Сергей Шулик [Официальный канал]

2021-06-11 20:29:51 эти трое зажигали на сочинском конгрессе. они и до этого зажигали, просто в одном помещении вышел небольшой салют.

учиться, уважаемые, нужно у лучших. чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы. сообщество поляризуется: классические агентства недвижимости начинают сдавать позиции. ну сами подумайте, что выгоднее - быть частью компании, которая забирает себе большую часть ваших ресурсов (всех) или быть под крылом команды, которая ресурсы ваши пополняет.

так вот. эти трое, слева направо:

юрий паршиков - полезный человек

евгений коноплев

сергей шулик - макромир

ступайте. промокодов не будет Открыть/Комментировать

2021-06-03 11:32:41 Записали интервью с Борисом Малютиным по теме развития рынка самозанятых, проф. переподготовке и страхованию профессиональной ответственности самостоятельных риэлторов



Тайминг видео:

01:23 О красной панде
02:05 Самозанятых сейчас 2,4 млн по оценке Минэкономразвития, в течение 2-3 лет ожидается, что самозанятымии станут 15 млн., т.е. каждый десятый россиянин
06:24 Преимущества статуса самозанятого для риэлтора. Безопасность и ответственность
09:48 Программа страхования профессиональной ответственности самозанятых стартует 1 июня 2021. Что и кому это дает?
12:20 Страхование ответственности – это маркетинговый и экологичный инструмент
14:14 Деятельность агентств недвижимость с каждым годом становится все менее выгодной
16:20 Налоги – актуальная тема в кулуарах риэлторского сообщества
18:35 Взаимодействие с самозанятыми работниками. Полис коллективного страхования, где застрахованы не компания, а люди
20:43 Профстандарт для риэлторов. Закон является следствием перемен, а они уже произошли
29:08 Станут ли агентства недвижимости инкубаторами риэлторов для коворкингов?
32:10 Есть ли угрозы агентствам недвижимости со стороны коворкинга. Люди возвращаются к бренду
33:18 Чем Макромир отличается от агентства недвижимости и коворкинга
35:48 Тренд: свободных людей становится больше
37:59 Перспективы открытия банками коворкингов для риэлторов
39:54 Воспитание агентов Открыть/Комментировать

2021-06-02 18:52:34 На днях мы в прямом эфире с Ксенией Турусиной разобрали тему страхования профессиональной ответственности самозанятых риэлторов.

Теперь стразовые программы доступны не только агентствам, но и самостоятельным экспертам!

Нас ждут великие дела, друзья. Посмотреть запись встречи, узнать, как работает страхование и заказать полис можно здесь: https://mmir.pro/training/insurance Открыть/Комментировать

2021-05-12 12:45:58 Сегодня Top n Lab презентует новую версию своей системы:

Присоединяйтесь к онлайн трансляции в Youtube Открыть/Комментировать

2021-04-19 16:30:35 Сегодня прекрасный день - Макромиру исполнилось 5 лет. Мы сильно выросли за это время. Нашими партнёрами сегодня являются 1176 экспертов со всей России. Офисы открыты в 17 городах. И мы только в самом начале пути.

Благодарю каждого за поддержку, идеи, пожелания, замечания, напутствия - все, что мы создали, мы создали вместе. И это наш с вами общий праздник

Пользуясь случаем, хочу поделиться с вами ссылкой на видео обзор места проведения нашей первой Всероссийской Встречи Партнёров Макромира, которая пройдёт 10 июня в Сочи. Я только получил это видео, и вы первые, кому я его показываю.

Если вы ещё не приняли решение о поездке, и участии в нашем мероприятии, самое время - посмотреть обзор

и быстрее покупать билеты в Сочи Открыть/Комментировать

2021-04-15 20:40:27 Сегодня был в офисе TopnLab - CRM системы для риэлторов , которая представлена более чем в 120 городах России.

Мы используем эту систему уже 3 года. И уже 40 месяцев мы почти не видим обновлений А всё потому, что ребята все эти 40 месяцев, параллельно с поддержкой своей текущей версии, пишут абсолютно новый продукт.

Я сегодня увидел бета версию системы, которую совсем скоро мы получим в пользование. Нового много, расскажу что было для меня важнее остального:

1. Переработан модуль работы с объектами. Более удобный фильтр. Видно все, что есть у тебя и в компании. Искать объекты стало проще;
2. Полноценный модуль МЛС позволяет видеть актуальные предложения от других компаний;
3. Автоподбор заявок под объекты. То есть, если есть объект, и ваш коллега внёс клиента, кому он подойдёт - вы получите оповещение;
4. Возможна отправка объекта через всевозможные мессенджеры;
5. Обновлённый и удобный календарь, простой ввод задач и примечаний;
6. Новый внешний вид карточки обьекта, личной страницы агента и компании;
7. Переработанный парсинг объектов со сторонних интернет площадок;
8. Блок аналитики - очень гибкий и информативный. Мне как руководителю он не очень нужен, но раз пишу про все, не могу не учесть;
9. Сбор данных о проданных объектах - оценка объекта теперь может быть не только по рекламным объектам, но и по проданным, кто знает, тот поймёт.

