Недвижимость РФ 🇷🇺

2023-02-27 10:48:57 Cpeдняя плoщaдь пoкyпaeмoй квapтиpы в PФ пpoдoлжaeт cнижaтьcя — нa этoм cкaзывaeтcя пoкyпaтeльcкaя cпocoбнocть.

Средняя площадь квартиры на вторичном рынке в городах с населением более 500 тыс. человек в феврале составила 53,5 кв. м. По данным исследования «ЦИАН.Аналитики» .

C 2019 года сокращение средней площади отмечено по всем типам комнатности:
• трехкомнатные (минус 4,9%) — их площадь в феврале составила 75,3 кв. м.
• двухкомнатные (минус 3,9%) — 54,5 кв. м.
• однокомнатные (минус 2,3%) — 39,2 кв.м.
• студии (минус 3,5%) — 27,1 кв. м.

@realestate_rf Открыть/Комментировать

2023-02-24 11:01:33 Электронные сделки с недвижимостью: что важно знать?

«Электронную сделку с жильем не получится зарегистрировать, если собственник заранее не написал согласие на это»

Запись о разрешении проводить электронные сделки можно внести в Единый реестр недвижимости (ЕГРН), обратившись в центр услуг «Мои документы». После отметки о разрешении, если документы на электронную регистрацию придут в Росреестр, собственнику все равно сообщат об этом по электронной почте, а также письмом по почтовому адресу.

Также с конца 2022 года запись о разрешении/запрете сделок без участия собственника можно сделать через портал госуслуг. Введя кадастровый номер объекта, можно узнать свой текущий статус записи в ЕГРН. Любое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью через приложение «Госключ».

P.S. Электронная регистрация сделки при покупке жилья в новостройке: инфо-карточки от ДОМ РФ. Открыть/Комментировать

2023-02-21 14:37:39 Сегодня президент России Владимир Путин обратится с посланием к Федеральному собранию – что важного президент сказал применительно к жилищной сфере?

Объемы ввода жилья впервые превысили 100 млн квадратных метров!

Путин предложил запустить программу льготного арендного жилья для сотрудников ОПК по ставке ниже рыночной. Часть оплаты жилья будет брать на себя государство. После заявления акции застройщиков ощутимо подскочили в цене.

Путин поручил правительству расширить программу жилищных сертификатов для молодых ученых.

Путин предложил выплачивать маткапитал в новых регионах семьям, где дети родились с 2007 года, также президент напомнил, что начиная с прошлого года семьи с 2 и более детьми освобождаются от уплаты налога при продаже жилья.

Продолжится программа бесплатной газификации. Для граждан она будет действовать на постоянной основе.

Недвижимость РФ Открыть/Комментировать

2023-02-20 18:01:22 Качество информации — превыше всего. Собрали список достойных каналов

STONE by Stone Hedge – канал офисного девелопера №1. STONE – это 5 бизнес-центров класса А на разной стадии строительства с самой широкой линейкой офисных и торговых площадей от 8,5 млн рублей. Узнать о стратегиях инвестирования в недвижимость и разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE можно, подписавшись на канал девелопера.

R4S – игрок №1 на рынке стрит-ритейл. Готовый арендный бизнес в этом сегменте – самый устойчивый и прибыльный финансовый инструмент по итогам 2022 года. Предлагаем уже сданные в аренду торговые помещения с отдельным входом и витриной. Гораздо выгоднее, чем жилая недвижимость! Доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

«Гречка и другие лекарства» — канал, посвященный недвижимости, ритейлу, производству продуктов питания, фармацевтике, туризму, онлайн-торговле и т.д. Его запустили сотрудники отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости». Если вы хотите получать эксклюзивные новости и аналитику по вышеупомянутым темам, то подписывайтесь на них.

Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

Filatoff Inc. — авторский канал редактора отдела «Потребительский рынок» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 15 лет пишет о недвижимости.

ЕРЗ.РФ НОВОСТИ — все самое важное для застройщиков жилья: законы, своды правил, назначения, аналитика, ипотека, мероприятия, конкурсы, рейтинги. Подписывайтесь на канал и будьте в курсе ключевых событий строительной отрасли!

Банковский пул – канал, где аккумулируют смыслы и оценки мобилизационной экономики России. Горячие новости, мнения и прогнозы, приправленные юмором с перчинкой – подпишись.

Монолит — Инсайдерский канал о том, как строят сегодня жилье в России. Канал ведет строитель с многолетним опытом, который наглядно покажет вам, где и у кого покупать жилье не просто не стоит, но и попросту небезопасно. Подписывайтесь, чтобы сберечь себе нервы, время и деньги.

