Старший по дому | ЖКХ

2022-09-01 10:00:54 Подмосковные муниципалитеты убеждают жителей переводить начисления за ЖКУ из УК в МосОблЕИРЦ

При этом они иногда даже пытаются обосновать расчётами выгодность такого перехода, умалчивая о проблемах этой компании.

Повторные начисления платы за капремонт
Реклама в приложении
Рабочая группа не помогает
Повторные начисления платы за обращение с ТКО Открыть/Комментировать

2022-08-31 19:03:49 Согласование перепланировки, затрагивающей несущие конструкции в МКД, допускается только на основании технического заключения, разработанного автором проекта дома. При этом для многоквартирных домов панельного и блочного типов массовых серий уже существуют типовые решения по перепланировке, которые москвичи могут использовать, чтобы сэкономить на проекте и техническом заключении при проведении перепланировки.
#МЖИ #Познавательная_среда Открыть/Комментировать

2022-08-31 10:00:08 ​Сколько вы сэкономите на контакт-центре?

В период старта отопительного сезона вопрос правильной организации контакт-центра встает особенно остро. Число заявок увеличивается многократно, и операторы УК перестают справляться. Недовольство жителей возрастает, что влечет за собой риск штрафов и смены УК.

Коллеги из Диспетчер 24 подсчитали:
от 200 000 до 2 000 000 руб. в год экономят УК и ТСЖ при аутсорсинге диспетчерской службы. Но бывают исключения, когда своя диспетчерская все же выгоднее.

Какой вариант выгоднее для вас и на сколько?
Вы узнаете ответ через минуту, пройдя тест из двух вопросов.

Пройти тест

После прохождения теста вы бесплатно получите калькулятор расчёта затрат на диспетчерскую службу.

Калькулятор сконструирован с учетом 10-летнего опыта компании Диспетчер 24 в организации контакт-центров для УК и учитывает нормативы приёма звонков, их продолжительность, сменность операторов, требования регламентов и др. Он позволяет оценить минимальные количества операторов и рабочих мест, которые требуются управляющей компании для максимального соблюдения постановления № 416.

Вопрос экономии становится особенно актуальным в текущих условиях, когда всё вокруг дорожает и задуматься об эффективности нужно как никогда.

Успейте подать заявку на подключение до начала отопительного сезона.

А еще Диспетчер 24 за месяц умеет на 30% сокращать дебиторскую задолженность жителей перед УК.

Этой услугой успешно пользуются крупные компании Москвы, Санкт-Петербурга, Екатеринбурга и других городов, управляющие десятками тысяч квартир. Менее чем за полгода Диспетчер 24 помог вернуть им более 39 миллионов рублей.

Хотите так же? Оставляйте заявку на сайте! Открыть/Комментировать

2022-08-31 09:19:16 Депутат Мосгордумы предложила ввести повышенную плату за ЖКУ и капремонт для расположенных в жилых домах хостелов, прачечных и заведений общепита

Председатель комиссии Мосгордумы по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева предложила ввести дифференцированную плату за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) для расположенных в жилых домах хостелов и прачечных.

«В многочисленных обращениях жителей, а также экспертных мнениях считается, что соседство жилой и нежилой функций в многоквартирных жилых домах, особенно неурегулированное, добавляет жителям дома неудобства в виде, например, повышенного потребления ресурсов, а также эксплуатации инженерных систем и общедомового имущества и, соответственно, более быстрого их износа. Поэтому одним из инструментов для упорядочивания и нормализации этого соседства я предлагаю рассмотреть введение дифференцированной платы за ЖКУ для собственников нежилых помещений в жилом доме, осуществляющих в них деятельность, в первую очередь, предпринимательскую, не свойственную для нормальной жилой функции дома», - заявила Николаева.

«Для таких нежилых помещений, как хостелы, заведения общепита, прачечные и так далее необходимо определить иные, дифференцированные в сторону увеличения тарифы на ЖКУ, капремонт. О проценте увеличения говорить сейчас сложно, я бы говорила об увеличении на 25-30%» - отметила депутат.

Николаева уточнила, что работу по подготовке концепции такой инициативы ведёт возглавляемая ею рабочая группа, состоящая из юристов и экспертов-практиков. Открыть/Комментировать

2022-08-30 10:57:41 До трёх лет лишения свободы грозит жителю Санкт-Петербурга, который фиктивно прописал в своей квартире семерых иностранцев

Прокуратура Колпинского района утвердила обвинительное постановление по уголовному делу в отношении 38-летнего местного жителя. Он обвиняется в совершении преступления, предусмотренного ст. 322.3 УК РФ (фиктивная постановка на учет иностранного гражданина по месту пребывания в жилом помещении в РФ).

Установлено, что обвиняемый в июле 2022 года, находясь в помещении МФЦ, отразил в соответствующих документах факт постоянного пребывания семи граждан иностранных государств в принадлежащей ему квартире на улице Культуры. При этом фактически жилое помещение иностранцам не предоставлялось и после постановки на учёт они там не проживали.

Уголовное дело направлено прокурором для рассмотрения по существу в Колпинский районный суд.

Резиновые квартиры рядом... Открыть/Комментировать

2022-08-30 09:42:21 Сложно, но возможно: административные штрафы за курение в местах общего пользования МКД

В 2013 г. в России приняли Федеральный закон № 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака».
Курить в местах общего пользования в многоквартирных домах запретили. Если точнее, то запрет коснулся лестничных площадок, чердаков и подвалов, лифтов, коридоров и холлов, колясочных, а также придомовых территорий, парковок, детских и спортивных площадок.

Соответствующие изменения внесли и в Кодекс об административных правонарушениях РФ.
Для нарушителей антитабачного закона в ст. 6.24 КоАП РФ предусмотрели штраф от 500 до 3 000 рублей.

Доказать факт курения в местах общего пользования МКД сложно, но возможно. И это наглядно демонстрируют три дела, которые мы подобрали из судебной практики. Открыть/Комментировать

2022-08-29 12:56:21 ​ Опубликована интерактивная карта благоустройства Московской области на 2023 год Открыть/Комментировать

2022-08-29 09:51:16 На ребёнка снова что-то падает на детской площадке. На этот раз в Москве. Ребёнок жив, в отличие от прошлого случая в Подмосковье

По предварительной информации, 28 августа 2022 года, металлическая сетка упала на 7-летнюю девочку на детской площадке на ул. Грекова. Несовершеннолетней потребовалась медицинская помощь, она госпитализирована.
Бабушкинской межрайонной прокуратурой организована проверка исполнения требований федерального законодательства при содержании и эксплуатации детской площадки. По результатам проверки при наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования. Открыть/Комментировать

2022-08-27 09:00:09 ​ Минстрой России установит единые требования к проектированию навесных фасадных систем

Минстрой России ведёт разработку нового свода правил «Системы фасадные навесные вентилируемые. Правила проектирования, производства работ и эксплуатации», который регламентирует требования к навесным фасадным системам (НФС) для облицовки наружных стен зданий и сооружений.

Свод правил установит обязательные требования проектирования НФС, в том числе определяющие пожарную безопасность, правила расчета каркасов и облицовок навесных вентилируемых систем, а также требования к долговечности и ремонтопригодности проектируемых конструкций.

Также новый свод правил будет содержать справочные данные, которые можно использовать для выполнения расчётов при проектировании различных вариантов исполнения навесных фасадных систем.

Первая редакция проекта свода правил уже размещена для публичного обсуждения.

Подробнее на сайте Минстроя РФ. Открыть/Комментировать