Москва Строительная

2023-03-29 16:48:22 Цены на жилье в новостройках Москвы вернулись к уровню 2022 года
⠀
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет 296,5 тысяч рублей. Это на 2% больше, чем в феврале и на 2,5% превышает показатели конца четвертого квартала 2022 года. Относительно марта прошлого года цены выросли всего на 0,17%.
⠀
В марте 2022 года «квадрат» стоил 296 тысяч рублей, в апреле уже 302,7 тысяч, а в мае наступила стагнация, после чего началось падение, продлившееся два месяца. В июле квадратный метр стоил уже 291,2 тысяч рублей, но в сентябре поднялся до 297,9 тысяч. Однако сразу после начался очередной цикл падения и в начале января 2023 года квадратный метр продавали всего за 288,8 тысяч рублей.
⠀
Эксперты отмечают, что наибольшие скачки цен фиксировались в месяцы, когда наблюдались какие-то потрясения и события международного масштаба. Во все остальные периоды цены либо стагнировали, либо росли незначительно.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-27 21:46:38 На севере Москвы построят более 1,8 млн кв. м жилья по программе КРТ
⠀
В рамках программы КРТ в САО Москвы идет реорганизация 6 участков общей площадью свыше 145 га. Здесь планируется построить более 3 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 1,8 млн кв. м жилья, включая дома по программе реновации.
⠀
Комплексному развитию подлежат площадки бывших промзон «Автомоторная» и «Братцево», 2 участка бывшей промзоны «Коровино», неэффективно используемые территории в Дмитровском проезде и на улице Новая Ипатовка.
⠀
Одновременно со строительством жилья на этих территориях будет создана необходимая социальная и коммерческая инфраструктура.
Так, в планах — возведение 9 школ и детских садов, двух школ искусств, скалолазного центра, спорткомплексов, медобъектов, паркингов, магазинов, кафе и пр.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-27 18:53:54 Собянин сообщил, что по программе реновации в эксплуатацию ввели более 58 тыс. квартир
⠀
Мэр Москвы Сергей Собянин заявил, что более 58 тыс. квартир ввели в эксплуатацию в Москве по программе реновации с момента начала ее реализации.
⠀
«Сo стaртa прoгрaммы рeнoвации мы уже ввeли в эксплуaтaцию свышe 58 тыс. квaртир. Кaждый гoд нoвoе жилье пoлучают все больше мoсквичей. Пo итoгам 2022 гoда перeселение нaчaли бoльше 37 тыс. человeк», — нaписaл мэр.
⠀
Программа не ограничивается только жилой застройкой, в ее рамках будет благоустроено около 2 тыс. га новых парков.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-26 19:39:27 И снова реновация, снова ЖК Измайловский 11. Ещё до переезда по реновации были опасения, что за проживание в коммерческом доме платить придётся значительно больше.
⠀
Так и произошло: управляющая компания нового ЖК («ПИК-Комфорт») сразу расписала дополнительные услуги, отказаться от которых было нельзя.
Жители неоднократно обращались по этому вопросу в Префектуру и мэрию, озвучивали проблему на встречах, посвященных реновации. Обращались и сами жители, приходили на прием, писали в разные инстанции, СМИ.
⠀
Жители всего ЖК провели ОСС и фактически поменяли не устраивающую многих УК «ПИК-комфорт» (теперь «ПИК- комфорт Сириус») на ГБУ «Эважд».
Фактически –потому что, как рассказали жители, несмотря на завершившееся ОСС, возникла уже знакомая нам по Соколиной горе схема с приостановкой перехода дома к ГБУ «Эважд», а также обещания от «ПИК-комфорт» некоего снижения квартплаты для реновации, не подкрепленное никаким нормативным актом.
⠀
Однако уже сейчас Департаментом ЖКХ вместе с ГБУ «Эважд» прорабатывается закреплённая нормативно субсидия для жителей реновационных квартир
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-24 17:45:06 В 2023 году в Подмосковье запустят 15 проектов реновации и КРТ — Воробьев
⠀
Губернатор области Андрей Воробьев отметил, что до конца 2023 года будет сформирована новая программа по расселению домов, признанных аварийными до 1 января 2022.
