КВАРТИРА 24

2023-03-20 22:49:36 За год в Москве число электронных регистраций сделок выросло на 60%

Более 102,3 тыс. электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости было принято в Москве в феврале 2023 года. Как рассказали в столичном Росреестре, это на 28,7% превосходит данные за январь (79,5 тыс.) и на 58,5% больше показателей февраля (64,5 тыс.) 2022 года.

Всего за первые два месяца 2023 года в столице было принято 181,8 тыс. заявлений на регистрацию прав в электронном виде. Это на 50,9% превышает показатель аналогичного периода прошлого года (120,4 тыс.).
В 2022 году в Москве было принято 1,02 млн электронных заявлений на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости, что стало рекордным годовым показателем за всю историю статистики ведомства. Открыть/Комментировать

2023-03-19 16:08:46 Чем запомнится эта неделя — новости рынка недвижимости

Почти половина арендаторов обходятся без официального договора
Застройщики не спешат выводить новые квартиры на рынок
Татарстан стал лидером по ценам на жилье в Приволжском федеральном округе
Для преподавателей могут запустить социальную ипотеку
Для сотрудников ОПК запустят программу льготной аренды жилья
В Санкт-Петербурге спрос на «вторичку» в феврале вырос на 29% Открыть/Комментировать

2023-03-17 21:06:35  Студии подорожали на 70%

Недвижимость на вторичном рынке дорожает неравномерно, в зависимости от количества комнат. Максимальный прирост в стоимости квадратного метра в городах-миллионниках показали студии: их стоимость за 4 года выросла на 72%, тогда как однокомнатные квартиры прибавили 66%, по остальным типам комнатности — рост чуть более чем в полтора раза.

Средний бюджет предложения студий увеличился на 68%: с 2,2 млн до 3,8 млн рублей, а площадь при этом снизилась: 27,6 кв. м против 28,1 кв. м в 2019 году. Открыть/Комментировать

2023-03-13 15:15:37 В феврале выдача ипотеки была ниже пиковых значений конца 2022 года

Сдерживающее влияние на кредитную активность населения оказывают следующие факторы:
наметившаяся пауза в снижении ставок
относительно высокая накопленная долговая нагрузка
консервативная кредитная политика банков

Вместе с тем, отмечают в ЦБ, в феврале за счет активного привлечения организациями долгосрочных обязательств ускорился рост требований в корпоративном секторе. Открыть/Комментировать

2023-03-06 11:47:18 Сумму кредитов по сельской ипотеке собираются увеличить

Лимит кредитов по программе планируется поднять до 6 млн рублей (ранее сумма варьировалась от 3 до 5 млн рублей). Сейчас изменения в программе «Сельской ипотеки» проходят согласование в ведомствах.

Предполагается, что помимо увеличения суммы кредита, программа будет поддерживать развитие использования домокомплектов. У заемщиков появится возможность при приобретении домокомплекта получить денежные средства на строительство хозспособом.

С 2022 года программа «Сельской ипотеки» стала бессрочной. Получить кредит под 3% можно на покупку нового дома или его строительство в сельской местности. Открыть/Комментировать

2023-03-06 10:50:55 Крупнейший транспортно-пересадочный узел на МЦД-3 откроют в Зеленограде до конца года

Реконструкцию пригородного вокзала «Крюково» будущего МЦД-3 (Московские центральные диаметры) в Зеленограде завершат в этом году.

«Все идет по графику, практически уже 60% готовность. Крупнейший (транспортно-пересадочный узел (ТПУ), его площадь составляет – ред.) практически 15 тыс. кв. м. Из трёх новых платформ две уже ввели в эксплуатацию», — доложил мэру замгендиректора ОАО «РЖД» Олег Тони, уточнив, что работы будут завершены до 15 августа.

По его словам, пригородный вокзал «Крюково» к моменту запуска МЦД-3 «будет полностью собран и введен в эксплуатацию».

Напомним, запуск МЦД-3 запланирован в августе 2023 года, будет включать завершение реконструкции транспортно-пересадочного узла «Крюково» (Зеленоград) и строительства новой станции «Ольгино». Открыть/Комментировать

2023-03-04 10:01:01 Цены на вторичке продолжают стагнировать

В феврале цена квадратного метра в предложении на вторичном рынке в крупных городах РФ в среднем увеличилась на 0,9%. По сравнению с предыдущими месяцами динамика стала чуть более выраженной, хотя говорить о смене тренда (со стагнации на рост) еще рано. На рынке нет предпосылок для заметного роста или снижения цен.

В большинстве локаций средние цены изменились не более, чем на 1% в большую или меньшую сторону. Наиболее заметная динамика в Новокузнецке (+3,8%), Томске (+3,1%), Махачкале (+2,7%). Городов, где “квадрат” подешевел более, чем на 1%, нет. Открыть/Комментировать

2023-03-02 11:17:13 Более 23 га в промзоне «Свиблово» застроят жильем и инфраструктурой

Часть производственной зоны № 52-А «Свиблово» в районе Бабушкинский планируется преобразовать в рамках реализации решения о комплексном развитии территории, говорится в сообщении пресс-служба департамента городского имущества города Москвы. Срок реализации проекта – 7 лет.

Комплексному развитию подлежит территория бывшей производственной зоны на северо-востоке столицы общей площадью 23,5 гектара, расположенной в границах улиц Кольская, Искры, Чичерина, Ленская. Здесь предполагается разместить общественно-жилую застройку общей площадью около 266 тыс. кв. м.

Проектом предусмотрено строительство 187 тыс. кв. м жилья и 79 тыс. кв. м общественно-деловых объектов. Открыть/Комментировать

2023-03-02 11:07:53 Банк ДОМ.РФ в феврале увеличил выдачу ипотеки на 20%

В феврале 2023 года Банк ДОМ.РФ предоставил ипотечных кредитов более чем на 15 млрд рублей – это почти на 20% больше показателя января и на 10% больше, чем в феврале прошлого года. За месяц жилищные условия улучшили около 3 000 семей, говорится в сообщении пресс-службы банка.

По итогам февраля примерно равный объем кредитов был выдан по «Семейной» и «Льготной» ипотеке – 32% и 34% соответственно. В январе преимущество было у «Льготной» – 44% и 28%. Заметно выросла доля ипотеки для ИТ-специалистов – 14% против 7% месяцем ранее. Стандартная рыночная ипотека на вторичном рынке заняла 12%, ипотека на новостройки без господдержки – 4%, «Дальневосточная» – 2%. Открыть/Комментировать

2023-01-26 11:34:02 Продавцы на «вторичке» устали снижать цены

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в Москве сокращается уже на протяжении 8 месяцев. Это — самый длинный период снижения номинальных цен предложения с 2015 г. В абсолютном выражении «потери» у цены «квадрата» пока не так велики — от максимума весны прошлого года он потерял лишь 5%, снизившись до 305 тысяч рублей за кв. м.

Поведение собственников и агентов в январе стало меняться. За последние 7 дней заявляемые в объявлении цены изменило лишь 2% от всех продавцов (обычно этот показатель находится в диапазоне 3-4%). Из них все меньшее число участников рынка существенно скорректировало ценник вниз (таких было лишь 13% против 33% 3 месяца назад). Увеличивается и число тех, кто решается, напротив, повысить цену — их доля впервые за долгое время превысила 10%-й рубеж. Рынок пытается нащупать дно, хотя средние цены по-прежнему снижаются. Открыть/Комментировать