Emirates.Estateru

2021-06-14 00:48:33 Открыть/Комментировать

2021-06-14 00:46:45 RAK PROPERTIES ПЛАНИРУЕТ ПОЛУЧИТЬ ДОХОД 109 МЛН ДОЛЛАРОВ В 2021 ГОДУ НА ФОНЕ ВОССТАНОВЛЕНИЯ ЭКОНОМИКИ ОАЭ

В ближайшие пять лет компания собирается инвестировать 272 млн долларов в строительство новых отелей в Рас-эль-Хайме.

В 2021 году застройщик RAK Properties планирует получить доход 109 млн долларов в условиях продолжающегося восстановления сектора недвижимости ОАЭ от кризиса, вызванного пандемией коронавируса.

Компания, получившая прибыль 30 млн долларов с дохода 66 млн долларов в прошлом году, намерена продать 300 единиц жилья в двух проектах в Рас-эль-Хайме – Marbella Villas и Bay Residence, сообщил исполняющий обязанности руководителя компании Мохаммед Аль-Таир.

Для увеличения продаж застройщик предлагает различные льготы, например, гибкие планы выплат и освобождение от сервисных сборов.

"В 2021 году у нас будет больше продаж, чем в прошлом году. В прошлом году наша прибыль достигла 66 млн долларов, несмотря на пандемию, в этом году она составит более 109 млн долларов," – сказал Аль-Таир.

Девелопер крупного курортного района Mina Al Arab стоимостью 2,7 млн долларов сообщил об увеличении чистой прибыли более чем в пять раз в первом квартале 2021 года до 17 млн долларов, при этом доход компании увеличился втрое и достиг 33 млн долларов по сравнению с тем же периодом в прошлом году.

В 2021 году в ОАЭ ожидается стабилизация цен на недвижимость по мере восстановления экономики от кризиса, вызванного пандемией, и благодаря мерам поддержки со стороны правительства. Согласно отчету консалтинговой компании Asteco, цены на продажу и стоимость аренды жилья в Рас-эль-Хайме оставались неизменными в квартальном исчислении в первые три месяца года.

По словам Аль-Таира, рынок недвижимости восстанавливается по мере возобновления экономической активности во всем мире.

Кроме того, поддержке местного рынка недвижимости будут способствовать и новые визовые программы, например, визы для пенсионеров и введение 10-летних золотых виз для привлечения иностранных специалистов в страну.

Чтобы увеличить число единиц жилья на продажу, компания планирует построить новый жилой дом в комплексе Bay Residence в районе Mina Al Arab, а также запустить вторую очередь проекта Marbella Villas.

У RAK Properties также есть проекты в гостиничном секторе, и в данный момент девелопер занимается строительством двух отелей в Mina Al Arab: Intercontinental Hotel & Resort и Anantara Mina Al Arab Hotel & Resort. Открытие отеля Intercontinental Hotel запланировано на вторую половину этого года, а открытие Anantara Mina Al Arab на третий квартал следующего года.

В ближайшие пять лет компания намерена построить еще один или два отеля с общем объемом инвестиций в размере 272 млн долларов, поделился планами Аль-Таир.

До настоящего времени компания RAK Properties занималась строительством только в Рас-эль-Хайме и Абу-Даби, но, как сказал ее руководитель, "всегда готова рассмотреть возможности" строить и в других местах.

https://emirates.estate/ru/news/rak-properties-targets-usd-109-million-in-revenue-this-year-amid-a-broader-economic-recovery/ Открыть/Комментировать

2021-06-14 00:46:42 Открыть/Комментировать

2021-06-14 00:43:01 Продажи недвижимости за первые пять месяцев 2021 года принесли Emaar 2,85 млрд долларов

Девелопер, построивший небоскреб Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, является третьей самой крупной компанией на Дубайском финансовом рынке.

На фоне восстановления экономики после кризиса, вызванного пандемией, продажи крупнейшей в Дубае девелоперской компании Emaar Properties за первые пять месяцев 2021 года подскочили на 250%.