⠀
В частности, планируется расселить 11 таких домов в Рузском городском округе, их жители получат ключи от новых квартир или сертификаты на покупку жилья на вторичном рынке.
⠀
Также будут расселены аварийные дома в городских округах Шатура, Солнечногорск, Пущино, Дмитровский, Сергиево-Посадский и Пушкинский — всего более 220 тыс. кв. м.
⠀
Воробьев напомнил, что переселять жителей из аварийных и ветхих домов помогает программа реновации, комплексного развития территорий.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-23 22:33:57 По итогам февраля в Московском регионе продали всего 320 апартаментов — показатель на уровне мая 2020, пика пандемии.
⠀
Если в конце 2021-го на сделки с апартаментами приходилось 7% общего числа продаж недвижимости, то сегодня около 4%, сообщает ЦИАН.
⠀
На этом фоне в столице активно растет «серый» сегмент этого рынка — продажи вне рамок 214 ФЗ. Сейчас на «первичке» экспонируется около 2 тыс. таких лотов — это уже почти 3% от объема предложения в новостройках Москвы.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-23 16:48:10 На бывших территориях промзон в СВАО построят почти 600 тыс. кв. м жилья
⠀
На северо-востоке Москвы реализуются три проекта КРТ — инвестор и городские операторы реорганизуют почти 60 га участков бывших промзон.
На 59,8 га будет построено более 1,1 млн кв. м недвижимости, инвестиции в реализацию проектов превысят 94 млрд рублей.
⠀
Новая застройка включает 590 тыс. кв. м жилья, в том числе по программе реновации, 567 тыс. кв. м промышленных и общественно-деловых объектов. Благодаря этим проектам в городе будет создано 8,6 тыс. новых рабочих мест.
⠀
Также в рамках проектов КРТ в СВАО построят около 210 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости, в том числе 3 школы и 3 детских сада, школу искусств, спорткомплекс с бассейном, а также магазины, кафе, офисы и другие объекты.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-22 17:51:26 С начала года более 2,5 тыс. москвичей начали переезд в новое жилье по реновации
Это самые рекордные темпы переселения с 2017 года, когда стартовала программа реновации.
⠀
Заммэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что тенденция к ускорению программы обусловлена несколькими факторами: прежде всего это сокращение срока строительства домов, комплексное развитие территорий бывших промзон, а также снижение административных барьеров для застройщиков.
⠀
Всего за период действия программы начато переселение свыше 109,5 тыс. человек из 649 домов, большая часть из них уже завершили переезд.
По количеству новоселов лидируют три округа — ЮВАО, ЮЗАО и СВАО.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-21 18:16:34 В Москве с начала года ввели более 850 тыс. кв. м жилья на месте бывших промзон
⠀
С начала 2023 года в границах бывших промзон Москвы построено более 1,6 млн кв. м недвижимости, в том числе 851 тыс. кв. м — это жилая застройка.
⠀
По словам руководителя столичного Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, в эксплуатацию введено 38 объектов. Помимо жилья, на территориях бывших промзон возводятся объекты социальной и коммерческой инфраструктуры.
⠀
Сергей Левкин рассказал, что с 2011 года на месте бывших промзон Москвы введено 1138 объектов капитального строительства общей площадью 37,5 млн кв. м, из них 15,7 тыс. кв. м жилья.
⠀
Больше всего объектов построили в ЮАО — 180, среди них 85 жилых домов, 10 детских садов, 4 школы и один лечебно-оздоровительный объект.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2023-03-17 17:41:45 Порядка 36 тыс. семей переехали в новые дома за время действия программы реновации, сообщил в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин.
⠀
«Новоселами по программе реновации стали уже 36 тыс. московских семей. Город помогает им с переездом. За этой услугой обратились около 80% жителей новых домов», - написал Собянин.
⠀
Напомним, программа реновации жилищного фонда Москвы была утверждена в августе 2017 года. В рамках программы новые квартиры получат около 1 млн москвичей, предусмотрено расселение 5 175 домов. Перечень стартовых площадок включает 575 адресов.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать