Биржевик // Банки (Официальный канал)

2021-06-29 10:50:57 Наблюдение: кстати, в последнее время стало популярно обсуждать может ли работодатель уволить сотрудника, если он не привит от ковида. Давайте рассмотрим этот вопрос.

Во-первых, работодатель имеет право отстранить от работы сотрудника, который не прошёл вакцинацию. Прививка против коронавирусной инфекции (COVID-19) в связи с вынесением постановления Главного государственного санитарного врача г. Москвы о проведении соответствующих профилактических прививок является обязательной для отдельных групп граждан. Отсутствие профилактической прививки влечет отказ в приеме граждан на работу или отстранение граждан от работ, выполнение которых связано с высоким риском заболевания инфекционными болезнями (п. 2 ст. 5 Закона N 157-ФЗ «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней»).

При этом в силу ст. 76 Трудового кодекса РФ работодатель отстраняет от работы (не допускает к работе) работника на весь период времени до устранения обстоятельств, явившихся основанием для отстранения от работы. По общим правилам заработная плата работнику не начисляется, за исключением случаев, предусмотренных ТК РФ или иными федеральными законами.

Исходя из буквального толкования приведенной нормы отстранение от работы не предполагает допуск сотрудника к работе, в том числе и в удаленном, дистанционном режиме. Однако, если обратиться к толкованию п. 2 ст. 5 Закона N 157-ФЗ «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней», то отстранение осуществляется только от работ, выполнение которых связано с высоким риском заболевания инфекционными болезнями.

Соответственно, работодатель может предложить сотруднику иную работу, в том числе удаленную, выполнение которой не будет сопряжено с риском заболевания инфекционными болезнями. Такой вариант позволит соблюсти баланс интересов сотрудника и работодателя.

ВНИМАНИЕ: уволить непривитого сотрудника работодатель не имеет права. Опять же обращаемся к п. 2 ст. 5 Закона N 157-ФЗ «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней». Данный пункт четко определяет ограничения, которые связаны с отсутствием профилактической прививки, и прекращение трудового договора или гражданско-правового договора к ним не относятся.

В случае отстранения сотрудника от работы работодателю следует ссылаться на п. 2 ст. 5 Закона N 157-ФЗ «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней», ст. 76 Трудового кодекса РФ, Постановление главного санитарного врача субъекта РФ (в Москве это Постановление от 15 июня 2021 г. № 1, в Московской области — от 16 июня 2021 г. № 3).

Федеральный закон N 157-ФЗ «Об иммунопрофилактике инфекционных болезней» предоставляет гражданам право на отказ от профилактических прививок (абзац восьмой пункта 1 статьи 5). Ответственности для граждан за отказ от прививки не предусмотрено.

Иными словами, если нет желания прививаться от COVID-19, то гражданин имеет полное право отказаться от прививки. Однако в данном случае нужно быть готовым к отстранению от работы — либо договориться с работодателем на работу в удаленном режиме в условиях, которые исключают риск заболевания инфекцией.

В общем, данный пост подкрепляет в себя все законодательные аспекты, которыми можно оперировать в ходе спора с работодателем. Открыть/Комментировать

2021-06-28 13:49:12 ЦБ РФ считает, что банкам стоит смириться с дополнительной нагрузкой от государства.

Чрезвычайна важна роль регулятора: мы говорим, банки должны быть гибкими, но регулятор тоже должен быть очень гибок внутри себя. Мы, классические банки или сейчас даже уже финансовые группы, испытываем не только со стороны Центрального банка, но и со стороны государства все время попытки возложить на нас какие-то дополнительные функции

- Задорнов - Прайм Открыть/Комментировать

2021-06-27 11:24:24 Обозрение: граждане России стали отказываться от оформления ипотеки на фоне роста ставок по ней: число и объем выданных в мае кредитов снизились более чем на четверть по сравнению с Апрелем.

Так, число выданных в Мае ипотечных кредитов снизилось на 27% , до 57,1 тысячи ссуд, а их объем уменьшился на 28,2% , до 184 миллиарда рублей.

#банки #ипотека #россия Открыть/Комментировать

2021-06-25 13:20:28 Обозрение: топ-25 банков по итогам выдачи ипотечных кредитов за Январь - Май 2021 года. По сути (в случае начала ипотечного кризиса) только у первой пятёрки в этом списке имеется достаточное кол-во резервов с целью абсорбирования убытков по не выплатам со стороны клиентов.

#банки #ипотека Открыть/Комментировать

2021-06-24 16:50:25 ​​ Наблюдение: Итоги работы МФО сегмента рынка за 1 квартал 2021 года от НРА.

