Emirates.Estateru

2021-09-07 08:04:04 Продажи недвижимости Emaar в 2021 году могут достичь 5,8 млрд

По оценкам EFG Hermes, чистый доход Emaar Development в 2021 году составит 3,8 млрд долларов, прибыль – 735 млн долларов.
Продажи недвижимости компании Emaar Development, построившей самый высокий небоскреб в мире Burj Khalifa и район Downtown Dubai, могут достичь 5,8 млрд долларов на фоне повышения активности на рынке недвижимости и дальнейшего экономического восстановления, сообщает финансовая компания EFG Hermes.
Строительное подразделение крупнейшего девелопера Emaar Properties вот-вот достигнет самых высоких показателей по продажам за последние 10 лет, отмечается в отчете.
По предварительным оценкам в ближайшие пять лет общая сумма продаж компании составит 25 млрд долларов, а в течение последующих 23 лет – 115 млрд долларов. Продажи недвижимости в 2022 и 2023 году, согласно оценкам, принесут 5,8 млрд долларов и 4,8 соответственно.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/emaars-property-sales-could-reach-usd-58bn-in-2021/ Открыть/Комментировать

2021-09-07 08:01:30 Лучшие места для инвестиций в недвижимость в ОАЭ: Дубай

Районы Дубая, где, по мнению экспертов, собственники могут получить самый высокий доход от аренды.
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Savills в 2020 году, Дубай предлагает инвесторам привлекательные сделки с самой высокой арендной доходностью в мире.
И если сейчас самое время инвестировать в недвижимость, где, по мнению экспертов, где собственники получат самый высокий доход от аренды?
Ниже приводится список локаций в Дубае с самым высоким уровнем рентабельности.
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС DISCOVERY GARDENS
Самый высокий доход с аренды жилья в Дубае инвесторы могут получить в комплексе Discovery Gardens.
По данным портала о недвижимости Property Finder, доходность аренды квартир в этом проекте составляет более 8% процентов в год.
Средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в Discovery Gardens составляет 10 345 долларов, а средняя цена на покупку жилья – 113 529 долларов.
РАЙОН INTERNATIONAL CITY
Доход от сдачи в аренду квартир в International City в среднем составляет 8% в год. Средняя стоимость аренды квартиры с двумя спальнями в этом районе составляет 6806 долларов, средняя цена продажи – 81 676 долларов. По данным Property Finder, стоимость аренды в этом районе за последние шесть месяцев выросла на 6%.
РАЙОН DUBAI MARINA
Третье место по уровню рентабельности жилья занимает район Dubai Marina. Собственники, сдающие здесь квартиры, получают ежегодный доход в размере 6%. Квартиру в Dubai Marina можно снять за 16 335 долларов, купить – за 225 970 долларов. В последние полгода стоимость аренды в этом районе оставалась стабильной.
ПОСЕЛОК ВИЛЛ И ТАУНХАУСОВ DAMAC HILLS
Арендная доходность жилья в коттеджном поселке Damac Hills составляет 6% в год, а доходность в жилом комплексе UNA девелопера Nshama составляет более 5% в год.
https://emirates.estate/ru/news/top-places-to-invest-in-real-estate-in-the-uae-dubai/ Открыть/Комментировать

2021-09-07 08:01:27 Открыть/Комментировать

2021-09-07 07:57:47 Лучшие места для инвестиций в недвижимость в ОАЭ: Абу-Даби

Пять районов Абу-Даби, где, по мнению экспертов, собственники могут получить самый высокий доход от аренды.
Согласно исследованию, проведенному консалтинговой компанией Savills в 2020 году, Дубай предлагает инвесторам привлекательные сделки с самой высокой арендной доходностью в мире.
И если сейчас самое время инвестировать в недвижимость, где, по мнению экспертов, где собственники получат самый высокий доход от аренды?
Ниже перечислены пять самых популярных районов Абу-Даби с самым высоким уровнем рентабельности.
РАЙОН AL GHADEER
По мнению крупного агентства недвижимости Crompton Partners, проект Al Ghadeer компании Aldar, расположенный на границе Дубая и Абу-Даби, имеет самую высокую арендную доходность в столице ОАЭ – 8%.
Аренда однокомнатной квартиры в Al Ghadeer стоит от 5989 долларов, аренда двухкомнатной квартиры – 11 706 долларов.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/top-places-to-invest-in-real-estate-in-the-uae-abu-dhabi/ Открыть/Комментировать

2021-09-04 17:34:28 Рост спроса на жилье в ключевых районах Абу-Даби способствует повышению цен

Цены на жилье в столице ОАЭ стабильно растут, что способствует и ежеквартальному увеличению прибыли.

В 2021 году в Абу-Даби цены на недвижимость в большинстве жилых районов выросли на фоне повышения спроса и продолжающегося восстановления экономики ОАЭ от последствий пандемии коронавируса.

Средняя заявленная цена квартиры в Абу-Даби поднялась до 353 982 долларов в июле с 313 091 долларов в январе, а средняя заявленная цена виллы или таунхауса в столице за тот же период поднялась с 1,1 млн долларов до 1,2 млн долларов, сообщает портал о недвижимости Property Finder.

