Лебедев Дмитрий «Деньги Делают Деньги

2022-04-11 16:40:04 ЭТО ВАЖНО ЗНАТЬ: про мошенников

Как правило, эти ребята сильнее активизируются во время кризисов и ЧП, когда люди подвержены панике. Примерная схема работы может выглядеть так:

1. Провокация сильных эмоций. Страх, что третьи лица получили доступ к личным финансам.

2. Попытка втереться в доверие. Для этого мошенники могут представиться сотрудниками службы безопасности банка, Федеральной налоговой службы, Центрального банка и правоохранительных органов.

3. Создание ощущение нехватки времени. При этом они могут оставаться на связи, чтобы у вас не было возможности адекватно оценить ситуацию.

Что делать, чтобы не попасться на уловки мошенников?

1. Не сообщайте никому (даже представителю банка) номера карт и счетов, логины и пароли, коды из СМС. Да, правило не новое, но оно самое основное.

2. Не совершайте никаких операций по счету ― платежей или переводов ― по просьбе «сотрудников банка». Ни под каким предлогом.

3. Не доверяйте собеседнику, если он не может ответить на простые вопросы: по какому именно счету или карте какого банка «зафиксирована подозрительная активность».

4. Не помогайте мошенникам узнать о вас больше: если вам позвонили якобы из банка, в котором у вас нет счетов, не говорите об этом и не сообщайте, услугами каких банков пользуетесь.

5. Если засомневались, прервите разговор и перезвоните в свой банк, чтобы уточнить информацию. Номера контакт-центра указаны на банковской карте или официальном сайте.

6. Прежде чем что-то предпринять, сообщите о случившемся близким. Они помогут более спокойно оценить ситуацию и, возможно, укажут на признаки мошенничества, которые вы из-за стресса могли упустить.

Это лишь краткая информация, которая поможет избежать неприятностей. Еще больше про аферистов и кибер мошенничество читайте в статье по ссылке

>>Ссылка на статью<< Открыть/Комментировать

2022-04-10 17:49:01 ЧАСТНЫХ ИНВЕСТОРОВ В КРИЗИС СТАЛО БОЛЬШЕ

Люди всерьез стали задумываться о своей финансовой свободе и благополучии. Поэтому в марте на Московской бирже произошел бум — брокерские счета открыли свыше 750 тыс. частных инвесторов.

Количество физических лиц, имеющих брокерские счета на Московской бирже, на конец марта 2022 года составило 18,9 млн (+753 тыс. за март). Ими открыто 31,8 млн брокерских счетов.

В марте 2022 года сделки на фондовом рынке совершали 1,9 млн человек. Количество торговых дней в марте на рынке акций — 6, на рынке облигаций — 9.

Доля частных инвесторов в объеме торгов акциями в марте составила 61,7%, в объеме торгов облигациями — 36,1%, на спот-рынке валюты — 6,7%, на срочном рынке — 68,9%.

По итогам марта 2022 года количество открытых индивидуальных инвестиционных счетов (ИИС) составило 5,4 млн. Оборот по ИИС с начала 2022 года превысил 596,5 млрд рублей, в структуре оборота 88% составили сделки с акциями, около 3% – с облигациями, 9% – с биржевыми фондами.

Регионы — лидеры по количеству открытых ИИС:
— Москва (порядка 600 тыс.)
— Московская область (335,1 тыс.)
— Санкт-Петербург (260,1 тыс.).

Из остальных регионов в топ-3 вошли:
— Свердловская область (178,1 тыс. счетов)
— Республика Башкортостан (171,2 тыс. счетов)
— Краснодарский край (161,3 тыс. счетов).

В марте 2022 самыми популярными ценными бумагами в портфелях частных инвесторов самыми популярными были акции
— Газпрома (28,6%)
— обыкновенные и привилегированные акции Сбербанка (20,9% и 5,7% соответственно)
— акции Норникеля (11,9%)
— ЛУКОЙЛа (9,5%)
— привилегированные акции Сургутнефтегаза (6,2%)
— акции Роснефти (4,7%)
— Яндекса (4,6%)
— АЛРОСА (4%)
— НЛМК (3,9%)

А у вас есть акции этих компаний? Пишите в комментариях Открыть/Комментировать

2022-04-09 14:33:01 ИНВЕСТОРЫ ДЕЛАЮТ ВЫВОДЫ или РАБОТА НАД ОШИАБКАМИ

Любой кризис — урок для тех, кто не следует основным классическим правилам инвестирования. Он усугубляет последствия ошибок, которые в «мирное время» не стали бы катастрофическими.Но у нынешнего кризиса особая природа, уникальные риски и «засады» для инвесторов.

Хотя ситуация на рынке еще очень далека от нормализации, и, возможно, нас ждут еще более глубокие просадки в активах и прочие неприятности, Исаак Беккер и другие профессиональные инвесторы, назвали основные уроки, которые уже могут извлечь розничные инвесторы из сложившейся ситуации

>>Ссылка на статью<< Открыть/Комментировать

2022-04-08 16:36:01 Что делать с рублями, когда привычные инвестиции в валюту, акции и облигации ограничены?

Текущий кризис не первый в истории нашей страны, но первый за долгое время, когда Банк России был вынужден использовать инструменты валютного контроля для стабилизации ситуации. По этой причине ориентироваться на финансовом рынке стало сложнее.

Что будет с экономикой России?
Куда инвестирует население?
Что делать с рублями?

В статье разбираются ответы на вопросы и разные классы активов с их текущими преимуществами и недостатками

>>Ссылка на статью<< Открыть/Комментировать

2022-04-07 16:33:06 ЦБ обсуждает возможность создания двух рынков акций

Это попытка предотвратить панику среди российских инвесторов после открытия бирж, когда нерезиденты начнут массово выходить из активов.

