Nalogia.ru | 3-НДФЛ

2020-12-18 17:46:22 ​ Что нам готовит новый 2021 год? В налоговом законодательстве планируют внедрить ряд изменений, но мы информируем Вас только о том, что уже точно принято. Так срок владения квартирой по ДДУ теперь будут считать не от даты регистрации права собственности, а от даты полной оплаты.
⠀
Давайте разберемся на что это повлияет.
При продаже квартиры данные изменения позволят избежать уплаты налога.
⠀
Разберем пример, ДДУ заключен в 2012 году в этом же году внесена полная оплата. В 2019 году дом сдан, подписан акт приема-передачи и оформлено право собственности. Эту квартиру решено продать в 2020 году.
⠀
Как будет по СТАРОЙ норме: срок владения будет определяться, начиная с регистрации права собственности, то есть с 2019 года. Так как срок владения при продаже в 2020 году будет менее 5-ти лет, то доходы от продажи этой квартиры подпадают под налогообложение.
⠀
По НОВОЙ норме: срок владения будет исчисляться с даты полной оплаты, то есть с 2012 года. Так как в этом случае срок владения более 5-ти лет, то доходы от продажи этой квартиры освобождаются от налога и подавать декларацию в этом случае не нужно.
⠀
Напомним сроки владения квартирой с 1 января 2020 года, при которых не нужно платить налог и подавать декларацию:
3 года, если единственное жильё;
5 лет, если не единственное.
⠀
Важно! Данные изменения не коснутся налогового вычета.
Для вычета в связи с покупкой квартиры по ДДУ, условия остаются прежние: обязательно должен быть акт приема-передачи квартиры. Только этот документ подтверждает, что квартира как объект недвижимости существует.
⠀
Изменения коснутся квартир, которые проданы, начиная с 2019 года. Если Вы уже оплатили налог от дохода за продажу квартиры в 2019 году, а с новой нормой не должны были это делать, то имеете право подать корректирующую декларацию, и вернуть излишне уплаченный налог!
⠀
Было полезно? Мы знаем, как помочь Вам вернуть налоги! Если не хотите разбираться во всех нюансах законодательства, то наш сервис может Вам помочь!
⠀
Напоминаем, что с 7 декабря у нас обновились тарифы и теперь вернуть налоги можно еще выгоднее! Открыть/Комментировать

2020-12-08 14:49:28 У нас отличная новость!
⠀
По Вашим просьбам мы меняем названия тарифов и их стоимость. С 7 декабря у нас новые тарифы!
⠀
Теперь названия тарифов стали более понятными и разбиты по категориям. Наполнение тарифов оставили без изменений. Новые названия тарифов:
⠀
«Стандартный» вместо «Заполнить декларацию 3-НДФЛ»;
«Оптимальный» вместо «Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ»;
«Максимальный» вместо «Декларация под ключ»;
«Максимальный plus» вместо «Декларация под ключ + Юрист24».
⠀
И что особенно будет Вам приятно мы снизили снизили цены на ряд тарифов:
Тариф «Оптимальный» теперь стоит 1690 рублей, а не 1999 рублей;
Тариф «Максимальный» теперь стоит 3490 рублей вместо 3600 рублей.
Теперь тарифы стали ещё доступнее в текущее «непростое время»!
⠀
С описанием тарифов Вы можете ознакомиться на нашем сайте nalogia.ru
Мы рады меняться для Вас! Открыть/Комментировать

2020-12-01 12:28:52 ​Для того, чтобы получить вычет за проценты по ипотеке не ждите полного погашения ипотеки. Право на вычет возникает при соблюдении следующих условий:
⠀
Имеете доход, с которого платите налог 13%;
Еще не получали вычет за % по ипотеке за другую квартиру;
Для новостройки – получили Акт передачи жилья;
Для вторички –жилье в собственности.
⠀
Если соблюдены все условия, то Вы уже можете получить 13% от уплаченных процентов.
⠀
Рассмотрим на примере.
Вы купили квартиру в 2017 году, начали платить проценты по ипотеке, но акт приемки-передачи получили только в 2020.
⠀
Право на имущественный вычет возникает только в 2020 год. Выплаченные проценты с 2017 года не сгорают, и в дальнейшем Вы можете получить вычет в полном объеме. Для этого уже в начале 2021 года можете подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую для вычета за 2020 год, в котором отразите выплаченные проценты с 2017 года.
⠀
Если Вам нужна помощь с оформлением вычетов, то мы рады помочь. На нашем сайте nalogia.ru Вы можете ознакомиться с нашими тарифами на услуги и выбрать, подходящий Вам. Открыть/Комментировать

2020-11-25 13:15:51 Успейте принять участие в розыгрыше и выиграть тариф "под ключ"!

Мы снова запустили розыгрыш в официальном аккаунте Instagram, и 27 ноября определим 3 победителей!

С условиями розыгрыша можете ознакомиться в аккаунте Instagram https://www.instagram.com/nalogia.ru/ Открыть/Комментировать

2020-11-23 15:25:46 ​ «Можно ли получить вычет при покупки с материнским капиталом?» - наверно, самый популярный вопрос который нам задают. За покупку жилья только за маткапитал, конечно, вычет получить нельзя, но мы ни разу не встречали, чтобы покупали жилье лишь за счет маткапитала. А с суммы, которую Вы заплатили самостоятельно можно получить вычет. Но тут есть нюансы. Если для улучшения жилищных условий используется материнский капитал, то необходимо выделить доли для ребенка.
⠀
Рассмотрим на примере, семья с двумя детьми купила квартиру за 4 млн., из которых 466 617 рублей – материнский капитал, таким образом из личных средств семья заплатила 3 533 383 рублей. Доли оформили на всех членов семьи по ¼. До этого никто в семье не получал налоговый вычет. Таким образом, каждый член семьи может получить имущественный вычет с 883 345 рублей. Пока дети не совершеннолетние, родители имеют право на получение имущественного вычета за их долю. Супруги приняли решение, чтобы каждый получил вычет со своей доли и доли ребенка, получается с 1 766 691, они укладываются в максимальную сумму имущественного вычета - 2 млн. руб. Семья вернет 459 339 рублей в бюджет! Важно учесть, что в такой ситуации дети не теряют свое право на имущественный вычет в будущем.
⠀
А Вы уже вернули имущественный налоговый вычет? Открыть/Комментировать

2020-11-14 10:56:36 ​А Вы знаете все налоговые вычеты? Открыть/Комментировать

2020-11-09 11:17:33 ​Да, ИП могут получить налоговый вычет, но не все. Давайте разбираться!
⠀
Право на налоговый вычет есть только у индивидуальных предпринимателей, которые работают по общей системе налогообложения (ОСНО).
ИП на специальных налоговых режимах, таких как УСН, ЕНВД, Патент, НПД не могут получить налоговый вычет при приобретении квартиры, лечении, обучении, ИИС, так как они освобождены от уплаты НДФЛ.
⠀
Если ИП получает дополнительные доходы, по которым платит НДФЛ по ставке 13%, то имеет право на налоговый вычет.
Например, если сдает квартиру в аренду или другое имущество, получает за это доход и платит налог 13%. Вот эту часть налогов можно вернуть через налоговый вычет.
⠀
Ну, а если Вам все равно не удается получить налоговый вычет, не расстраивайтесь, Вы все равно платите меньше налогов Открыть/Комментировать