Новострой-СПб. Петербург и ЛО. Новостройки

2022-05-27 15:00:08 ​​Поздравляем с днем рождения и признаемся в любви нашему прекрасному городу Санкт-Петербургу

Сегодня делимся с вами подборкой панорам из разных локаций Петербурга, снятых в разное время.

ЖК «Русский дом» в Центральном районе (декабрь 2018)

ЖК «Дом на Кирочной» в Центральном районе (ноябрь 2018)

МФК Riverside в Приморском районе (май 2018)

ЖК «LIFE-Приморский» в Приморском районе (июль 2019) Открыть/Комментировать

2022-05-27 11:25:40 ВТБ снизил ставку по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» до 10,9%

26 мая Центробанк уменьшил ключевую ставку на 3% – до 11% годовых. Российские банки в тот же день начали анонсировать изменения условий по рыночной ипотеке.

Так, в банке ВТБ с понедельника 30 мая базовая ставка на строящееся и готовое жилье и строительство частного дома снижена на 3% – до 10,9% годовых. Кредит на покупку машино-места и кладовой доступен по ставке от 11,3%.

С 26 мая снизил ставки на 0,5-1,2% годовых сразу на несколько ипотечных программ Примсоцбанк.

Оформить кредит на первичное или вторичное жилье можно по ставке от 11,9% с первоначальным взносом от 10%. Рефинансирование доступно по ставке от 13,1%. Купить участок или дачу можно без первого взноса под ставку от 15,2%.

Металлинвестбанк с 26 мая тоже скорректировал ставки по ипотеке в сторону снижения. Теперь купить квартиру или апартамент в кредитной организации можно по ставке от 12,4% годовых, коммерческие помещения доступны под 13,8%. Открыть/Комментировать

2022-05-27 10:00:32 До 60% строительных компаний может уйти с рынка – эксперт

50-60% российских застройщиков могут прекратить свою работу из-за роста стоимости стройматериалов, дефицита рабочей силы и боязни людей покупать недвижимость на фоне происходящих событий. Такое мнение высказала вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко.

По словам эксперта, ситуация в строительной отрасли катастрофическая. Раньше большинство компаний строили дома за счет денег дольщиков, а теперь им не хватает средств из-за отсутствия финансирования. В устойчивом положении находятся только те девелоперы, которые участвуют в программе реновации.

Банкротства могут не избежать даже те компании, которые работали по государственным субподрядам на строительство социальных объектов – детских садов, школ и т.д. Госконтракты заключались исходя из конкретных цен на стройматериалы и рабочую силу, а сейчас расценки по некоторым позициям выросли в разы. Открыть/Комментировать

2022-05-26 17:33:35 Если планируете купить квартиру на «вторичке», на риелторе лучше не экономить. Там часто бывают длинные цепочки продаж, долевая собственность, да и на просмотры спокойнее ездить с профессионалом.

С новостройками все проще – часто со всеми нюансами помогают в офисе продаж застройщика: подбор квартиры, ипотека/рассрочка и даже получение налогового вычета.

Но что, если вы еще не определились ни с застройщиком, ни с новостройкой? С чего начать?

Советуем наш смарт-подбор новостроек!

Это бесплатная опция и с ней поиск не займет много времени: всего пара минут, несколько простых вопросов и список подходящих ЖК окажется у вас на почте.
Изучите, когда будет время) Открыть/Комментировать

2022-05-26 12:18:46 ​​В снижении ключевой ставки до 11% видны реальные плюсы

Да, рыночные ипотечные ставки пойдут вниз, хотя и не достигнут исторических минимумов, как в предыдущие 2 года, однако от снижения «ключа» выиграют и девелоперы, и покупатели квартир.

Во-первых, уже не будет той наценки на квартиры, которую приходилось вводить из-за субсидирования ставки банкам (в среднем около 8%).

Во-вторых, подешевеет проектное финансирование, а значит, компаниям будет легче запускать новые проекты.

Об этом читайте на Новострой-М экспертное мнение Дениса Бобкова, гендиректора аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи». Открыть/Комментировать

2022-05-26 12:18:46 Как сегодняшнее решение ЦБ отразится на рынке новостроек? Делимся комментарием эксперта Открыть/Комментировать

2022-05-26 10:32:10 До 11% – снизил ЦБ ключевую ставку на внеочередном заседании Открыть/Комментировать

2022-05-26 10:15:34 В Петроградском районе появится новый ЖК бизнес-класса

Общая площадь новостройки составит 32 тыс. кв. м. Адрес участка – Средняя Колтовская улица, 9-11.

Всего будет возведено три корпуса высотой 4-9 этажей, под жилье отведут 18 тыс. кв. м. Над внешним обликом ЖК работала мастерская «Евгений Герасимов и партнеры».

В домах расположатся 224 квартиры – 145, 70 и 9 квартир в каждом здании соответственно, это будут варианты от 1- до 5-комнатных, включая лоты с видовыми террасами.

Также в проекте запланирован подземный паркинг на 154 машино-места и 22 места на наземных парковках. На первых этажах заработают коммерческие помещения с отдельными входами с улицы. Новостройку планируется завершить к 2026 году.

Все новости о перспективных проектах Петербурга и области – смотрите по ссылке Открыть/Комментировать

2022-05-25 18:36:21 Среди жильцов многоквартирных домов нередко возникают споры. Кто-то громко слушает музыку, кто-то сдает квартиру посуточно сомнительным гостям, а кто-то снимает на камеру, происходящее в подъезде…

Разбираемся на дзен-канале:

Надо ли согласовывать установку камер видеонаблюдения?
Могут ли соседи добиться демонтажа камер?
При каких условиях суд может удовлетворить такой иск? Открыть/Комментировать

2022-05-25 12:11:00 GloraX снижает ставки по субсидированным ипотечным программам

Ставки по льготной ипотеке в проектах девелопера снижены до 3,2% на срок кредита до 20 лет. Приобрести строящееся или готовое жилье по этой программе можно в период с 29 апреля по 1 июля 2022 года.

Максимальный размер кредита составляет 12 млн рублей при первоначальном взносе 15%. При увеличении срока до 30 лет процентная ставка составит 5% на весь период.

По программе «семейной» ипотеки ставка на покупку квартиры – 0,2% годовых на весь срок до 20 лет.

Согласно условиям, первый взнос должен составлять не менее 15%. При этом кредит можно взять от 300 тыс. руб. до 12 млн руб. При увеличении срока кредита до 30 лет процентная ставка составит 2%.

Подробности читайте по ссылке. Открыть/Комментировать