bitkogan💸ПРОСТО | Инвестиции и Финансы

2023-09-04 10:25:34 Новость: банки планируют открывать брокерские счета для подростков с 14-17 лет.

С вами рубрика #объясняем_новости. Погнали!

Почему это важно?

Деньгами нужно уметь управлять

Если такой навык развит не у каждого взрослого, то что говорить о детях? Чем раньше начать изучение на практике, тем раньше будет понимание, что деньги должны работать, а не лежать по подушкой или в матрасе.

Разбираться во всем многообразии финансовых инструментов

Что такое акция и облигация и в чем их отличие, не каждый взрослый сможет дать вразумительный ответ. Если это преподносить в игровой форме, то к совершеннолетию ребенок будет знать большую часть тонкостей. Ведь дьявол кроется в деталях.

Береги кафтан снову, а инвестируй смолоду

Для многих подростков фондовый рынок будет не только подготовкой к взрослой финансовой жизни, но и возможностью инвестировать свои карманные деньги и создавать себе капитал. Ведь инвестиции — это дерево: чем раньше посадишь, тем скорее сможешь собирать плоды.

Какие могут быть минусы?

Опасный азарт

Для детей, которые только будут пробовать, необходимо сильно ограничить функционал брокерского счета.

Никаких плечей и маржиналнього кредитования, ограниченное количество инструментов и самые ликвидные бумаги. Возможно, стоит подумать над ограничением размера и количества сделок.

Демосчет всему голова

Как еще учиться, если не на собственном опыте? Для многих будет отличным подспорьем сначала потренироваться на кошечках на демосчете и лишь потом инвестировать собственные накопления.

Ставьте , если бы вы хотели, чтобы у вашего ребенка был свой брокерский счет в 14 лет! Открыть/Комментировать

2023-09-02 11:39:27 Дайджест постов про деньги, финансовую грамотность и детей.

В честь 1 сентября собрали для вас лучшие посты про детей, финансы, обучение детей финансовой грамотности и всё, что с этим связано:

Как обучить ребенка финансовой грамотности?

Подкаст, мультик, сериал, книга и игра, чтобы обучить детей финансовой грамотности

Подборка настольных экономических игр

О детях и деньгах: версии интернета

Дети и деньги: наши правила

Как накопить на образование ребенка

Как дети копят и что с этим делать часть 1

Как дети копят и что с этим делать часть 2

Как обеспечить безопасность ребенка дома и за его пределами?

Дети и мобильные игры — внимание!

Сохраняйте подборку и пишите в комментарии, что ещё бы вы хотели узнать о детях и деньгах! Обязательно расскажем Открыть/Комментировать

2023-09-01 12:30:27 Открыть/Комментировать

2023-08-31 12:04:50 Делаете торты на заказ, фотографируете свадьбы? К вам, возможно, придет... Роскомнадзор

Кстати, даже если вы ничем подобным не занимаетесь и даже не продаете вещи на Авито с выделением объявления, вы все равно можете с 01.09.23 попасть под действие закона об учете интернет-рекламы.

Например, если расскажете на странице в ВК о своем друге, который круто починил вам телефон. Каким образом?

Есть несколько признаков, которые должны быть у опубликованной вами информации о товарах и услугах.

Информация направлена на
неопределенный круг лиц (т.е. это канал в Телеграм, ВК, Ютубе, на сайте и пр.)
потребителей из РФ.

А также что-то из этого:
есть акцент на объекте рекламирования (подробные характеристики, явное выделение товара или марки, бренда, продавца и пр.)
призыв приобрести, продвижение
эмоциональный положительный окрас.

То есть это необязательно должна быть таргетированная, контекстная или иная явная реклама. Это может быть также
пост, эфир, гиперссылка
видеоролик
сторис, подкаст, кружочек.

Все это подлежит маркировке, если содержит признаки рекламы. Кроме этого нужно получать ЕРИД (идентификатор) и подавать отчетность.

Не важно, кстати, заплатили вам за рекламу или нет.

Но я же если и рекламирую, то только свое...

Самореклама — такая же реклама. За исключением:
Анонса своих мероприятий (в том числе инфопартнерства). Однако если есть призыв прийти и/или ссылка на билеты, то — реклама
Информации о подписке на свои издания
Гиперссылок на свои ресурсы.

Информация о товарах и услугах на своем сайте или блоге должна представлять их единообразно. Без выделения, баннера, закрепления, спецпредложения и т.д. Хиты продаж — тоже реклама.

