Москва Строительная

2023-03-15 16:13:15 В рамках госпрограммы города Москвы «Градостроительная политика» утверждена Программа комплексного обустройства и развития центральной части города на 2023 год, сообщает пресс-служба столичного стройкомплекса.
⠀
«В текущем году планируются к вводу в эксплуатацию 27 объектов общей площадью более 690 тысяч квадратных метров - это жилье, социальные объекты, гостиницы, объекты культуры и спорта, а также 5 объектов транспортной инфраструктуры и обустройство не менее 3300 машино-мест», - рассказал заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительство Андрей Бочкарёв.
⠀
По его словам, в планах на 2023 год проведение работ по сохранению 17 объектов культурного наследия, приведение в надлежащее состояние фасадов 31 жилого дома, капитальному ремонту 30 нежилых зданий, включая городские поликлиники и больницы, общеобразовательные и спортивные школы.
⠀
Руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин отметил, что в рамках мероприятий по озеленению территорий Центрального округа планируется высадить не менее 225 деревьев и обустроить четыре общественных пространства.
⠀
«С начала года уже введены в эксплуатацию 8 объектов площадью более 265 тысяч квадратных метров, завершена реконструкция объекта культурного наследия, а также выполнен капитальный ремонт нежилого здания», - рассказал Сергей Лёвкин.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-15 13:10:41 В 2023 году россияне будут выбирать новостройки в первую очередь по цене, затем по транспортной доступности и репутации застройщика. Таковы результаты исследования девелопера ГК «Самолет».
⠀
Если вы ищете квартиру в Москве, то в преддверье старта нового цикла роста на рынке недвижимости полезно разобраться в тех предложениях, на которые ожидаемо будет особый спрос.
⠀
Средняя цена 1 кв.м в феврале 2023 года по оценке аналитиков компании «Метриум» составляла 317,1 тыс. руб, что на 2,4% больше, чем в январе 2023 года, и на 14,9% превосходит показатель 2022 года. Чтобы найти действительно лучшие предложения, потенциальным покупателям придется более внимательно изучать существующие предложения, учитывая рост стоимости новостроек и снижение общего объема представленных квартир.
⠀
Обратите внимание на следующие проекты застройщиков, реализуемые в Москве:
⠀
• ЖК Balance от компании Главстрой в ЮВАО, где предоставлено больше всего жилых помещений.
• ЖК «Эко Бунино» от ГК МИЦ в Новой Москве, где представлено 1266 квартир.
• ЖК компании «Элит-Строй» на ул. Озёрная, 42 в ЗАО.
⠀
ГК МИЦ является одной из ведущих строительных компаний в России, которая заслуженно занимает лидирующие позиции на рынке. Компания отличается высокой надежностью, что делает ее привлекательной для инвесторов и заказчиков.
Также стоит обратить внимание на следующие проекты:
⠀
• ЖК комфорт-класса «Каштановая роща» в Одинцовском районе, окруженный густыми лесопарками.
• ЖК «МелиСад», расположенный на границе Старой и Новой Москвы между Киевским и Калужским шоссе, где природа и город переплетаются в самой концепции современного ЖК.
• Сити-комплекс MirrorЗдание, расположенный в центре Москвы, который является отличным выбором для ценителей спокойствия и уюта.
⠀
Весной 2023 года есть что присмотреть для инвестиций в недвижимость вне зависимости от цели – объекты ГК МИЦ станут отличным решением и для комфортной жизни, и для инвестиции с целью сохранения и приумножения накоплений.
⠀
@rosstroi
  Открыть/Комментировать

