РИА Недвижимость

2021-02-09 20:00:04 #взаимныйпиар Уважаемые коллеги, совместно с командой Cool Work представляем вам подборку качественных каналов по теме инвестирования и финансы, на которые стоит обратить внимание:

PRO TRADING – только практика! Долгосрочный портфель +31%, ИИС+32%, отдельные сделки: Valero+42%, Invitae+15%, Exxon+38%
Хочешь начать инвестировать, или выйти в плюс, подписывайся на канал.

Экономика - Курс, рынки, акции, фонды, ставки… теряешься в мире финансов? Тебе сюда. Во что вкладываться сейчас? Стоит ли закупать $ ?

K-INVEST GROUP - Новости бизнеса, инвестиции, продажа готового бизнеса, помощь в ведении вашего бизнеса, аренда и покупка недвижимости, идеи стартапов.
Все только у нас. Подписывайтесь!

Активы с доходностью выше рынка - обман. Не ведитесь на такие уловки. Человек, обещающий золотые горы и богатство за 5 минут - мошенник, каких на фондовом рынке много. Включите в ваш портфель облигации для уменьшения рисков. Какие бумаги выбрать подскажет «биржевик»

Криптоник - Самые свежие и самые быстрые новости о мире блокчейн-технологий и криптовалют!

Stock Talk - Обучающе-аналитический канал об управлении капиталом с помощью инструментов Московской биржи.

banki — Канал о финансах и банках Самое интересное и важное о банках, обзоры рынков и мнения экспертов. Подписывайтесь, присылайте свои новости, истории и комментарии.

Finoman — авторский канал с лайфхаками и советами для роста дохода. Подпишись и получай свежую информацию о личных финансах и инвестициях.

Налоговый Дайджест - самые свежие новости в сфере налогообложения и профессиональная аналитика новых нормативных актов по налогам и сборам, изложенная в доступной для восприятия форме. Бесплатный чат поддержки.

Канал Бромберга — это свежий взгляд на инвестирование и экономику. Полезные советы по инвестированию, разбор рекламных компаний и маркетинговых уловок от А до Я. Правильные инвестиции — только у нас. Открыть/Комментировать

2021-02-09 15:47:14 Бывший финансовый директор девелоперской компании А101 Дмитрий Трубников назначен исполнительным директором группы ФСК, сообщили @ria_realty в пресс-службе ФСК.

В 2019 году Трубников являлся генеральным директором одной из крупнейших крабопромысловых компаний России «Русский краб». С 2014 по 2019 годы отвечал за операционную и финансовую деятельность в девелоперской компании А101. До этого занимал должность финансового директора в компании РУСАЛ.

«Под управлением Трубникова будут объединены финансово-экономический блок, закупки, IT, департамент по правовым вопросам и другие направления», - уточнили в пресс-службе.

Ранее в ФСК на должность управляющего партнера в Московской области пришел бывший генеральный директор группы МИЦ и вице-президент группы ПИК Даромир Обуханич. Открыть/Комментировать

2021-02-09 15:37:25 Что год грядущий нам готовит? По итогам января'21 поговорили с аналитиками о рынке жилья московского региона и попытались предугадать, что нам нем дальше будет происходить. Основной вывод: цены на жилье в Москве и Подмосковье не остановили свой рост даже в январе, несмотря на снижение покупательской активности, продление льготной ипотеки минимум на полгода и попытки урегулировать вопрос со стоимостью стройматериалов. Поэтому эксперты @ria_realty прогнозируют, что стабилизация цен возможна только летом, если перестанет действовать программа льготной ипотеки.

Еще интересные наблюдения:

Спрос на новостройки в начале года сильно упал. Руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов как на тревожный фактор указывает на то, в январе 2021 года на первичном рынке недвижимости Москвы зарегистрировано на 47,5% меньше ДДУ, чем в декабре прошлого года, - 5,62 тысячи. Область просела серьезнее: в январе здесь заключено 4,35 тысячи ДДУ, что 47,1% ниже, чем в декабре, и на 17% меньше, чем год назад. Такое наметившееся падение спроса может стать действенным тормозом для роста цен в будущем, полагает генеральный директор сервиса "Синица" Наталья Шаталина.

В новой Москве жилье за прошлый месяц подорожало на 1% - до 171,5 тысячи рублей за квадрат. По мнению руководителя отдела аналитики компании "Мосреалстрой" Екатерины Николаевой, здесь цены достигли предела, при котором часть покупателей переориентируется на проекты внутри МКАД.

Из необычных трендов Попов обращает внимание на рост интереса к апартаментам на фоне обсуждения их массового перевода в жилье. Так, последние три месяца в старых границах Москвы, где представлен основной объем столичных апартаментов, после новостей о будущей легализации формата, их доля в общем объеме продаж превышает 10%. Летом 2020 года средний показатель был на уровне 7,6%.

