Московский БЕТОН

2022-09-06 16:15:23 В 20 городах — больше половины новостроек

В настоящее время в стадии строительства в РФ находится около 1,9 млн квартир в новостройках. На 20 городов-лидеров приходится 60% от этого объема (а с учетом их пригородов эта цифра приближается к 75%).

В рейтинг, опередив большинство региональных центров, попали подмосковные города-спутники Мытищи и Люберцы. В них сейчас строится больше жилья, чем в некоторых городах-миллионниках (к примеру, Омске и Волгограде).

Новостроек в расчете на 1 жителя больше всего в Краснодаре, ближних пригородах Москвы и Санкт-Петербурга и приморских городах. Меньше всего новых ЖК (среди крупнейших рынков) — в Казани, Нижнем Новгороде и Самаре.

«Все последние годы объем ввода жилья растет, но одновременно усиливается и концентрация рынка в наиболее привлекательных для застройщиков городах, — говорит Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики. — Это закрепляет неравномерность регионального развития». Открыть/Комментировать

2022-09-06 15:50:18 «Ведомости»: найден покупатель на логопарк «Южные врата» в Подмосковье

Покупателем девелоперской компании Radius Group, которой принадлежит логопарк «Южные врата» в Домодедово, может стать структура, связанная с компанией «Венталл», пишут «Ведомости».
Об этом изданию стало известно от трех консультантов, работавших с участниками потенциальной сделки, а также представитель компании, ранее рассматривавшей покупку этого актива.

Radius Group принадлежит чешской компании PPF Real Estate. О том, что компания решила продать этот актив, стало известно в июне этого года. Сообщалось, что она ищет покупателей и на другие свои активы в России. Открыть/Комментировать

2022-09-06 15:35:19 В 2022 году по программе реновации начали переселение более 19 тысяч москвичей

С января текущего года в столице начали переселение еще более 19 тысяч москвичей - участников программы реновации жилищного фонда. Такие данные озвучил заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.

«За прошедшее пятилетие, с момента запуска программы реновации жилья в Москве, ключи от новых квартир получили уже 70,5 тысяч человек. В этом году темпы реализации важнейшей для города социально-ориентированной программы не снижаются. За январь – август текущего года мы начали переселение в новостройки еще 19,1 тысячи жителей», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении пресс-службы столичного стройкомплекса. Открыть/Комментировать

2022-09-06 15:16:06 ЖК Very от ГК «Основа»
Тут Ботанический Сад под окнами. И... всё

Ввод первых 2 домов и апартов – 1Q 2024. На месте остальных ещё старые постройки. Поэтому первые новосёлы поживут пару лет на стройке

Говорят в лобби не будет консьержей. Надежда на систему доступа через Face ID. Она и дверь откроет и на лифте до этажа поднимет. Хз, как реализуют. Уверяют, что закроют двор. Хотя по рендерам и докам он открыт

На 1500 лотов 630 мест в подзем. паркинге. 0,4 м/м на лот – мало. При том, что Very далеко от метро, двор «без машин», а рядом парковаться негде – вангую сложность парковки и овер прайс на места

Квартиры без отделки. Но можно заказать Вайт бокс за 25 тыр./м². По мне это ту мач

Ср. прайс Студ и 1-комн 14 и 20 млн р. Две комнаты и выше – уже по 30–50 мультов. Но картинками и начинкой, ребята с января вытаскивают по 10 ДДУ в мес. На этом расчёт фанов локации окончен Открыть/Комментировать

2022-09-06 14:56:06 Меньше слов, больше… красивых видов «ЗИЛАРТа»!

Видео, как растет флагманский московский проект ведущего строительного холдинга РФ «Группы ЛСР» . Открыть/Комментировать

2022-09-06 14:40:21 Средняя ставка по ипотеке на рынке новостроек упала ниже 4% годовых.

Как следствие, выдача ипотеки в России за восемь месяцев превысили 2,6 трлн рублей, что ниже, чем в прошлом году, однако значительно выше результатов 2019-2020 годов, рынок демонстрирует уверенный рост продаж несколько месяцев подряд, сообщила пресс-служба ВТБ.

При этом 40% российских семей не могут взять ипотеку, даже на льготных условиях, заявила замглавы Минтруда Ольга Баталина.  По ее мнению, долгосрочные финансовые обязательства перед банками могут противоречить планам семьи завести ребенка. Открыть/Комментировать

2022-09-06 14:25:06 В Мещерском лесу началась у ПИКа вторая паковочная война. История банальная для рынка:

ПИК сначала забил на строительство паркингов под предлогом отсутствия спроса. Когда продали третью и четвертую очередь решили строить ещё паркинг. Стоимость при начале продажи взлетела по 100к в день. С 600к до 900к в 2019 году.

Теперь ПИК решил ещё сэкономить и построил не паркинг, а дуршлаг. Ценик на 5 этаже 1,2 мульта. Естественно никто не покупает. Кому нужен дуршлаг?

Что делает кост-эффективный менеджер? Строит паркинг подешевле? Нет.
Закатывает площадку, предназначенную для паркинга в асфальт для сдачи и начинает бомбить эвакуаторами.

Вопрос с парковкой для рынка больной.
1. Город - хочет выполнение нормативов (которые хуй знает вообще кто придумал и почему).
2. Клиент - половина тупо не понимает, как так для их ведра с болтами не будет места около дома. Как так двор-парк, а не двор-парковка. А когда видят прайс дороже стоимости своего ведра - так вообще в обморок падают. Открыть/Комментировать