РИА Недвижимость

2021-02-11 16:33:25 А вот и подробности сделки между "Интеко" и ПИК в Ленинградской области, о которой сообщил глава банка "Траст" Александр Соколов. Структура группы "Интеко" АО "Патриот" продала группе ПИК 40 земельных участков в Ленинградской области, рассказали @ria_realty в пресс-службе "Интеко".

По словам представителя застройщика, в 2020 году "Патриот" пересмотрел планы развития на территории Ленинградской области и принял решение о продаже земельных участков, расположенных в городе Кудрово и в посёлке городского типа Янино.

Важно, что в январе 2021 года часть денежных средств уже поступила продавцу, другие финансовые подробности сделки не разглашаются.

UPD. В ПИК @ria_realty уточнили, что на площадках, приобретенных у "Интеко" планируется построить 387 тысяч кв в жилья. Открыть/Комментировать

2021-02-11 16:15:00 Девелопер Setl Group вложит 18 млрд рублей в строительство в Пушкинском районе Петербурга 200 тысяч кв м малоэтажного жилья.

Как указывается в сообщении компании, застройщик завершил сделку по приобретению в поселке Шушары неподалеку от Пушкина земельного участка площадью около 43 га, ограниченного рекой Славянкой, Колпинским шоссе и Муромской улицей. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 15:48:23 Глава "Дом.РФ" Виталий Мутко дал интервью РБК.ТВ. Вот самое интересное из него :

Мутко признал, что программа льготной ипотеки стала эффективной временной мерой для поддержки населения и застройщиков, однако, чтобы ее эффект не был нивелирован, в дальнейшем она должна быть скорректирована. По его словам, своих целей программа достигла, а в ряде регионов спрос вырос настолько, что цены на новостройки увеличились до 20%. При этом Мутко подчеркнул, что если цена начинает превышать 19%, то выгода для покупателей нивелируется, и эффект от программы снижается.

Совокупная стоимость всех активов компании "Дом.РФ" к 2030 году может увеличиться до 10 трлн рублей, сейчас этот показатель оценивает "где-то в районе 1,5 трнл рублей".

Сдержать цены на жилье в России можно только за счет баланса спроса и предложения на рынке, считает Мутко. В пример он привел Тулун в Иркутской области. Мутко вспомнил, что после наводнения, в результате которого жители города лишились своих домов, цены на недвижимость в Тулуне повысились, так как вырос спрос и на аренду, и на покупку. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 14:20:05 Девелопер "Интеко", согласно предварительным финансовым результатам, получил в 2020 году 35,9 млрд рублей выручки, показатель EBITDA составил 9,6 млрд рублей.

"В 2021 году мы намерены улучшить свои финансовые показатели. По нашим прогнозам, выручка по МСФО превысит 50 миллиардов рублей, EBITDA - 15 миллиардов рублей", – приводятся в сообщении "Интеко" слова президента Александра Николаева.

Кроме того, как добавляется в сообщении, всего компания инвестировала в строительство 25,7 млрд рублей, а поступления от реализации с учетом эскроу достигли 36,2 млрд рублей.

Портфель проектов девелопера превысил 1,4 млн кв м, а доля объектов с эскроу достигла 90%. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 13:56:06 Банк непрофильных активов "Траст" и владелец группы компаний ПИК Сергей Гордеев полностью урегулировали все претензии, сообщил глава банка Александр Соколов.

"Мы полностью урегулировали на сегодняшний день вопросы с Сергеем Гордеевым. Все, что было у нас на столе к нему, - все закрыто. Мы перешли в режим бизнес-партнерства, причем не только в рамках работы с обязательствами, но и Сергей Эдуардович со своей группой нам помогли выйти из одного из непрофильных активов для "Интеко" в Санкт-Петербурге", - сказал Соколов журналистам.

