Недвижимость за рубежом, иммиграция, инвестиции

2022-06-18 13:40:00 Квартиры в Греции резко дорожают

В первом квартале 2022 года они выросли на 8,6% по сравнению с тем же периодом 2021 года. Для сравнения, в 2021 году цены на квартиры росли в среднем на 7,4%, а в 2020 году рост составил 4,5%.

Сильнее всего подорожали новостройки (до 5 лет): по ним подорожание составило 10,3%. Квартиры старше 5 лет выросли в цене на 7,4%.

Лидеры роста: Афины (9,7%) и Салоники (8,3%).

#недвижимость Открыть/Комментировать

2022-06-18 12:00:04 Доходный дом в центре Риги под реконструкцию

Цена – €1054 за кв. м. После капремонта стоимость квадратного метра вырастет. Сейчас «квадрат» в реновированных домах данного района стоит €2500–3500.

Локация – Старый город. Рядом бутик-отель, рестораны и кафе. Популярное место у туристов.

Дом – 1890 г. Четырёхуровневый, кирпичный, с деревянными лестницами и жестяной крышей. Имеется городское водоснабжение и канализация, отопление – электрическое, но можно подключить газ. Нуждается в капремонте.

После реновации здание можно использовать как частные апартаменты или с коммерческой целью.

С вопросами обращайтесь сюда http://amp.gs/jBq3i

#объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме. Открыть/Комментировать

2022-06-18 09:50:00 Египет отменил коронавирусные ограничения на въезд

С 17 июня въезжающим в страну не нужно будет предъявлять сертификат о вакцинации или ПЦР-тест.

Сейчас в стране фиксируется лишь незначительное число заболеваний коронавирусом; власти Египта подчёркивают положительный эффект вакцинации.

#поездки Открыть/Комментировать

2022-06-17 17:26:52 Россия теряет миллионеров. Куда они направляются?

В этом году Россия возглавляет глобальный рейтинг стран, из которых, по прогнозам, уезжает больше всего миллионеров.

Прогнозируемый отток составит к концу 2022 года 15 тыс. человек. Это 15% от всех граждан с высоким уровнем дохода. Таковы данные отчёта Henley & Partners.

В последние 2 года перемещения состоятельных людей в мире сократились - это было связано с пандемией.

Однако уже в этом году, как ожидается, страну проживания сменят 88 тыс. миллионеров, а в следующем году мы можем наблюдать крупнейшую миграцию миллионеров: 125 тыс. человек.

Это связано с многочисленными угрозами - политическими, экономическими, климатическими, а состоятельные люди всегда ищут наиболее безопасные места для себя и своих семей.

Куда они направляются в 2022 году?


https://clck.ru/rSZQn

#иммиграция Открыть/Комментировать

2022-06-17 16:21:03 С 18.06.22 изменятся правила пересечения российско-эстонской границы

Для выезда из России требуется:

Основание

Согласно 763-му распоряжению Правительства РФ им является:

воссоединение с семьей;
поездка к нуждающемуся в уходе или на похороны;
учеба или работа;
недвижимость в собственности в стране ЕС;
наличие там ВНЖ или гражданства.

Очевидно, такие основания есть у немногих… Для большинства подойдет ещё одна возможность – выезд на лечение.

Факт «лечения» подтверждает оплаченная путёвка в эстонский отель, предоставляющий медицинские услуги. Самые известные СПА-отели в Нарве и Таллине продают такие путевки.

Оформить и оплатить её можно в турагентствах в России. Нетрудно найти вариант: одна ночь на одного человека – дешевле 10 000 рублей. Правда, некоторые отели требуют оплачивать как минимум 2 ночи.

Для въезда в Эстонию требуется:

Шенгенская виза

Эстонскую туристическую визу в России получить сейчас невозможно, альтернатива – любая иная виза.

Те, кто имел в загранпаспорте двухлетний финский шенген, могут получить финскую визу.

Страховка

COVID документ – с завтрашнего дня не нужен!

До 18.06.2022 прибывающим в Эстонию из России нужно было предоставить один из COVID-документов: сертификат о вакцинации (например, «спутником», 9 месяцев), справку о перенесенном заболевании (6 месяцев), ПЦР или антиген-тест (48 часов).