Глава "Бест-Новостроя" Ирина Доброхотова указывает, что сейчас в старых границах Москвы практически не осталось новостроек стандартного класса. В январе на рынке экспонировалось всего 13 проектов стандартного класса, в которых совокупно продается 578 квартир (минус 12% к декабрю), подсчитала она. Но даже в сегменте комфорт-класса, который составляет основной объем предложения недвижимости массового сегмента, экспонировалось 92 новостройки с 13,5 тысячи квартир (минус 5%). Фактически это один из наименьших показателей за последние несколько лет.

На вторичном рынке, кроме вполне ожидаемого подорожания жилья вслед за новостройками, эксперты отмечают тенденцию продажи квартир из-под залога. Люди, не справившиеся с большой ипотекой, либо покупают себе что-то меньшее, либо вовсе продают жилье, потому что не тянут платежи. Открыть/Комментировать

2021-02-09 13:56:31 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ПОД 6,5% ВЫЗВАЛА ЛОКАЛЬНЫЕ ПЕРЕГРЕВЫ РЫНКА В РЯДЕ РЕГИОНОВ - РЕШЕТНИКОВ Открыть/Комментировать

2021-02-09 13:56:01 ПРАВИТЕЛЬСТВУ РФ ПРИ ПРИНЯТИИ РЕШЕНИЯ О ПРОДЛЕНИИ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ ПОД 6,5% НУЖНО УЧИТЫВАТЬ УРОВЕНЬ ДОХОДОВ НАСЕЛЕНИЯ В РЕГИОНЕ - РЕШЕТНИКОВ Открыть/Комментировать

2021-02-09 13:45:00 Новый транспортный узел появится рядом с "Москва-Сити" - станция "Камушки", которая соединит железнодорожную остановку с метро, МЦК и МЦД.

Станция появится на ветке между Киевским и Смоленским направлениями железной дороги и на эстакаде над Третьим транспортным кольцом.

Платформы станции расположатся на эстакаде высотой 13,5 метра. Они будут интегрированы со станциями метро и МЦК в едином контуре, а с платформой "Тестовская" первого маршрута Московских центральных диаметров – по принципу "сухие ноги". @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-09 13:13:05 Продажи первичного жилья в Москве в январе 2021 года увеличились в сравнении с январем предыдущего года на 6% - почти до 5,3 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), рассказала замруководителя московского управления Росреестра Мария Макарова на конференции издательского дома "Коммерсант".

При этом по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, когда было зафиксировано около 5,4 тысячи ДДУ, отмечается падение на 2,5%, отметила она.

Всего, с учетом нежилого фонда, в январе 2021 года столичное управление Росреестра зарегистрировало около 7,6 тысячи ДДУ, что на 14,5% больше результатов января предыдущего года. По сравнению с аналогичным периодом 2019 года произошел прирост на 12,8%, добавила Макарова. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-09 12:50:12 Продажи первичных апартаментов в "Москва-Сити" упали в 2020 году в сравнении с предыдущим годом на 25% - до 232 штук, сообщила консалтинговая компании Knight Frank.

"Суммарный бюджет проданных лотов составил 11,6 млрд рублей, сократившись за год на 17%", - говорится в сообщении.

По мнению консультантов, отрицательно на уровень спроса на апартаменты в деловом центре повлияли реализация лотов по финальным ценам, так как все проекты уже сданы в эксплуатацию, и снижение вариативности предложения. По данным компании, доля наиболее доступных лотов в "Москва-Сити" стоимостью до 30 млн за год сократилась более чем втрое. Доля же предложения стоимостью выше 120 млн рублей, напротив, почти в три раза увеличилась.

По итогам прошлого года объем предложения апартаментов на первичном рынке в "Москва-Сити" составил 534 лота, что на 2% ниже уровня 2019 года. Первичные продажи ведутся в трех башнях: Neva Towers, "Око" и "Федерация (Восток)", указывается в сообщении. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-09 12:12:13 Компания "Дом.РФ" в рамках реализации федерального имущества планирует провести аукционы, на которых земля будет продаваться в обмен на долю в новых проектах, как минимум в 16 регионах России в 2021 году, рассказал заместитель гендиректора "Дом.РФ" Денис Филиппов.

По его словам, в рамках этих торгов планируется реализовать земельные участки с градостроительным потенциалом более 3 млн кв м. @ria_realty Открыть/Комментировать

2021-02-09 11:45:13 Ставка по ипотеке на новостройки в России достигла исторического минимума - 5,8% годовых, сообщил заместитель гендиректора "Дом.РФ" Денис Филиппов.

"Льготная ипотека и 6,5% не были пределом, ипотечные кредиты банками выдаются и по более низким ставкам. При предоставлении справки 2-НДФЛ на первичном рынке минимальная ставка составила 5,8% годовых. Это исторический минимум", - сказал он на конференции издания "Коммерсант".

По его словам, на вторичном рынке жилья минимальная ставка составляет чуть выше 7%. @ria_realty Открыть/Комментировать