2022 ГОДУ

На рынке элитного жилья Дубая прослеживается высокий спрос в 2022 году, чему будет способствовать растущий интерес со стороны международных инвесторов.

В 2021 году наблюдался рост активности в секторе элитного жилья, также был зафиксирован 40-процентный рост цен по сравнению с предыдущим годом, несмотря на проблемы, связанные с пандемией. В 2021 году было продано рекордное количество домов стоимостью 10 миллионов долларов или выше, в результате чего средняя стоимость жилья выросла на 9,2%, а виллы показали значительный скачок на 21,2%.

Самая дорогая квартира была продана в Burj Khalifa Zone 4 в центре Дубая за 73 миллиона дирхамов в первом квартале 2022 года. За ним последовала квартира в Dorchester Collection Dubai, расположенная в Business Bay. Ультрасовременная квартира была продана за 69 миллионов дирхамов. В Palm Jumeirah элитная квартира была продана за 63 миллиона дирхамов. Роскошные апартаменты в W Residences Dubai и Serenia Residences Building B, расположенных в Palm Jumeirah, были проданы за 57 миллионов дирхамов и 50 миллионов дирхамов, соответственно.

Эксперты в сфере недвижимости прогнозируют рекордное увеличения продаж роскошных домов стоимостью более 100 миллионов дирхамов в Дубае.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-05-12 19:58:28 Открыть/Комментировать

2022-05-11 22:06:38 ЗАПУЩЕН НОВЫЙ ПРОЕКТ С АРЕНДНОЙ ПЛАТОЙ ОТ 20 000 ДИРХАМОВ

6 апреля 2022 года стало известно о запуске проекта «wasl village» в Аль-Кусаисе, крупное сообщество в Дубае, ОАЭ.

Проект состоит из 62 зданий, включающих 6,200 единиц жилья, начиная от студий и заканчивая однокомнатными, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Также в проект входит торговый центр, супермаркет, клинику, тренажерный зал и бассейн. В закрытом сообществе также есть беговая дорожка протяженностью 1700 м, а также теннисные, футбольные, крикетные и баскетбольные площадки, площадка для барбекю, зеленый ландшафт, парки, мечеть и открытая игровая площадка для детей.

Проект будет реализован в несколько этапов, а арендная плата начинается от 20 000 дирхамов за студии и 30 000 дирхамов за однокомнатные квартиры. Квартиры с двумя и тремя спальнями стартует от 39 000 и 52 000 дирхамов, соответственно.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-05-11 22:06:36 Открыть/Комментировать

2022-05-06 21:28:12 ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ РЫНКА ЭЛИТНОГО ЖИЛЬЯ В ДУБАЕ ПОВЫСИЛАСЬ ПОСЛЕ EXPO-2020

Владельцы элитной недвижимости в Дубае откладывают продажу домов, поскольку ожидают дополнительного роста цен в престижных районах на 10-15%. В январе 2022 года в эмирате уже был зафиксирован 30-процентный скачок сделок с элитными домами – всего состоялось 4,083 сделки.

Также на рынке элитной недвижимости существенно выросли цены — на 35,1% за квадратный метр. Сильнее всего они росли в элитных районах, включая Palm Jumeirah, Jumeirah Bay, District 1 и Dubai Hills.

Согласно отчету Земельного департамента эмирата (DLD), во вторник, 5 апреля, на рынке недвижимости Дубая было зарегистрировано 336 сделок купли-продажи на сумму 995,74 млн дирхамов и ипотечных сделок на сумму 81,04 млн дирхамов, в дополнение к 8 сделкам дарения на сумму 46,39 млн дирхамов.

Продажи включали 282 виллы и квартиры на сумму 619,88 млн дирхамов и 54 земельных участка на сумму 375,86 млн дирхамов, в то время как ипотечные кредиты включали 47 вилл и апартаментов на сумму 68,47 млн дирхамов и восемь земельных участков стоимостью 12,56 млн дирхамов, в результате чего общий объем сделок с недвижимостью на сегодняшний день превысил 1,1 млрд дирхамов..

6 апреля 2022 года построенный на заказ ультра-роскошный особняк в Palm Jumeirah был продан за 280 миллионов дирхамов неназванному покупателю, что делает эту сделку самой дорогой сделкой с недвижимостью в Дубае. Предыдущий рекорд в 185 миллионов дирхамов остается неизменным с 2015 года.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-05-06 21:28:10 Открыть/Комментировать

2022-05-05 21:39:36 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ УСТАНОВИЛ НОВЫЙ РЕКОРД: ВИЛЛА ПРОДАНА ЗА 280 МИЛЛИОНОВ ДИРХАМОВ

Вилла с 10 спальнями, построенная по индивидуальному заказу в Palm Jumeirah, Дубай, была продана за рекордные 280 миллионов дирхамов.

Современная белая вилла площадью 33 000 квадратных метров включает в себя удобства семизвездочного спа-отеля (в том числе тренажерный зал и салон красоты) и отделана итальянским мрамором, подобранным по индивидуальному заказу. Недвижимость меблирована итальянскими мебельными домами Obelix Giorgetti и Minotti.

Рынок элитной недвижимости Дубая в 2021 году продемонстрировал рекордный рост: за первые 10 месяцев года цены выросли примерно на 21%. Всего за в период с января по ноябрь 2021 года было совершено сделок на сумму более 135 миллиардов дирхамов. Palm Jumeirah лидирует в сделках с элитной недвижимостью: в 2021 году трехэтажный пентхаус здесь был продан за 180 миллионов дирхамов.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-05-05 21:39:18 Открыть/Комментировать

2022-05-04 20:23:25 ИНВЕСТОРЫ СПЕШАТ НА ВНЕПЛАНОВЫЙ РЫНОК ДУБАЯ

Рынок недвижимости Дубая продолжает бить рекорды по продажам недвижимости в престижных районах. Этот тренд более всего заметен в секторе off-plan недвижимости, где активны местные и зарубежные инвесторы, осознавшие огромный потенциал рынка жилой недвижимости эмирата.

В существующих сообществах наблюдается расширение территорий, как например, в Al Barari, где было создано новое подсообщество роскошных и экологически чистых домов, расположенных на природе. Спрос был таким высоким, что застройщику пришлось раздобыть одеяла для агентов недвижимости, которые ночевали в офисе продаж. Фактически, Al Barari распродал все сообщество за считанные часы. Это показывает уровень оптимизма и уверенности каждого в рыночных перспективах недвижимости в Дубае.

В рамках указанного тренда всемирно известные бренды гостиничного бизнеса, такие, как Six Senses, W Residences Downtown Residences, Da Vinci Tower, появляются на рынке с беспрецедентной скоростью.

Поток новых проектов — это свидетельство устойчивости города перед лицом глобальной пандемии и других проблем. Доверие инвесторов восстановлено, и Дубай рассматривается как место, где люди хотят работать и наслаждаться жизнью.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать