Адвокат Поликыржа о недвижимости

2022-06-09 13:02:52 Запись эфира
в канале юриста Олеси Бухтояровой , тема эфира :
Антикризисные меры или кого спасать будем? ( Принятие квартир, моратории, эскроу-счета, возмещение) Открыть/Комментировать

2022-06-09 13:01:12 Напоминаю мой чек-лист 7 шагов по приемке объекта долевого строительства Открыть/Комментировать

2022-06-08 19:39:22 Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только качественная и свежая информация:

Новостройки Москвы от Светланы Наумовой - авторский канал брокера с 22-летним опытом, практикующего инвестора с капиталом 2 млн.$, руководителя агентства недвижимости. Старты продаж ЖК и лучшие лоты на рынке. Информация, как стать успешным инвестором с помощью ипотеки. Кейсы с доходностью 50% от вложенных средств.
Подписывайтесь на канал

FLAT-TOUR - О новостройках Москвы из первых уст. Покупка. Инвестиции. Ипотека. Субсидии. Рассрочки.

️Ё-банки — финансовые новости, инсайды и экспертное мнение. Канал с ответами на все актуальные вопросы от профессиональных финансовых аналитиков.

Монолит инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно.

Адвокат Поликыржа - Авторский канал адвоката в сфере недвижимости. Обсуждаем долевое строительство, девелоперов, правовые кейсы споров в рамках недвижимости, наследства и земельного права. Проблемные стройки и обманутые дольщики.

Канал «Безопасная сделка» - все о сделках с недвижимостью. Как купить квартиру безопасно. Комментарии к законам, разбор мошеннических схем. Юридическая проверка недвижимости

Треугольный метр: Летописи абсурда рынка недвижимости. Анонсы, интриги, расследования — под правильным углом зрения от бесстрашной и неутомимой редакции. Наш канал «треугольный», неудобный, авторский и пока неангажированный рублем застройщика.

Недвижимость и Закон — на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

Dostupnayaipoteka - про ипотеку на человеческом языке.
Новости, разборы кейсов и прочие полезности, которые изменят представление об ипотеке.

Канал Дианы Жуковой про инвестиции в недвижимость Юга. Если ищете надежный способ сохранить свой капитал от инфляции. Доходность от 20% до 40% годовых.
Авторский канал, где вы узнаете, как выбирать и анализировать объект, застройщика и даже район.
Подпишитесь!

BY.PROKHOROVA - Канал собственника, пожалуй, самого известного провинциального агентства недвижимости. Как зарабатывать миллионы в недвижимости, если ты работаешь в городе с нулевой экономической привлекательностью?
Бизнес, недвижимость, рок-н-ролл.

Подборка организована DREAMSMM Открыть/Комментировать

2022-06-08 16:28:13 Фонд развития территорий (ФРТ) планирует до конца 2022 года защитить решениями Наблюдательного совета фонда 11,9 тыс. обманутых дольщиков. Об этом заявил главный управляющий директор фонда Константин Тимофеев в Совете Федерации на расширенном заседании комитета по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера.

По словам Тимофеева, на сегодняшний день решениями Наблюдательного совета Фонда развития территорий удалось защитить 106,9 тыс. пострадавших дольщиков. «Сейчас в работе фонда еще более 300 объектов, по которым необходимо восстановить в правах 11,9 тыс. человек. Эту работу мы планируем завершить до конца 2022 года благодаря слаженному и оперативному взаимодействию с регионами», — сказал он.

#дольщики Открыть/Комментировать

2022-06-08 15:56:31 Что дает вам адвокат?

Обращение за юридической помощью к адвокату - это серьезный шаг, на который способен взрослый и ответственный за свое будущее человек

Адвокат - это уверенность.

Вы платите не за то, чтобы кто-то за вас все сделал, а за то, чтобы были применены все правовые инструменты, позволяющие отстоять вашу позицию. Адвокат имеет соответствующее образование и опыт ведения дел.

Адвокат - это тщательность.

Адвокат проанализирует вашу ситуацию и взглянет на нее через призму юридического знания, откинув эмоции и предрассудки.

Адвокат - это осведомленность.

Обратившись к адвокату, вы сможете понять полную картину ситуации, осознать важность каждого документа и его суть, а также получите полную картину ситуации, ваши риски и возможности их наступления.

