Старший по дому | ЖКХ

2022-06-16 11:58:49 ​ По требованию Мосжилинспекции управляющая организация демонтировала ограждающую конструкцию в подземном паркинге. Позицию надзорного ведомства поддержал Арбитражный суд города Москвы

Ранее жители дома 14, корпус 8 в Ильменском проезде пожаловались в Мосжилинспекцию на размещение в помещении подземной парковки ограждающей конструкции с электрическими воротами. Заявители усомнились в законности отчуждения общего имущества.

В рамках рассмотрения обращения жилищные инспекторы установили, что паркинг входит в состав общедомового имущества. В общем помещении установлены отсекающие перегородки для изолирования двух машиномест.

Мосжилинспекция потребовала от управляющей организации ООО «УК МЕДИАН» предоставить решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о размещении в подземном паркинге ограждающей конструкции с электрооборудованием, либо демонтировать незаконную конструкцию.

В настоящее время управляющая организация исполнила требование Инспекции, выполнив демонтаж непроектных ограждающих конструкций и оборудования в подземном паркинге.

Ранее мы публиковали мнение МЧС России, которое пояснило, что для выделения машиномест допускается применение сетчатого ограждения из негорючих материалов, при этом согласование такого ограждения с МЧС России не требуется. Открыть/Комментировать

2022-06-16 10:36:14 В Москве и Московской области с 1 июля 2022 года вырастут тарифы на электроэнергию для населения

с 1 июля 2022 года в соответствии с Приказом ДЭПиР г. Москвы от 10.12.2021 № 308-ТР и Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2021 № 287-Р меняются тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к ним категорий. Открыть/Комментировать

2022-06-16 09:35:52 В Московской области хотят наделить органы власти полномочиями по эвакуации автомобилей, припаркованных с нарушением ПДД

Госдума приняла в первом чтении такую законодательную инициативу Мособлдумы. Сейчас полномочия есть только у сотрудников ГИБДД.

Такая практика уже действует в Москве и Санкт-Петербурге. И по аналогии с этими субъектами передача полномочий будет осуществляться на основании соглашений между ГУВД и Правительством Московской области.

На парковках во дворах порядка станет больше? Открыть/Комментировать

2022-06-16 08:30:48 Каждый пятый москвич назвал балкон идеальным местом для секса

Опрос среди 500 москвичей от 18 лет провела девелоперская компания и выяснила, что 18,1 % считают балкон идеальным местом для занятия сексом — этот вариант замыкает тройку лидеров. Первые два самых распространенных ответа, впрочем, вполне традиционные: 40,2 % используют балкон для хранения вещей, а 19,4 % — для отдыха и чтения. В целом 89 % ответили, что им балкон нужен, но парадокс в том, что в новостройках квартир с балконами все меньше: «Плоский фасад выглядит лаконичнее, приятнее и по себестоимости проект без дополнительных архитектурных решений выходит дешевле», — объясняет пресс-служба девелоперов.
Удивительно, что в опросе не фигурирует самый очевидный ответ — для курения. Как «Москвич Mag» пояснили в пресс-службе, дело в том, что этот вариант ответа не стали включать в опрос, поскольку курение вредно для здоровья. Открыть/Комментировать

2022-06-15 12:00:05 Где застройщики «зарыли» скидки?

Сергей Смирнов и Сергей Лобжанидзе в студии разбирают результаты исследования компании bnmap.pro. Команда аналитиков Сергея Лобжанидзе попыталась выяснить, какая скидка на новостройки скрывается в продукте "Субсдированная ипотека от застройщиков".

Из программы вы узнаете:
- почему нет скидок на новостройки;
- стоит ли брать субсидированную ипотеку;
- что скрывают застройщики;
- почему банки против снижения цен на новостройки;
и ГЛАВНОЕ!! Когда выгодно покупать новостройки и какие!!!



Открыть/Комментировать

2022-06-14 09:55:07 В России заканчиваются скоростные лифты для небоскребов

В России образовался дефицит высокоскоростных лифтов, которые устанавливают в небоскребах. Их производили компании, покинувшие российский рынок. Местные компании пока не готовы производить аналоги, поэтому девелоперы высотных проектов ищут замену у турецких и китайских производителей.
Производящие скоростные лифты компании перестали принимать заказы от российских застройщиков, выяснил Forbes. Речь идет в первую очередь об американской Otis и финской Kone, которые ушли из России после 24 февраля. Опрошенные Forbes участники рынка полагают, что это мало отразится на массовом жилье, но станет проблемой для высокобюджетных проектов, в первую очередь — для строительства небоскребов. Открыть/Комментировать

2022-06-14 09:43:56 Правительство РФ не поддержало штрафы для РСО за перебои в оказании коммунальных услуг гражданам

Правительство дало отрицательный отзыв на законопроект депутатов «Единой России» «О внесении изменения в ст. 7.23 КоАП РФ», как выяснили «Известия». Им предлагалось ввести ответственность для ресурсоснабжающих организаций (РСО) за перебои в оказании коммунальных услуг гражданам. Документ уже принят Госдумой в первом чтении.

«Внесение в законодательство изменений, направленных на усиление мер ответственности и введение новых составов правонарушений, в условиях внешнего санкционного давления повлечет увеличение административной нагрузки на ресурсоснабжающие организации», — говорится в отзыве кабмина.

В нем отмечается, что принятие законопроекта создаст риски по ухудшению финансового положения коммунальщиков, и, как следствие, вызовет дефицит оборотных средств, направленных на выполнение ремонтных работ.

«Кроме того РСО за нарушение качества, либо перебои в предоставлении коммунальных услуг уже несут ответственность в соответствии с ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса РФ, закрепляющей возможность изменения размера платы за коммунальные услуги», — подчеркивается в отзыве. Открыть/Комментировать

2022-06-13 17:10:24 Если вам надоела ваша управляющая компания и есть планы её сменить, вам стоит поторопиться
Пока для этого достаточно простого большинства голосов собственников при участии в собрании собственников, обладающих более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, но с 1 сентября 2022 года для этого вам потребуются голоса "ЗА" уже не менее 50 % от общего числа голосов собственников + 1 голос.
Не лишним будет ознакомиться с Практическим руководством по смене управляющей организации в МКД (для собственников). Открыть/Комментировать

2022-06-12 09:07:34 Опубликован Федеральный закон от 11.06.2022 № 165-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ"

Смена УК
Решение о выборе управляющей организации будет считаться принятым, если за него получено больше 50% голосов от общего числа голосов собственников помещений в МКД.

В статье 160 «Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг» появилась часть 4:
Федеральными законами, законами субъектов РФ и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления может быть установлено, что компенсации расходов на оплату ЖКУ гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому вносится плата за ЖКУ.

Изменения вступят в силу с 1 сентября 2022 года. Открыть/Комментировать

2022-06-10 11:21:47 Споры по вопросам обращения с твердыми коммунальными отходами можно будет решить без суда

Правительство сможет определять орган исполнительной власти, который будет рассматривать жалобы на нарушения в сфере обращения с отходами. Такой законопроект рассмотрят сегодня на заседании правительства.

В результате для разрешения таких споров не придется обращаться в суд. Это сделает процедуру быстрее и менее затратной для участников спора.

«Рассчитываем, что новый порядок защитит людей от переплаты за услуги вывоза мусора», – отметил глава правительства.

#заседание_правительства Открыть/Комментировать