2023-03-14 17:12:18 Виновным в потопе в московском метро оказался «Донстрой»
⠀
Напомним, сегодня поезда на участке Большой кольцевой линии метро встали почти на два часа. Дело в том, что подрядчики застройщика вели строительные работы без согласования с местными властями. Так, бурильная машина проделала дыру в тоннеле метро.
⠀
На втором видео у рабочего спрашивают, смотрели ли они план строительства перед бурением, на что он ответил: «геодезист точку поставил. Здесь, сказал, бурите».
⠀
Московский метрополитен обратился в ГСУ Следственного комитета РФ по Москве и столичный главк МВД России для организации проверки в связи с остановкой движения на Большой кольцевой линии (БКЛ) подземки из-за незаконных работ застройщика «Донстрой» — сообщила пресс-служба департамента транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры столицы.
⠀
Сергей Собянин поручил провести проверку факта нарушения технологии строительства.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-13 20:32:35 35 расселенных домов снесено на западе столицы по программе реновации, на их месте уже возводится 12 новостроек, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
⠀
«Больше всего строящихся домов – по пять – расположено в районах Можайский и Фили-Давыдково. Две новостройки возводятся на проспекте Вернадского», – приводятся слова Бочкарёва в сообщении его пресс-службы.
⠀
По словам заммэра, общая площадь квартир в этих домах составляет 187 тыс. кв. м, что позволит переселить ориентировочно 6 тысяч жителей.
⠀
«В ЗАО подобрано 58 стартовых площадок, из них 24 – на месте уже снесенного или планируемого к демонтажу старого жилья», – уточнил руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-12 17:53:23 В 2023 году в Москве планируется ввести почти на 50% больше жилья бизнес-класса
⠀
В 2023 году девелоперы проектов бизнес-класса в старых границах Москвы планируют частично или полностью завершить реализацию 52 проектов — на 48,6% больше, чем в 2022 году (35 проектов).
⠀
Большую часть корпусов предполагается сдать в I и II кварталах — 59 и 38 корпусов соответственно. В III квартале запланирован ввод 15 домов, в IV квартале — 37 зданий.
⠀
Самое доступное предложение в корпусах с вводом в 2023 году — апартамент-студия 21 кв. м за 5,5 млн рублей (Кунцево, ЗАО).
⠀
По мнению экспертов, геополитические и экономические потрясения 2022 года особенно заметно сказались на рынке строящегося жилья бизнес-класса. Многие покупатели решили переориентироваться на покупку массовых новостроек, из-за чего спрос в сегменте «бизнес» просел на 40%.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-11 21:22:35 ЖК Михайловский парк от ПИК: жизнь после расселения хрущевок
⠀
В корпусе для переселенцев по реновации перестали работать все лифты. Напомним, что второй корпус в ЖК выкуплен фондом реновации. Всего застройщик продал фонду 1,3 тысячи квартир в новостройках на 79 тысяч кв метров.
⠀
В Михайловском парке – от 13 до 33 этажей. Тяжело представить, как пожилые люди, переехавшие из своих пятиэтажек будут подниматься в свою новую замечательную квартиру.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-10 16:59:12 Снова ПИК и снова потоп
⠀
В ЖК "Лефортово Парк" от застройщика ПИК случился масштабный потоп из-за прорыва трубы. Затопило паркинг, кладовки и лестничные площадки.
⠀
В очередной раз крупнейший российский застройщик демонстрирует неспособность нормально строить и привлекать хороших специалистов. Уже сколько ждем, пока их начнут штрафовать и привлекать к ответственности за такую халтуру.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-10 13:32:21 Новый цикл роста на рынке недвижимости стартует весной 2023 года
⠀
Стабильность и новые программы государства по стимулированию строительного рынка, а также более лояльная выдача ипотеки крупными банками, способствуют росту спроса на недвижимость, особенно наиболее ликвидных одно-двухкомнатных квартир.
⠀
Весна может быть отличным временем для покупки недвижимости. Спрос на нее в это время обычно возрастает, что может привести к некоторому подъему цен. Кроме того, покупка квартиры может стать хорошим инвестированием в будущее и помочь защитить свои финансы от инфляции. В Москве и Московской области наблюдается постоянный рост цен на жилье, что связано с огромным спросом и перспективностью районов, где строятся новостройки. Весна также может быть удобным временем для переезда и планирования будущей жизни, включая покупку жилья.
⠀
Кроме того, весенний период может быть особенно выгодным для тех, кто ищет недвижимость для сдачи в аренду. Сезонный подъем спроса на жилье может означать, что вы сможете получить более высокую арендную плату за свою квартиру, а также быстрее найти надежных арендаторов.
⠀
В целом, рынок недвижимости России готов к новому циклу роста, начало которого ожидается весной 2023 года. Это может быть выгодным временем для тех, кто ищет недвижимость для проживания или инвестирования, а также для тех, кто планирует сдавать свою недвижимость в аренду. Однако перед принятием решения о покупке необходимо тщательно проанализировать рынок и учитывать свои личные финансовые возможности.
⠀
@rosstroi Открыть/Комментировать

2023-03-08 19:34:42 В 2023 году в Москве планируется снести около 200 домов по реновации
⠀
С начала 2023 года в Москве демонтировали 40 старых домов, включенных в программу реновации.
Всего до конца 2023 года планируется снести 200 таких зданий, а с момента старта программы в столице разобрали уже более 170 домов.
⠀
Площадки, которые освобождаются после сноса домов, будут использованы в том числе для строительства нового жилья по программе реновации.
⠀
Так, сейчас из 575 подобранных стартовых площадок 185 находятся на месте сносимого жилого фонда, их градостроительный потенциал составляет порядка 3 млн кв. м.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-07 16:56:47 В феврале в Москве было отмечено снижение предложения новостроек всех классов.
⠀
В декабре прошлого года предложения новостроек в столице достигло рекордного показателя. В продаже находилось 70,4 тыс. лотов. С февраля по декабрь 2022 года предложение росло.
⠀
В 2023 году показатель начал снижаться. В феврале в продаже находилось 69,4 тыс. квартир и апартаментов, что на 2,6% меньше декабрьского показателя. Это связано с тем, что застройщики выводят на рынок меньше лотов в существующих проектах, стремясь избежать затоваривания рынка.
⠀
В начале этого года начались продажи в 14 новостройках. Однако покупателям доступно только 600 квартир и апартаментов в этих комплексах.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать