Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

2022-05-31 12:25:00 Введен в эксплуатацию второй этап долгостроя ЖК «Парнас»

В Петербурге завершено строительство еще одного проблемного дома – городской Госстройнадзор выдал разрешение на ввод в эксплуатацию второго корпуса ЖК «Парнас».

Новостройка комфорт-класса находится в поселке Парголово Выборгского района недалеко от одноименной станции метро.

Напомним, проект из трех высотных домов на 1,5 тыс. квартир компания «П1» должна была сдать еще в 2016 году, работы стартовали в 2014-м. Несколько лет спустя новостройку признали проблемной, а городской Комитет по строительству взял ее на особый контроль.

Первый корпус ЖК был сдан в конце лета 2021 года, последний дом планируется ввести в эксплуатацию в конце 2022 года – начале 2023-го. Открыть/Комментировать

2022-05-31 11:20:00 Ипотечные ставки в Сбербанке снижены на 3,3% – до 10,9%

С 30 мая 2022 года Сбербанк уменьшил ставки по жилищным кредитам для всех категорий клиентов. Снижение составило до 3,3% годовых в зависимости от ипотечной программы.

Теперь купить готовое или строящееся жилье можно под 10,9%. Помимо этого банк снизил размер порогового взноса по ряду программ до 15% от стоимости недвижимости.

Кстати, в конце мая Сбербанк впервые запустил ипотеку без первоначального взноса. В рамках предложения можно приобрести квартиру или частный дом с участком, как готовые, так и строящиеся, под залог имеющейся в собственности квартиры.

Интерактивный ипотечный калькулятор с подбором новостроек под ваши возможности Открыть/Комментировать

2022-05-31 10:10:56 Поступили в продажу квартиры от 6,9 млн рублей в ЖК «Морская набережная. SeaView»

ЖК класса «бизнес» строится на Васильевском острове около Финского залива, до ст. м. «Приморская» – 15 минут на машине.

Дом № 7 – это 17-этажная башня на 144 квартиры. Покупателям доступны студии, 1- и 2-комнатные лоты традиционного и европейского формата. В квартирах будут высокие потолки (на верхних этажах – до 3,2 м) и увеличенные оконные проемы.

Отделка жилых помещений не предусмотрена. Дом будет сдан в III квартале 2024 года. Помимо квартир в здании запроектированы кладовые и подземный паркинг с доступом на лифте.

Подробности читайте по ссылке. Открыть/Комментировать

2022-05-30 19:00:06 Застройщик, девелопер – это одно и то же или нет?

Кажется, что разница в понятиях ни на что не влияет, но знать, кто есть кто, все-таки важно, если собираетесь покупать жилье в новостройке.

Делимся небольшой статьей на эту тему. Открыть/Комментировать

2022-05-30 12:20:00 ​​На юге Московского района построят жилой квартал на 5 тысяч человек

Новый жилой комплекс комфорт-класса появится рядом с пересечением Пулковского и Волхонского шоссе. Проект новостройки от бюро «А.Лен» был рассмотрен на Градостроительном совете на прошлой неделе.

Согласно рендерам это будет малоэтажный квартал, его планируется реализовать в 13 очередей до конца 2028 года. В пятиэтажных домах смогут проживать порядка 5 тыс. человек, общая площадь квартир составит 138,6 тыс. кв. м.

В проекте также предусмотрены два детских сада на 220 мест каждый, школа на 825 мест, подземный и надземные многоэтажные паркинги, физкультурный комплекс, гостиница и центр оптовой торговли. В центре микрорайона запроектирован пешеходный бульвар и площадь. Открыть/Комментировать

2022-05-30 11:15:00 Новостройки в Петербурге подорожали за год на 36%

По данным экспертов, с мая 2021 года по май 2022-го средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилой недвижимости Северной столицы взлетела на 36% или на 63,7 тыс. рублей, достигнув уровня в 240,7 тыс. руб./кв. м.

Наиболее активно цены росли в начале текущего года. Так, за первые 5 месяцев средняя цена строящегося «квадрата» увеличилась на 19,4% или на 39,1 тыс. рублей.

По мнению специалистов, первичное жилье продолжит дорожать на фоне множества ипотечных программ.

