7 высокодоходных акций

2022-08-30 13:10:32 Когда ребенка нельзя выселить из квартиры

Эта тема очень серьезная. Мне невозможно представить, что побуждает людей выгонять своих детей/внуков из квартиры. Но, к моему большому сожалению, плохих жизненных историй по квартирному вопросу вполне вписывается в российскую традицию.
Расскажу историю и выводы судов,а по итогу и ВС:

Мужчина получил квартиру по договору соцнайма и вселился туда с женой и ребенком. Ребенка даже там зарегистрировали. Потом супруги развелись и съехали из квартиры. Отец захотел выписать оттуда и дочь, но мать оказалась против. Вопрос пришлось решать через суд.

Право ребенка зависит от права родителя

В суде мужчина рассказал, что "бывшая жена не платила за коммунальные услуги и не участвовала в расходах на содержание жилья. Бывшая с дочкой уехали не временно, а навсегда. Мужчина и его несовершеннолетняя дочь не проживают вместе, поэтому его маленькую дочь нельзя считать членом его семьи . А еще бывшая жена прописана в другой квартире, а значит, у ребенка есть жилье."

Бывшая как представитель несовершеннолетней в суде возразила, что девочка временно выехала из квартиры. О том, собирается ли она там проживать, нужно спросить после достижения совершеннолетия. Бывшая хотела бы оплачивать коммунальные услуги, но не может этого делать, потому что не живет в спорной квартире. Еще ответчица добавила, что она с дочкой сейчас в съемном жилье. По словам бывшей жены, в той квартире, где она зарегистрирована, и так живет шесть человек, поэтому маме с дочкой там неудобно.

Судья отметила, что по соглашению родители определили место жительства несовершеннолетней по месту жительства ее отца. Но он выехал из квартиры, тем самым расторгнув договор соцнайма . А право его дочери пользоваться спорной квартирой производно от прав ее отца, поэтому девочку следует выписать из квартиры.

Бывшая не согласилась с этим решением и обжаловала его (и ПРАВИЛЬНО СДЕЛАЛА). Но с выводами первой инстанции согласились Московский облсуд и Первый кассационный суд общей юрисдикции. Тогда ответчица написала жалобу в Верховный суд.

Что решил ВС
Тройка судей отметилт, что несовершеннолетние приобретают право на жилплощадь по соглашению родителей. Результат такого соглашения — регистрация ребенка в квартире. На ее основании ребенок может пользоваться жилым помещением независимо от того, вселился ли он туда.

Нижестоящие инстанции не учли, что дочь, как член семьи мужчины, получила право пользоваться спорной квартирой по договору соцнайма. Но пока в силу возраста девочка не может самостоятельно реализовать свои жилищные права.

Суды не установили, что у дочери появилось право пользоваться другим жилым помещением. Поэтому ошибочен вывод о производности прав ребенка от прав отца. То, что отец выехал из спорной квартиры, не прекращает право дочери пользоваться ею.

ВС отменил решения нижестоящих инстанций. Открыть/Комментировать

2022-08-30 11:55:43 Неправильная мотивация всё портит

Люди теряют деньги (и шубы) из-за своего неумения общаться и ставить правильные цели Открыть/Комментировать

2022-08-30 11:40:38 Когда мечты становятся реальностью Открыть/Комментировать

2022-08-30 09:30:03 Выбор,очевидно,не большой

Новые времена – новые проблемы. Так, пластиковые банковские карты давно стали частью нашей жизни. Более того: многие активные пользователи перешли исключительно на их виртуальный формат.

Однако, с началом СВО от нас ушли основные платежные системы. Новые карты больше не выпускаются, а у старых постепенно заканчивается срок действия.

Несмотря на анонсированное продление «срока жизни» карт, их принимают далеко не везде. Отказывают не только терминалы, но и онлайн-магазины…

Что делать?

Наиболее лучший вариант — перевыпуск «пластика» в отечественной платежной системе «Мир». Она удовлетворит подавляющее большинство российских клиентов.

Если же планируется посещение Евросоюза, лучше заказать «пластик» родом из КНР — UnionPay. Китайская карта котируется и для покупок в зарубежных интернет-магазинах.

Эксперты называют еще один условно-подходящий способ: открытие виртуальных карт ушедших платежных систем. С помощью такого «фантомного пластика» можно расплачиваться в любой точке мира. Как в обычных, так и в интернет-магазинах.

Почему же этот путь назван условным?

Дело в том, что придется довериться не банкам, а специальным сервисам. Это своего рода «прокси», работающие не в российской юрисдикции. Поэтому все карты будут оформлены на неизвестное лицо за рубежом... К тому же, есть огромный риск нарваться на мошенников и потерять все деньги Открыть/Комментировать

2022-08-29 14:31:45 Рост цен на аренду жилья в августе подскочили вверх

Рост цен на аренду жилья в Москве продолжится в сентябре и октябре. Однако рынок аренды существенно отстал по темпам роста от сегмента купли-продажи. Если ставка аренды даже однокомнатной квартиры за год выросла примерно на 8%, то средняя стоимость однокомнатной квартиры в столице — на 26%. Открыть/Комментировать

2022-08-29 12:26:28 Теперь покупателям недвижимости станет еще удобнее — первый взнос можно будет заплатить не сразу, а через пару месяцев.

