Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Emirates.Estateru

Логотип телеграм канала @emiratesestateru — Emirates.Estateru E
Логотип телеграм канала @emiratesestateru — Emirates.Estateru
Адрес канала: @emiratesestateru
Категории: Экономика , Недвижимость
Язык: Русский
Количество подписчиков: 914
Описание канала:

EmirateEstate – крупнейший агрегатор недвижимости в ОАЭ.
📈Свежие данные о рынке и ценах.
📑Последние изменения в законодательстве.
🧑‍⚖️Мнения экспертов.
Читайте наш канал и заходите на сайт https://emirates.estate/ru/
Связь с авторами: @annabezikova

Рейтинги и Отзывы

2.00

2 отзыва

Оценить канал emiratesestateru и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

0

4 звезд

0

3 звезд

0

2 звезд

2

1 звезд

0


Последние сообщения 27

2021-10-12 09:58:29 Экоустойчивость – важный критерий для инвесторов в недвижимость на Ближнем Востоке. Исследование Knight Frank

50% покупателей жилья в регионе заинтересованы в энергоэффективности следующей приобретенной ими собственности.

Пандемия коронавируса изменила отношение инвесторов к покупке недвижимости, и, как показало новое исследование, вопрос экологической устойчивости теперь имеет немаловажное значение для покупателей на Ближнем Востоке.

Результаты исследования консалтинговой компании Knight Frank, опубликованные в понедельник, показали, что 50% покупателей жилья в регионе заинтересованы в том, чтобы следующая приобретенная ими вилла или квартира была энергоэффективной.

Исследование также показало, что такие характеристики, как близкое расположение к зеленым зонам (18%), хорошее качество воздуха (18%) и красивый вид из окна, например, на океан, горы или очертания города (14%) покупателям жилья на Ближнем Востоке важнее, чем покупателям из других регионов.

"Зеленый – это, определенно новый черный, и на Ближнем Востоке покупатели придают огромное значение ESG критериям. Половина опрошенных в регионе отметили энергоэффективность как "очень важный" критерий при выборе следующего жилья, в остальных странах мира так ответили 42%," – сказал Файсал Дуррани, руководитель отдела исследований на Ближнем Востоке в Knight Frank.

Продажи жилой недвижимости в Дубае растут с момента ослабления ковидных ограничений в прошлом году. Многие покупатели склоняются к покупке вилл в престижных районах в связи с тем, что потребность в личном пространстве во время пандемии стала для всех приоритетом.

Только в августе этого года покупатели потратили 4 млрд долларов на приобретение жилья в Дубае, что является самым высоким показателем за один месяц с января 2017 года, сообщает портал Property Finder.

Повышение объема продаж жилья наблюдается во всем мире с тех пор, как началась пандемия. Согласно опросу Knight Frank, около 33% покупателей сказали, что из-за COVID-19 более склонны к приобретению второго жилья. В прошлом году так ответили только 26%.

Из тех, кто заинтересован в покупке второго жилья, 23% сказали, что пандемия оказала влияние на выбор места его расположения. На Ближнем Востоке 57% опрошенных сказали, что в следующий раз скорее всего купят виллу или дом за городом, результат чуть выше, чем среди опрошенных на эту тему во всем мире (51%).

С первого квартала 2020 года цены на виллы в Дубае выросли на 7,8%, а на квартиры снизились на 5,9%, отметил Дуррани. По его словам, это лишь указывает на то, что покупатели по-прежнему присматриваются к более просторному и дорогому жилью для следующей покупки.

https://emirates.estate/ru/news/sustainability-is-the-main-focus-for-real-estate-investors-in-the-middle-east---knight-franks-survey/
234 views06:58
Открыть/Комментировать
2021-10-12 09:58:28
228 views06:58
Открыть/Комментировать
2021-10-07 12:19:27
В третьем квартале в Дубае продано 54 дома стоимостью более 10 млн долларов

75% сделок с дорогостоящим жильем состоялось в районах Palm Jumeirah и Emirates Hills.

