Адвокат Дьявола | Блог о жизни юриста.

2021-12-17 10:05:00 ​Освидетельствование водителя на состояние алкогольного опьянения

Порядок проведения данной «процедуры» определен Постановлением Правительства РФ от 26 июня 2008 г. N 475
Для освидетельствования водителя на опьянение у сотрудника ГИБДД должны быть основания, таковыми являются:

запах алкоголя изо рта;
неустойчивость позы;
нарушение речи;
резкое изменение окраски кожных покровов лица;
поведение, не соответствующее обстановке.

Освидетельствование должно проводиться в присутствии 2-х понятых с использованием технических средств измерения, обеспечивающих запись результатов исследования на бумажном носителе, разрешенных к применению Федеральной службой по надзору в сфере здравоохранения и поверенных в установленном порядке.

Перед освидетельствованием должностное лицо должно проинформировать водителя о порядке освидетельствования, целостности клейма государственного поверителя, наличии свидетельства о поверке или записи о поверке в паспорте технического средства измерения (все эти данные также указываются в акте освидетельствования).

Факт употребления алкоголя считается при концентрации более 0,16 миллиграмма этилового спирта на один литр выдыхаемого воздуха. Результаты освидетельствования на состояние алкогольного опьянения отражаются в акте освидетельствования (акт нужно внимательно прочитать, обязательно чтобы заполнили все графы, особенно показания прибора и результат)

Если по непонятным для вас причинам пишут, что результат положительный, то не соглашаемся. В этом случае вас должны направить на медицинское освидетельствование и если результат «не настоящий», то скорее всего недобросовестные сотрудники (если попадутся такие) отдадут документы и поедете дальше. Открыть/Комментировать

2021-12-15 10:07:00 ​Еще немного о правах полиции

По просьбе подписчика еще раз про остановку полицией транспортных средств.

В законе «О полиции» в ст. 13 полиции предоставлено право «останавливать транспортные средства, если это необходимо для выполнения возложенных на полицию обязанностей по обеспечению безопасности дорожного движения...» ну и т.д.

Все это указано в пп. 20 и 21 вышеуказанной статьи.

Но это совсем не означает, что любой сотрудник полиции имеет право это сделать.

Часть вторая той же ст. 13 говорит, что «право осуществлять действия, предусмотренные пунктами 20 и 21 части 1 настоящей статьи, предоставляется специально уполномоченным сотрудникам полиции».
То есть здесь идет ссылка на другой документ, а конкретно на приказ МВД № 664 от 23.08.2017 (обычно его называют Регламент ГИБДД, хотя он имеет другое более длинное название)

В этом документе уже прописано, что "должностными лицами, уполномоченными исполнять государственную функцию по обеспечению надзора за безопасностью дорожного движения" (а остановка ТС - одно из мероприятий этой функции) могут осуществлять сотрудники ГИБДД и участковые (п. 29 данного приказа).

Сотрудники других подразделений полиции могут осуществлять в соответствии с установленными полномочиями административные действия по исполнению государственной функции при исполнении СОВМЕСТНО с сотрудниками Госавтоинспекции служебных обязанностей. Открыть/Комментировать

2021-12-13 10:07:00 ​Когда продал квартиру раньше минимального срока владения

В такой ситуации (владение менее 5 лет) придется сдать декларацию и если получил доход, то заплатить налог 13%.

Например, если купил за 2 млн, а продал за 2,1 млн, то нужно заплатить налог со 100 тыс. и это при условии, что ты стал владельцем именно через покупку, то есть понес расходы.

Если недвижимость досталась по наследству или подарили, то расходов на приобретение не будет (возможно только на ремонт) и придется налог платить со всей суммы.
В данной ситуации можно воспользоваться налоговым вычетом, который уменьшит налоговую базу на 1 млн.

Если собственников несколько, но продаете одним договором, то вычет все равно составит только 1 млн на объект недвижимости, а не каждому из собственников.
В такой ситуации можно попробовать продать каждую из долей по отдельному договору как самостоятельный объект и получить вычет на каждую из них.
В этом случае договора придется оформлять у нотариуса – а это тоже траты и нужно посчитать, что будет выгоднее. Открыть/Комментировать

2021-12-10 10:35:00 ​В каких случаях полицейские могут проверить у вас документы?

Федеральным законом «О полиции» (ФЗ-3 от 07.02.2011 ст. 13) такое право полиции предоставлено. Основными документами, удостоверяющими личность, являются паспорт гражданина РФ, военнослужащие могут также предъявить удостоверение личности офицера, либо военный билет (для солдат, сержантов)

Однако, это может быть сделано только в определенных случаях:

если есть основания подозревать человека в совершении преступления
если есть основания, что находишься в розыске
если имеется повод к возбуждению дела об административном правонарушении
если имеются основания для задержания

В любом случае, полицейские должны представиться и назвать причину для предъявления документов.

Вышеуказанные причины (во всяком случае подозрение в преступлении и розыске) очень расплывчатые и их можно назвать любому, поэтому если у Вас просят показать документы, то проще их показать и идти дальше, чем начинать конфликт.

