Novostroyman. Москва. Недвижимость

2021-03-15 10:02:37 ​Москва оживает!
Весна на пороге и душа требует праздника
Хочется попасть везде и сразу! Но это может сильно ударить по кошельку... Как же сэкономить и пойти на МАКСИМАЛЬНО интересное?!

Выход есть!
Подпишитесь на закрытую рассылку событий на канале Москва по Пригласительным!

Для вас здесь билеты на топовые мероприятия Москвы с хорошими скидками! А иногда и вовсе бесплатно!

Ближайшие события по ценам ниже касс:

Театральное путешествие и самый необычный ужин в Москве
"ЗЕРКАЛО КАРЛОСА САНТОСА"

Комедийный спектакль
"УЖИН С ДУРАКОМ" с Фёдором Добронравовым

На канале билеты со СКИДКАМИ:

Театры, концерты, закрытые премьеры, выставки, круизы по Москва-реке, мероприятия детям и т.д.

Как это работает?

Присоединяетесь к каналу Москва по Пригласительным;

Отслеживаете актуальные предложения и выбираете понравившееся;

Оформляете и оплачиваете заказы на желанные события в режиме онлайн в течение 1 минуты;

Билеты получаете в электронном виде заранее, либо перед началом на месте в зависимости от мероприятия.

Подписывайтесь! Открыть/Комментировать

2021-03-15 09:07:01 Как менялось количество запланированных машиномест в ЖК разного класса в 2016-2020 гг.

Абсолютно крутая статистика от "Пульса продаж" по машиноместам попала мне в руки . Особенно актуальна на фоне наших рассуждений о том, что бизнес-класс в 2020-м стал "каким-то не таким".

Если посмотреть на аналитику, можно заметить, что, в общем-то, в этом вопросе на рынке наблюдается цикличность, и сейчас, видимо, просто очередной спад .

@novostroyman Открыть/Комментировать

2021-03-13 10:31:33 "Гранель" будет достраивать долгострой "Новокосино-2" в Реутове. Напомню: этот проект должен был быть завершен еще в 2015-м.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2021-03-12 16:27:00 ​Инвестиционный анализ — это создание чёткой схемы организации всего проекта, от его начального этапа до получения прибыли. Сначала собирается информация о сфере инвестирования, данные анализируются, и на их основе формируется структура инвестиционного проекта.

Если вы специалист с опытом работы на рынке недвижимости, который хочет развить свои навыки, то онлайн-курс "Анализ и исследование рынка недвижимости" — специально для вас.

У нас учатся сотрудники ROSECO и ФСК "Лидер".

На курсе вы получите:

Систематизированную методику анализа рынка недвижимости.
Знание того, как формируются средние рыночные показатели.
Понимание, как взаимосвязаны рынок недвижимости и экономика.
Навыки поиска и обработки информации для прогнозирования развития рынка.
Умение аргументировать решения по инвестированию в конкретный проект.

Чтобы получить инструменты для самостоятельного анализа рынка и объектов, переходите по ссылке: https://clc.am/JllEMQ Открыть/Комментировать

2021-03-12 15:25:27 РЖД и ВЭБ выступят партнерами по застройке
Рижского грузового двора
 
ВЭБ.РФ назначен организаторам синдицированного кредита на строительство многофункционального комплекса ОАО «РЖД».
Грандиозный проект подразумевает под собой 708 тыс. кв. недвижимости, из них на жилье придется 251 тыс. кв. м. Площадь офисов составит 457 тыс. кв. м.  Ожидаемый размер финансирования общественно-деловой части составит 127 млрд. рублей.

Лейтмотивом проекта является ансамбль Рижского вокзала, который приобрел статус объекта культурного наследия регионального значения. Будет восстановлен исторический вид здания, модернизирована пассажирская инфраструктура и при этом сохранено интенсивное пригородное пассажирское сообщение.

Новый общественно-деловой район будет включать объекты культуры, спорта, образования, торговли и офисного назначения, а также зоны отдыха и рекреации.
Строительство проекта начнется в следующем году, и уже в 2025 году руководство РЖД планирует переехать в новый офис.

Отметим, что строительство нового офиса РЖД является лишь частью большой работы по преобразованию «ржавого» пояса Москвы и созданию на месте бывших промзон комфортной городской среды.
Скоро весь этот район получит новую жизнь, на соседнем участке уже начались преобразования – здесь компания  MR Group приступает к строительству современного жилого комплекса MOD.

