Москва Строительная

2022-04-24 14:39:52 ​​В бывшей промзоне «Кунцево» планируют построить дома по реновации
⠀
Участок промзоны «Кунцево» на территории одноименного района на западе Москвы будет реорганизован по программе комплексного развития территорий. Здесь планируется застройка, в том числе будет построено жилье для участников программы реновации.
⠀
По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, для строительства домов по реновации на территории бывшей промзоны «Кунцево» предусмотрено 4,73 га из общей площади участка в 15,89 га. Площадка находится на улице Молодогвардейская, вл. 54, 58, вл. 61 корп. 2.
⠀
Сергей Левкин отметил, что вовлечение новых территорий в программу позволит ускорить процесс переселения жителей. На участке в бывшей промзоне можно построить более 95 тыс. кв. м жилья по реновации.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-04-23 17:51:32 Проект «Индустриальные кварталы» запустит еще две стройки
⠀
Несмотря на некоторую стагнацию рынка, масштабные строительные проекты Москвы продолжают выполняться. Город подписал с инвесторами контракты на перестройку еще двух промзон в Тропарево-Никулино и Братцево с общей суммой вложений более 100 млрд рублей.
⠀
Кому-то может показаться, что в непростое время такие проекты служат своего рода игрушками для городских властей, но по сути все ровно наоборот. Масштабная стройка была и остается драйвером для развития экономики, что отмечал и заммэра города Владимир Ефимов.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-04-22 16:43:45 Отсрочка на 2 миллиарда на аренду помещений - новая мера поддержки предпринимателей.
⠀
Заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов рассказал, что бизнесмены, которые арендуют помещения, находящиеся в собственности столицы, могут перенести свои платежи без начисления пеней. Такой возможностью воспользовались уже почти 250 предпринимателей, тем самым отсрочив платежи за второй квартал в размере 225 миллионов рублей на конец года.
⠀
Всего город готов выдать отсрочки на общую сумму в 2,13 миллиардов рублей. Чтобы воспользоваться данной мерой поддержи, достаточно просто подать заявление через портал mos.ru или обратиться в Департамент городского имущества.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-04-22 15:22:27 Итоги марта 2022 на рынке новостроек Москвы
⠀
Немного чисел в ленту. Управление Росреестра по Москве в марте 2022 года зарегистрировало 14 313 договоров долевого участия в строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости. Это на 2% больше, чем в феврале (тогда зафиксировали 14 031 ДДУ).
⠀
На жилую недвигу заключили 9 422 ДДУ (+18,7% в годовом выражении, но на 7% меньше, чем в феврале), на нежилую оформлено 4 891 ДДУ (на 0,1% меньше, чем в 2021 г., но на 25,6% больше февральских значений).
⠀
Квартал получился результативный: в январе-марте зарегистрировано 38 583 ДДУ по всем видам сделок. Это на 21,8% и 58,4% больше в сравнении с аналогичными периодами 2021 и 2020 гг. соответственно.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-04-21 17:36:50 Минстрой РФ выдал разрешений на строительство на почти 9 млн «квадратов»
⠀
«Это практически 8,8 млн кв. метров. Это крайне важно, поскольку увеличение количества предложений на рынке недвижимости является наилучшим инструментом сдерживания роста цен на новостройки», - отметил вице-премьер Марат Хуснуллин.
⠀
Лидерами стали следующие регионы:
⠀
Москва (1,16 млн кв. метров)
Краснодарский край (0,63 млн кв. метров),
Республика Башкортостан (0,53 млн кв. метров),
Московская область (0,48 млн кв. метров),
Тюменская область (0,38 млн кв. метров).
⠀
«Количество выданных разрешений на строительство показывает уверенный рост в течение всего первого квартала. Сейчас действует около 14 тыс. разрешений, по которым может быть построено 147 млн кв. м жилья. Основная задача на сегодня – обеспечить сохранение темпов строительства и запустить новые проекты» - подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин.
⠀
Положительная динамика наблюдается в 52 регионах страны.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-04-20 15:30:41 Ежедневные новости недвижимости сегодня могут ввести в замешательство – процентные ставки растут, неопределенность на товарных и экономических рынках, рост стоимости стройматериалов. Словно все говорит о неминуемом кризисе.
⠀
Однако, конкретные цифры по стройке в России свидетельствуют об обратном: время для нового этапа развития рынка российский недвижимости пришло и начинается прямо сейчас.
⠀
По итогам первого квартала 2022 года объем инвестиционных сделок на рынке недвижимости России увеличился на 33% в годовом отношении и составил 93 млрд рублей. Количество апартаментов, проданных на первичном рынке жилья в Москве за I квартал 2022 года, оказалось на треть больше, чем за этот же период прошлого года. О стратегическом росте рынка недвижимости говорит и то, что инвестиции Китая в девелопмент недвижимости выросли на 0,7% в годовом исчислении в первом квартале 2022 года.
⠀
Кратковременное снижение интереса граждан к покупке недвижимости, вызванное резким ростом ипотечных процентных ставок, вызвало пассионарный поиск застройщиками новых подходов к продажам, увеличению льготных, акционных и скидочных условий для потенциальных покупателей.
⠀
Инициативы застройщиков вряд ли приведут к существенному снижению стоимости квадратных метров, но точно дадут дополнительную возможность и мотивацию для выгодной покупки.
⠀
Важно понимать, что массовый платежеспособный спрос действительно исчерпал себя еще в 2021 году, благодаря выгодным льготным условиям. Но сейчас нет оснований полагать, что рынок недвижимости начнёт масштабную коррекцию, так как удорожание себестоимости строительства сбалансирует стоимость квадратного метра к умеренному росту.
⠀
@rosstroi
  Открыть/Комментировать

2022-04-20 13:55:57 С начала 2022 года в Москве были решены вопросы по 28 долгостроям, сообщил руководитель департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
⠀
«Один из объектов, на котором уже завершены работы, это транспортная развязка на пересечении Новоясеневского проспекта и Профсоюзной улицы. Ее строительство началось в 2012 году, проект включал реконструкцию прилегающих улиц, устройство подземных пешеходных переходов и перекладку инженерных коммуникаций. Работы планировалось провести в шесть этапов», — сказал Лёвкин.
⠀
Четыре из шести этапов завершены в 2013 году, но в 2014 году строительство было приостановлено ввиду неисполнения генподрядчиком обязательств по контракту, отметил Сергей Лёвкин.
⠀
«По результатам проработки вопроса возобновления работ, объект был включен в Адресную инвестиционную программу Москвы на 2021-2024 годы. И уже в 2021-2022 годах по откорректированной документации и выданному разрешению на строительство были выполнены оставшиеся работы по возведению тепловой сети и обустройству пешеходного перехода на улице Тёплый Стан, сооружение 2А», — добавил Лёвкин.
⠀
Таким образом, с 2011 года решены вопросы по 609 объектам долгостроя, из которых 174 объекта введены в эксплуатацию, возобновлена работа на 244 объектах, 191 объект демонтирован, а территории благоустроены.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать

2022-04-19 12:08:41 Московские власти предоставят застройщикам почти 37 гектаров земли под реализацию инвестпроектов
⠀
По словам заммэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, на территории 37 га планируется реализовать 20 масштабных проектов.
⠀
Уточняется, что получить землю без торгов могут производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные и другие объекты. Для их строительства город предоставляет земельные участки в аренду сроком на пять лет.
⠀
@moscowstroy Открыть/Комментировать