Сергей Шулик [Официальный канал]

2022-06-11 18:16:08 Знакомьтесь, это Юра - и он кальянщик в одном из лучших заведений Калининграда. Мы познакомились с ним вчера. И я хочу рассказать вам эту историю. Открыть/Комментировать

2022-06-11 17:02:17 «В Калининградской области продолжает дешеветь «квадрат» в новостройках». «Спрос нулевой, предложений много». «Рынок в плачевном состоянии».

Такие заголовки вы встретите, если заглянете в новостную ленту, посвящённую рынку недвижимости Калининграда.

Знакомо?
Конечно!

Везде сейчас непросто. Но каждый город обладает своей спецификой, и по-своему переживает текущий кризис.

На этом фоне мои поездки становятся только интереснее: от региона к региону я узнаю что-то новое, объединяю знания и передаю их партнерам на наших встречах.

Скажу честно: столько ценных идей, интересных мыслей, как в Калининграде, я ещё не находил. Так что, ждите серию постов с полезными кейсами ;)

Наши партнеры быстро перестраиваются от работы с продавцами на покупателей, находят их даже среди иностранцев.

Смещают фокус внимания клиентов от жилья к инвестициям, предлагая через 2-3 цикла сделок купить недвижимость для жизни, а от квартир в городе к строительству домов.

Встреча с партнёрами - тот самый случай, когда я увидел, что внимание каждого, с кем я общался, направлено не на проблемы, а на решения - остаётся только выбрать те, которые откликаются больше других.

«Макромир» в Калининграде сегодня - крупнейшая компания. Более 150 экспертов, не считая отдела продаж. 2 место в рейтинге ДомКлик. И все это за неполных 2 года работы.

А главное - всё ещё впереди Открыть/Комментировать

2022-06-11 15:44:30 «Компания, в которой создана культура, обладает большей ценностью и силой, чем та, где культуры нет. Культура - это Вера в идею компании, в её обещание, и готовность исполнить это обещание любой ценой»

Калининград - Открыть/Комментировать

2022-06-10 11:55:35 Инвестиции в недвижимость от 250 000 рублей с доходностью от 40% годовых в закрытом чате для риэлторов https://t.me/+sNT1aePwK1k0M2Ji Открыть/Комментировать

2022-06-10 11:07:36 Сегодня был эфир по Инвестклубу. Обещал поделиться инфо по краткосрочным вкладам. Большая часть из которых была открыта на 6 месяцев в период с 1 по 10 марта.

Для тех, кто был на эфире, и ещё не вступил в чат Инвестклуба, публикую ссылку на вступление: https://t.me/+sNT1aePwK1k0M2Ji Открыть/Комментировать

2022-06-10 10:55:43 Live stream finished (54 minutes) Открыть/Комментировать

2022-06-10 10:00:58 Live stream started Открыть/Комментировать

2022-06-09 19:59:06 На днях в Москве я давал интервью Борису Малютину для YouTube канала «Люди недвижимости».

Говорили про текущую ситуацию на рынке, работу агентов в целом, и партнёров Макромира в частности.

Такие встречи очень полезны не только зрителям, для которых в сети появляется новое видео, но и тем, что дают мне возможность подвести небольшие итоги: от встречи к встрече можно увидеть, как меняется компания и ценности, которые лежат в её основе.

В этот раз мы много говорили про энергию. А если точнее, про деньги. Ведь деньги - это тоже энергия.

Сервис, поддержка и инструменты, которые доступны нашим партнёрам - лишь внешняя оболочка того, что наполняет наших партнеров той самой энергией.

Когда я давал интервью, подумал: вот было бы здорово и самому так общаться с партнёрами в разных городах нашей сети.

Чтобы другие могли посмотреть эти видео, услышать чужие истории и открыть для себя новые возможности.

«Здесь я зарабатываю больше» - вот, что я хочу, чтобы наши партнёры отвечали на вопрос «Почему вы в Макромире?» Открыть/Комментировать

2022-06-09 11:45:48 Что у нас по новостям?

Давно не было новостей, связанных с рынками и инвестициями. Решил не мучать вас серией постов, а выложить все в один материал:

# Минфин предложил освободить от НДФЛ на 2022-2023 год доходы физических лиц от реализации золота в слитках.

Мера призвана повысить привлекательность инвестиций в золото. Полностью поддерживаю, более того - предлагаю аналогичные меры принять в отношении купленной в эти годы недвижимости. Мы тоже привлекательны и нам нужна поддержка.

# С 30 мая Банк России ограничил биржевые торги иностранными ценными бумагами, которые были заблокированы международными депозитариями.

Акции у владельцев остаются. Только сделать с ним ничего нельзя. Торги возобновятся по мере снятия ограничений. На мой взгляд, это будет не скоро. Вот так в один день можно стать долгосрочным инвестором.

# Райффайзенбанк с 30 июня вводит комиссию за хранение средств на текущих валютных счетах, превышающих пороговые значения.

Комиссии при этом совсем не маленькие - достигают до 0,5% от суммы превышения. Думаю, скоро и другие банки подтянутся. Тинькофф только что прислал уведомление. Все сейчас ищут новые возможности эффективно управлять деньгами.

Кстати, остатки на вкладах комиссией не облагаются. Но есть нюанс - не все банки сейчас дают открыть депозит в долларах. Следующая новость как раз на эту тему.

# Тинькофф банк приостановил приём валютных вкладов, объяснив это отсутствием надёжных валютных активов.

Всё просто - банку некуда инвестировать иностранную валюту. А раз некуда инвестировать - она им не нужна.

Остаётся накопленные средства распределять по разным валютам и раскладывать по счетам. А рубли инвестировать в золото и недвижимость.

# FXRB больше нет

Фактически фонд разрушился в марте. Но информация появилась только в начале июня. И думаю, что это не последний фонд, чьи инвесторы не получат свои деньги. Кстати, что там с пенсионным фондом… Они вроде как тоже инвестируют часть наших средств. Интересно, куда?

# 29% ПИФ по-прежнему не торгуется. 3 с лишним миллиона инвесторов не могут сейчас воспользоваться своими инвестициями.

Схемы выхода из положения уже предлагаются, но какие бы из них ни приняли, они будут долгими и болезненными. «Это, конечно, печально» - лучше чем цитатой представителя Банка России не скажешь.

- - - - -

Пишите в комментариях свои мысли, что думаете по поводу последних новостей? Как это повлияет на наш рынок и нашу работу?

Делитесь с друзьями, если то, что прочитаете, для вас будет полезно, не жадничайте Открыть/Комментировать