Циан

2022-04-28 16:01:11 Новый налоговый вычет

#Циан_Аналитика

В Госдуме предложили удвоить размер налогового вычета при покупке жилья. Сейчас покупатель может вернуть 260 тысяч от стоимости квартиры. Также можно вернуть средства – часть процентов по ипотеке.

Двукратное увеличение налогового вычета позволит компенсировать в среднем 8% от средней стоимости квартиры по городам-миллионникам.

Два года назад – до роста цен – текущий налоговый вычет в 260 тысяч составлял порядка 6% от стоимости квартиры. На сегодняшний день – всего 4%.

В Москве, Санкт-Петербург и Казани даже при условии двукратного повышения вычета «возврат» будет на уровне всего 3-6%, что фактически можно компенсировать скидкой при торге.

«За два года средняя стоимость квартиры увеличилась на 2 млн рублей, а налоговый вычет вырастет, вероятно, всего на 260 тысяч, – отмечает Виктория Кирюхина, эксперт Циан.Аналитики. – Покупатель сможет отыграть вычетом произошедшее подорожание всего на 13%». Открыть/Комментировать

2022-04-28 14:30:00 Как утеплить дом и сделать канализацию: советы экспертов и примерная стоимость

У вас есть домик «сборно-щелевой» конструкции, но хотелось бы чего-то более основательного и пригодного для круглогодичного проживания? Рассказываем, как утеплить и обустроить дачу с наименьшими затратами и сколько денег на это потребуется. Открыть/Комментировать

2022-04-28 14:11:46 Майские праздники в загородном доме

#Циан_Аналитика

С приближением майских праздников потенциальный спрос на аренду загородных домов в Подмосковье увеличивается. За прошедшую неделю (18-24 апреля) он вырос на 5% по сравнению с неделей 11-17 апреля, в течение последнего месяца еженедельное увеличение интереса составляло 5-15% к предыдущей неделе.

По сравнению с прошлым годом интерес к аренде выше на четверть. В прошлом году на майские праздники длились 10 дней, за этот период многие отправились в туристические поездки, а не снимали дом за городом. В этом году праздники разорваны на 2 периода по 4 дня, а возможность провести время в поездке за границей ограничены.

«Рост спроса на аренду загородных домов на майские праздники привел к сокращению выбора на рынке (за месяц на 6%) и к росту ставок посуточной аренды (за месяц на 4%)», — говорит Елена Лапшина, эксперт Циан.Аналитика. Открыть/Комментировать

2022-04-28 11:18:40 С 27 апреля ВТБ начал прием заявок по программе льготной ипотеки на новостройки по ставке 9% годовых, сообщили в пресс-службе банка. Заемщики могут дополнительно снизить ставку до 8,7% при использовании цифровых сервисов банка.

Выдача первых льготных кредитов на новых условиях начнется после вступления в силу постановления правительства об обновлении программы льготной ипотеки. Ранее одобренные кредиты можно переоформить на более выгодных условиях.

Рыночные ставки по ипотеке остаются высокими для россиян, считает председатель правления ВТБ Анатолий Печатников. Главным драйвером рынка остается льготная ипотека. Открыть/Комментировать

2022-04-28 10:02:11 Застройщики могут отказаться от продажи меблированных квартир из-за перебоев с поставками и подорожания материалов для производства мебели, пишет «Коммерсантъ». Девелопер ПИК в середине апреля убрал из реализации все лоты с мебелью , рассказал руководитель «Циан.Аналитики» Алексей Попов. Продажа квартир с мебелью сейчас экономически не оправдана, считает Партнер ILM Андрей Лукашев.

Себестоимость производства мебели с начала года выросла более чем на 10–15%, говорит глава Ассоциации предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России Тимур Иртуганов.

В ГК «Самолет» в марте-апреле поставили на паузу продажи меблированных квартир, объяснив это перестройкой логистических цепочек и ростом цен на мебель. С 21 апреля продажи квартир с мебелью возобновились.

Покупателям квартир в новостройках будет накладно самостоятельно приобретать мебель. Согласно прогнозу директора Первой мебельной фабрики Александра Шестакова, к концу года стоимость мебель подорожает в среднем на 30%. Открыть/Комментировать

2022-04-27 19:16:25 В России предложили построить IT-город . С такой идеей выступил глава компании «Основа» Александр Ручьев. В новом городе не будет сложностей, которые сегодня испытывает городская инфраструктура, пояснил он. Предполагается, что население города будет занято в сфере современных технологий .

Такой проект может стать драйвером развития на ближайшие несколько лет, считает Ручьев. Один из вариантов реализации такого проекта — узаконить криптовалюты и привлечь в новый город всех криптомэнов.

В ГК «Основа» заявили о готовности стать соинвестором нового города и принять участие в его строительстве. Чтобы привлечь в IT-город высококлассных специалистов, его можно разместить на берегу Черного или Каспийского моря , считают в компании. Открыть/Комментировать

2022-04-27 18:10:04 У ипотечных заемщиков предлагают не изымать жилье при потере дохода. Президент ГК «Основа» Александр Ручьев считает, что такую недвижимость нужно оформлять в совместную долевую собственность заемщика и государства.

Залоговые квартиры будут сдаваться в аренду до тех пор, пока платежеспособность заемщика не восстановится. Это повысит интерес граждан к ипотечному кредитованию в кризисный период, уверен Ручьев. Сложности, которые могут возникнуть при погашении ипотеки, не приведут к личному банкротству и изъятию имущества.

Ручьев отметил, что сейчас многие граждане боятся оформлять ипотеку из-за риска снижения дохода и потери недвижимости. Открыть/Комментировать

2022-04-27 10:13:59 Льготную ипотечную программу могут расширить на вторичное жилье, заявил РБК вице-премьер Марат Хуснуллин. Это решение может быть принято, если действующих мер поддержки будет недостаточно.

Хуснуллин отметил, что рынок новостроек и рынок вторичного жилья взаимосвязаны. Многие граждане продают имеющуюся у них недвижимость, чтобы купить квартиру в новостройке. В 2021 году средний размер первоначального взноса по ипотеке составил 27%. Это свидетельствует о том, что большинство покупателей улучшали жилищные условия. Открыть/Комментировать

2022-04-26 17:55:46 Магазины OBI в России обещают открыть до 11 мая, сообщила российская пресс-служба сети. Магазины будут открываться поэтапно.

К 1 мая возобновят работу все магазины сети в Москве и Санкт-Петербурге. Московский магазин «ОБИ Ходынское поле» начнет работать уже 27 апреля. Затем будут открыты магазины OBI в регионах. До конца майских праздников планируется открыть все 27 гипермаркетов сети.

Компания также планируют провести ребрендинг в России. Концепция торговой сети останется прежней, при этом команда нового владельца выберет для компании другое название. Открыть/Комментировать

2022-04-26 17:01:08 Насколько подорожает загородное строительство?

Некоторые стройматериалы стали дороже втрое, а некоторые, наоборот, подешевели. К чему готовиться, начиная стройку?

Читайте подробнее в нашей группе Вконтакте: https://vk.com/@cian_official-naskolko-podorozhaet-zagorodnoe-stroitelstvo Открыть/Комментировать