Это выгодно тем, кто сначала продает свое, а потом покупает новое. Крупные банки идут навстречу людям, помогая им улучшить свои жилищные условия.
Напомню, что при наличии значительного первого взноса и ставка по кредиту будет ниже.
Альфа-банк запустил программу уплаты первого платежа по ипотеке в рассрочку — до двух лет.
Другие банки тоже активно подключаются к инициативе.

Это вполне обосновано, так как по статистике более 70% людей не имеют нужной суммы для первого платежа, но собираются продавать старое жилье.
Идея того, чтобы вносить первый платеж частями, в рассрочку — это тоже из этой серии.

Для рынка финансовых услуг это совершенно новый продукт, который точно будет востребован. Особенно если использовать его в комплексе с льготной ипотечной программой.

Откуда еще россияне берут деньги на первоначальный взнос? По данным опроса одного из крупнейших банков часть граждан имеют собственные накопления. Еще некоторая доля приходится на семьи с материнским капиталом. Около 4% россиян продают личные автомобили, гаражи и дачи, чтобы купить недвижимость в ипотеку.

Программа отсрочки платежа даст возможность купить квартиру тем, у кого нет ни машины, ни дачи, ни сбережений.

Как вам такой вариант отсрочки? Воспользовались бы таким предложением? Открыть/Комментировать

2022-08-29 10:23:47 Я бы еще добавила- строим из *овна по цене палок

Хорошего настроения Открыть/Комментировать

2022-08-29 09:30:00 Новое для работающих пенсионеров

За последнее время права работающих пенсионеров стали объектом внимания законодателей, а также судебных и контрольно-надзорных органов. Да,и среди вас много желающих узнать про пенсионные возможности

Проиндексированную после увольнения пенсию будут выплачивать раньше
С июля этого года действует новый порядок восстановления индексации пенсии после увольнения с работы ее получателя. Раньше пенсионерам приходилось ждать выплаты, как минимум, 3 месяца после расторжения трудового договора.

Теперь, в связи с изменением редакции ч. 6 ст. 26.1 Закона № 400-ФЗ этот перерыв должен сократиться.
Соответственно, ПФР узнает об увольнении пенсионера уже на следующий день — значит, соразмерно сократится и срок выплаты пенсии с учетом индексации.
Напомню, что пенсия индексируется с учетом текущей стоимости пенсионного балла и величины фиксированной выплаты с 1-го числа месяца, следующего за увольнением пенсионера

Выплата в связи с выходом на пенсию полагается даже, если пенсия была назначена задолго до увольнения
Недавно Верховный суд РФ решал вопрос о денежной выплате работающему пенсионеру. В организации, где он работал, коллективный договор предусматривал единовременную денежную выплату сотрудникам, которые увольнялись в связи с выходом на пенсию.
В данном случае работник давно вышел на пенсию, но продолжал работать. А потом написал заявление об увольнении по собственному желанию и потребовал указанную выплату.
Но и работодатель, и суды отказали ему в этом, посчитав, что на дату увольнения работник уже являлся получателем страховой пенсии — значит, нельзя признать его увольнение связанным с выходом на пенсию.
Однако в Верховном суде РФ признали право работающего пенсионера на выплату

Правило об увольнении без отработки действует независимо от даты выхода на пенсию
Роструд опубликовал на своем сайте официальное разъяснение вопроса по поводу возможности для работника уволиться без 2-недельной отработки, если он вышел на пенсию много лет назад, но продолжал работать (№ 167455 от 27.07.2022).
Вопрос этот, как видно, перекликается с тем, что недавно попал на рассмотрение Верховного суда РФ. Как известно, ТК РФ наделяет работника правом уволиться по собственному желанию в любой день, без обязательной отработки, если его увольнение обусловлено выходом на пенсию.
Мнение Роструда совпало с тем, что высказал Верховный суд РФ: увольнение в связи с выходом на пенсию возможно независимо от даты выхода работника на пенсию (т. е. даже в том случае, если он увольняется спустя какое-то время после назначения ему пенсии по старости).
Единственное, что отметил Роструд: увольнение без отработки возможно в этом случае лишь при условии, что оно происходит впервые. Он подтвердил свою позицию о том, что работник может уволиться в связи с выходом на пенсию только один раз.
То есть, при последующем трудоустройстве и увольнении пенсионеру уже придется соблюдать общее правило об обязательной отработке в течение, как минимум, 2-х недель (при отсутствии иного соглашения с работодателем).

И по традиции,всех с началом новой трудовой недели,мои дорогие Открыть/Комментировать

2022-08-26 15:46:00 «Работают ли санкции ?»

Почему мне так смешно?
З-зависть запада Открыть/Комментировать

2022-08-26 10:11:22 Всех с последней пятницей лета Открыть/Комментировать