По информации на официальном Правительственном сайте Эстонии с 18.06.2022 при поездке в Эстонию больше не нужно предъявлять эти документы. http://amp.gs/jBA0S

#поездки Открыть/Комментировать

2022-06-17 15:54:21 Центробанк Швейцарии предупредил о росте рисков на рынке жилья

Если процентные ставки быстро вырастут, может произойти резкая и масштабная коррекция.

В ежегодном отчёте банка о финансовой стабильности говорится о том, что уязвимость на местном рынке продолжает расти с 2020 года.

Рост цен на дома и квартиры превысил уровни, которые можно было бы объяснить увеличением доходов и арендной платы.

При этом два глобальных банковских гиганта, базирующиеся в Швейцарии, UBS и Credit Suisse, имеют достаточно капитала, чтобы справиться с «крайне неблагоприятными экономическими и финансовыми условиями».

#недвижимость Открыть/Комментировать

2022-06-17 14:00:11 Оригинальный каменный дом с видом на море в Албании

Верхний Кепаро – приморская деревня между морем и горами. Пляж, рестораны и таверны в 10 минутах езды. До Влёры – 66 км, Тираны – 141 км, острова Корфу – 153 км и добраться можно на пароме.

Дом двухуровневый, отреставрирован, меблирован и подключен к коммуникациям (отопление, электричество, вода). Есть видовая терраса и участок 117 кв. м.

На 154 «квадратах» – гостиная, кухня, три спальни, две ванных комнаты. Тут могут спокойно разместиться до 7 человек. Это может быть ваша семья или арендаторы.

На основании сделки можно оформить ВНЖ Албании.

С вопросами обращайтесь сюда http://amp.gs/jBAvM

#объектдня выбирает редакция Prian.ru. Каждый день мы изучаем варианты недвижимости за рубежом. Интересными находками делимся здесь, в Телеграме. Открыть/Комментировать

2022-06-17 13:25:00 ​​ Рейтинг стран с самым стремительным ростом цен на жильё

Портал Global Property Guide обнародовал данные по изменению цен на жильё в 59 странах мира за I квартал 2022 года. По сравнению с I кварталом прошлого года, с учётом инфляции цены выросли только в 20 странах.

Лидеры: Турция (+30,3%), Россия (+18,78%), Вьетнам (Хошимин: +15,49%).

Аутсайдеры: Шри-Ланка (Коломбо: -19,84%), Камбоджа (-19,15%), Колумбия (Богота: -11,55%).

#недвижимость

Изменение цен на жильё в популярных странах Открыть/Комментировать

2022-06-17 09:50:00 Грузия сняла все ковидные ограничения на въезд

Соответствующий документ опубликован на сайте правительства.

С 15 июня при въезде в страну не нужно предъявлять ни сертификат о вакцинации, ни результаты ПЦР-теста.

Правда, прямых рейсов из России в Грузию по-прежнему нет, так что добраться можно, например, через Армению.

#поездки Открыть/Комментировать

2022-06-16 18:24:02 Покупка квартиры в Батуми сейчас кажется выгодной

И вот почему:

Цены всё ещё на уровне 2019 года – они просели из-за пандемии
Рост экономики уже начался – число туристов в I квартале на 50% превзошло результаты 2019 года
Плюс, в Грузию поехали релоканты, что ещё сильнее подстегнуло рост арендных ставок
Сейчас доходность от аренды повышенная, и всё говорит о дальнейшем росте

Строительные риски не исчезли. Всё-таки современный Батуми – это огромная стройка, и далеко не каждый из этих проектов будет завершен в срок и по плану.

Избежать рисков можно при покупке готовой квартиры. Но и здесь есть минус – мало вариантов. Как правило, к этому этапу застройщики продают все студии и однушки.

По ссылке – статья от наших партнёров в Грузии об одном из завершённых комплексов, где ещё осталось несколько квартир.
Цены на последние юниты – ниже среднего по рынку.


http://amp.gs/jBNpm Открыть/Комментировать