Emirates.Estateru

2022-05-04 20:23:19 Открыть/Комментировать

2022-04-29 19:42:14 НЕДЕЛЬНЫЕ СДЕЛКИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ В ДУБАЕ СОСТАВИЛИ 8,2 МИЛЛИАРДА ДОЛЛАРОВ

Согласно данным, опубликованным Земельным департаментом Дубая, за неделю, закончившуюся 1 апреля 2022 года, было совершено в общей сложности 2135 сделок с недвижимостью. Общая сумма сделок составила 8,2 миллиарда долларов.

1,45 миллиарда дирхамов было потрачено на 247 земельных участков, а 3,09 миллиарда - на покупку 1423 квартир и вилл.

Земельный участок в Palm Jumeirah был продан за 280 миллионов дирхамов ОАЭ. На втором и третьем местах по сумме сделки — недвижимость в Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid, которая была продана за 30,67 миллиона дирхамов ОАЭ, и участок в Al Warqaa 3, который продали за 30 миллионов дирхамов ОАЭ.

Далее идет Al Hebiah Fifth l со 121 сделкой купли-продажи на сумму 265,54 млн дирхамов ОАЭ и Al Merkadh с 29 сделками купли-продажи на сумму 262,46 млн дирхамов ОАЭ; Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid с 15 сделками купли-продажи на 225 млн дирхамов.

Квартира, проданная за 441 миллион дирхамов ОАЭ в Marsa Dubai, вторая квартира, проданная за 306 миллионов дирхамов ОАЭ в Burj Khalifa, и третья, проданная за 276 миллионов дирхамов ОАЭ в Business Bay, стали тройкой лучших сделок в сегменте квартир и вилл.

Общая сумма заложенной недвижимости за неделю составила 3,38 миллиарда дирхамов ОАЭ. Наибольшая сумма в этом сегменте — 1 миллиард дирхамов ОАЭ за земельный участок в Nad Al Shiba First.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-04-29 19:42:12 Открыть/Комментировать

2022-04-29 01:08:34 РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ ДУБАЯ БУДЕТ РАСТИ И ДАЛЬШЕ

Согласно отчету EMEA за 2022 год, рынок недвижимости Дубая оказался удивительно устойчивым во время пандемии, и более 84% специалистов по недвижимости ожидают, что конкуренция на рынке недвижимости Дубая будет расти в будущем.

Более двух третей (68%) респондентов в Дубае указали, что они наблюдали рост в 2021 году и ожидают, что он продолжится. При этом 77% ожидают, что рынок вырастет еще больше в 2023 году. Это является самым высоким показателем среди стран региона EMEA. Такие результаты показывают, что рынок недвижимости Дубая продолжит процветать в ближайшем будущем.

В ноябре 2021 года в Дубае было совершено в общей сложности 6 989 сделок на общую сумму 17,95 млрд дирхамов, что стало самым большим объемом продаж за месяц за всю историю рынка. Что касается объемов транзакций, то Дубай сообщил о 57 043 сделках за 2021 год. Это на 73,6% больше, чем в 2020 году, и на 51,6% выше, чем в 2019 году. Специалисты по недвижимости считают, что выставка Expo-2020 способствовала росту рыночной стоимости недвижимости.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-04-29 01:08:33 Открыть/Комментировать

2022-04-27 22:39:58 В ДУБАЕ ВЛАДЕЛЬЦЫ РОСКОШНЫХ ДОМОВ ОТКЛАДЫВАЮТ СДЕЛКИ ПО ПРОДАЖЕ В СВЯЗИ С РОСТОМ ЦЕН НА 10-15%

Поскольку стоимость недвижимости в Дубае растет, те продавцы, у кого есть готовые роскошные дома, откладывают их продажу, поскольку смогут продать свои объекты дороже уже в ближайшие месяцы. Продажи домов стоимостью более 100 миллионов дирхамов также находятся на пути к новым максимумам.

В связи с ростом цен сектор недвижимости Дубая стал недосягаемым для некоторых покупателей. Многие из них приняли решение арендовать недвижимость вместо того, чтобы покупать. Согласно источникам на рынке недвижимости Дубая, почти все сделки заключаются непосредственно наличными (или криптовалютами). Большинство из покупателей отметают варианты с ипотекой или рассрочкой.

Эксперты в сфере недвижимости в Дубае уверены в том, что рынок Дубая в 2022 году вырастет еще больше — при том, что показатели 2021 года стали одними из лучших по доходности на рынке недвижимости эмирата более чем за 10 лет.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-04-27 22:39:56 Открыть/Комментировать

2022-04-27 00:21:31 ДУБАЙ НАЧИНАЕТ СЛОЖНЫЙ ПРОЦЕСС ПО СОЗДАНИЮ DISTRICT 2020 НА ТЕРРИТОРИИ ПРОВЕДЕНИЯ ВЫСТАВКИ EXPO-2020

Дубай готовится к появлению «умного города» District 2020, который будет формироваться внутри и вокруг места проведения Expo-2020. На данный момент внимание будет сосредоточено на перепрофилировании всей выставочной площадки.

Первым шагом станет составление подробной описи имущества, которое необходимо вывезти из павильонов после демонтажных работ. Подрядчики и команды по управлению проектами будут заняты работами по сносу, которые могут занять от трех до шести месяцев. Это в целом соответствует заявленному сроку. Так что первые арендаторы переедут в офисы уже в октябре 2022 года. District 2020 позиционирует себя как полномасштабный инновационный центр, оснащенный новейшими доступными технологиями и услугами с поддержкой 5G.

За шесть месяцев работы выставки было сконструировано более 200 павильонов. Предполагается, что по крайней мере от 10 до 12 из общего числа павильонов останутся на месте. Вся инфраструктура объекта - дороги, парковка, инженерные коммуникации - тоже остаются, наряду со знаменитой Al Wasl Plaza, отелем Rove, водным объектом, расположенным в центральной части Expo, а также всеми объектами в парках Al Forsan и Jubilee. После выставки продолжат работу выставочный центр Дубая, станции метро и многое другое.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать

2022-04-27 00:21:29 Открыть/Комментировать

2022-04-25 23:50:33 ВИЛЛЫ В ДУБАЕ ОТ 4,9 МЛН ДОЛЛАРОВ С СОБСТВЕННОЙ ЛАГУНОЙ И ПЛЯЖЕМ

Недвижимость класса «люкс» в Дубае остается более доступной, чем в других городах мира. Нынешний разрыв в спросе и предложении на элитную недвижимость в Дубае будет способствовать дальнейшему росту цен в сочетании с растущей привлекательностью эмирата для состоятельных инвесторов. В Дубае на фоне высокого спроса на роскошные дома были запущены проекты ультрасовременных вилл.

Комплекс Elysian Mansions является частью проекта Tall Al Ghaf. Он расположен недалеко от района Dubai Sports City. Проект включает в себя 92 виллы. Цены начинаются от 18 миллионов дирхамов (4,9 миллиона долларов) и доходят до 35 миллионов дирхамов, в зависимости от площади и планировки.

Удобства включают в себя развлекательные зоны, террасу на крыше, лифт и подземную застекленную автомобильную парковку вместимостью от шести до восьми автомобилей.

Подвальное помещение может быть сконфигурировано как развлекательная зона, спа-центр или место для тренировок.

https://emirates.estate/ru/news/ Открыть/Комментировать