Продажи за этот период принесли компании 2,85 млрд долларов, тогда как в прошлом году в тот же период не превышали 816 млн долларов, сообщили Emaar в прошлое воскресенье.

"Я уверен, что на рынке недвижимости Дубая снова появляются возможности развития для застройщиков, и благодаря грамотной политике ОАЭ Emaar занимает отличную позицию для того, чтобы воспользоваться ими," – сказал основатель и руководитель компании Мохамед Алаббар.

С 2014 года, после падения цен на нефть, продолжавшегося три года, на рынке недвижимости ОАЭ наблюдался спад, который привел к переизбытку предложения. Сейчас рынок демонстрирует признаки оживления, благодаря спросу на более просторное жилье, родившемуся в результате необходимости работать и учиться удаленно из-за пандемии коронавируса.

Улучшению ситуации способствовали также меры экономической поддержки и инициативы со стороны правительства, включая визовые программы для пенсионеров, фрилансеров и расширение программы получения золотой визы на 10 лет.

В апреле 2021 года общая стоимость сделок купли-продажи недвижимости в Дубае впервые за последние четыре года достигла 2,9 млрд долларов, став самым высоким показателем за месяц с марта 2017 года.

Девелопер, построивший небоскреб Бурдж-Халифа, самое высокое здание в мире, является третьей самой крупной компанией на Дубайском финансовом рынке, рыночная капитализация которой составляет 7,8 млрд долларов.

В этом году Emaar запустили целый ряд новых проектов, включая жилой комплекс вилл Golf Place Terraces в районе Dubai Hills Estate, виллы и таунхаусы Caya и Bliss в Arabian Ranches 3, жилой комплекс Palace Beach Residence в Emaar Beachfront. Кроме того, компания закончился строительство других жилых проектов в раонах Dubai Hills Estate, Dubai Creek Harbour, Downtown Dubai и Emaar South.

В прошлом месяце компания сообщала об увеличении чистой прибыли за первый квартал на 8% до 178 млн долларов и дохода на 12% до 1,6 млрд долларов.
https://emirates.estate/ru/news/emaars-property-sales-reach-usd-285-billion-in-the-first-five-months-of-2021/ Открыть/Комментировать

2021-06-14 00:43:00 Открыть/Комментировать

2021-06-10 23:46:23 ДУБАЙ: СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ ЗА НЕДЕЛЮ С 4 ПО 10 Июня

Продано 219 участков земли на сумму 397 млн долларов, 1418 квартир и вилл на сумму 756 млн долларов.

За последнюю неделю, в период с 4 по 10 июня 2021 года, сделки с недвижимостью в Дубае принесли 2,9 млрд долларов. Всего в эмирате состоялось 2069 сделок.

Всего было продано 219 участков земли на сумму 397 млн долларов, 1418 квартир и вилл на сумму 756 млн долларов.

Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Palm Jumeirah, где был продан участок земли за 89 млн долларов. За ней следует участок земли в районе Al Safouh Second, проданный за 19,3 млн долларов.

По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Al Hebiah Fourth, где состоялась 101 сделка на сумму 119 млн долларов. Второе место занял район Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, где было продано 18 объектов на общую сумму 57 млн долларов, а третье место досталось району Al Hebiah Third, где было зафиксировано 15 сделок общей стоимостью 9,2 млн долларов.

В число самых крупных сделок с квартирами и виллами входят вилла в районе Dubai Investment Park First, проданная за 92 млн долларов, квартира в районе Marsa Dubai, проданная за 77,3 млн долларов, и квартира в районе Al Merkadh, проданная за 77 млн долларов.

Общая сумма ипотечных сделок на этой неделе составила 1,6 млрд долларов, самая крупная из них состоялась в районе Al Warsan Second, где была продана земля за 1,2 млрд долларов.

51 объект собственности был куплен для близких родственников (то есть родителей, братьев, сестер, детей покупателя или компаний, находящихся в полной собственности покупателя), общая сумма этих сделок составила 209 млн долларов.
https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-june-4-10-2021/ Открыть/Комментировать