@realestate_rf Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
Подписывайся — https://t.me/realestate_rf

Инвестиции в Недвижимость — это канал профессионалов об инвестициях в недвижимость.
Мы подскажем вам лучшую стратегию инвестиций.
А также раньше всех — новости рынка, обзоры сетевых арендаторов.

Подборка организована Real Agency Открыть/Комментировать

2023-02-20 13:02:30 Как застройщику выстроить сквозную аналитику, которая поможет выполнить план продаж

Екатерина Киреева, ведущий РМ Smartis.Аналитика, расскажет про эффективное управление маркетингом и продажами в недвижимости.

Что обсудим на вебинаре:

подводные камни внедрения — как обойти ошибки;
что нужно для фиксации всего пути клиента;
как построить сквозной отчет до сделок и для чего он нужен;
как на основе отчета управлять распределением маркетингового бюджета.

Вебинар понравится всем, кто задумался об эффективном маркетинге для застройщиков.

Когда: 28 февраля в 12:00

Участие бесплатно!

Регистрация — https://clck.ru/33apWT Открыть/Комментировать

2023-02-18 10:02:29 Новости прошедшей недели: 13 – 18 февраля 2023

Инициатива недели: в Думе предложили запретить иностранные названия жилых комплексов

Глава думского комитета по культуре Елена Ямпольская выступила с предложением запретить называть коттеджные поселки и жилые комплексы иностранными словами — это бесконечные «клабы», «вилладжи», «хаусы», «филды», «форесты», «хиллы», «стейты». Она предложила внести изменения в Градостроительный кодекс, а также в законы «О СМИ», «О рекламе» и «О защите прав потребителей».

ЖК Ever —> ЖК Когда-либо
ЖК Very —> ЖК Очень
ЖК Insider —> ЖК Посвящённое лицо

В столице состоялась первая в истории полная онлайн-покупка квартиры через приложение «Госключ».

Компания А101 зарегистрировала через SmartDeal первую ипотечную сделку с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) от «Госключа». Для рынка недвижимости Москвы это стало первым случаем использования приложения в практике дистанционной реализации недвижимости. Процедура выпуска УКЭП с помощью «Госключа» заняла 10 минут.

Выписку из реестра недвижимости можно будет проверить через QR-код

Всего две недели осталось до закрытия персональных данных в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН). Теперь продавец сможет самостоятельно получить и передать покупателю выписку. Росреестр сейчас дорабатывает систему проверки этих документов со стороны покупателя. Предполагается, что на выписке будет QR-код, и после его сканирования можно будет получить подтверждение представленных сведений либо их опровержение. Сейчас сервис проходит тестирование и станет доступен уже с 1 марта.

Недвижимость РФ Открыть/Комментировать

2023-02-16 20:20:14 Как изменятся выписки из ЕГРН в марте 2023 года?

С 1 марта 2023 года Росреестр перестанет публиковать сведения о собственниках в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)

Вид выписки из реестра для третьих лиц будет зависеть от того, кто владеет объектом. Если недвижимость принадлежит обычному человеку, то в поле «Правообладатель» просто напишут «Физическое лицо».

Кого не коснутся изменения?

Данные собственника (ФИО) будут по прежнему присутствовать в документе, если его заказал:

сам собственник и совладельцы, если объект в долевой собственности;
муж или жена собственника;
владелец смежного земельного участка;
владелец дома, который стоит на чужом участке, или владелец участка, на котором стоит чужой дом;
арендатор объекта;
наследники после смерти владельца;
арбитражный управляющий, если собственник проходит процедуру банкротства;
человек или организация, у которого этот объект в залоге;
нотариус, к которому обратился покупатель недвижимости;
кадастровый инженер;
представители государственных органов, например суда.

Недвижимость РФ Открыть/Комментировать

2023-02-16 16:32:01 Спрос на недвижимость в Дубае продолжает расти, и уже не так просто найти выгодные лоты для инвестиций в недвижимость или покупки для релокации и жизни. Однако при знании рынка все еще можно подобрать объекты с высокой доходностью и ценой существенно ниже выросшего за год рынка.

Так, например, 17 и 18 февраля (пятница и суббота) компания Tranio при поддержке команды MIPIF на закрытой презентации в центре Москвы представит крайне привлекательный для инвестиций объект с обширной инфраструктурой в районе Motor City.

На презентации у вас будет возможность получить подарок — при бронировании квартиры оформление Emirates ID и открытие банковского счёта для посетителей будет бесплатным.

