Циан

2022-06-21 20:05:44 Пять лет реновации: что будет с программой дальше?

Весной 2022 года, когда экономику накрыл очередной кризис, Москву облетел слух, что программа стала слишком дорогой и нерентабельной, поэтому она может завершиться досрочно. Циан.Журнал обратился за ответами на этот и другие каверзные вопросы в Фонд реновации и Департамент городского имущества. Открыть/Комментировать

2022-06-21 19:45:20 Каждый седьмой продавец – против ипотеки

#Циан_Аналитика

Доступность ипотечного кредитования повышается вместе со снижением ключевой ставки. Но доля собственников, не готовых продавать квартиру в ипотеку, только растет. В целом по городам-миллионникам каждый седьмой (14%) продавец откажет покупателю с ипотекой.

Эта доля резко увеличилась в марте 2022 года – в январе «против» покупателей с ипотекой выступали 9% продавцов, в марте – 13%, а в мае – уже 16%. В июне лояльность чуть повысилась – только 14% квартир на вторичном рынке невозможно купить в кредит.

Однако это все равно максимальные значения за последние два года. Самые нелояльные к ипотеке собственники – в Новосибирске, Самаре и Екатеринбурге (28-30%). В Уфе, Москве и Нижнем Новгороде, наоборот, – наибольшая доля квартир, доступных в кредит (94-98%).

«Отказ от продажи в ипотеку может быть связан с неузаконенной перепланировкой, – говорит Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики». Открыть/Комментировать

2022-06-21 17:39:14 Сбербанк предложит клиентам кредиты на достройку частных домов, сообщили в кредитной организации. Банк предлагает оформить ипотеку в рамках программы «Строительство жилого дома» на достройку дома на имеющемся участке или на покупку земли с недостроенным домом и завершение стройки.

Ставка по программе начинается от 10,5% годовых. Первоначальный взнос составляет 25%. Дом можно строить собственными силами либо привлечением подрядчика. Открыть/Комментировать

2022-06-21 11:17:15 Банки уже снижают ставки по льготной ипотеке. Выдачи начнутся после вступления в силу постановления правительства.

Альфа-банк — от 6,7% годовых.
Банк «Открытие» — от 6,5% годовых.
Банк «Дом. РФ» — от 6,1% годовых.
ГПБ — от 6,3% годовых.
МКБ — от 6,46% годовых.

На сайте Сбербанка указано, что ставка составит от 6,7% годовых. Такую же ставку установил ВТБ.

Объем выдачи льготной ипотеки может вырасти вдвое, полагает глава ВТБ Андрей Костин. В Альфа-банке ожидают роста выдачи на 15–20%. Снижение ставок может привести к росту цен на жилье, говорит глава дирекции ипотечного кредитования ТКБ Вадим Пахаленко. При увеличении суммы ипотеки размер платежа для заемщика может остаться прежним , несмотря на снижение ставки с 9% до 7%. Открыть/Комментировать

2022-06-20 21:03:55 Дайджест новостей

Cбербанк снизил ставки по рыночной ипотеке

Россияне смогут запретить оформление кредитов на свое имя

Банк ВТБ снижает ставки по ипотеке

Сбербанк запустил льготную ипотеку на самостоятельное строительство частных домов

В Сбербанке появится льготная ипотека для самозанятых

«Семейную ипотеку» могут сделать бессрочной

В девяти регионах ставку по IТ-ипотеке хотят снизить до 1-2% годовых

Президент РФ предложил снизить ставку по льготной ипотеке до 7% Открыть/Комментировать

2022-06-20 15:53:50 Покупка недостроенного дома: оформляем документы

В предыдущей статье о недостроях мы рассказывали, как проверять такие дома перед покупкой. Однако найти хороший объект — это только половина дела. Не менее важно правильно оформить все документы. Из этой статьи вы узнаете, как получить ипотеку на недостроенный дом, оформить право собственности и страховку на него. Открыть/Комментировать

2022-06-17 16:50:47 Ставку по льготной ипотеке на новостройки снизят до 7% годовых. С таким предложением выступил президент РФ Владимир Путин на Петербургском международном экономическом форуме.

Президент добавил, что льготная ипотека будет действовать до конца 2022 года. ВТБ и Сбер объявили о предварительном приеме заявок на льготную ипотеку по ставке 7% годовых. Открыть/Комментировать

2022-06-17 11:15:27 Не менее девяти регионов хотят снизить ставку по IТ-ипотеке до 1-2% годовых, заявил замглавы Минцифры Максим Паршин. Власти регионов подпишут соглашения с «Дом. РФ».

Сейчас банки выдают ипотеку айтишникам под 4% годовых. Власти регионов могут принять решение о дополнительном финансировании IТ-ипотеки. Челябинская область уже снизила ставку для IТ-специалистов до 2% годовых, сообщили в «Дом. РФ». Открыть/Комментировать

2022-06-17 10:14:40 Как риелтор помогла сэкономить клиентке треть стоимости квартиры

3,2 млн рублей — столько удалось сэкономить москвичке на налогах благодаря внимательности риелтора. Если бы сделка была заключена всего на неделю раньше, это дорого обошлось бы продавцу квартиры.

В мае на Циан прошел мастер-класс с налоговым экспертом Татьяной Макуровой. Спикер рассказывала в том числе и о налогах, которые должны уплачивать налоговые нерезиденты. Если человек не живет в России дольше 183 дней в календарном году, то он считается налоговым нерезидентом — это важно, если он продает недвижимость.

Одной из слушательниц вебинара Циан оказалась руководитель небольшого московского агентства недвижимости Елена — и это стало огромной удачей для ее клиентки, продающей квартиру и переезжающей в другую страну. Мы записали рассказ Елена от первого лица. Открыть/Комментировать

2022-06-17 09:43:04 Ставку по льготной ипотеке на новостройки могут снизить на 2 п.п., ниже 9% годовых, заявили в Минстрое. В последние два месяца льготная программа больше не выполняет свою задачу, заявил «Известиям» замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Люди видят небольшое уменьшение ставки и ждут ее дальнейшего снижения, отметил Стасишин. Возникает «отложенное ожидание снижения ставки»: люди не уверены, что именно сейчас лучшее время для покупки квартиры. Открыть/Комментировать