Ну и не забываем, что назначение полиции – «защита жизни, здоровья, прав и свобод граждан Российской Федерации, иностранных граждан, лиц без гражданства, противодействие преступности, охрана общественного порядка, собственности и обеспечение общественной безопасности» (ст.1 того же закона) и можно при необходимости это сотрудникам напомнить.

Кроме того, у полицейских кроме прав есть еще и обязанности. В частности «знать и соблюдать Конституцию Российской Федерации» (п.1 ст.27). Открыть/Комментировать

2021-12-09 10:05:00 ​Как вернуть часть средств после покупки квартиры?

Как уже писал ранее, это можно сделать, получив имущественный налоговый вычет. Это конечно, при условии, что вы платите НДФЛ. Вернуть можно до 260 т.р (13% от 2 млн) и еще до 360 т.р. с суммы процентов, если кредит (с 3 млн)

Для возврата денег есть два варианта:

Сдать декларацию 3-НДФЛ на следующий год после покупки и получить весь удержанный за год налог. Если вся сумма не буде выбрана, то повторить на следующий год
Или, чтобы сразу пользоваться своими деньгами, а не давать их в оборот государству, взять в налоговой уведомление о праве на вычет и отдать работодателю, написав заявление, чтобы у вас не удерживали налог. Например, при зарплате 50000, вы получали 43500 на руки (так как 6500 у вас удерживали - это 13% НДФЛ), а после этого будете получать все 50000.

Заявление можно подать через личный кабинет налогоплательщика (физлица). Для этого:
Входим в личный кабинет
Выбираем «жизненные ситуации»
Листаем вниз и находим «запросить справку и другие документы»
Нажимаем «получить справку о подтверждении права на получение имущественного вычета»
Ну и дальше заполняем заявление – там все уже понятно.

К заявлению необходимо будет прикрепить документ о праве собственности (договор купли-продажи, выписку из ЕГРН) и может понадобится документ об оплате (выписка по счету, если сделка была через банк, либо расписка при наличном расчете). Поэтому заранее подготовьте сканы или фото этих документов. Открыть/Комментировать

2021-12-08 10:07:00 ​Обязательные страховки

Все знают, что можно застраховать имущество, здоровье, жизнь и многое другое. В большинстве своем вы сами принимаете решение о необходимости страхования.

Но есть случаи, когда страховка обязательна и от нее не откажешься:

туристической страховки, которую вы купили для поездки в другую страну, чтобы оплатить возможные медицинские расходы
"Зеленой карты" — аналог ОСАГО, который нужно оформить, если собираетесь отправиться на собственном автомобиле за рубеж. Информацию о том, в каких странах она нужна, можно найти на сайте Российского союза автостраховщиков (РСА)
профессиональной страховки — требуется для работы по некоторым профессиям
медицинской страховки — если у вас нет российского гражданства, а полис вы купили, чтобы получить разрешение на работу или патент
обязательной страховки недвижимости при ипотечном кредитовании

ОСАГО тоже, конечно, обязательное, но без него за руль автомобиля сесть можно, поэтому в этот список его не включил. Также здесь не указаны государственные обязательные медицинское и пенсионное страхование. Открыть/Комментировать

2021-12-07 13:10:00 ​Протокол за маску

Данное «нарушение» обычно подводят под ст. 20.6.1, которую ввели в административный кодекс 1 апреля прошлого года (99-ФЗ), добавив эту статью в КОАП «Невыполнение правил поведения при чрезвычайной ситуации или угрозе ее возникновения».

До этого была только ст. 20.6 «Невыполнение требований норм и правил по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций»

Составлять протоколы по ст. 20.6 могли только должностные лица МЧС (и то далеко не все).
В действующей редакции КОАП (ст.28.3), если смотреть часть 2, где по сути указаны все надзорные органы, по статье 20.6.1 составлять тоже может только МЧС (ни у полиции, ни у россгвардии, ни у роспотребнадзора этой статьи нет) и вроде как протоколы от полиции незаконны.

Однако, если смотрим данную статью (28.3) дальше, то в ее пятой части находим пункт 18 (введен опять же 01.04.2020 ФЗ-99), который нам говорит, что по ст. 20.6.1 протокол вправе составлять должностные лица органов управления и сил единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, а их перечень утверждается правительством. Что и было сделано, только уже 12 апреля (распоряжение правительства от 12.04.2020 № 975-р). А в этом документе уже всех прописали: и полицию и росгвардию и СЭС (роспотребнадзор теперешний) и органы местного самоуправления.

Данный пост написал, поскольку обнаружил , что очень много инфы о том, что протоколы от полициии и росгвардии по данной статье незаконны (видимо не дочитывают КОАП) и многие, начитавшись, начинают бодаться и, в итоге, расстаются с деньгами.
Не будьте в их числе! Ко всем вопросам надо подходить обдуманно! Открыть/Комментировать

2021-12-06 10:07:00 ​Когда продаешь машину по договору, составленному в простой письменной форме.