"В Абу-Даби наблюдается недостаток предложения в сегменте вилл, что ставит продавца в выгодное положение, особенно в таких районах, как Saadiyat Island и Yas Island, – сказала Линнет Сакчетто, директор исследовательского отдела Property Finder.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/property-prices-in-abu-dhabi-grow-as-demand-increases-in-key-areas/ Открыть/Комментировать

2021-09-02 11:20:04 Отчет CBRE: уровень сделок с недвижимостью в Дубае достиг показателей восьмилетней давности

За первые полгода, к концу июня 2021 года, общее число транзакций выросло на 69,2%

Сделки с жилой недвижимостью в Дубае в первой половине 2021 года достигли самого высокого уровня за последние восемь лет, благодаря повышению спроса на более просторное жилье в условиях продолжающегося восстановления рынка недвижимости от последствий пандемии коронавируса.

Согласно исследованию компании CBRE, за полгода, к концу июня 2021 года, общее число транзакций выросло на 69,2% и на 46,4% по сравнению с теми же периодами в 2020 и 2019 году соответственно.

Средние цены на жилье в этом периоде поднялись на 2,8% в годовом исчислении.

"Средние цены на жилье по большей части растут, благодаря спросу на виллы, на которые, несмотря на статус района, цены растут уже с середины 2020 года," – сообщается в отчете.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/dubais-property-sales-transactions-hit-eight-year-high-cbre-latest-research-says/ Открыть/Комментировать

2021-08-27 22:57:06 В Дубае продана очередная вилла стоимостью более 27 млн долларов

Это третья сделка такого уровня, состоявшаяся в Дубае в этом году.

Восстановление сектора недвижимости Дубая продолжается быстрыми темпами: недавно в эмирате была продана еще одна роскошная вилла стоимостью более 27 млн долларов. Это событие свидетельствует о том, что инвесторы уверены в дальнейшем развитии индустрии недвижимости Дубая.

Агентство недвижимости Luxhabitat Sotheby's во вторник объявило о продаже элитного особняка в районе Dubai Hills Estate, которая также стала самой быстрой сделкой с собственностью стоимостью более 27 млн долларов – весь процесс с момента размещения объявления до завершения покупки занял меньше месяца. Это уже третья сделка такого уровня, состоявшаяся в Дубае в этом году.

"На данный момент это самая дорогостоящая собственность, проданная в Dubai Hills Estate.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/another-dubai-villa-was-sold-for-over-usd-27-million/ Открыть/Комментировать

2021-08-27 22:53:17 Жилой комплекс Palm View в Дубае пользуются большим спросом у покупателей, 70% квартир уже продано

Одной из ключевых причин невероятной популярности комплекса является его уникальное расположение.

Devmark Group, консалтинговое агентство недвижимости из ОАЭ, сообщает, что покупатели недвижимости и инвесторы проявляют большой интерес к жилому комплексу Palm View, который представляет из себя коллекцию роскошных, готовых к заселению апартаментов у подножия острова Palm Jumeirah в Дубае. Всего за три месяца 70% квартир в комплексе было распродано.

263 огромные, просторные квартиры расположены на верхних этажах здания отеля Avani Palm View Dubai Hotel & Suites и пользуются высоким спросом со стороны клиентов, отмечает в своем заявлении компания Devmark Group, которая занимается управлением проектом.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/the-palm-view-development-in-dubai-is-in-big-buyer-demand-over-70-percent-of-the-units-sold/ Открыть/Комментировать

2021-08-27 22:51:01 Дубай: сделки с недвижимостью за неделю с 19 по 26 августа

Продано 215 участков земли на сумму 326 млн долларов, 1130 квартир и вилл на сумму 667 млн долларов.

За последнюю неделю, в период с 19 по 26 августа 2021 года, в Дубае состоялось 1849 сделок с недвижимостью, общая сумма транзакций составила 1,6 млрд долларов.

Всего было продано 215 участков земли на сумму 326 млн долларов, 1130 квартир и вилл на сумму 667 млн долларов.

Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, где был продан участок земли за 28 млн долларов. За ней следует сделка в районе Al Thanayah Fourth, там участок земли был продан за 9 млн долларов.

По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Jabal Ali First, где состоялась 94 сделки купли-продажи общей стоимостью 85 млн долларов. Второе место занимает район Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-from-august-19-26-2021/ Открыть/Комментировать

2021-08-27 22:48:15 Девелопер Union Properties построит три жилых дома в Motor City

Проект Motor City Views будет выходить окнами на гоночный трек, всего в нем запланировано 880 квартир.

Дубайская девелоперская компания Union Properties объявила о запуске нового комплексного жилого проекта в районе Motor City, в котором будет три здания и 880 квартир.

Проект Motor City Views будет выходить окнами на гоночный трек, расположенный в этом районе, и включит в себя 313 студий, 427 квартир с одной спальней, 133 квартиры с двумя спальнями и семь квартир с тремя спальнями. Строительство проекта начнется ближе к концу этого года, как только будут получены все разрешения от властей.

Председатель Union Properties Халифа Хассан Аль Хаммади сказал, что компания планирует запустить еще несколько проектов в жилом, коммерческом и торгово-развлекательном секторе в Motor City.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/union-properties-launches-three-residential-towers-in-motor-city-dubai/ Открыть/Комментировать