Московский БЕТОН

2022-09-27 11:50:16 Нахимовский, 21 - апдейт

Многофункциональный комплекс в Зюзино (ЮЗАО) передал привет с того света. Объект получил очередной #ГПЗУ. Будет многоэтажная жилая застройка. Заявитель - «СЗ "ТЕЗОРО"».

Напомню, «МД Групп» должен был сдать «Нахимовский, 21» еще в 2017-м, затем целых 7 раз перенес сроки, но и это не помогло. В апреле 2020 года начали менять документацию, к апартам добавилась реновация. И вот теперь, спустя два года, у проекта появилась еще одна «бумажка». Открыть/Комментировать

2022-09-27 11:18:06 Новый законопроект Минстроя РФ предусматривает создание единого перечня нормативов и упрощение внедрения иностранных решений в строительстве

«Таким образом, строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта», — пояснил министр строительства и ЖКХ России Ирек Файзуллин.

Главным пунктом документа является отказ от утверждения перечня нацстандартов и сводов правил.

В результате будет создан единый перечень нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем.

Инициатива позволит устранить противоречия и дублирование многочисленных нормативно-технических требований, их неоднозначную трактовку, возникающую из-за наличия перечней обязательного и добровольного применения, а также действующих документов, не входящих ни в один из них. Открыть/Комментировать

2022-09-27 10:44:06 Вновь технологические новинки — платформа для создания дополненной реальности ShapeXR

С ее помощью можно скачать 3D-панораму из Google Maps и создать такую красоту Открыть/Комментировать

2022-09-27 10:35:19 Минстрой России прорабатывает создание единого перечня нормативных документов в строительстве

Для публичного обсуждения размещен проект федзакона «О внесении изменений в Федеральный закон «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» и в Федеральный закон «О стандартизации в Российской Федерации».

Законопроектом предусмотрен отказ от утверждения перечня национальных стандартов и сводов правил, применение которых на обязательной основе обеспечивает соблюдение требований Техрегламента о безопасности зданий и сооружений.

В результате будет создан единый перечень нормативных документов в строительстве без разделения на «добровольный» и «обязательный», утверждаемый Минстроем России.

Предложенные изменения должны создать основу для перехода к более прогрессивному параметрическому методу нормирования.
Строители получат возможность для поиска и реализации наиболее эффективных путей достижения надлежащего уровня безопасности и качества возводимого объекта. Открыть/Комментировать

2022-09-27 10:15:14 1 декабря 2022 года в России второй раз за год произойдет индексация тарифов на газ, воду, тепло и электричество. Соответствующее решение принято правительством РФ. По планам изменение тарифов должно было произойти 1 июля 2023 года.

В этой связи эксперты советуют собственникам жилья поставить вопрос перед управляющими организациями о сокращении расходов на общедомовые нужды, а также о проведении мероприятий по повышению энергоэффективности. По их мнению, это позволит "сгладить" повышение тарифов. Открыть/Комментировать

2022-09-27 09:55:17 Нашли крайнего: являются ли стройматериалы основным драйвером роста стоимости жилья?

"Рынок первичной недвижимости двух столиц замер. Причиной тому — взлет цен на строительные материалы, приведший к подорожанию московских и петербургских новостроек", — наперебой рассказывают отраслевые эксперты и аналитики.

Однако множество примеров показывают иное положение дел — цена стройматериалов не является фактором, существенно влияющими на стоимость жилья. В том числе это было отмечено на недавнем круглом столе "Стройгазеты" по теме "Модернизация в строительстве и востребованность качественных проектов в любой экономической ситуации".

Исполнительный директор аналитического агентства "СМ ПРО" Евгений Высоцкий считает, что стоимость «"квадрата" увеличивается за счет прибыли девелоперов, а в росте цен на недвижимость больше года обвиняются производители строительных материалов. Открыть/Комментировать

2022-09-27 09:35:13 ЧИСТЫЙ ПРИТОК СРЕДСТВ НА ЭСКРОУ-СЧЕТА ОСТАЁТСЯ СЛАБЫМ

В экспресс-обзоре банковского сектора за август ЦБ привёл оценку по счетам эскроу. В августе чистый приток средств на эскроу-счета составил 66 млрд (-56% гг), что несколько лучше показателей предыдущего месяца: 49 млрд (-73% гг).

Увеличение притока средств на эксроу-счета коррелирует с активизацией ипотеки. Но несмотря на то, что ипотека вернулась на докризисные темпы роста, чистый приток на эскроу всё-равно остаётся небольшим. Это, по-видимому, связано с тем, что увеличился объём раскрытия эскроу-счетов (возвращения денег строителям после сдачи объекта). Это подтверждает динамика ввода нового жилья. Строители активно достраивают и сдают запущенные в предыдущие годы объекты, но активность в части запуска новых объектов, по-видимому, снижается. Открыть/Комментировать

2022-09-27 09:14:06 Какой день — такие и новости .

Особо умиляют комментарии:
«Эксперты говорят, что наличие под окнами крематория не является серьёзным негативным фактором. "Главное, чтобы жители комплекса не соприкасались с траурными процессиями", — говорят участники рынка.» Открыть/Комментировать

2022-09-27 08:58:06 Госдума РФ вернется к законопроекту о статусе апартаментов до конца 2022 года

В комитете по строительству и ЖКХ отметили, что вопрос будет обсуждаться вместе с Совфедом.

Напомним, ранее председатель комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов сообщил, что апартаменты не будут приравнены к жилью и не попадут под действие Жилищного кодекса.

За 2 года доля апартаментов на рынке снизилась с 25% до 15%, а спрос на них упал с 10% до 7%. Новостройки с апартаментами буквально стали никому не нужны.

Новый, проработанный законопроект предлагает ввести понятие «многофункциональные здания», в которых апартаменты будут приравниваться к жилью. Он будет распространяться только на новые здания, а уже существующие проекты под него не попадут. Однако гарантий, что апартаменты все же будут приравнивать к жилью нет! Открыть/Комментировать

2022-09-27 08:40:06 Только в Одинцово стало дешевле. Ну ничего, сейчас к Москве присоединят . Открыть/Комментировать