Операции для нерезидентов по-прежнему ограничены, они не могут продавать свои бумаги. В то же время ЦБ обсуждает разделение рынка акций на резидентский и нерезидентский. Такую сегментацию нельзя назвать беспрецедентной, она напоминает китайскую модель, говорят эксперты.

Что ждет при таком сценарии российский рынок акций и как работает китайский, рассказали эксперты издания The Bell

>>Ссылка на статью<< Открыть/Комментировать

2022-04-06 16:13:01 ЧТО ПРОИСХОДИТ С ЦЕНАМИ НА КВАРТИРЫ?

В марте 2022 г. цены на недвижимость в Москве выросли по сравнению с февралем на 5,6% до 267 500 руб. за кв. м. До этого цены росли за месяц меньше, чем на 2%. Эксперты объясняют ускорение ростом спроса и сокращением предложения из-за последних геополитических событий.

С одной стороны, инвесторы пытались вложить в недвижимость обесценивающиеся рубли, с другой, — ипотечники, получившие одобрение на выдачу кредита по старым ставкам, стремились поскорее выйти на сделку. Продавцы же массово снимали квартиры с продажи, не понимая, что будет с рублем и ценами на недвижимость. По сравнению с февралем 2020 г. в долларовом выражении квартиры подешевели на 24,3% до $2530 за кв. м. Некоторые продавцы стали выставлять в долларах цены на дорогую недвижимость в центре Москвы, хотя это и противоречит законодательству. Другие, боясь продешевить, добавляли к прежней цене по проценты. Средний рост цен в центре Москвы подобрался к 7%.

Как и при девальвации рубля в конце 2014 г., скачок цен носит кратковременный характер – «панический» спрос скоро закончится, а новый при ипотечных ставках 20-22% годовых появится еще очень нескоро, указывают аналитики центра. Вслед за ажиотажем 2014 г. последовал длительный период стагнации и откат цен на 15-20%. Пока события развиваются по такому же сценарию.

Правительство верит, что рынку поможет увеличение суммы льготной ипотеки в Москве и Санкт-Петербурге с 3 млн руб. до 12 млн (и до 6 млн в других городах). Оценка этих мер разделилась.

Новые лимиты, по оценке ЦИАН, позволяют купить 54% выставленных на продажу квартир в Москве, тогда как в старые укладывались только квартиры в Новой Москве и Ближнем Подмосковье. ВТБ уже сообщил, что ожидает роста продаж ипотеки с госсподдержкой на 40%. Правда, это произойдет за счет замещения обычных ипотечных кредитов, следует из сообщения банка.

А вот опрошенные VPost риэлторы не верят, что решение правительства поддержит долгосрочный спрос, так как увеличилась ставка – с 7% до 12%. Сбербанк уже анонсировал отзыв одобренных ипотечных кредитов со старой ставкой, если сделка не была завершена до 31 марта. Экономику ждет рецессия, а людей – падение доходов, и в такой ситуации людям будет не до недвижимости, объясняют свои пессимистичные ожидания риэлторы. В бюджетах домохозяйств будет расти доля расходов на текущее потребление – до 55% в этом году с 47% – в прошлом, пишут аналитики «ВТБ капитала». Открыть/Комментировать

2022-04-05 16:33:01 ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: новые правила и как ими пользоваться

Правительство обновило условия льготной ипотечной программы с господдержкой. Ставка по программе будет повышена с 7% до 12%, одновременно вырастет и максимальная сумма кредита.

Какие условия обновленной программы?

Программа, как и предполагалось, будет действовать до 1 июля 2022 г.

Ставка по такой ипотеке не должна превышать 12% годовых, при этом банк может установить и ставку менее 12%. Для граждан, которые взяли кредит до 1 апреля, ставка останется прежней — до 7% годовых.

Максимальная сумма кредита — 12 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 6 млн руб. для других регионов.

Первоначальный взнос по такому кредиту должен составлять не менее 15%.

Общая сумма кредитов, которая может быть выдана по этой программе, немного увеличится – с 2,4 трлн до 2,55 трлн руб.

Что такое льготная программа ипотеки?

Программа льготной ипотеки с господдержкой была запущена весной 2020 г., чтобы поддержать застройщиков в пандемию. Государство компенсирует банкам недополученные по таким кредитам проценты, субсидия рассчитывается как разница между ключевой ставкой, увеличенной на 3% годовых, и ставкой по программе.

Максимальная ставка по условиям программы составляла сначала 6,5% (при ключевой ставке в 6% в апреле 2020 г.), а максимальная сумма кредита – 8 млн для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей и 3 млн руб. для других регионов. Впоследствии сумма кредита была повышена до 12 млн и 6 млн руб. соответственно. Прошлым летом программа была продлена до 1 июля 2022 г., ставка по ней была повышена до 7%, а чтобы остановить надувание пузыря, сумма кредита снижена до 3 млн руб. независимо от региона, что ограничило возможность получить такую ипотеку в крупных городах.

Теперь сумма кредита по программе вернулась к прежнему уровню, а ставка повышена, после того как ЦБ в конце февраля экстренно поднял ключевую ставку до 20%.

Куда уже можно обратиться за льготной ипотекой?

Банки заранее — еще на прошлой неделе — начали принимать заявки на обновленную льготную ипотеку. Некоторые снижают ставку кредита ниже установленного правительством предела.

— ВТБ, Альфа-банк объявили, что будут выдавать обновленную льготную ипотеку под 11,7%
— ПСБ — под 11,9%
— Газпромбанк сообщил, что с 1 апреля запустит программу со ставкой 11,7%.
— «Открытие», УБРиР начали прием заявок на льготную ипотеку под установленную программой ставку 12% Открыть/Комментировать