"Мы финальный документ уже подписали, даже получили уже часть денег", - добавил он, отказавшись раскрывать сумму. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 13:06:13 Дольщики корпуса 3.1 подмосковного жилого комплекса "Видный город" обанкротившейся Urban Group начнут получать ключи 24 февраля, сообщила пресс-служба Фонда защиты прав дольщиков. @ria_reakty Открыть/Комментировать

2021-02-11 12:05:00 Количество вакансий в строительной сфере в Москве в 2020 году выросло более чем в 3,5 раза - до 59 тысяч вакансий, рассказал начальник управления госслужбы и кадров департамента градостроительной политики Москвы Валерий Поцяпун.

По его словам, главным драйвером роста предложений на бирже труда стало закрытие границ, связанное с пандемией коронавирусной инфекции.

"Всего по России в январе прошло года было 108 тысяч вакансий и 545 тысяч в декабре", - сказал Поцяпун.

При этом он подчеркнул, что, несмотря на высокую оплату труда в строительной сфере, большого притока строителей из регионов не наблюдается.

"В Москве средняя заработная плата на стройках составляет 71 тысячу рублей, в регионах эта цифра подросла до 58 тысяч рублей. Это говорит о том, что не каждый готов оторваться от своего родного города и решиться на переезд. В свою очередь зарплата в стройке на 24% ниже, чем в любой другой экономической сфере", - добавил Поцяпун. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 11:44:24 Лидер "Справедливой России" Сергей Миронов предложил разрешить пополнять эскроу-счета частями, чтобы сделать ипотеку для россиян доступнее.

"Можно значительно упростить ипотечным заемщикам жизнь, если разрешить пополнять эскроу-счета частями. Это позволит значительно уменьшить тело кредита и, соответственно, уменьшить ежемесячный платёж или срок кредита", - приводятся слова Миронова в сообщении пресс-службы партии. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 09:40:00 Телефонные мошенники в России придумали новую легенду для обмана – на этот раз ипотечных заёмщиков. Аферисты, зная дату ипотечного платежа и его размер, пытаются спровоцировать клиента банка перевести средства на подконтрольные злоумышленникам счета, выяснила наши коллеги из экономической редакции РИА Новости.

Схема такова: неизвестные от имени одного из крупнейших банков сообщают заёмщику, что "завтра платеж по ипотеке" и спрашивают, как он собирается платить: через приложение или банкомат. Звонящим, как правило, точно известны банк, в котором у клиента ипотека, дата платежа и его размер. После ответа, что ипотечник будет платить в отделении банка, неизвестные оставляют его в покое. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-11 09:05:00 Итальянская Prada выкупила у Crocus Group помещение фирменного бутика в Столешниковом переулке в Москве, которое модная компания арендовала с 2010 года, сообщил @ria_realty представитель консалтинговой компании, работающей на столичном рынке недвижимости.

"У Prada истекал срок арендного договора и она решила выкупить помещение в собственность", - сообщил он.

По данным источника, сделка, оцениваемая в $30-35 млн, либо близка к закрытию, либо уже состоялась.

В Crocus Group факт продажи не подтвердили. "Сделок по продаже недвижимости у нас с Prada никаких не происходило, и на данный момент бренд является арендатором этого помещения", - сказал первый вице-президент Crocus Group Эмин Агаларов.

Он также добавил, что не торопится что-либо продавать. "Но в принципе мы ведём переговоры с разными потенциальными покупателями и любую нашу недвижимость рассмотрим на продажу, если у нас будет хорошее предложение", - сообщил Агаларов.

По словам директора отдела ритейла консалтинговой компании CBRE Марины Малахатько, Crocus Group действительно выставляла свой портфель стрит-ритейла на продажу пару лет назад. Она отметила, что приобретение брендом в собственность здания своего магазина не является чем-то уникальным для Москвы: в начале 2000-х большой портфель помещений в собственность накопили такие сети как "Спортмастер", "М.Видео", "Летуаль". Из люксовых операторов собственность в Москве есть, например, у Richemont, LVMH , Mercury. #эксклюзив Открыть/Комментировать