Рынок недвижимости ОАЭ продолжает активно восстанавливаться: согласно последним данным, в третьем квартале этого года в Дубае было продано 54 дома стоимостью от 10 млн долларов.

Как сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank, стоимость жилой недвижимости в двух самых крупных городах ОАЭ, Дубае и Абу-Даби, не увеличивалась так быстро с 2015 года.

Цены на виллы в Дубае выросли на 16,5% в годовом исчислении в период с июля по сентябрь, а цены на жилье в Абу-Даби выросли на 2%, по предварительным данным, выпущенным в эту среду.

Файсал Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований на Ближнем Востоке в Knight Frank, отметил, что рынок недвижимости снова стремительно возвращается к жизни.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/54-houses-worth-usd-10-million-plus-sold-in-dubai-in-the-third-quarter/
300 views09:19
Открыть/Комментировать
2021-10-07 12:17:23
Продажи недвижимости в Абу-Даби за первую половину 2021 года принесли 6,4 млрд долларов

Первое место по стоимости сделок занял остров Al Reem Island, там общая сумма продаж составила 563 млн долларов.

Департамент муниципалитетов и транспорта Абу-Даби сообщил в отчете за первую половину 2021 года, что за этот период стоимость сделок с недвижимостью в столице достигла 6,4 млрд долларов.

Всего в Абу-Даби в первой половине года состоялось 7046 сделок с недвижимостью, включая сделки, в том числе ипотечные, с участками земли, зданиями и прочими объектами недвижимости.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/real-estate-transactions-in-abu-dhabi-for-h1-2021-reached-usd-64-billion/
249 views09:17
Открыть/Комментировать
2021-10-07 12:15:20
Компания Samana объявила о запуске трех новых жилых проектов в Дубае

Общая стоимость проектов составляет 110 млн долларов. Первым будет запущен Samana Park Views.

Будущее рынка недвижимости Дубая выглядит весьма перспективно, учитывая то, что богатые и сверхбогатые люди все чаще выбирают эмират в качестве второго дома, так как местные власти довольно успешно справляются с ситуацей с пандемией COVID-19.

По мнению руководителей девелоперской компании Samana Developers, цены на квартиры и виллы продолжат расти и после завершения выставки Expo 2020. Спрос на жилье вскоре превысит предложение, так как число инвесторов и конечных покупателей, заинтересованных в его приобретении, тоже растет.

В связи с этим компания объявила во вторник о запуске трех новых проектов: Samana Park Views стоимостью 35 млн долларов, Samana Waves стоимостью 44 млн долларов.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/samana-announced-three-new-residential-projects-in-dubai/
248 views09:15
Открыть/Комментировать
2021-10-07 12:13:17
Агентство недвижимости Driven Properties объявило о продаже самого дорогого пентхауса в Дубае

Двухъярусная пятикомнатная квартира в проекте One действительно не имеет себе равных.

На рынке недвижимости Дубая состоялась еще одна рекордная сделка: продан самый дорогой пентхаус в городе стоимостью 23 млн долларов.

Двухъярусная пятикомнатная квартира площадью почти 2000 квадратных метров расположена на верхнем этаже одного из самых роскошных жилых домов на острове Palm Jumeirah – One. Это проект, реализованный девелопером Omniyat.

Квартира действительно не имеет себе равных. Кроме потрясающего панорамного вида на гавань и Персидский залив уникальной особенностью этого архитектурного шедевра является тихий садик на крыше. Благодаря озелененным террасам и бассейнам-инфинити создается впечатление, будто вы находитесь на своем собственном острове посреди города.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/the-real-estate-company-driven-properties-sold-the-most-expensive-penthouse-in-dubai/
285 views09:13
Открыть/Комментировать
2021-09-29 15:45:32
Девелопер Dubai Holding Real Estate планирует продать 6000 единиц жилья в ближайшие два года

Среди покупателей жилья DHRE граждане ОАЭ, инвесторы из России, Индии, Европы.

Государственная девелоперская компания Dubai Holding Real Estate (DHRE) планирует продать около 6000 единиц жилья в этом и следующем году, пользуясь возможностью извлечь выгоду из продолжающегося восстановления рынка недвижимости Дубая.

