Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

2022-06-18 12:02:22 Ставка по льготной ипотеке на новостройки возвращается к уровню 7% годовых

Вчера, 17 июня, на Петербургском международном экономическом форуме Владимир Путин предложил улучшить условия по «Господдержке» – уменьшить ставку с нынешних 9% годовых до 7%.

Крупнейшие российские банки – ВТБ и Сбер – уже начали принимать заявления на обновленную госпрограмму. Открыть/Комментировать

2022-06-17 16:35:00 Чтобы что-то купить, надо что-то продать – это знал даже кот Матроскин. Но он говорил о ненужном, а мы, пожалуй, о самом нужном и фундаментальном – о жилье.

Часто для покупки новой квартиры необходимо продать старую недвижимость, но процесс может затянуться, особенно сейчас, когда ипотечные ставки на вторичном рынке не самые привлекательные по сравнению с субсидируемыми «новостроечными».

В этом случае может выручить схема trade-in, больше знакомая по авторынку.

Подробно рассказываем о ней в статье. Открыть/Комментировать

2022-06-17 12:30:01 ВТБ выдаст многодетным семьям ипотеку под 3% годовых

Банк ВТБ представил свою новую ипотечную льготную программу, в рамках которой многодетные семьи смогут получить кредит на покупку жилья под 3% годовых.

По условиям программы третий или последующий ребенок должны родиться с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года.

Дисконт будет предоставляться к ставке стандартной семейной ипотеки. Допусловия: оформление комплексного страхования, также кто-то из членов семьи должен получать зарплату на карту банка.

Другие параметры идентичны условиям государственной ипотеки, то есть купить недвижимость можно будет только на первичном рынке. Льготой можно воспользоваться с 1 июля по 31 декабря 2022 года.

Помимо этого семье бесплатно предоставят страховку от онкологических заболеваний для всех детей. Она покроет расходы на лечение вновь выявленных заболеваний ребенка «под ключ», но не более 6 млн рублей на лечение и 37,5 млн рублей на сложные операции. Открыть/Комментировать

2022-06-17 11:20:00 Во Всеволожском районе за 5 месяцев сдано 853 тыс. кв. м жилья

За январь-май 2022 года в Ленинградской области введено в эксплуатацию 1 млн 809 тыс. кв. м жилья. Месяц назад показатель равнялся 1,23 млн кв. м, таким образом, в мае было сдано 579 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Результаты первых пяти месяцев текущего года превышают показатели аналогичного периода 2021 года на 240 тыс. кв. м.

Районами-лидерами по объемам ввода стали:
Всеволожский – 852,7 тыс. кв. м
Ломоносовский – 303 тыс. кв. м
Гатчинский – 160 тыс. кв. м
Выборгский – 149 тыс. кв. м
Приозерский – 80 тыс. кв. м

При этом в 10 районах и Сосновоборском городском округе в этом году были построены только индивидуальные дома. Открыть/Комментировать

2022-06-17 10:17:54 Согласовано строительство двух жилых комплексов в Центральном и Выборгском районах

В начале этой недели Градостроительная комиссия Петербурга рассмотрела ряд заявлений на новые жилые проекты, все они были поддержаны. В частности, были одобрены две новостройки в Центральном и Выборгском районах.

Первый комплекс расположится по адресу улица Миргородская, дом 1, литера А, примерно в 1 км от ст. м. «Площадь Александра Невского», «Площадь Восстания» и «Маяковская». Здесь планируют возвести дом на 253 квартиры.

Второй ЖК появится на участке, ограниченном Суздальским проспектом, проспектом Энгельса, улицей Симонова и улицей Шостаковича. Общая площадь новостройки составит 62,5 тыс. кв. м (без учета балконов и лоджий), запроектировано более 1 тыс. квартир.

Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке Открыть/Комментировать

2022-06-16 16:46:33 Один из инструментов господдержки – материнский (семейный) капитал – чаще всего используется получателями для улучшения жилищных условий. По статистике ПФР, в этом году более 60% заявителей выбрали именную эту цель для реализации выплаты.

Кто может претендовать на получение маткапитала, сколько составляет его размер в 2022 году и каковы нюансы использования – рассказываем по ссылке. Открыть/Комментировать

2022-06-16 12:20:00 За 4 месяца ипотечные должники лишились 1,6 тыс. квартир

За январь-апрель 2022 года объем просроченной задолженности по ипотеке в отечественных банках сократился на 3,5 млрд рублей или на 1,6 тыс. квартир.

Уменьшение долгов на балансах банков свидетельствует о том, что часть проблемных жилищных займов были до конца погашены, в том числе в виде реализации залоговой квартиры.

Между тем на сегодняшний день сохраняется ипотечная просроченная задолженность по 25 тыс. квартир (без учета ипотеки под залог ДДУ). Такие данные сообщило коллекторское агентство «Долговой консультант», проанализировав статистику Центробанка, Росстата и Министерства строительства. Открыть/Комментировать

2022-06-16 11:10:00 Квартиры бизнес-класса чаще всего покупают в Выборгском районе

Эксперты «Петербургской Недвижимости» выяснили, какие районы в Северной столице самые популярные среди покупателей жилья высокого ценового сегмента в 2022 году.

По итогам исследования оказалось, что безусловным лидером в бизнес-классе стал Выборгский район. Доля локации в общей структуре спроса составляет 32%.

Второе и третье места по интересу к объектам бизнес-класса – у Василеостровского и Красногвардейского районов, на них в сумме приходится 30% от общего спроса.

Что касается недвижимости класса «премиум», почти 90% покупательского интереса сосредоточено на жилых комплексах Петроградского района, при этом доля Петровского острова достигает 67%. Открыть/Комментировать

2022-06-16 10:07:55 На поддержку сельской ипотеки направили 7 млрд рублей

Михаил Мишустин подписал распоряжение о выделении из резервного фонда 7 млрд рублей на субсидирование ставок по жилищным займам на строительство частных домов или приобретение жилья в сельской местности.

3,5 млрд рублей пойдут на выдачу новых кредитов по льготной ставке до 3% годовых.

Оставшиеся 3,5 млрд рублей в июле-сентябре 2022 года направят на субсидирование более 97 тыс. кредитов, выданных в предыдущие годы.

Благодаря новым средствам из федерального центра на сельских территориях будет построено или приобретено до 900 тыс. кв. м жилья. Открыть/Комментировать

2022-06-15 16:30:00 С чего начинается покупка квартиры в новостройке? Обычно с бронирования.

Иногда понравившийся лот можно зарезервировать прямо на сайте или по телефону в устной форме, но и нередко необходимо личное присутствие в офисе продаж, чтобы заключить соглашение о бронировании на бумаге.

О нюансах такого соглашения, его содержании и возможности расторжения – рассказываем в статье. Открыть/Комментировать