Советы нотариуса

2024-05-16 17:16:14 Как нотариус отвечает за свои ошибки? #подкастнотариуса

Полную версию подкаста слушайте в программе «Профессия» на радио «Говорит Москва». Открыть/Комментировать

2024-05-14 17:08:18 С конца 2023 года нотариусы передали в Росфинмониторинг более 2 тыс. сообщений о «подозрительных» доверенностях на открытие банковских счетов.

Это помогает бороться с так называемыми дропперами — банковскими клиентами, которые оформляют карты или счета не для личного использования, а для их передачи мошенникам

Злоумышленники через эти счета выводят похищенные у банковских клиентов деньги. Зачастую это те самые «безопасные счета», на которые телефонные мошенники предлагают перевести деньги своим потенциальным жертвам.

Нотариусы могут выявить дропперов, когда те приходят оформлять доверенности на открытие банковского счета.

На практике это чаще всего люди моложе 30 лет, которые просят оформить доверенность на проведение банковских операций сразу на широкий круг лиц — до 10 человек.

Причем эти лица проживают в разных регионах и формально никак не связаны с доверителем. То есть это явно не тот случай, когда, человек, к примеру, уезжает в командировку и хочет, чтобы кто-то из его родственников имел доступ к его счетам.

Сейчас нотариус может отказать в оформлении подозрительных доверенностей, сославшись на недостаточность сведений для составления документа, непонимание заявителем правовых последствий действия и т.п.

Однако в скором времени может быть принят закон, который даст нотариусу возможность отказывать в совершении нотариальных действий при наличии подозрений.

Сейчас постфактум нотариус может уведомить Росфинмониторинг, который, в свою очередь, уведомляет правоохранительные органы.

Подробнее - читайте здесь Открыть/Комментировать

2024-05-13 08:52:05 Россиян накрывает очередная волна мошенничеств

Громкий случай, о котором в эти дни сообщают СМИ, — мошенники завладели корпоративной сим-картой топ-менеджера банка и получили доступ к контактам руководителей крупнейших кредитных организаций России.

Как устроена схема?

Злоумышленники подделывают нотариальные доверенности на перевыпуск сим-карты, отправляют в салон связи курьеров и с помощью липового документа незаконно получают доступ к чужим номерам. А значит — и к чужим телефонным книжкам, мобильным приложениям и мессенджерам.

У реальных владельцев при этом симка блокируется, а мошенники могут писать людям от их имени, вымогать у контактов деньги и так далее.

Важно помнить: любой человек, в том числе сотрудник салона связи, банка или ведомства может легко проверить доверенность с печатью нотариуса и выявить фальшивку.

Для этого есть два бесплатных способа

О еще одной популярной схеме, когда мошенники взламывают личный кабинет на «Госуслугах», читайте здесь Открыть/Комментировать

2024-05-13 08:09:35 Как не купить вместе с машиной чужой кредит? #ответнотариуса Открыть/Комментировать

2024-05-09 09:22:32 Поздравляем всех с великим праздником, с Днём Победы! Открыть/Комментировать

2024-05-08 14:55:22 Дачный сезон набирает обороты, а с ним растёт интерес к загородной недвижимости. Выбирая участок, важно учесть все тонкости, чтобы в будущем не столкнуться с юридическими проблемами.

В карточках рассказываем, на какие нюансы следует обратить внимание перед оформлением сделки

@n_advices

#собственность
#законырф

Подписывайтесь на Объясняем.РФ Открыть/Комментировать

2024-05-06 15:40:36 Зачастую нотариусу нужно выполнять роль детектива, чтобы вовремя распознать ложь и попытки мошенничества.

Пример из практики: в нотариальную контору обратился человек с просьбой удостоверить подлинность подписи на заявлении в ФНС о смене гендиректора. Принес решение единственного участника юрлица, молодого мужчины.

Еще в университете нотариус увлеченно изучала криминалистику. Нотариус отметила, что на решении о смене директора почерк был свойственен скорее условной даме лет 50-ти, и спросила об этом у заявителя. Тот был в шоке. Выяснилось, что учредитель надолго уехал из страны, доверенность на ведение дел не оставил и сам попросил подписать нужный документ сотрудницу бухгалтерии. Занятная деталь была в том, что буквально на днях эта женщина отметила 50-летний юбилей.

Порой заявители выдают себя за другого человека, пользуясь внешним сходством с фотографией в чужом паспорте.

Например, предприимчивый мужчина пришел в нотариальную контору с паспортом брата-близнеца, чтобы составить от его имени завещание в свою пользу. Узнав от посетителя о существовании внешне идентичного родственника, нотариус начала аккуратно задавать вопросы, которые позволили убедиться, что посетитель — не тот, за кого себя выдает.

Иногда в нотариальных конторах случаются чрезвычайные ситуации и специалистам приходится действовать быстро и решительно.

Например, в Перми нотариус успела оказать неотложную медицинскую помощь наследнице, у которой на фоне стресса от смерти супруга случился эпилептический припадок. Прибывшие врачи сказали, что все действия юриста были правильными.

Нотариусы работают не только в кабинете, но и на выезде. В том числе в непростых условиях.

Так нотариусу из Уфы нужно было обеспечить доказательства и зафиксировать целостность пломб на водосчетчиках в крупном городском супермаркете. Только эти счетчики находились в колодце, куда пришлось поочередно залезать самому нотариусу, понятым, фотографу и заинтересованным в осмотре лицам.

Практика показывает, что нотариусы — не просто квалифицированные юристы, которые могут решить самые сложные правовые вопросы. Профессия вбирает в себя множество смежных навыков, а иногда и неожиданных умений.

Подробности - читайте здесь Открыть/Комментировать

2024-05-06 08:31:31 Можно ли получить скидку у нотариуса? #ответнотариуса Открыть/Комментировать

2024-05-03 09:07:39 Может ли сестра претендовать на долю брата в общем доме, если он не оформляет документы на наследство? Открыть/Комментировать

2024-05-03 09:07:39 Если один из наследников не собирается вступать в свои права, может ли другой наследник оформить его долю на себя? Открыть/Комментировать