Получи случайную криптовалюту за регистрацию!

Novostroyman. Москва. Недвижимость

Логотип телеграм канала @novostroyman — Novostroyman. Москва. Недвижимость
Актуальные темы из канала:
Аналитика
Адрес канала: @novostroyman
Категории: Продажи , Экономика , Инвестиции , Интерьер и дизайн
Язык: Русский
Страна: Россия
Количество подписчиков: 45.48K
Описание канала:

О недвижимости с любовью. Пишем о новостройках Москвы, области и мира. Все о застройщиках, ЖК и апарт-комплексах.
Директор по рекламе: @ALesya404
Главный редактор: @ireneAdmin
Канал не участвует в подборках и не организует их.

Рейтинги и Отзывы

4.00

2 отзыва

Оценить канал novostroyman и оставить отзыв — могут только зарегестрированные пользователи. Все отзывы проходят модерацию.

5 звезд

1

4 звезд

0

3 звезд

1

2 звезд

0

1 звезд

0


Последние сообщения

2024-04-19 19:39:23 "Аквилон" выходит в новые регионы

Буквально на днях девелопер заключил с правительством Нижегородской области и администрацией Нижнего Новгорода договор до конца 2033 г. о комплексном развитии территории (КРТ), приступил к реализации проекта в Иваново и планирует выходить в Ярославль. Такое заявление сделал гендиректор группы «Аквилон Москва» Дмитрий Рогатых.

Ранее девелопер строил в Санкт-Петербурге, Архангельске, Северодвинске и Москве. В последней в ближайшее время должна стартовать вторая очередь INDY Towers.

@novostroyman
14.3K views16:39
Открыть/Комментировать
2024-04-19 17:22:24 Seven Suns Development введет в эксплуатацию два проекта в Москвепресс-служба

Друзья, с нами связалась пресс-служба девелопера. Все мы знаем о проблемах их проектов, но только что нам прислали конкретные обещания с конкретными сроками. Мы публикуем их и очень ждем соблюдения этих обещаний.

Итак:

ЖК «Светлый мир «В стремлении к свету» планируют ввести в эксплуатацию до конца апреля 2024 г. (а это через 11 дней!). По заявлениям девелопера, на площадке ведется активная работа по подготовке к сдаче объекта. Строительство проходит под еженедельным контролем Мосгосстройнадзора, с начала февраля было проведено 2 госкомиссии.
ЖК «Сказочный лес» планируют сдать до конца III квартала 2024 г.

Ей-богу, сдача этих проектов в эксплуатацию — 2 по важности желание нашей команды. И если это произойдет, мы будем очень счастливы.

Уважаемые дольщики, пишите, вы видите активизацию строителей на объектах? Нам очень интересно.

@novostroyman
16.9K viewsedited  14:22
Открыть/Комментировать
2024-04-19 16:54:20
Нет ни одной локации, где цены на вторичку стагнировали или стали ниже

Об этом говорит ЦИАН в своем исследовании, добавляя, что за 5 лет цена «квадрата» на вторичном рынке в среднем по анализируемым городам (как отбирались, оценивались — не уточняется, судя по всему, в ход шли собственные данные) стала выше на 95%.

Что отмечают аналитики:
Минимальный рост (до 50%) — в Рубцовске, Москве, Златоусте, Нижневартовске, Южно-Сахалинске, Салавате и Ханты-Мансийске.
Наиболее сильный — в Кисловодске, Дербенте (более чем втрое), Ноябрьске, Нижнекамске, Норильске, Кызыле и Майкопе (в 2,5 раза и более).
Среди миллионников максимальные темпы роста — в Челябинске и Омске (в 2,3 раза), минимальные — в Москве (+36%), Петербурге и Уфе (+67%).
В среднем по миллионникам «квадрат» подорожал на 93%, в городах с населением от 100 до 250 тыс. — на 97%.

Более выраженный рост цен зафиксирован в двух группах городов: где 5 лет назад были самые дешевые квартиры и где маленькое предложение новостроек. 
#аналитика

@novostroyman
15.9K viewsedited  13:54
Открыть/Комментировать
2024-04-19 13:27:12Ученье-свет пришло в ЖК «1-й Лермонтовский»

И это благодаря введению в эксплуатацию общеобразовательной школы на территории квартала от ГК ФСК (в лице «Первого ДСК»). В планах — передача учреждения городу и его открытие уже первого сентября текущего года.

Рассказываем, какой получилась школа:
Площадь — 24,7 тыс. «квадратов», мощность — 1 500 мест.
Два блока — для начальной и средней школы, у каждого — свой входной вестибюль.
Спортивный и хореографический залы для учеников началки.
Тренажерный, хореографический и два спортзала в блоке среднего образования.
На территории — площадь, спортплощадки, уличные тренажеры.

Также в комплексе «1-й Лермонтовский» сданы 4 жилых корпуса, еще один девелопер собирается завершить этим летом. Школу в перспективе дополнит детский сад: его строительство ведет администрация Люберец.

Локейшен: Мособласть, Люберцы, ближайшее метро — «Некрасовка» (3,3 км), удобнее расположена станция МЦД-3 «Люберцы» (1,3 км).
12.6K views10:27
Открыть/Комментировать
2024-04-19 09:01:03 Синичку жалко

... речку Синичку, вдоль берега которой в деревне Марьино в городском округе Красногорск набирает обороты стройка. Девелопер — «Отрада Девелопмент». Против работ на этой территории местные жители выступают почти 20 лет, но в последние годы битву они проигрывают.

История, которая сейчас погрязла в скандалах и за последнее время дополнилась двумя уголовными делами (об этом чуть позже), началась в 2011 году. Тогда, как поясняют защитники природы, участок у берега был предоставлен в аренду фирме, связанной с «Отрадой». Планы по его застройке стабильно отклонялись вплоть до 2021 года. А потом — понеслось...

Активисты убеждены, что появление у Синички жилых домов уничтожит экосистему реки и закроет местным жителям доступ к воде. Также они утверждают, что администрации обещала организовать здесь зону отдыха, а сама территория - памятник природы местного значения, входящий в границы заповедника «Лермонтовские места». Девелопер же говорил о появлении благоустроенной набережной, открытой для всех, называл другие плюсы проекта, но....

... Но в итоге на данный момент в ГСУ СК России по Московской области в отношении «Отрады» расследуется уголовное дело по ст. 246 УК РФ (нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ). Ситуация на контроле у А. Бастрыкина. Это первое дело, о котором упомянули выше.

Второе — еще тот трэш. На днях в ходе съемки сюжета о ситуации в Марьино на журналистов канала «Россия 1» напали охранники стройплощадки: в итоге разбита аппаратура, представители СМИ получили травмы.

Итог: многолетнее обсуждение перспектив территории, репортажи на федеральных каналах, ущерб экологии, уголовные дела, но стройка идет вперед.

Синичку жалко. Но не всем...

@novostroyman
13.1K views06:01
Открыть/Комментировать
2024-04-18 16:18:07
У застройщика из Владивостока завелся серьезный «ревизорро». Он, кстати, может и качество отделки проверить, и виды из окон оценить, и вышивать, и на машинке, м-м-м... тоже....

З.Ы. Кота-тест-драйвера зовут Симба, и он тусит вместе с сотрудниками компании «Девелопмент-Юг». Сколько платят усатому — не уточняется. Но мы бы на его месте просили бы квадратными метрами оплату.

@novostroyman
13.6K views13:18
Открыть/Комментировать
2024-04-14 14:24:51 События в мире как будто с каждым днем все страшнее. На их фоне происходящее на нашем родном рыночке недвижимости кажется почти что успокаивающим.

В четверг мы выпустили обзор свежих новостей, где рассказали:
О законопроекте, разрешающем включать меблировку в ипотеку;
О свежих стартах продаж новостроек;
Заявлениях Центробанка по ситуации на ипотечном рынке.

Посмотрите, если упустили:

18.2K views11:24
Открыть/Комментировать
2024-04-13 14:06:22
«Измайловский лес», что у вас там происходит?

@novostroyman
13.4K viewsedited  11:06
Открыть/Комментировать
2024-04-12 18:59:54 +25% к стоимости всего за один квартал

Знаете, на какую московскую недвижимость цены растут такими темпами? На машино-места, если верить данным столичного Росреестра.

3,31 млн рублей — средняя стоимость машино-места по итогам 1 кв. 2024.
Это на 24,9% больше, чем в 4 кв. 2023 (2,65 млн рублей).

Кстати, отметку 3 млн рублей показатель превысил впервые за время ведения статистики. Это опять же данные Росреестра. Если же верить девелоперам★, то «уход в отрыв» обусловлен тремя основными факторами.

Первый — рост себестоимости строительства подземных паркингов (аргументы — высокая доля зарубежного оборудования и материалов + приличные аппетиты выходящих на рынок отечественных игроков).
Второй — высокая инвестиционная активность (примерно каждая десятая сделка совершается профессиональным инвестором, рассчитывающим на дальнейшую перепродажу объекта либо сдачу в аренду).
И третий — растущий спрос на машино-места в премиальном сегменте новостроек (прайс на них выше — это раз, покупателями выступают как потенциальные жители, так и инвесторы — это два).

Статистику прокомментировали представители компаний «Сумма элементов» и Optima Development.

@novostroyman
16.0K views15:59
Открыть/Комментировать
2024-04-12 17:33:29
"В английских детективных романах, - говорил Ле Корбюзье, - красивые мужчины, такие как полицейские, всегда 6 футов ростом!"

Пространство в своих домах, от высоты дверной ручки до размеров лестницы, архитектор делал максимально удобным именно для мужчины, ростом 183 см. Ну что за несправедливость? Мы решили посмотреть, что интересного делают наши девелоперы для женщин. Мерить высоту ручек не пойдем, возьмем архитектуру, внутреннее наполнение и отделку в квартирах.

В одном из проектов Донстрой, а конкретно в "Событии" в Раменках, все кварталы разные, как пять вечерних платьев в шкафу у стильной дамы. Выбрать можно белые кружевные фасады первого, строгую геометрию второго, прозрачные лифты на фоне графитного третьего, футуристичный и контрастный четвертый или шикарный пятый в стиле ар-деко.

Вода считается женской стихией, и в светлом двухуровневом лобби пятого "События" два декоративных бассейна, а между ними - водопад. В четвертом квартале сухой фонтан оживит арт-двор. А в парке "Событие" экотропа проходит вдоль реки Раменки. В домах фитнес-центры, бьюти-румы и спа. А коворкинги расположены недалеко от детских клубов, чтобы работающим мамам было удобно. Отделка квартир в стиле минимализма, принятом в Донстрой, точно сделает уборку проще. В противовес Ле Корбюзье современные проекты, к счастью, не только мужской мир.
12.8K views14:33
Открыть/Комментировать