Третий квартал подряд – после просадки 1-го полугодия сложного 2020 года – наблюдается уверенное восстановление как объёмов выдач, так и совокупного портфеля займов участников рэнкинга. Темпы роста заимствований в 1 квартале 2021 года наблюдались во всех сегментах.

В сегменте МСП объем выдач стабильно увеличивался ежеквартально, что привело к тому, что уже практически 30% совокупного портфеля МФО по данным анкетирования приходится на займы МСП. Такая динамика во многом обусловлена активностью специальных государственных микрофинансовых организаций, предоставляющих льготные микрозаймы субъектам МСП.

Уровень просроченной задолженности в 1 квартале 2021 года продолжил снижение, стартовавшее в 3 квартале 2020 года.

Борьба за заемщиков между банками и МФО продолжает усиливаться. По данным анкетирования и опроса участников рэнкинга, отмечается поступательное увеличение составляющей клиентов МФО, имеющих также кредиты в банках. Участники рэнкинга оценивают такую долю на уровне не ниже 10–15% (а в сегменте займов до зарплаты – порядка 50%).

Рынок МФО продолжает терять своих игроков – так, в сложном 2020 году по заявлению микрофинансовых компаний из реестра было исключено в два раза больше компаний, относительно исключений за нарушения. В свою очередь, препятствием для увеличения числа участников рынка служит увеличение нормативных требований по минимальному размеру собственных средств (капитала) МКК, который установлен в размере 1 млн руб., начиная со 2 полугодия 2020 года. В то же время, ранее введенные требования по размеру капитала у МФО – кратно выше, на уровне 70 млн руб. НРА прогнозирует, что аналогичный тренд продолжится и в 2021 году.

Результаты 1 квартала 2021 года позволяют повысить ранее сделанный прогноз о годовой динамике совокупного портфеля займов в 2021 году – до 20–25%. Поддержку спроса на займы МФО может оказать стартовавший процесс поднятия ставок по кредитам в банках, что «поторопит» потенциальных заемщиков (в том числе сегмента МФО) получить займ до очередного повышения стоимости заемных ресурсов: Реальная ставка, рассчитанная к текущей инфляции, уже более полугода находится в отрицательной области, а на протяжение года – ниже диапазона, который ЦБ оценивает как нейтральный (1–2%). Если инфляция будет держаться в районе 6% (или принимать более высокие значения), то ЦБ высоковероятно продолжит повышать ключевую ставку, чтобы вернуть денежно-кредитную политику в область нейтральной. Действующая на текущий момент ДКП определяет усиливающийся кредитный бум.

#мфо #займы #мсп Открыть/Комментировать

2021-06-24 08:59:36 Новость: аналитики ждут новый ипотечный рекорд по итогам года. Выдача ипотечных кредитов по итогам 2021 г. может достичь 4,8 трлн руб. против 4,4 трлн в рекордном 2020 году, а при оптимистичных обстоятельствах – и 5 трлн руб., говорится в аналитическом комментарии рейтингового агентства НКР, сообщают Ведомости.
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

Итог: всё внимание на данный пост - https://t.me/BirzhevikStockBrokerOfficial/3510 (где ЦБ РФ сообщает, что граждане - готовьтесь к кризису). Власть уже намекает откуда даже придёт кризис, он будет ипотечным. В общем люди, сегодня видео на ютубе сделаю по данной теме, и кредиты ипотечные, лучше не берите, будет скоро шанс взять подешевле квартиры, нежели чем сейчас, после того как пузырь лопнет.

#ипотека #кризис Открыть/Комментировать

2021-06-23 17:01:16 Вклады в банках Российской Федерации для среднесрочного вложения денег:

Примечание: все эти банки входят в Систему страхования вкладов (ССВ). В тексте указаны только системно-значимые для страны банки.

1) Кредит Европа банк - 6.75% / 1098 дней / Выплата % ежемесячная / Нельзя частично снимать, пополнять

2) Home Credit Bank - 6% / 366 дней / Можно только пополнять / Выплата % в конце срока вклада.

3) Уральский банк реконструкции и развития - 6.13% / 300 дней / Выплата % ежемесячная / Капитализация ежемесячная, пополнение вклада так же присутствует.

4) Росбанк - 5,25 - 6,75 / 274 - 1094 дня / Выплата % в конце срока / Частичного снятия нет, так же как и пополнения.

5) Совкомбанк - 6,45% / 365 дней / Выплата % в конце срока / Частичного снятия нет, так же как и пополнения.

6) МКБ - 6,25% / Это накопительный счёт со сроком от 30 до 1825 дней / Выплата % ежемесячная, льготное расторжение, капитализация ежемесячная, пополнение, а так же частичное снятие так же имеется.