Нюансы:

ФБ* и Инстаграм* пока не подпадает под проверки
О Вотсапе пока нет официальной позиции
SEO-статьи могут быть рекламой, но часть юристов считает, что они вообще не рекламные
Закрепленные сообщения — по ним позиция пока не известна
Email рассылки и пуш-уведомления надо маркировать, но не надо получать erid и отчитываться.

Что же не реклама?

Аналитика, исследования, обзоры
Объявления, не связанные с предпринимательством
Справочная информация
Новости.

И каковы штрафы за нарушения?

Физ. лица (в т. ч. самозанятые) — 2-2,5 т.р.
Должностные лица (к ним приравнены ИП) — 4-20 т.р.
Юр. лица — 100-500 т.р.
См. Часть 1 ст. 14.3 КоАП РФ.

Информация в посте дана для справки и актуальна на сегодня, госорганы постоянно обновляют и дополняют информацию, следите за официальными источниками.

*относятся к Мета, которая запрещена и признана экстремистской на территории РФ. Открыть/Комментировать

2023-08-25 13:40:23 Открыть/Комментировать

2023-08-24 14:34:23 Домик в деревне: построить за ипотечные деньги стало проще. #лайфхак

В СМИ мало освещается вопрос ИЖС (индивидуальное жилое строительство) по программе господдержки. Почему?

Банкам это не очень интересно. Для них это не самый выгодный продукт. Кстати, с такими программами работает всего несколько банков, которых можно пересчитать по пальцам.

Это не особо интересно и застройщикам, т.к. при ипотеке они получают деньги на счет, а привыкли работать за нал, расплачиваясь с рабочими. Но есть искючения, о которых будет ниже.

Интересно же это, в первую очередь, простым людям, которые хотят иметь "домик в деревне".

Что за программы?

Льготная ипотека с 1 июня 2022 г. распространяется и на строительство домов (своими силами или с подрядчиком).
«Семейная ипотека» – тоже можно получить кредит на строительство дома, но только с подрядчиком. Или взять готовый.

В чем нюансы?

Деньги выделяются отдельными траншами или сразу на все. В первом случае вы должны отчитаться перед банком о завершении этапа строительства: фундамент, стены и т. д.

Дом должен быть доведен в течение определенного времени (обычно год) до состояния, в котором банк может взять его в залог — теплый контур с предчистовой отделкой (окна, стяжка, ввод коммуникаций, штукатурка). Отапливается ли дом, есть ли межкомнатные двери – не столь важно.

После завершения строительства будет произведена оценка. По ее результатам должно быть показано, что на дом потратили денег не меньше, чем было выделено. То есть если оценочная компания решила, что дом стоит 5 млн, а выделено было 7, могут применить санкции, вплоть до возврата.

Простого человека такие вещи могут напугать, но не все так страшно.

Современные технологии строительства позволяют возводить дома достаточно быстро и качественно.

Если у вас мало опыта, подберите застройщика с хорошей репутацией. Сейчас есть еще вариант покупки готового дома, когда дом был построен, но не поставлен на кадастровый учет. Цена может быть привлекательной. Сначала покажете банку земельный участок, а потом отчитаетесь об остальном.

Большую часть сделки можно провести дистанционно, вам не надо будет множество раз встречаться с банком, застройщиком, как это было раньше. Программа действует уже давно и процедуры отработаны. Открыть/Комментировать

2023-08-23 12:52:16 Россияне хотели бы получать пенсию 69 тыс. руб. – результаты опроса «СберНПФ» и «Работа.ру»

Какая в РФ средняя пенсия сейчас? 19,5 тыс. руб. (по данным Росстата).

То есть сейчас пенсия в РФ составляет 27% средней зарплаты. Таким образом, при выходе на пенсию человек в среднем теряет более 2/3 своего дохода.

Что делать?

На государство надеяться, а самим не плошать. То есть регулярно откладывать деньги заранее. Под хороший процент.

Чем мы тут, собственно, и занимаемся.

Сколько откладывать и куда?

Читайте наш канал, тут мы как раз составляем пенсионный портфель, чтобы после выхода на пенсию получать 150 тыс. руб. в месяц (причем с учетом инфляции). Цель вы, конечно, можете адаптировать под себя. В «Это к деньгам» мы ежемесячно докупаем ценные бумаги в портфель по тэгу #пенсия.

Особенно рекомендуем почитать вот этот пост, если вы его еще не видели. Открыть/Комментировать

2023-08-22 16:31:10 Помните, я тут Лукойл покупала? Так вот, по компании вышла МЕГА-новость.

