2022-08-29 10:47:32
Эксперты ожидают незначительный рост цен на российские новостройки осенью.
Средние цены на новостройки в России осенью 2022 года вырастут незначительно, к концу года возможна более выраженная динамика на фоне инфляции и роста спроса.
Циан.Аналитика: Динамику цен на рынке новостроек сейчас определяют два фактора:
с февраля 2022 года число просмотров объявлений, звонков, первичных обращений на 35-40% ниже значений 2021 года.
девелоперы дополнительно субсидируют ставку в рамках льготной ипотеки, обратная сторона таких предложений - необходимость увеличивать цену лота.
Пока эти факторы уравновешивают друг друга.
VSN Realty: Спрос после окончания сезона отпусков должен еще подрасти, если общеэкономическая ситуация не изменится. Прогнозируемый рост цен на новостройки до конца года - 7-10%, он будет связан с инфляционными факторами, в том числе - и с фактором необходимости компенсации субсидирования ипотечных ставок.
ГК "Страна Девелопмент»: Цены на новостройки могут расти в пределах двух-трех процентов в месяц. К концу года может наблюдаться более активная динамика, когда к ипотечным программам добавятся дополнительные скидки от застройщиков, что спровоцирует рост объема сделок и цен.
Решающее значение для покупателя часто имеет даже не цена, а привлекательные условия от банка и девелопера: сокращение первого взноса и ежемесячной кредитной нагрузки [платежа]. Пока предложение превышает спрос, говорят эксперты. Спрос еще не восстановился.
109 views07:47
Н