Все новостройки Петербурга и Ленобласти, где действует льготная ипотека до 9% Открыть/Комментировать

2022-05-30 10:12:02 ​​Вышли на рынок новые дома в ЖК «Ручьи-2» от «Группы ЛСР» – цены от 4,3 млн рублей

Новостройка комфорт-класса находится в Красногвардейском районе недалеко от Пискаревского проспекта, ближайшая ст. м. – «Академическая».

В реализацию поступили дома № 2 и № 3. Это корпуса-башни высотой до 20 этажей, которые возведут вдоль перспективной Пахомовской улицы. Предложение включает в себя студии, 1- и 2-комнатные варианты.

Большая часть помещений – европейской планировки с совмещенными кухнями-гостиными. Жилье дольщики получат с чистовой отделкой. Сдача корпусов в эксплуатацию состоится в III квартале 2024 года.

Помимо жилья в границах второй очереди застройщик запланировал строительство двух детских садов и школы.

Актуальные цены, планировки, отзывы и другие подробности о новостройке – смотрите по ссылке. Открыть/Комментировать

2022-05-29 12:00:06 Застройщики прогнозируют значительное уменьшение вывода новых проектов и продаж новостроек

Портал ЕРЗ в апреле 2022 года опросил строительные компании и агентства недвижимости. В ходе анкетирования выяснилось, что значительного уменьшения вывода новых проектов ожидают 40,3% респондентов, а существенного уменьшения продаж новостроек – 66,7%.

20,8% участников опроса полагают, что вывод новых проектов остановится, а 21,3% прогнозируют небольшое снижение продаж на первичном рынке.

49,3% опрошенных считают, что объемы выдачи ипотеки по ДДУ заметно уменьшатся. 32,5% респондентов уверены, что стоимость недвижимости увеличится незначительно.

23,4% участников думают, что цены сохранятся на таком же уровне, однако 16,9% ожидают сильного роста стоимости новостроек.

Несмотря на такие довольно пессимистичные прогнозы на рынке строящегося жилья Петербурга во второй половине мая в продажу поступило несколько новых проектов. Открыть/Комментировать

2022-05-28 13:02:00 В Гатчине сдан последний долгострой с 10-летней историей

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса «Дом в Гатчине» на улице Красных Военлетов.

По словам Евгения Барановского, зампреда регионального правительства, в текущем году сдан уже пятый долгострой в Ленобласти, он же стал последним на территории Гатчины.

Помимо этого объект стал первым, который Дирекция комплексного развития территорий завершила в качестве технического заказчика.

«Дом в Гатчине» достраивала компания «КВС» по соглашению с Дирекцией КРТ. 12-этажное здание встроено между двумя домами, разрешение на возведение корпуса на 135 квартир было выдано еще в 2010 году компании «ИСК ЖилСоцСтрой», которая обанкротилась.

Первоначальная дата сдачи дома была намечена на 2012 год. В долгострое купили жилье 87 человек, ключи от своих квартир они получат этим летом.

Без риска: квартиры в готовых новостройках Открыть/Комментировать

2022-05-28 12:00:52 Открыты продажи квартир от 7,55 млн рублей в новом ЖК Amber Club от Setl Group

Проект высокого комфорт-класса появится на Васильевском острове, на берегу Малой Невы между набережной Макарова и Уральской улицей.

Высота двух зданий составит 6 и 12 этажей. В продаже – студии и 1-комнатные лоты площадью от 24 кв. м, а также европланировки с двумя, тремя и четырьмя комнатами.

Семейные квартиры отличаются большими гардеробными, мастер-спальнями с возможностью обустройства сауны, видовыми террасами площадью более 80 кв. м, постирочными и кладовыми.

Предложение включает в себя и пентхаусы с потолками высотой 3 м на последнем этаже малоэтажного корпуса. В некоторых квартирах на последних этажах можно будет установить дровяной камин.

Точкой притяжения для жителей станет Amber сквер – общественное пространство в эко стиле с ландшафтным дизайном и прогулочной аллеей. Помимо этого в проекте запланирован детский сад на 130 малышей с бассейном.

Подробности читайте по ссылке. Открыть/Комментировать