И конечно же, мобильная версия. Простая. Лаконичная. С удобным абсолютно понятным интерфейсом. Ребята хорошо изучили всех, кто есть на рынке - ничего не стали придумывать, просто взяли за основу наиболее успешные решения. И правильно сделали. Выглядит достойно.

Будем ждать выпуска новой версии, желаем всей команде TopnLab успешного запуска и внедрения Открыть/Комментировать

2021-04-13 13:15:34 Завтра в Instagram проведу эфир с Александром Санкиным.

Аукционный метод развивается в различных городах России. Недавно состоялась поездка учеников Александра в Волгоград. Планируется 2-х дневная конференция в Севастополе.
⠀
Успешные ученики Александра создают собственные школы и помогают практиковать метод тем, кто узнал только прошёл обучение. В среду, 14 апреля, я проведу прямой эфир с Александром.
⠀
Мне будет интересно узнать о планах на 2021 год и что нового происходит в сообществе агентов-аукционистов.
⠀
Приходите на эфир. Напишите какой вопрос задать Александру и я задам его среди других своих вопросов!

14 апреля 10:00

https://instagram.com/sergejshulick?igshid=6i9d8648v68y Открыть/Комментировать

2021-04-12 18:32:01 Немного о самозанятых.

Сам факт того, что специалистам по недвижимости предоставили возможность работать в статусе самозанятых - большой плюс не только для экономики, но и для общества в целом.

По аналитике сервиса ДомКлик в России чуть более 16 000 агентств недвижимости. По данным действующих ассоциаций количество специалистов превышает 150 000 человек. 25% из них - представители крупных сетевых компаний. Остальные - это небольшие агентства недвижимости, численностью до 10 агентов. Это - наш рынок недвижимости.

По статистике, средний срок жизни агентства недвижимости составляет 2 года. Закрытие небольших агентств каждый выпускает на рынок все больше самостоятельных агентов. Эти люди не уходят из бизнеса. Я вообще еще в жизни не встречал «бывшего риэлтора».

Эти люди продолжают работать на рынке. Самостоятельно. Вообще без образованию юридического лица. Или открыв ИП, но физически не работая от имени этого ИП. Потому что это сложно. Постановка на учет, пенсионные и страховые взносы, обязательные выплаты, отчеты в РосФинмониторинг, обучение по РФМ. Проще работать в статусе физлиц и вообще не подписывать договоры с клиентами.

Статус самозанятых предоставил нам новые потрясающие возможности. Возможность работать открыто, легального платить налоги, чувствовать себя более уверенно.

Мы начали активно работать с самозанятыми риэлторами три месяца назад. Сейчас помогаем им с регистрацией в новом статусе. Консультируем по работе с клиентами. Помогаем от установки приложения и отправки чеков до обновления договорной базы и оповещения о новостях.

В нашем чате самозанятых специалистов более 600 человек. На днях мы запустили опрос, если будет возможность самозанятым застраховать свою профессиональную ответственность, застрахуют ли они её, и 85% агентов ответили, что они сделают это, как будет возможность.

Что хочу сказать.

Чаще всего самостоятельных агентов обвиняют в том, что им не хватает знаний, что они работают без договоров, не платят налоги и ни за что не отвечают.

Если тот комплекс мер, который, как я вижу, предпринимается на протяжении последних 2 лет - это принятие профстандарта, создание курса по повышению квалификации, условия работы в статусе самозанятых, страхование ответственности - получит дальнейшее развитие, то совсем скоро мы вступим в новый этапом развития рынка недвижимости в России.

Просто космос.
С днем космонавтики, друзья Открыть/Комментировать

2021-04-12 13:51:57 Сегодня в 19:00 приглашаю всех в эфир в ClubHouse. Тема эфира: "Недвижимость Крыма: Стоимость, риски, развитие рынка".

- Цены/Риски/Инвестиции
- Работа в Крыму: средний доход/расход для достойной жизни
- Развитие региона: дороги, сервисы, инфраструктура
- Отличие материковых сервисов от Крымских: карты, банки, переводы

Ссылка на эфир: https://www.joinclubhouse.com/event/mZGaNYEk Открыть/Комментировать

2021-03-24 11:14:36 Сегодня проходит конференция ЦИАН для экспертов по недвижимости и руководителей. Начали 15 минут назад, программа достаточно интересная. Можно смотреть по пути на сделку, в такси или пока готовится обед

Открыть/Комментировать