VDT Алексея Аверьянова

2022-05-19 20:35:36 Наш великий прожарщик рынка недвижимости Макс Жучков завёл недавно телеграм-канал, где с потрясающей продуктивностью генерит прикольные авторские мемы. Иногда прям очень нестандартно и смешно. Давайте насыпем Максу кучу лайков и подписок. Надо поддержать, чтобы продолжал в том же духе)) Открыть/Комментировать

2022-05-19 14:12:39 Скрытая система хранения на кухне
#ПродуктовыеЗаметки

Объединение кухни, гостиной и столовой - самое популярное решение при строительстве современных домов. Но что делать, если мы проектируем дом в стиле минимализм, и зона готовки с многочисленными аксессуарами, столовыми приборами, посудой, банками-склянками совершенно точно не вписывается в этот стиль?

Конечно, можно выделить кухню в отдельное помещение, но есть и более изящное решение - выдвижные поверхности, которые скрывают визуальный шум рабочих зон в то время, когда те не используются. Двери можно сделать отдельным акцентным элементом декора или использовать систему скрытого монтажа под цвет стен или кухонной мебели. Здесь уже все зависит от дизайна вашего интерьера и вкусовых предпочтений.

Конечно, скрытые продуманные до мелочей и рассчитанные на долгосрочную эксплуатацию механизмы стоят космических денег. В белой кухне от итальянского бренда Valcucine используется, например, их собственный механизм. А решение, которое применили в серой кухне другого итальянского производителя TM Italia, не уникально, его можно реализовать не привязываясь к единственной фабрике.

В любом случае, это будет дорого. Но смотрится действительно эффектно и, конечно, идеально подходит для интерьеров в стиле минимализм. Вау-эффект от такой кухни подтверждает и моя личная статистика: ролик с белой кухней набрал в TikToke набрал 21 миллион просмотров, это максимум на моем канале! Кстати, подписывайтесь на мой канал: несмотря на введенный запрет публикации нового контента из нашей страны, TikTok живет активной жизнью, количество просмотров ежедневно растет, мои видео бьют все рекорды.

Друзья, на видео - 2 варианта скрытых дверей в кухне: серые выдвижные высотой во всю кухню в квартире в ЖК Остров Фантазий и белые с частичным скрытием аксессуаров в зоне готовки, это дом-призрак в КП Ильинское поле.

Как по вашему мнению, какой вариант удобнее в эксплуатации?

@vescoalex @vdtcomments Открыть/Комментировать

2022-05-19 14:12:27 Открыть/Комментировать

2022-05-18 13:45:13 Группа VDT в Телеграм

Иногда комментарии оказываются полезнее и интереснее самих постов. Взять к примеру вчерашнюю тему про бесшовный WiFi, которую подхватили и развили мои активные подписчики.

Сам я много потребляю профессиональный контент, и стараюсь делиться с вами уникальной информацией, обработанной и разложенной мной на атомы, которую вы нигде не встретите в открытом доступе. А мои подписчики - интеллигентные, увлеченные люди, часто профессионалы из смежных сфер, которые, слава богу, почти не флудят, а наоборот - поправляют меня, задают правильные вопросы, делятся своим опытом, чем я очень дорожу.

Не так давно, но все же в телеграм появились “родные” комментарии с ветками постов в отдельной, привязанной к основному каналу группе. Поэтому я призываю вас присоединиться к группе, поставить режим “без уведомлений”, и периодически просматривать мнения по конкретной теме. Это действительно любопытно и познавательно.

Присоединяйтесь >>>

@vescoalex @vdtcomments Открыть/Комментировать

2022-05-17 14:59:52 Просчитываем зону покрытия бесшовного WiFi
#инженерия #умныйдом

Как вы знаете, мы успешно реализовали уже 10 девелоперских проектов, каждый площадью 350-1280 кв.м. Бесшовному WiFi всегда уделяли внимание, но рассчитывали его покрытие “на глазок”, благо компактность тех домов допускала такой подход.

