Циан

2022-06-09 11:08:06 В Счетной палате назвали недостижимыми цели нацпроекта по средней ипотечной ставке в 2022 году. После повышения ключевой ставки банки увеличили ставки по ипотеке.

С учетом уровня инфляции, прогноза ЦБ по ключевой ставке на 2021-2024 годы, уровня цен и недостаточного роста предложения жилья плановый показатель по ипотечной ставке в 2022 году не будет достигнут.

Согласно нацпроекту «Жилье и городская среда», к 2030 году средняя ставка по ипотеке должна быть снижена до 6% годовых. Открыть/Комментировать

2022-06-08 20:50:55 Итоги мая на московском рынке новостроек

#Циан_Аналитика

Продажи в новостройках Московского региона снижаются второй месяц подряд: в апреле – на 44%, в мае – еще на 22%. В годовой динамике продажи в мае - ниже на 43%.

После существенного роста индексация цен замедлилась: в мае прирост средней стоимости составил 0,5% против 2% в апреле и 3% в марте.

Конкуренция усиливается: за месяц объем предложения вырос на 10% - до 84,3 тыс. лотов на фоне снижения темпов продаж и рекордного количества «новинок».

Зафиксирован 1,5-годичный максимум по общей площади корпусов, стартовавших в продаже в мае 2022 года.

“Темпы падения рынка в мае замедлились по сравнению с апрельскими показателями, – комментирует Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. – Резко выросла доля ипотечных сделок (до 73%.) Это свидетельствует как о востребованности новых программ, так и готовности покупателей заключать сделки, что позволяет смотреть в будущее со сдержанных оптимизмом ”. Открыть/Комментировать

2022-06-08 18:01:43 Лучшая льготная программа: семейная

Бесплатный сервис, который поможет вам за 10 минут сравнить ипотечные предложения от 6 ведущих банков и выбрать лучшее онлайн.

#ЛьготнаяИпотека_Циан Открыть/Комментировать

2022-06-08 17:49:55 Объем выдачи ипотеки сократился более чем втрое. По данным Frank RG, в мае банки выдали ипотеки на 119,4 млрд рублей. Это почти на 27% меньше, чем было выдано месяцем ранее. За год объем выдачи ипотеки сократился на 72,9% и оказался минимальным с февраля 2017 года.

В апреле по сравнению с мартом объем ипотеки снизился с 521,3 млрд до 161,6 млрд рублей. В мае число одобренных ипотечных заявок выросло, но на объеме выдач это пока не отражается, говорит управляющий директор отдела валидации «Эксперт РА» Юрий Беликов. Кредиты по этим заявкам будут выданы в следующем месяце. Открыть/Комментировать

2022-06-08 13:26:36 Названы города с самым доступным жильем.

Лидером рейтинга, составленного федеральной компанией «Этажи», стал Челябинск, где средняя цена «квадрата» вторичного жилья составила 65,2 тыс. рублей.

Второе место занимает Волгоград, где средняя цена «квадрата» составляет 84,3 тыс. рублей.

На третьем месте ─ Омск с ценой квадратного метра на уровне 85,8 тыс. рублей.

В десятку городов с самой низкой стоимостью жилья вошли Воронеж, Пермь, Красноярск, Ростов-на-Дону, Самара, Уфа и Екатеринбург. Открыть/Комментировать

2022-06-08 12:34:09 ЛОГИКА РЕГУЛИРОВАНИЯ

КС поднимается → растут проценты по коммерческим кредитам, в том числе на жилье → меньше желающих ими воспользоваться → экономические процессы в стране замедляются. 

КС опускается → снижаются проценты по коммерческим кредитам для населения и предприятий → обслуживание кредита обходится заемщику дешевле → оживляется спрос, а значит, и экономика в целом. Открыть/Комментировать

2022-06-08 11:47:33 Ключевая ставка: что это, зачем она нужна и как влияет на ипотеку

Ключевая ставка ЦБ — одна из главных героинь новостей последних месяцев. Это важный показатель, напрямую влияющий на экономику и особенно банковскую сферу. Но как именно влияющий и как колебания ставки сказываются на цене квартир и стоимости ипотеки? Ответы — в нашей статье. Открыть/Комментировать

2022-06-07 20:16:28 Рефинансирование с помощью льготной ипотеки

Бесплатный сервис, который поможет вам за 10 минут сравнить ипотечные предложения от 6 ведущих банков и выбрать лучшее онлайн.

#ЛьготнаяИпотека_Циан Открыть/Комментировать

2022-06-07 18:17:20 Требования к зарплате айтишников, желающих оформить льготную ипотеку, могут снизить. Минцифры изучит возможность изменения условий IT-ипотеки. Такое поручение дал ведомству вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

Экономическая ситуация в разных регионах отличается, отметил вице-премьер. Минцифры поручено контролировать реализацию льготной программы в регионах, получить обратную связь и проработать изменение условий программы.

По действующим правилам, в регионах-миллионниках зарплата IT-специалиста должна быть не ниже 150 тыс. рублей в месяц, в остальных регионах — от 100 тыс. рублей в месяц. Открыть/Комментировать

2022-06-07 13:27:59 Итоги мая на петербургском рынке новостроек

#Циан_Аналитика

Продажи Петербургских новостроек снижаются второй месяц подряд. В мае 2022 года в Санкт-Петербурге зарегистрировали 2.3 тыс. ДДУ, в Ленинградской области – 0.7 тыс. сделок. По итогам месяца снижение составило 58%, в годовой динамике – 55%. В Московском регионе падение в мае было ниже – на 22%.

Средние цены предложения показали минимальный прирост на уровне 1% - на фоне падение продаж девелоперы аккуратно подходят к ценообразованию. С января по март 2022 года стоимость новостроек в Петербургской агломерации выросла на 16%, за апрель-май – всего на 1%.

Пересмотр программы субсидирования привел к росту доли кредитных сделок: 73% ДДУ прошли с привлечением ипотеки.

«После расширения лимита кредитования увеличилась средняя площадь в сделке, на 2,4 кв.м, – комментирует Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. – Покупатели уменьшают ежемесячный платеж за счет сниженной ставки, выбирая площадь больше». Открыть/Комментировать