Эксперт недвижимости — Константин Барсуков

2023-06-29 09:31:09 Кстати, к слову о маткапитале на покупку недвижимости.. Ещё один аргумент против.

Покупаем мы к примеру квартиру за 10 млн. Пусть будет двухкомнатная 55 кв.м. Маткапитал на двоих детей используем. Даем им долю что-то типа 1/40 на каждого. То есть каждому примерно по 1,4 кв.м.

А потом решаем продать квартиру и купить другую. Но! У нас по закону минимальная доля 6 кв.м. То есть мы должны в любом случае выделить теперь 12 кв.м. на детей.

Большой вопрос, насколько такое существенное увеличение доли соответствует интересам родителей.. Открыть/Комментировать

2023-06-28 16:04:30 Утвердили проект планировки участка Троицкой линии метро от "Коммунарки" до "Кедровой".
 
Участок длиной 9,3 км пройдëт вдоль Калужского шоссе.
 
Запланированы 4 станции:
 
Сосенки (наземная) — рядом с одноимённой деревней, между Калужским шоссе и улицей Старые Сосенки;
Летово (наземная) — недалеко от парка "Летова Тропа" и пересечения улиц Летовского Ополчения и Старые Сосенки, рядом с одноимённой школой;
Десна (наземная) — вблизи одноимённой деревни вдоль Калужского шоссе;
Кедровая (подземная) — рядом с микрорайоном Центральный в ЖК "Новые Ватутинки".
 
Около проектируемого участка живут и работают порядка 680 тысяч человек. Они смогут экономить на ежедневных поездках в среднем 25–30 минут.
 
Троицкая линия метро пройдёт от станции МЦК ЗИЛ до города Троицка и обеспечит скоростным рельсовым транспортом жителей новых территорий Москвы. Удобно будет и жителям районов, прилегающих к Ленинскому проспекту на юго-западе города.
 
Ветка с 17 станциями длиной 42 км станет одним из самых протяжённых радиусов московского метро и самым большим за МКАД. Сейчас идёт строительство участков от станции "ЗИЛ" до "Коммунарки". Их ввод в эксплуатацию намечен на 2024 г. Открыть/Комментировать

2023-06-28 13:53:23 Центробанк России 21 июля может повысить ключевую ставку

Центробанк России на ближайшем заседании директоров 21 июля может повысить ключевую ставку. Об этом сообщил зампред ЦБ Алексей Заботкин. Сейчас ставка Центробанка — 7,5% — она остается на таком уровне уже с сентября прошлого года.

>>ЧИТАТЬ НОВОСТЬ>> Открыть/Комментировать

2023-06-28 10:41:46 На дворе 28 июня, и про продление моратория на штраф за задержку сроков строительства - тишина. Так что есть все шансы, что его действительно не продлят.

То есть Правительство начинает приводить застройщиков в нормальное русло. Сначала ЦБ им отрезали сверхнизкие ставки по кредитам, затем ввело ужесточение по низкому первоначальному взносу. Теперь начинают действовать штрафы за задержку сроков строительства.

Какой вывод можно из этого сделать? Значит у стройотрасли в целом всё нормально. А на их стоны, о том, что всё плохо, перестали обращать внимание. Открыть/Комментировать

2023-06-27 17:54:26 Что будет с ценами осенью. Прогноз (короткая версия) Открыть/Комментировать

2023-06-27 17:54:13 О ситуации на рынке недвижимости и прогноз цен на квартиры на осень

О ситуации на рынке недвижимости. Рыночных сигналах, поведении продавцов и покупателей. И о том, что будет с ценами на квартиры осенью.
0:00 – 07:18 – Что говорят покупатели
07:19 – 09:45 – Рыночные сигналы. Новостройки
09:46 – 14:02 – Манипуляции ценой от застройщиков, разгон спроса
14:03 – 19:07 – Покупатели нервничают и том, как идут продажи
19:08 – 26:10 – Что будет с ипотекой
26:11 – 30:23 – Что будут делать застройщики
30:24 – 31:43 – Кризис студий
31:44 – 34:23 – Что будет с ценами на квартиры осенью
29:17 – 14:35 – Скидка 10% на профессиональные риэлторские услуги

Заявка на консультацию по городской и загородной недвижимости: https://relait.ru/chat Открыть/Комментировать

2023-06-27 17:54:13 Аудиоверсия обзора рынка Открыть/Комментировать

2023-06-27 17:52:47 Полная версия прогноза


Открыть/Комментировать

2023-06-27 17:52:19

Открыть/Комментировать

2023-06-12 15:03:09 Одна подборка позволит не тратить время на поиск интересных каналов о недвижимости

Циан для профи — официальный канал Циан для всех профессионалов недвижимости, а также самое крупное профессиональное сообщество по недвижимости в России.
Всё, что по-настоящему важно знать всем, кто работает с недвижимостью в 2023 году. Здесь только экспертный контент!

Хотите закрывать сделки быстрее и выгоднее? Обязательно подписывайтесь на канал Циан для профи!

PIONEER – канал девелопера, который не скучно читать. Все о том, как строятся премиальные жилые проекты и создаются знаковые деловые центры в новых районах, а еще собственная аналитика, экспертиза, новости города и lifestyle-тренды. Подписывайтесь на PIONEER и прокачайте себя в недвижимости.

Юрий Иванов – интересный канал настоящего генерального Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.

Алексей Иванов - заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России.
В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности.
Подписывайтесь!
https://t.me/aleksey_ivanov_usi

Всё о стройке — телеграм-канал, на который уже подписались все крупнейшие застройщики России.

Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России. Новости. Рейтинги. Кредитные ставки. Комментарии. Статистика.
Подписывайтесь на канал @rusipoteka
Ипотечная платформа @ipotekaglobal
Помощь в получении кредитов для бизнеса @creditforbusiness_bot

Эксперт недвижимости — что происходит сейчас с «загородкой» и «вторичкой»?
Бесплатные боты альтернативной сделки и расчёта налога на недвижимость.

Вот это дом! — канал делится идеями планировки и интерьера, которые даже из старой постройки сделают дом мечты.
Больше не нужно бесконечно листать Pinterest и телеграм, все лучшие идеи доступны в одном канале.
Подписывайтесь на Вот это дом!, с ними обустроить дом легче!

@riskovik - телеграмм-канал профессионального риск-аналитика.
Рисковик - ваша риск-служба «в кармане»: информация о банках, актуальные финансовые и экономические темы.

«ОДНУШКА» – здесь полно идей для декора и интерьера на любой вкус.

«Бу-бу-бу», «бла-бла-бла» — иногда тексты про недвижку и стройку пишут так нудно и душно, что хочется открыть форточку . А вот тут про них рассказывают, публикуя видео с умилительными котиками и собачками.

@lsr_group — канал, на который стоит подписаться.

Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Открыть/Комментировать