Посетить закрытую презентацию

Подробнее про объект:
стоимость квартир от 113 тыс. долларов
Проект пока еще находится на ранней стадии строительства, его можно купить максимально выгодно и заработать при перепродаже.
Квадратный метр в The Community стоит на 25% меньше, чем в аналогичных проектах.
Прогнозируемая арендная доходность — от 7%.
Прямо на территории множество удобств и сервисов: кинотеатр, ресторан, лаунж, спа-центр, тренажёрный зал, клуб для занятий йогой, симулятор гольфа, теннисный и волейбольный корты, игровой центр, библиотека и магазин.
Оплатить можно напрямую из российского банка. Также доступна рассрочка на 5 лет.

Получить приглашение и узнать больше о проекте

УЛ. НОВЫЙ АРБАТ, 32, «ЗВЕЗДЫ АРБАТА» ОТЕЛЬ 5*
17-18 февраля с 11:00 до 20:00

Зачем идти на презентацию?
забронировать квартиры по выгодно низкой цене
узнать о всех предложениях в комплексе The Community
получить бесплатную персональную консультацию по юридическим вопросам
только на мероприятии: Emirates ID и банковский счет в подарок при бронировании квартиры в The Community MC

Получить приглашение на закрытую презентацию Открыть/Комментировать

2023-02-16 15:00:01 Собрали подборку каналов о недвижимости: ключевые новости, антикризисные меры и инициативы.

Законы стройки — все строительное законодательство в одном телеграмм-канале. Новые законы, изменениях нормативных актов и секретные проекты документов. Эксклюзивные инсайды.

Авито Недвижимость – канал для профессионалов рынка недвижимости. Здесь не будет бесконечного потока новостей — только полезный контент, лайфхаки и инструменты, которые можно использовать в работе с сервисом Авито.

Как жидкий пол доставляют на верхние этажи новостроек? Где сделать обязательную оценку ипотечной квартиры? С какими подводными камнями можно столкнуться при покупке вторички, взятой продавцом в ипотеку? Ответы — вот тут.
Подписывайтесь на телеграм-канал @lsr_group, авторы которого быстро, ловко и экспертно отвечают на важные и волнующие вопросы из сферы недвижимости и строительства.

Интересный канал настоящего генерального
Юрий Иванов возглавляет ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно держит лидирующие позиции в девелоперских рейтингах, а гендир ежедневно делится новостями о том, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО.
Подписывайтесь!

Всё о стройке — главная обитель всех крупнейших застройщиков страны. Аналитика, ключевые новости и тонны эксклюзива.

Телеграм-канал ДОМ.РФ — коротко, но информативно и оперативно о главных событиях Института развития в жилищной сфере. Бонусом – цифры, прогнозы и мнения от аналитиков и экспертов госкомпании, актуальные новости рынка, мира технологий и архитектуры, а также лайфхаки и ликбезы.

КОТЛОВАНЪ — агрегатор новостей рынка недвижимости и ипотеки, который читают лучшие риелторы. Самое важное и интересное - здесь.

МОСКВА ВЕЩАЕТ — вещаю с места событий быстрее всех, без фейков.Не живи в иллюзиях - будь в курсе реальности!

Планировочка — идеи бюджетного дизайна интерьера и грамотной планировки дома и квартиры.

Недвижимость РФ: ипотека, новинки законопроектов, инсайды рынка. Отсекаем лишнее, оставляем важное и интересное.
Подписывайся — https://t.me/realestate_rf

ConTrust — канал про финансы, недвижимость, политику.
1 пост в день, но иронично, жестко, смешно. Идеально для прочтения за утренним кофе или по пути на работу.
Слабонервным и любителям телевизора не рекомендуется.

Канал Недвижимость России — свежие новости о недвиге, мнения участников рынка, красивые, а иногда ужасные интерьеры квартир со всей страны. Подпишитесь.

Организаторы партнерской подборки — команда телеграм-канала «Всё о стройке». Желаете стать участником? Пишите @svetlanaopryshko Открыть/Комментировать

2023-02-14 19:19:03 ДЛЯ СПРАВКИ

В 2022 году Сбер выдал россиянам в возрасте от 18 до 20 лет 9,4 млрд рублей ипотеки. Средняя сумма жилищного кредита по РФ составила 2,8 млн рублей (в Москве — 5,9 млн).

Чаще всего молодые граждане покупали квартиры на вторичном рынке (6,4 млрд рублей), реже — в новостройках (2,9 млрд). Девушек среди заемщиков было существенно больше, чем юношей (63 и 37% соответственно).

Активнее всего молодежь оформляла ипотеку в Москве (11% общего объема), Московской области (9%), Санкт-Петербурге (6%), Тюменской (6%), Свердловской области (5%) и Башкортостане (тоже 5%).

Недвижимость РФ Открыть/Комментировать