Холдинг, появившийся в результате слияния компаний Dubai Properties и Meraas, а также двух других предприятий – North25 и Ejadah – в прошлом году, с января по июнь этого года продала 1500 единиц жилья и до конца года намерена продать еще столько же.

Dubai Holding Real Estate планирует начать строительство новых очередей жилья в генеральных проектах, встраиваясь в текущую ситуацию на рынке недвижимости ОАЭ.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/the-developer-dubai-holding-real-estate-plans-to-sell-6000-units-in-two-years-/
670 views12:45
Открыть/Комментировать
2021-09-29 15:43:20
Обзор Центрального банка ОАЭ за второй квартал 2021 года: цены на недвижимость в Абу-Даби растут, в Дубае – падают

В первом и втором кварталах 2021 года цены на жилую недвижимость в Абу-Даби значительно выросли.

Во втором квартале 2021 года рынок жилой недвижимости в ОАЭ продолжал восстанавливаться. Цены на жилье в Абу-Даби росли в годовом исчислении в течение двух кварталов подряд, чего не наблюдалось более пяти лет. А цены на жилье в Дубае, наоборот, снижались, хоть и более медленными темпами, сообщил Центральный банк ОАЭ в своем ежеквартальном экономическом обзоре.

В первом и втором кварталах 2021 года цены на жилую недвижимость в Абу-Даби значительно выросли по сравнению с теми же периодами в прошлом году. Однако, если сравнить показатели второго квартала года с первым кварталом, цены слегка снизились после уверенного роста в течение трех кварталов подряд.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/the-uae-central-bank-q2-2021-review-property-prices-rose-in-abu-dhabi-and-dropped-in-dubai/
512 views12:43
Открыть/Комментировать
2021-09-29 15:41:27
Первая очередь проекта Motor City Hills застройщика Union Properties будет состоять из 415 таунхаусов

В каждом доме будет три этажа и четыре спальни.

Дубайский застройщик Union Properties сообщил, что первая очередь нового проекта Motor City Hills будет состоять из трехэтажных таунхаусов.

Девелопер только что подписал инвестиционное соглашение с риэлтерской компанией Aqua Properties, которая сыграет "эксклюзивную роль" в маркетинге и продаже проекта.

Motor City Hills – последний проект Union Properties в центре района Motor City в Дубае. В первой очереди проекта будет построено 415 новых таунхаусов. В каждом доме будет три этажа и четыре спальни, площадь каждого из домов составляет 278 квадратных метров.

"Как мы и обещали нашим акционерам, мы запускаем наш второй проект в районе Motor City," – сказал президент Union Properties Халифа Хассан Аль Хаммади.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/the-first-phase-of-motor-city-hills-by-dubais-union-properties-will-feature-415-townhouses/
408 views12:41
Открыть/Комментировать
2021-09-29 15:38:58
Дубай: сделки с недвижимостью за неделю с 16 по 23 сентября

Продано 157 участков земли на сумму 326 млн долларов, 1249 квартир и вилл на сумму 708 млн долларов.

За последнюю неделю, в период со 16 по 23 сентября 2021 года, в Дубае состоялось 1835 сделок с недвижимостью, общая сумма транзакций составила 1,8 млрд долларов, сообщает Департамент земельных ресурсов.

По данным из отчета департамента, всего было продано 157 участков земли на сумму 326 млн долларов, 1249 квартир и вилл на сумму 708 млн долларов.

Самая крупная сделка с землей состоялась в районе Al Hebiah Fifth, где был продан участок земли за 51 млн долларов. За ней следует сделка в районе Um Suqaim First с участком стоимостью 13 млн долларов.

По количеству транзакций на этой неделе лидирует район Al Yufrah 2, где состоялась 36 сделок купли-продажи общей стоимостью 8,4 млн долларов.

Подробнее https://emirates.estate/ru/news/weekly-real-estate-transactions-in-dubai-september-16-23-2021/
395 views12:38
Открыть/Комментировать