ЛУКОЙЛ просит разрешения у властей РФ на выкуп до 25% собственных акций у нерезидентов с дисконтом не менее 50%.

Давайте разберем на пальцах:

Когда компания выкупает свои акции — это хорошо для акционеров. Ну то есть для меня и для тех, кто тоже покупал акции Лукойла. Потому что прибыль на дивиденды будут распределять среди меньшего числа акций. И нам больше достанется :)

Лукойл выкупит до 25% акций — это четверть капитализации компании. Огромное количество акций. Помимо потенциального роста дивидендов, подрастут и котировки акций. Вернее, они уже сейчас растут, но могут и еще выше пойти.

Компания выкупит акции со огромной скидкой. В два раза (или даже больше) дешевле, чем эти акции сейчас на рынке торгуются. То есть экономия колоссальная.

Недавно похожий кейс был с Магнитом. Его акции сейчас торгуются на 31% дороже, чем до объявления выкупа у нерезидентов в июне.

В общем, российский рынок сейчас — интересная штука. История с выкупом у нерезидентов со скидками может повториться и у других компаний. Открыть/Комментировать

2023-08-22 12:19:28 «Главная задача»: как постоянно сохранять фокус на важном? #лайфхак

Мы уже писали про постановку целей, списки дел и прокрастинацию. Теперь поговорим о так называемой «главной задаче» (key item, key goal).

Она может ставиться на день, месяц, год. И должна вести к основным жизненным целям человека.

Какие могут быть главные задачи (далее – ГЗ)? Не обязательно денежные (хотя мы призываем ). Это может быть задача по здоровью, отношениям, духовному развитию, благотворительности и т.д.

Примеры ГЗ:
У основателя стартапа — создание презентации для привлечения инвесторов.
У студента-экономиста — поиск репетитора по макроэкономике, чтобы сдать предстоящий экзамен.
У мамы-домохозяйки — закупка вещей по списку для лучшей подготовки детей к школе.

На тему целей написано много книг, но главное сводится к двум вещам:
что для вас наиболее важно,
какие действия позволяют этого достичь.

Сколько времени и когда посвящать ГЗ?

Тут, конечно, индивидуально. Вот примеры:

К примеру, 50% времени отведённого на определённый вид деятельности. Если вы не посвящаете ключевой задаче времени больше, чем остальным, такая ли она важная?

2 утренних часа (или других самых продуктивных для вас). Почему именно утренние?
с вечера вы запланировали важные дела и утром сразу к ним приступаете, не переключаясь ни на что,
вы отдохнули,
вас ещё вряд ли будут отвлекать.

Зачем ГЗ? Растет продуктивность, повышается уровень энергии и счастья.

Так что не тратьте важные часы на просмотр соцсетей или сортировку почты. Это может вызвать либо усталость, либо ложное чувство продуктивности.

Делитесь в комментариях, что помогает или мешает вам быть в фокусе. Открыть/Комментировать

2023-08-21 16:46:24 На прошлой неделе ЦБ повысил ставку до 12%. Как это скажется на рынке жилья?

С начала года на недвижимость поднялись:
На первичном рынке в среднем по РФ они выросли на 24,5%.
На вторичном рынке рост более скромный: +3,4%.

Почему так выросли цены на новостройки?

Сейчас "время первички". Ставка поднялась, но все программы господдержки не тронули. Льготная ипотека под 8% работает, как минимум, до начала 2024 г. Застройщики поймали волну и начали повышать цены.
А по другим вариантам, не предполагающим поддержку от государства, ипотечный кредит теперь можно получить под 14%-15% или выше.

Таки что делать-то?

Если вы планируете купить квартиру в новостройке и вам доступна льготная ипотека, то сейчас может быть неплохое время для этого. Да, на волне роста первички ликвидные объекты быстро раскупили (т.к. люди спасаются от инфляции): до подъема ставки было выкуплено около трети годового объема вводимой недвижки. Но еще немало объектов осталось.

Но помните – стоимость аренды и самой недвижимости обычно растет там, где увеличивается численность населения. Поэтому для выбора квартиры "под сдачу" стоит все как следует просчитать.

На вторичке цены тоже могут расти, но медленнее первички и инфляции. Ситуация грустная, т.к. нет господдержки. Если планируете продавать объект на вторичном рынке, можно это сделать сейчас и вложить деньги в более доходные инструменты.

Ну, а если вы предпочитаете покупать не недвижимость, а акции девелоперов, почитайте про их перспективы на канале bitkogan. Открыть/Комментировать