Нередко покупатели оформлять авто на себя не торопятся (хотя должны вроде как в течение 10 дней). Если в 10 дней не оформили, то еще 2 месяца тоже не будут, чтобы прошел срок давности и штраф не платить. Ну а там и вообще забудут, а Вы узнаете об этом ближе к декабрю следующего года, когда приходит пора платить налоги.

В такой ситуации первым делом, чтобы в ГИБДД не ходить, пишем заявление через госуслуги в соответствующем разделе (находится легко). Сама подача заявления хоть и не сложная, но объемная: нужно вводить много данных, в том числе и по покупателю (ФИО, паспорт, регистрация). Поэтому, если в договоре по какой-то причине этой инфы нет, то могут возникнуть сложности с подачей заявления.

Еще одна особенность – просят номер авто и данные СТС. Ни то ни другое в договоре, как правило, не указывают, а на память вспомнить тяжело – приходится где-то искать. Указать данные ПТС если, то приходит ответ – «авто в базе не найдено».
Еще необходимо прикрепить договор. Здесь тоже можно только один файл прикрепить (во всяком случае в мобильной версии) и если у Вас договор двухстраничный, то два фото не прикрепить, лучше объединить в один PDF-файл.

В общем, чтобы было поменьше проблем после продажи автомобиля:

При продаже оформляем договор, ставим число обязательно
Свидетельство о регистрации транспортного средства (СТС) не отдаем – это минимизирует вероятность, что покупатель не оформит авто на себя (придется при остановке сотрудниками ГИБДД показывать ПТС и договор, а через 10 дней начнут штраф рисовать)
Страховой полис тоже оставляем если он с ограничением – за оставшееся время вернем деньги, если без ограничений, то можно и отдать с компенсацией. Открыть/Комментировать

2021-12-03 10:05:00 ​Нужно ли оплачивать коммуналку за временно проживающих?

Если в жилом помещении нет приборов учета, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги рассчитывается исходя из числа постоянно и временно проживающих в жилом помещении потребителей.

Человек считается временно проживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

На практике расчет ведут по количеству лиц, зарегистрированных в помещении (постоянная или временная прописка). Могут считать по количеству из договора аренды, если он есть.
Если никто не зарегистрирован, то будут считать по количеству собственников.

Если поставщик услуг (управляющая компания) узнает о временно проживающих не зарегистрированных в этом помещении, то могут прийти для составления акта об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении.

Акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта - исполнителем (представителем УК) и не менее чем 2 потребителями (соседями) и членом совета многоквартирного дома.
В этом акте указываются дата и время его составления, данные собственника, сведения о количестве временно проживающих, а также при наличии возможности определения даты начала их проживания. В случае если собственник или постоянно проживающий отказывается от подписания или его нет, то в акте делается соответствующая отметка.
Указанный акт в течение 3 дней со дня его составления направляется исполнителем в органы внутренних дел.

Ситуация с составлением акта довольно редкая и может возникнуть если вы злостный неплательщик и с соседями конфликты – они тогда вас как раз и могут «сдать». Если же Вы сдаете квартиру, исправно платите за себя одного и с соседями не конфликтуете, то это вряд ли произойдет. Но о таком варианте все же следует знать – он предусмотрен Постановлением правительства РФ от 06.05.2011 № 354. Открыть/Комментировать

2021-12-02 10:07:00 ​Оплаты коммунальных услуг по счетчикам или нормативу

В настоящее время платить по счетчикам более выгодно, поскольку после принятия законов об обязательности их установки, нормативы потребления сразу тоже выросли в среднем в 3 раза (если раньше по нормам человеку в месяц нужно было 2 куб.м. воды, то теперь около 6).

Сэкономить без счетчиков можно если проживает несколько человек, но платить только за одного (остальные не зарегистрированы), но здесь тоже есть нюансы

Если счетчики поставить нет технической возможности, то считают по нормативу, если такая возможность есть, но Вы их не ставите, то по нормативу и с повышающим коэффициентом 1,5.

Для оплаты по счетчикам приборы учета должны быть исправны, опломбированы и введены в эксплуатацию. Окончание межповерочного интервала также рассматривается как неисправность. И если Вы забыли провести поверку, то Вам начнут считать первые три месяца по среднему расходу за последние 6 месяцев, а потом по нормативу с повышающим коэффициентом 1,5.

В сентябре 2020 года изменился порядок поверки приборов учета – теперь данные должны вноситься в единый реестр и информацию о поверке прибора можно посмотреть на сайте ФГИС «Аршин» Поверку, как правило, проводят на месте без снятия пломб. поэтому после ее проведения просто сообщаем в управляющую компанию о проведенной поверке, чтобы Вам продолжали считать по счетчикам.

Чтобы не было вопросов с управляющей компанией, на всякий случай сделайте заявку на ввод прибора учета в эксплуатацию. Придут или нет - не важно, но лишним не будет. Открыть/Комментировать