Адвокат - это ваш козырь, которым вы сможете обернуть ситуацию в свою пользу. Однако я всегда рекомендую обращаться к адвокатам, четко разграничившим сферу своей деятельности. Узкая специализация адвоката - это гарантия его опыта работы с ситуациями, похожими на вашу. #адвокат Открыть/Комментировать

2022-06-08 13:47:54 Завтра 9 июня , в канале @bezdelkabuh , в 9 утра прямой эфир с юристом Олесей Бухтояровой , тема эфира :

Антикризисные меры или кого спасать будем?

1) принятие квартир в домах новостройках по новому

2) мораторий на взыскание неустойки за просрочку передачи квартир

3) раскрытие эскроу счетов

4) досудебка в отношении возмещения затрат на недостатки в квартире. Открыть/Комментировать

2022-06-07 12:07:19 В Госдуму будет внесен проект закона, в котором описано предложение освободить от уплаты НДФЛ с возмещенной недвижимости дольщиков, если застройщик признал себя банкротом или несостоятельным.

"В соответствии с пунктом 71 статьи 217 части второй Налогового кодекса РФ не подлежат обложению НДФЛ доходы в виде финансового возмещения, полученного налогоплательщиком при несостоятельности (банкротстве) застройщиков. В то же время бывают случаи, когда пострадавшие участники долевого строительства получают возмещение в виде объектов недвижимого имущества", — уточняется в пояснительной записке к законопроекту, которая есть в распоряжении "Известий".

В это случае жилье облагается налогом, а авторы законопроекта предлагают освободить от него не только денежную компенсацию за недостроенную недвижимость, но и жилье, которое дольщик получил как возмещение после банкротства застройщика.
"Инициатива была подготовлена по жалобам обманутых дольщиков, которые обратились ко мне из Подмосковья. Люди столкнулись с ситуацией, когда они не заселились в квартиры, но уже должны заплатить деньги и не могут рассчитывать на помощь государства. Мы предлагаем исправить это в законодательстве", – уточнил глава комитета по труду Ярослав Нилов.

Ранее сообщалось, что больше двух тысяч домов в России остаются недостроенными, несмотря на законодательную базу, направленную на защиту дольщиков, и динамика ввода в эксплуатацию недостроев неутешительна.

Крайне хотелось бы принятия данного закона, особенно когда видишь как правительство во всем потворствует застройщикам ,и не всегда идет навстречу дольщикам! Открыть/Комментировать

2022-06-06 16:32:08 Я сам разберусь”

Очень часто я сталкиваюсь с тем, что люди в сложных ситуациях пытаются разобраться своими силами и осознанно отказываются от своевременной и необходимой помощи адвоката.

Однако, даже если человек знаком с правовыми основами, ему сложно будет разобраться в нюансах, связанных с вопросами обманутых дольщиков, оформления недвижимости и отстаивания права собственности. Правовой механизм в этой области требует досконального знания законодательства.

Более того, неправильно составленные документы, потерянное время грозят еще большими проблемами вплоть до потери денежных средств

Каждый должен заниматься своим делом. Если у меня проблемы со здоровьем, то я обращаюсь к доктору, а для того, чтобы починить автомобиль - еду в автосервис.

Поэтому я призываю вас обращаться за юридической помощью к профессионалам, которые четко знают законодательство и имеют опыт работы в той области права, к которой относится ваша проблема.

Минимум, который каждый из вас должен сделать в этом случае - это обращение за консультацией. Своевременная и квалифицированная помощь поможет решить ваши проблемы и избавит вас от необходимости тратить время и деньги на ликвидацию последствий собственной самоуверенности Меньше Открыть/Комментировать

2022-06-05 14:55:00 Квартирный вопрос всегда актуален!

Люди копят деньги, выбирают и покупают недвижимость в новостройке. В договоре долевого участия всегда прописывается срок передачи квартиры.

Мой доверитель заплатил крупную сумму за квартиру, так как находится она в центре - в престижном районе Москвы возле метро Багратионовская.

Стоимость квартиры в доме бизнес класса немаленькая, но застройщик MR Group на 2 месяца просрочил передачу этой квартиры.

После консультации со мной мой доверитель решил получить неустойку с застройщика - «кэшбэк с покупки»

Мы обратились с претензией к застройщику, ответа не поступило, поэтому мы подали иск в суд.

Итог - выиграли, суд удовлетворил требования 400 000 р. неустойка +150 000 р. штраф + 25 000 р. юридические услуги + 2 000 р. моральный вред

Потребители должны знать свои права! Участник строительства может и должен требовать неустойку за неисполнение в срок договора долевого участия. Поэтому, если ваш застройщик задерживает со сдачей вашей квартиры, обращайтесь к нам и ваш карман пополнит приятный бонус Открыть/Комментировать