Текущие 3 проекта - действительно масштабные, и на самом большом из них площадью свыше 1800 кв.м мы решили заморочиться и просчитать зону покрытия, чтобы в каждом, даже самом отдаленном уголке дома, включая технические помещения, был хороший уровень сигнала.

Согласно разработанной модели необходимо установить 26 роутеров, размещение которых по дому учитывает не только качество сигнала, но также и дизайн помещения. И здесь мы пошли на множество ухищрений, ведь прятать точки доступа не так просто: например, не рекомендуется их размещать за потолок, т.к. даже от одного листа гипсокартона на 40-50% ухудшается сигнал. Ну и плюс к нему нужен доступ. Вообще их рекомендуют устанавливать на потолке по центру комнаты, но мы на “такое” пойти не можем))

Конечно, мы не предполагаем моментальный запуск всей этой сети, поскольку проект инвестиционный, и возможно, будущим жителям такая наша скрупулезность не понадобится, а будет достаточно нескольких роутеров для покрытия основных помещений. Но провода подведем ко всем точкам, давая будущему собственнику доустановить необходимое оборудование в заранее продуманные места.

Кстати, настоящий дизайн интерьера - это и есть продумывание множества таких вот деталей, а не цвет стен и выбор дивана)) Хотя и это тоже важно.

Стоимость моделирования WiFi - ±60 000 рублей. Как думаете, стоит ли игра свеч, и сделали бы вы такое исследование при покупке дома для своей семьи?

@vescoalex Открыть/Комментировать

2022-05-17 14:59:45 Открыть/Комментировать

2022-05-16 11:41:14 Потенциал элитного загородного точечного девелопмента для инвестора

Друзья, как и обещал, выкладываю запись несостоявшегося выступления. Оперативно смонтировали для тех из вас, кто ждал он-лайн встречи. Приятного просмотра!

@vescoalex Открыть/Комментировать

2022-05-15 19:06:57 Когда видео вышло в рекомендации, к комментариям присоединяются 2 лагеря)) Открыть/Комментировать

2022-05-15 11:03:53 Куда пропал? Что с бизнесом? Курс Open Sales, сервис HomeHunter, соцсети и планы на будущее

Всем привет! С радостью возвращаюсь к вам после 2-х месячного социального детокса. Сегодня расскажу, как я провел это время, что изменилось в наших проектах и стратегиях, а также отвечу на ваши многочисленные вопросы.

Смотрите прямо сейчас >>>

В этом выпуске:

00:36 - Точечный девелопмент
02:15 - Завершаем отделку в доме в КП Пенаты
02:47 - Продолжаем реконструкцию в КП Никольская слобода
03:24 - Наши новые девелоперские проекты
04:25 - Почему снова реконструкция
05:28 - Смотрим новые площадки
06:05 - Как масштабировать бизнес
06:34 - Стандартизация слаботочных систем и автоматизации
08:01 - Привлечение инвестиций в девелоперские проекты
09:07 - Строительный бизнес Vesco Construction
11:00 - Как работать с заказчиками в новых условиях
11:39 - Досуговый коттеджный поселок
12:58 - Бизнес агентства элитной недвижимости Vesco Realty
14:20 - Трансформация рынка элитной недвижимости
16:10 - Обучение брокеров управлению продажами Open Sales
17:25 - Сервис для брокеров HomeHunter
19:52 - SMM: выбор приоритетной площадки
20:15 - YouTube-канал VDT и RuTube
22:04 - YandexZen
22:22 - Бум в TikTok-е
22:56 - Флагманская площадка в Telegram
24:20 - Вконтакте
25:14 - Идея второго канала в YouTube
26:58 - Планы по расширению команды
27:39 - HR-курсы Перформия и псевдонаука Соционика
30:14 - Регламентирование бизнес-процессов
31:30 - Отделка и “умный дом” в квартире в ЖК Eleven
33:21 - Переезд на Пресню
34:08 - Покупка участков
35:17 - Планируемый новый выпуск: продуктовые заметки
35:47 - Челлендж 50 подтягиваний: ощутимый прогресс
38:30 - Напутствие школьникам: альманах полезных навыков

@vescoalex Открыть/Комментировать

2022-05-15 11:03:51 Открыть/Комментировать