Домострой

2021-03-10 10:30:13 Гендиректор сети магазинов DNS Дмитрий Алексеев в своем канале накинул на бизнес Дом. рф Виталия Мутко по продаже земли.

По его мнению, госкорпорация распродала во Владивостоке земли на миллиарды рублей и не поделилась с городским бюджетом, т.к. все средства вывезла в Москву.

Алексеев настаивает, что в развитии города работает две модели:

• Город продает землю застройщикам и на вырученные деньги строит инфраструктуру. Т.е. муниципалитет главный девелопер, а застройщики застраивают территорию в соответствии с его планами.

• Местные власти передают функции девелопера застройщику. В таком случае земля передается условно бесплатно, но с условием, что инфраструктура и социалка строится самим застройщиком.

Дом. рф же вырученные средства забирает себе, а все проблемы оставляет застройщику и муниципалитету. Открыть/Комментировать

2021-03-09 18:39:04 Стройка школы по-корейски. Открыть/Комментировать

2021-03-09 16:31:02 Спрос на московские квартиры в прошлом году превысил предложение в два раза. Цены выросли на 18%. В этом году дефицит может сократиться, т.к. девелоперы будут выводить новые проекты.

Особенно остро отреагировал бизнес-класс. За прошлый год продажи в этом сегменте составили 1,2 млн кв. м (+32,3%). Покупатели предпочли вместо банковских вкладов вложиться в недвижимость. Открыть/Комментировать

2021-03-09 15:29:59 ГК "Инград" ищет людей, которые могут убедить клиента принять квартиру без лишних вопросов.

Достойный ответ на "потребительский терроризм". Открыть/Комментировать

2021-03-09 14:44:00 Открыть/Комментировать

2021-03-09 13:19:59 Скандалы, интриги, расследования застройщика Глеба Пьяных.

Известный журналист и критик девелоперов Пьяных в прошлом году начал свой хай-тек проект "7х7" в 40 км от МКАД (Московская обл. поселок Ивановское Дальнее).

Концепция проекта:

• Формат дома: каркасный, 135 кв. м, кухня, гостиная, 4 спальни.

• Стоимость - 5 млн руб.

• Дома строятся в рамках ютюб-канала и без наценки.

Пьяных недавно опубликовал видео, где рассказал о срыве сделки по продаже одного из домов. Журналист обвинил клиента с ног до головы в лучших традициях его канала и пообещал дом все равно продать. В худшем случае сдать его в аренду.

Неудавшийся покупатель решил ответить журналисту-застройщику и записал видео со всеми нюансами криво построенного дома. Во-первых, коттедж подорожал до 8 млн. Но при этом у него проблемы с водоснабжением, канализацией, электричеством и т.д.

Во-вторых, конфликт произошел из-за одного млн руб., который клиент не захотел платить Пьяных до тех пор, пока он не разберется с документами на землю и дом. Но разберется он с ними не скоро. Росреестр уже два раза отказал в размежевании участка. Ни у одного покупателя нет никаких документов о собственности на дом и на землю. Проект ожидает долгие судебные разбирательства.

В новом видео Пьяных прошелся по клиенту и его жене, которая работает риэлтором, но получил критику от своих же подписчиков. Открыть/Комментировать

2021-03-09 11:19:59 Девелоперы не могут нарастить объем строительства.

В прошлом году объем производства цемента составил 56 млн. тонн, что на 2,9% меньше предыдущего года. Если учесть, что объем производства цемента - это индикатор реального состояния строительного сектора, то можно отметить, что он стагнирует.

В январе этого года цемента произведено меньше, чем в январе прошлого, т.к. девелоперы все еще не могут нарастить объем строительства.

По мнению аналитика Михаила Хорькова (Уральская палата недвижимости), этот год должен показать эффективность субсидированной ипотеки. Либо она приведет к реальному росту отрасли, либо все ограничится ростом цен. По его мнению, стагнация в строительном секторе длится уже несколько лет. Открыть/Комментировать

2021-03-08 09:30:00 С праздником 8 марта! Открыть/Комментировать

2021-03-07 12:27:27 Нестандартная планировка квартиры в новостройке. Открыть/Комментировать

2021-03-06 11:47:01 Страх и ненависть в ЖК "Скандинавия" (Новая Москва, п. Сосенское).

Подписчики прислали видео предпоказа квартиры бизнес-класса от застройщика "А101" (Михаил Гуцериев).

По мнению автора, входная дверь - единственное, что неплохо получилось у застройщика. Остальное вызывает только удивление.

• Проблема со стяжкой пола.

• Плохая изоляция и электропроводка.

• Некачественная установка окон и обратный уклон внешних откосов.

• Пустоты в стяжке White-box.

И многое другое. Подписчики сообщают, что 18 корпус ЖК до сих пор не введен в эксплуатацию. По договору передача ключей на квартиры без отделки прошла в июле прошлого года.

По их мнению, застройщик специально затягивает передачу ключей и заставляет собственников подписывать акт приема-передачи квартиры задним числом. Неудивительно, т.к. качество квартир вызывает только страх и ненависть. Открыть/Комментировать