Московский БЕТОН

2022-10-02 18:32:52 Проектно-сметная документация проблемного ЖК «Марушкино» будет скорректирована

Для корректировки проектно-сметной документации проблемного ЖК «Марушкино» городской застройщик подписал соответствующий договор с проектной организацией, сообщает пресс-служба Москомстройинвеста.

«Согласно договору, компания ООО «Бюро консалтинга и инжиниринга» выполнит работу по корректировке проектно-сметной документации, которая необходима после завершения дополнительного обследования фасадов домов №№ 2, 3, 4 проблемного объекта», - пояснила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

К работам проектная организация приступила 20 сентября 2022 года. Открыть/Комментировать

2022-10-02 14:42:37 В Москве в полтора раза вырос спрос на аренду "элитки".

По итогам августа 2022 года спрос на аренду элитной недвижимости в столице вырос на 54% относительно июля текущего года. При этом в августе впервые за полгода объем предложения высокобюджетных квартир в аренду снизился на 7%.

Эксперт отметил, что портрет арендатора элитной недвижимости в текущем году сильно изменился. Открыть/Комментировать

2022-10-02 12:49:06 Кирилл Кулаков: прогнозируется и дальнейшее снижение стоимости «вторички» в этом году

Президент Региональной ассоциации оценщиков Кирилл Кулаков поделился прогнозами на рынок вторичной недвижимости. Предпосылками роста стоимости вторичной недвижимости Кулаков видит в том, что в пандемийные времена стоимость «квадрата» на первичном рынке Москвы увеличилась почти в два раза (господдержка ипотеки, ажиотажный спрос, увеличение стоимости стройматериалов). Вслед за «первичкой», собственники «вторички» подтянули цена на квартиру вверх.

Но лето 2022 года показало стагнацию рынка недвижимости в целом. Застройщики идут «беспрецедентных» акции, а собственники идут на внушительные скидки. Сентябрь показал, что скидки на вторичные лоты доходят до 15-20% от начальной цены. Эксперт уверяет, что это не сезонное явление, а уже тренд. По его прогнозу, «вторичка» и дальше будет снижаться в цене. Открыть/Комментировать

2022-10-02 12:24:21 На ЗУ "Рублевское, 68" началась движуха. Снесли забор.

Напомним, что там проект планирует St Michael, уже есть визуалы от APEX.

Стоит ли ждать старта? Ну если очень хочется жить в этой части Рублевки и у вас не льется кровь из глаз при взгляде на ЖК "Крылатский".

Уверены, что котлован от St Michael будет дороже чем квартиры на ключах в "Крылатском", потому что там сейчас метр стоит всего 300 тыс. руб., и то такая жадность собственников квартир в этом уродстве произошла в марте 2022 года, до этого прайс долгое время болтался на 240 тыс. руб./кв. м. Открыть/Комментировать

2022-10-02 11:51:06 ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК «ЮЖНЫЕ САДЫ» ЗА СЕНТЯБРЬ

Публикуем динамику строительства домов в ЖК Южные сады за сентябрь.

Дом 1.1-1.5:
выполняется монтаж окон ПВХ и витражей;
Ведутся работы по устройству гидроизоляции на кровле;
Продолжается монтаж инженерных систем.

Дом 2.1-2.4:
продолжается проведение земляных работ;
Выполняется устройство фундамента.

В ближайшее время на сайте будет обновлен раздел динамики строительства. Открыть/Комментировать

2022-10-02 11:20:20 По итогам августа 2022 года средневзвешенный срок кредитования на рынке строящегося жилья (под залог ДДУ) впервые в истории превысил 25 лет. Аналогичный показатель на рынке готового жилья также обновил максимальный показатель, превысив отметку в 23 года. Открыть/Комментировать

2022-10-02 10:55:20 В Минстрое России прошла рабочая встреча Министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина и вице-президента РСПП Дмитрия Пумпянского

Обсудили вопросы дальнейшего взаимодействия Министерства и РСПП в сфере технического регулирования и совершенствования нормативной базы в строительстве.

Минстрой России и РСПП ведут активную совместную работу по сокращению избыточных барьеров в строительстве и оптимизации нормативного регулирования строительной отрасли.

В июне этого года подписана новая Дорожная карта по взаимодействию РСПП и Минстроя России в сфере технического регулирования и совершенствования нормативной базы в строительстве на 2022-2023 гг.

Взаимодействие Министерства с общественными и профессиональными организациями позволяет при формировании решений учитывать различные особенности и детали строительного процесса, с которыми сталкиваются представители отрасли. Открыть/Комментировать

2022-10-02 10:21:45 «Донстрой» совместно с МГТС создадут цифровую среду в ЖК «Остров»

МГТС планирует оказать услуги технического консалтинга при разработке и развертывании цифровой инфраструктуры в ЖК «Остров» крупнейшему московскому девелоперу «Донстрой». Благодаря этому, застройщик сможет установить для жителей большое количество полезных сервисов.

Стоит уточнить, что общая площадь комплекса – 40,4 га. Жителям проекта будет доступен высокоскоростной интернет 5G со скоростью до 10 Гбит/с не только в квартирах, но и в любой точке «Острова». Через мобильное приложение жители смогут просматривать камеры видеонаблюдения, получат открытый проход по всей территории, будут взаимодействовать с управляющей компанией. Мониторинг состояния всей инфраструктуры жизнеобеспечения будет осуществляться в цифровом формате. Сбор показаний счетчиков, а также формирование счетов за коммунальные услуги будет происходить автоматически. Открыть/Комментировать

2022-10-02 09:50:17 В Госдуму внесен проект о вводе заброшенного имущества в оборот

Пресс-служба «Единой России» сообщила, что партия внесла в Госдуму законопроект, который будет способствовать вводу заброшенного имущества в оборот, законопроект обяжет муниципальные власти проводить работы по установлению правообладателей заброшенного имущества и информировать их о праве оформить недвижимость в собственность. Также, такое право появится у владельцев или наследников паев в различных кооперативах. Они смогут на основании минимального имеющегося пакета документов стать их законными правообладателями.

"Если владелец не найдется, то муниципалитеты запустят процедуру постановки имущества на учет как бесхозяйного или выморочного. При этом процедуру можно будет осуществить без документов, которые требуются для составления технического плана. Это сэкономит средства в местном бюджете, так как не придется проводить кадастровые работы", - уточнили в «Единой России». Открыть/Комментировать

2022-10-02 09:16:06 Правительство РФ выделило регионам 11 млрд рублей на строительство жилья и инфраструктуры

Премьер-министр России Михаил Мишустин подписал постановление о перераспределении бюджетного финансирования для строительства жилья и модернизации коммунальной инфраструктуры в ряде регионов РФ, выделив при этом 11,1 миллиарда рублей.

Часть суммы, а именно — 6,3 миллиарда рублей, направят на строительство жилья в 12 регионах, включая Карачаево-Черкесскую и Чеченскую республики, Татарстан, Удмуртию, Краснодарский край, Костромскую, Липецкую и Самарскую области.

Свыше 1,8 миллиарда рублей получат Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Орловская, Саратовская и Тульская области.

Карачаево-Черкесии, Чечне и Камчатскому краю выделят почти 1,8 миллиарда рублей для повышения сейсмической устойчивости жилых домов. Кроме того, более 1,1 миллиарда рублей будет направлено на строительство инфраструктурных объектов, не вошедших в федеральные проекты Открыть/Комментировать