Циан

2021-04-21 12:00:48 Рост цен от котлована до сдачи ЖК сокращается

До перехода на эскроу в новостройках Москвы цена квадратного метра за период строительства увеличивалась на ~30%. Застройщики нередко специально выставляли шоково низкие ценники на начальных стадиях, чтобы “собрать деньги на проект”. После нововведений 2019 г. необходимость в занижении стоимости отпала. С этого момента цены на разных стадиях строительства меняются меньше.
“С переходом на эскроу-счета изменилась процедура получения средств на строительство: теперь застройщик оформляет в банке кредит, на который и реализует проект. В результате цены на этапе котлована и на момент сдачи ЖК различаются все меньше, – комментирует Елена Лапшина, эксперт аналитического центра Циан. – Разрыв в стоимости на разных стадиях строительства будет и дальше сокращаться”. Открыть/Комментировать

2021-04-20 19:06:43 Финский залив — отличный вариант для тех, кто не любит шум и буйство цветов на юге, а предпочитает уединение и тишину.
Циан.Журнал выбрал варианты посуточной аренды дома на берегу Балтики для разных компаний и бюджетов https://www.cian.ru/stati-majskie-s-vidom-na-baltiku-316603/ Открыть/Комментировать

2021-04-20 16:20:27 Полтора миллиона за дачу
С приходом весны начался дачный сезон. Средняя стоимость дачи в продаже по России – 1,45 млн р. Несмотря на высокий спрос, это всего на 10% выше, чем год назад (1,32 млн р.). В Московской области купить дачу можно за 1,76 млн р. в среднем против 1,59 млн год назад (рост на 11%).
Выбор дач в продаже выше прошлогоднего на 13% по РФ – собственники на фоне интереса к формату решили попытаться продать даже откровенный неликвид. Играет роль и «дачная амнистия», которая также позволяет увеличить выбор «официальных» дач.
«Собственный коттедж в разы дороже дачи, да и круглогодичный формат проживания в собственном доме подходит не каждому, – комментирует Виктория Кирюхина, эксперт аналитического центра Циан. – Большинство россиян ездят на работу в офисы, водят детей в школу и детские сады, поэтому для них оптимальным форматом загородной жизни является «дачный» - на выходные». Открыть/Комментировать

2021-04-19 16:47:35 На рынке загородной недвижимости есть ряд характеристик, которые принципиальны для покупателя и одновременно в меньшей степени интересуют арендатора.
Для покупателей дома важно назначение земельного участка – желательно, чтобы это были земли ИЖС – тогда в доме можно оформить регистрацию .
Покупателям важнее площадь придомового участка его форма и даже уровень инсоляции . Затененный участок – проблема для любого садовода.
Наконец, именно покупатели больше обращают внимание на инфраструктуру в пешей доступности. Если арендаторы могут мириться с какими-то временными недостатками, то для постоянного проживания отсутствие, к примеру, магазина , в пешей доступности может стать причиной отказа от сделки.
«В этом году ажиотажа на рынке нет, – комментирует Виктория Кирюхина, эксперт аналитического центра Циан. – Покупатели подходят к выбору основательнее и имеют больше требований к будущему дому». Открыть/Комментировать

2021-04-16 17:22:43 Благодаря грамотному выбору отделки, освещения и мебели можно и в небольшой «однушке» уместить функционал «трешки» . Но правило работает и наоборот: при неумелом зонировании даже просторная квартира становится похожей на тесный чулан.
Как стильно зонировать квартиру и уместить всё, что необходимо - узнали у наших экспертов https://www.cian.ru/stati-kak-gramotno-zonirovat-kompaktnuju-kvartiru-sovety-dizajnera-316502/ Открыть/Комментировать

2021-02-12 12:22:09 В канун Дня святого Валентина спрос на загородную аренду подрастает. Еще бы: душа требует праздника, а тут такой прекрасный повод. Не знаете, где бы провести самый романтичный уик-энд?
Каждый год мы традиционно делаем для вас подборку самых необычных вариантов для празднования! Ловите ссылку со всеми подробностями! А у вас какие планы на 14 февраля? https://www.cian.ru/stati-s-milym-raj-i-v-shale-gde-otmetit-den-vseh-vljublennyh-314668/ Открыть/Комментировать

2021-02-12 12:16:14 Мы увидели эти милейшие дома в миниатюре и не смогли удержаться, чтобы не показать вам
⠀
Такой дом может стать как реалистичной визуализацией вашей большой мечты, так и просто необычным подарком для детей и взрослых. Можно отрабатывать свои навыки дизайна, сделать дом для кукол или превратить его в интересный элемент декора!
⠀
У вас были в детстве дома для игрушек? Открыть/Комментировать

2021-02-11 18:26:15 Сложился стойкий стереотип о том, что ипотечная квартира — кабала, с которой не стоит связываться. Действительно, ипотека это огромная ответственность и многолетняя нагрузка. Мы собрали 10 самых популярных заблуждений об ипотечном кредите и выяснили, так ли страшна покупка квартиры с привлечением заемных средств, как ее представляют многие россияне https://www.cian.ru/stati-10-mifov-ob-ipoteke-s-posledujuschim-razoblacheniem-314734/ Открыть/Комментировать

2021-02-11 12:09:54 Когда мы проводили опрос на тему "что больше всего бесит арендаторов" - лидирующую позицию занял “бабушкин” ковер на стене Готовы поспорить, ковры от азербайджанского мастера Фаиг Ахмеда вы бы в своей квартире точно не потребовали заменить!
⠀
“Общая философия проста: это отношение человека к традиции как к сформированной системе жизни. Она всегда должна быть в движении. Ковры — это оберег, портал в иные миры и социальный код общества” — считает создатель шедевров.
⠀
Что это для вас — нарушение правил или традиция? Психоделика или искусство? Талант или желание выделиться?
⠀
Фото: faces-russia.ru, museum-design.ru Открыть/Комментировать

2021-02-09 17:55:21 ⠀
Продолжение 4. Многоэтажный дом в Монпелье. В 2019 году во французском городе появился рекордсмен - дом с самыми длинными в мире консольными балконами высотой в 17 этажей. Архитекторы (дом создавали мастера из разных стран) сказали, что дополнительное пространство будет мотивировать людей проводить больше времени на свежем воздухе, а также улучшит отношения между соседями. Фото - architime.ru
⠀
5. Сказочный дом в Германии. Если вам не очень заходит футуризм и идеальная геометрия, этот, будто нарисованный, дом точно придется по вкусу. Здесь нет похожих по форме и размерам окон, а благодаря ярким цветам его заметно издалека. В доме 105 квартир, а также общая территория с озером. Фото - pr-flat.ru
⠀
6. Interlace в Сингапуре. Это огромный жилой комплекс, который вмещает в себя более 1000 квартир. Вся территория дома занимает 8 га и состоит из 31 модуля, “сложенных” один на другой. При проектировании была учтена траектория движения Солнца. Фото - coolhouses.ru Открыть/Комментировать