Примечание: данный пост НЕ ЯВЛЯЕТСЯ индивидуальной инвестиционной рекомендацией!

#вклады #банки #россия Открыть/Комментировать

2021-06-23 14:06:01 Обозрение: из издания MMI следует информация, что в Мае 2021 году население вывело из банков более 0,5 трлн. рублей.

Динамика движения рублевых средств по счетам физлиц в банках по итогам Мая вновь поменялась: по сравнению с апрелем, когда было внесено 869 млрд. рублей, в Мае зафиксирован уже довольно заметный отток в 509 млрд. рублей.

Годовая динамика составляет 4.4% гг, месячная -1.9% мм. Довольно сильно снизились по отношению к апрелю средства на счетах клиентов (-3.4% мм vs +10.4 мм месяцем ранее).

По сути, c уже стартовавшим процессом нормализации ДКП Банком России должна расти и привлекательность депозитов – крупнейшие банки уже начали поднимать ставки, но, очевидно, физический рост депозитов реагирует на это с некоторым лагом.

К слову, вместо ОФЗ, либо иного более широкого рынка облигаций можно под вложение рассмотреть и вклады банковские от 5,5% годовых и выше с возможностью пополнения и снятия денежных средств.

#банки #россия Открыть/Комментировать

2021-06-23 13:09:24 Наблюдение: различные ресурсы уже начинают писать о прогнозах новых ипотечных рекордов даже с учетом изменения льготной программы.

Изменение условий льготной ипотеки лишь замедлит динамику сегмента во второй половине 2021 года, но не решит проблему, и если никаких более критических мер принято не будет, то новые рекорды неизбежны. Так НРК оживает роста новых выдач до 4,6—4,8 трлн рублей по итогам года против 4,4 трлн в 2020-м.

К слову в начале июня льготная ипотека была продлена для всех регионов(просто повысили ставку с 6,5% до 7%.

Агентство «НКР» приводит данные Банка России, согласно которым в январе — апреле 2021 года уже выдано 1,7 трлн рублей ипотечных кредитов, и собственную оценку майских выдач — не менее 450 млрд. В июне, в преддверии снижения лимитов льготной ипотеки, эксперты ожидают увеличения выдач до рекордных 600 млрд рублей, а в первом полугодии, таким образом, ипотечных выдач в объеме не менее 2,7 трлн (плюс 70% к аналогичному периоду прошлого года).

В отдельных региональных центрах (например, Краснодаре, Нижнем Новгороде, Владивостоке) и курортных городах (Сочи) средний размер ипотечного кредита превышает 3 млн рублей. Однако в НКР полагают, что в целом по стране доля новой ипотеки со средней суммой до 3 млн рублей составляет порядка 50%. В связи с этим ожидается лишь ограниченное ослабление динамики выдач в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. При этом часть выдач по льготной программе под 6,5% перейдет на июль, поскольку лаг между заключением кредитного договора и фактической выдачей кредита может составлять до месяца.

Рост цен на недвижимость также окажет умеренное позитивное влияние на динамику выдач, поскольку продолжит расти средний чек. За период с 1 мая 2020 года по 1 мая 2021-го он уже подскочил на 29%. В дальнейшем рост цен будет более сдержанным, но продолжится как минимум до конца года на фоне сохраняющегося превышения спроса над предложением жилья, в том числе в силу инвестиционного спроса, а также из-за устойчивого подорожания стройматериалов, полагают в НКР.

Росту общей суммы будет способствовать и дальнейшее увеличение среднего ипотечного чека, который за два последних года прибавил уже 30%. И, наконец, маловероятно резкое сокращение числа выданных кредитов во второй половине 2021 года по сравнению с первой, поскольку льготная ипотека сохранится в большинстве субъектов РФ, а доля крупнейших регионов в общем объеме выдач останется высокой.

«В связи с этим в 2021 году мы ожидаем увеличения объема выдач по сравнению с прошлым годом — до 4,6—4,8 трлн рублей. В оптимистичном сценарии рынок может приблизиться к отметке в 5 трлн рублей».

В общем это трагикомедия дамы и господа.

#недвижимость #ипотека Открыть/Комментировать

2021-06-22 14:38:40 Наблюдение: Как менялись цены на недвижимость в РФ в последнее время

Средняя цена за м² в июне 2021: 129 995 руб. до 148 565 руб(Данный показатель, рассчитанный с учетом всех типов недвижимости, вырос на 65,4% за последний год.).

Изменение цены за 3 месяца: +8,4%

#недвижимость Открыть/Комментировать