ВЭБ.РФ и MR Group уже ведут совместную работу над проектом «Слава» у Белорусского вокзала. По мнению некоторых консультантов рынка недвижимости, появление MR Group весьма ожидаемо и в проекте редевелопмента Рижского грузового двора.

@mos_stroi Открыть/Комментировать

2021-03-12 14:03:04 #НовостиПроектов

Подводим краткие результаты на рынке перспективных проектов за 7-12 марта 2021. Подробности каждой новости - традиционно по прикрепленным ссылкам.

Скоро можно будет бронировать новый проект от "Пионера" - High Life на Летниковской, 11 (скорее всего, с 15 марта). Презентацию проекта можно посмотреть тут.
"Гранель" готовит проект вблизи ЖК "Государев дом" - судя по всему, аннонсированный еще в 2015-м ЖК "Живописный".
Старт продаж МФК Lunar ("Лунар") ожидаем не раньше 20-х чисел апреля 2021.
Появилась презентация ЖК Wave от MR Group на Борисовский прудах.
Генподрядчиком EVER от "Тэкта Групп" стала Ant Yapi.
"ФСК" в лице "ДСК-1" выкатил анонс и рендеры ЖК "Первый Ленинградский".
У Glorax Development - новый проект в Приморском районе Петербурга.
"Инграду" одобрили строительство 180 000 кв.м жилья и офисов на Лужнецкой набережной, вл. 10А.
Проект "Озерная, 7" от Level Group получил название "Level Мичуринский" и начал собирать спрос.
В Ильменском проезде, вл. 12 готовится новая стройка, но пока не понятно, продолжение ли это "Селигер Сити" от MR Group или какой-то новый проект.

@novostroyman Открыть/Комментировать

2021-03-12 12:37:01 Апартаменты предлагают разрешить сдавать самозанятым

"Опора России" предлагает дать право самозанятым сдавать в аренду апартаменты. Это следует из нового пакета предложений по мерам поддержки малого бизнеса на фоне пандемии от данного бизнес-объединения.

"Налоговые отчисления в случае самозанятости составят 4% от дохода при сдаче физическим лицам и 6% при сдаче юридическим лицам", - заявляет председатель Санкт-Петербургского регионального отделения "Деловой России", Дмитрий Панов.

Пока правовой статус апартов не "исправлен", все они считаются помещениями нежилыми и коммерческими, а потому сдавать их легально самозанятые не могут . "Опора России" же делает все, чтобы пополнить налоговую базу, и идет даже на такие предложения.

⌘ ⌘ ⌘

По традиции делаем ставки: разрешат ли все это на практике?

@novostroyman Открыть/Комментировать

2021-03-12 11:27:00 Второй выпуск нового подкаста Smartis "Технологии и я", гостем которого стала Ольга Проскурина, директор департамента рекламы Группы компаний "Инград"

О чем говорили:
Чем автомобильный рынок отличается от рынка недвижимости.
Что было с продажами в прошлом году и какие планы на 2021.
Как работает крутой креатив, где его размещать и кому он нужен.
Почему многим стоит пересмотреть свое отношение к ипотеке.
Когда маркетинговые технологии меняют бизнес.

Смотреть — https://clck.ru/TfbZi

Следите за новостями в Телеграм канале Smartis — https://t.me/smartisbi. Кейсы, методики, инструменты для девелоперов. Открыть/Комментировать

2021-03-12 10:55:07 "Тинькофф" допускает запуск в банке ипотечного кредитования Об этом сообщил глава кредитной организации Оливер Хьюз. ⌘ ⌘ ⌘ Очень любопытно, как реально будет работать на этот раз ипотека от "Тинькофф": прошлый раз банк был лишь агрегатором, и эта схема… Открыть/Комментировать

2021-03-11 19:51:39
Сегодня в рамках совместного пилотного проекта компании MACRO, Сбербанка и застройщика из Сибирского федерального округа произошло первое электронное согласование реестра платежей через приложение MacroBank.

Застройщику для этого не потребовалось оформление многочисленных экселевских файлов для выдачи, — все данные в нужном виде были сгенерированы ERP-системой. Открыть/Комментировать