🏠Недвижимость Краснодара c Екатериной Романенко🏠

2022-05-02 14:01:42 Друзья! Хорошего дня! А вот и свежая статистика за первый квартал 2022 года переезжающие в Краснодарский край стали моложе(вернее моложе стали те, кто интересовался переездом)

Данные взяты из метрик наших социальных сетей, количество пользователей 3.4 миллиона( к слову, Левада - центр использует выборки по 1500 человек)

Что это значит?
Да в общем, ожидаемые данные: пенсионеры и люди предпенсионного возраста жильё себе здесь позволить больше не могут и перестают интересоваться темой. Те, кто бегал с флагом о том, как плохо то, что сюда переезжают пенсионеры - пусть вспомнит это через пару лет, когда поймёт, что эти самые пенсионеры привозили сюда пусть и не большой, но свой доход.

Друзья!Оставляйте свою реакцию, если такие материалы вам интересны, именно по реакциям я понимаю как формировать интересный контент для Вас. Хорошего дня! Открыть/Комментировать

2022-05-02 12:33:26 Друзья! Продолжаю вас знакомить с вариантами и ценами в Краснодарском крае.

Я прокатилась по бюджетным домикам, чтобы у вас было понимание что сегодня по чём в этом ценовом диапозоне. Вот такой домик стоит у нас 3,7 миллиона. Вполне нормальный для дачи, а может для кого-то и для постоянного проживания.

Чтобы соотнести - это сейчас стоимость небольшой студии в самом Краснодаре. Как всегда, оценка дома остаётся за вами, я, как могла, показала вам все плюсы и минусы дома.

Друзья! Если нужна такая информация, пожалуйста оставьте свою реакцию. Именно по вашим реакциям я вижу какой материал вам нужен, а какой нет. Спасибо! Открыть/Комментировать

2022-05-01 21:27:13 Друзья, хорошего вечера. На последок, составила вот такой график:

На графике сравнение того, как рос менялся срок на который брали ипотеку в Краснодарском крае по сравнению со всей Россией.

Интересно, этот график ничего особого не показывает, пока не понимаешь , что это средние цифры, а цифра 30 в этом графике максимальна...
Ещё раз: каждый шаг к 30 годам(среднего срока ипотечного кредита) говорит о сужении рынка(ну вы же умные и понимаете, что не всем в силу возраста одобряют срок 30 лет вообще?) И я ещё раз хочу обратить внимание на то, что это всё произошло не два месяца назад! Это важно понимать!

Друзья! Оставьте свою реакцию, по ней я могу понимать нужны ли Вам такие материалы и с праздником, Вас, которые вы, как и я, и не вспомнили бы, если бы не длинные выходные! Открыть/Комментировать

2022-05-01 18:28:08 Как бы так помягче сказать-то? На ум приходят только грубые выражения из разных фильмов, типа: "Вас поимел Эйс Вентура" или старый мем: "А ручки-то вот они!"

О чём я? Да я о льготной ипотеке под 7%, извините под 9%. которой сегодня кто только не похвалился. К слову, я тоже считаю, что это лучше, чем 12%, но ощущение на душе всё-таки не очень.

А нет, я вспомнила, что именно мне это напомнило: помните старую книжку по психологии "Психология влияния" автор Р. Чалдини? Вот он в течение всего повествования описывает такой интересный механизм как "Контраст восприятия", если большими мазками, то выглядит он приблизительно так:
Чуть сладкое на фоне пресного кажется ещё более сладким, розовое на фоне белого - кажется ярким, а для того, чтобы почувствовать, что вы живёте в раю - нужно свозить вас на экскурсию в Ад"...

Вот и у нас так же: сегодня все, кто мог отрапортовал о том, что закон об ипотеке в 9% подписан Михаилом Мишустиным.

Как всегда, отличился главный строитель России Марат Шакирзянович Хуснуллин в своём поздравлением с праздником "Первого мая"(именно так по его мнению звучит название праздника). На своём канале, он не стал углубляться в историю народного загула, да и в тонкости того отчего у людей вообще выходной, и сразу, без раскачки рассказал об историческом решении, в котором он усмотрел не много ни мало - помощь людям! К стати, до этого на его странице ничего не слышала о людях...обычно он о секторах говорил, а люди... ну что люди...раньше его они, по крайней мере на словах, не особо интересовали, интересовали сектора экономики, строители и все, кто может представлять группы интересов, а вот по людям как-то постов не было.

Что мне не нравится? Давайте объясню: "Вот уже более года, ещё до этого кризиса я постоянно публикую информацию о том какая разница между себестоимостью стройки и ценой продажи, но никто из чиновников за год не задал вопрос, который лежит на поверхности: "Почему себестоимость метра стройки в три раза меньше коммерческой стоимости?" Простой вопрос, который бы мог сдвинуть всё с мёртвой точки: "Почему застройщики строят по 40 000 рублей, а продают по 130 000 рублей за метр?", но зато каждый пытается теперь показать как он переживает за людей, за тех самых, у которых ещё три месяца назад ипотека была по 7%, а теперь по 9% - и мы счастливы! Вы только подумайте - это счастье, что нам подняли ставку по ипотеке на 2%! Чалдини пока ещё жив, хотя и находится в преклонном возрасте, думаю, если узнает - обрадуется, что его книгу используют как методичку.

В общем, друзья, как я и говорила: "У строительной отрасли есть свои люди в правительстве, есть свои люди и у производителей строительных материалов и у банков, как и у всех, кто зарабатывает деньги. Нет своих людей только у обычных смертных! С праздником труда Вас! Трудитесь и сможете позволить себе ипотеку!

Я не оппозиционер и точно не политик, я просто умею и люблю думать и считать и мне не понятно, почему в каждом кризисе крайним остаётся этот самый народ, почему только он не получает никаких дивидендов? Как так?

Оставьте свою реакцию, если думаете также. Так я понимаю, что я не одна по этому поводу переживаю... Открыть/Комментировать

2022-05-01 11:11:15 В марте, Краснодарский край возглавил анти-рейтинг по среднему сроку, на который граждане брали ипотеку. На том же уровне находилась только Ленинградская область, остальные, даже Москва - их не "догнали"

Что это значит? В общем многое:
Сокращаются возможности заёмщиков(верхний предел у нас 30 лет).
Показывает, что цены в Краснодарском крае высокие относительно доходов заёмщиков.
Чётко указывает, что в нашем регионе появляется устойчивый тренд ипотечного кризиса.

Друзья! Ваша реакция для меня очень важна. Отметьте реакцией данную публикацию и я пойму, что такие материалы вам интересны.

Аналитика для этого канала готовится специально и такие данные ни на одном канале больше не публикуются(я имею ввиду в таком контексте). Поделитесь этой записью с любым другом и нас станет больше, а значит я буду публиковать больше данных.

Хорошего дня, друзья! Открыть/Комментировать

2022-05-01 09:03:09 Привет, друзья! Утренний домик на юге. Дом с ремонтом, стоимость 6.3 миллиона, окна смотрят на горы(ну или на предгорье, у нас в этом районе именно таких гор, как в Тибете нет, но, между тем приятно смотреть.

Участок 10 соток, место приятное(мне по крайней мере понравилось.

По цене - можно чуть торговаться. Застройщик адекватный, ну а в остальном - каждый смотрит по себе, я что могла - показала.

Друзья! Мне очень важно знать Вашу реакцию. Так я понимаю нужны такие материалы или нет. Пожалуйста, поставьте её внизу. СПАСИБО! Хорошего дня! С праздниками, дорогие! Открыть/Комментировать